2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地用途4.出租期限4.1出租起始时间4.2出租终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.用地使用与管理6.1用地使用范围6.2用地管理要求6.3用地使用限制7.维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3维护费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“乡村旅游用地”指用于乡村旅游项目的土地，包括但不限于农业观光、休闲度假、农家乐等用途。1.1.2“经营权”指承租方在约定的期限内，对乡村旅游用地进行合法使用、经营的权利。1.1.3“出租方”指拥有乡村旅游用地经营权的单位或个人。1.1.4“承租方”指取得乡村旅游用地经营权的单位或个人。1.1.5“合同”指本《2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议》。第二条合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所地：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所地：2.2.4承租方联系电话：第三条用地基本情况3.1用地位置：3.1.1省份：3.1.2县市：3.1.3详细地址：3.2用地面积：3.2.1总面积：平方米3.2.2其中：农业用地面积：平方米3.2.3其中：非农业用地面积：平方米3.3用地性质：3.3.1土地所有权性质：3.3.2土地使用权性质：3.4用地用途：3.4.1主要用途：乡村旅游项目3.4.2允许用途：农业观光、休闲度假、农家乐等第四条出租期限4.1出租起始时间：2004年1月1日4.2出租终止时间：2008年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2支付时间：5.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内5.2.2每年支付：每年1月1日前支付当年租金5.3支付方式：5.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户5.3.2转账凭证需保存并存档第六条用地使用与管理6.1用地使用范围：6.1.1承租方在约定的期限内，有权按照合同约定使用乡村旅游用地。6.1.2承租方需遵守国家有关法律法规和土地管理政策。6.2用地管理要求：6.2.1承租方应保持乡村旅游用地的整洁和完好。6.2.2承租方应确保乡村旅游用地的安全，防止事故发生。6.3用地使用限制：6.3.1未经出租方同意，承租方不得改变乡村旅游用地的用途。6.3.2未经出租方同意，承租方不得将乡村旅游用地转租、抵押或进行其他形式的处置。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为：____市____区8.2.2争议解决机构为：____市____区人民法院第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有下列情况之一者，可单方面解除合同：9.1.1.1未按约定支付租金的；9.1.1.2擅自改变用地性质的；9.1.1.3违反国家法律法规，损害社会公共利益的；9.1.2承租方有下列情况之一者，可单方面解除合同：9.1.2.1出租方未按约定提供乡村旅游用地的；9.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方经营活动的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1出租方违约行为：10.1.1.1未按约定提供乡村旅游用地的；10.1.1.2未经承租方同意，擅自改变用地性质的；10.1.2承租方违约行为：10.1.2.1未按约定支付租金的；10.1.2.2擅自改变用地用途的。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2.2承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一节不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，合同双方应相互通知，并采取措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同，并协商处理后续事宜。第十二节合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定事由被撤销。第十三节其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1用地使用说明书；13.1.1.2乡村旅游用地现状照片；13.1.1.3其他相关文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四节合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：____市____区14.3签署人14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的介入应遵循自愿原则，且其职责和权利应在合同中明确约定。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、签约、履约监督等；16.1.2监理机构：对乡村旅游用地的使用、建设、维护等进行监督，确保符合合同约定和国家标准；16.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价；16.2.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相应的费用。第十七条第三方费用及支付17.1第三方费用17.1.1第三方费用的计算方式应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；17.1.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容支付。17.2第三方费用支付17.2.1第三方费用支付时间应在合同中明确约定，一般应在服务完成后或按季度支付；17.2.2第三方费用支付方式应按照合同约定执行。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，不承担赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额应根据其职责和可能造成的损失进行合理约定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方赔偿责任的最高限额。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请；19.1.2申请内容应包括第三方名称、职责、费用等。19.2第三方介入审批19.2.1对方收到申请后，应在5个工作日内进行审批；19.2.2审批通过的，甲乙双方应在10个工作日内与第三方签订合作协议。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定；20.1.2甲方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定；20.2.2乙方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任；20.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，第三方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地使用说明书详细要求：说明书应包括用地位置、面积、性质、用途、使用限制、维护要求等内容。说明：用地使用说明书是承租方使用和管理乡村旅游用地的指导文件。2.乡村旅游用地现状照片详细要求：照片应清晰展示用地现状，包括土地平整度、植被覆盖、设施设备等情况。说明：照片作为用地现状的凭证，用于日后评估和验收。3.合同签订地相关证明文件详细要求：包括土地所有权证明、土地使用权证明等。说明：证明文件用于确认合同签订地的合法性和合规性。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方职责、权利、费用、责任限额等内容。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的有效证据。6.用地使用记录详细要求：记录用地使用情况，包括经营活动、设施设备使用情况等。说明：用地使用记录是评估用地使用效率和效果的重要依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：相关文件是争议解决过程中的重要凭证。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如评估报告、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供乡村旅游用地。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例：出租方未按约定时间提供用地，导致承租方无法按计划开展业务，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因租金未支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：监理机构在监督过程中，因自身疏忽导致工程质量问题，监理机构应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力导致违约及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商处理后续事宜。示例：因自然灾害导致乡村旅游用地受损，甲乙双方可协商调整合同履行时间或内容。全文完。2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.经营范围与期限3.1经营范围3.2经营期限4.出租土地的权属4.1土地权属证明4.2土地使用权证5.出租土地的交付与验收5.1土地交付5.2土地验收6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间7.使用条件与限制7.1使用条件7.2使用限制8.经营管理8.1经营计划8.2管理制度8.3监督检查9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的终止与清算13.1合同终止13.2合同清算14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“乡村旅游用地”指位于乡村地区，适宜发展乡村旅游活动的土地。1.1.2“经营权”指在约定的经营期限内，承租方对乡村旅游用地进行开发利用的权利。1.1.3“出租方”指拥有乡村旅游用地经营权的土地所有权人。1.1.4“承租方”指依法取得乡村旅游用地经营权的法人、其他组织或个人。1.1.5“本合同”指本乡村旅游用地经营权出租管理协议。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3住所：__________2.2承租方2.2.1名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3住所：__________3.经营范围与期限3.1经营范围3.1.1承租方可在乡村旅游用地内开展观光旅游、休闲度假、农业体验、文化娱乐等活动。3.1.2经营范围的具体内容以本合同附件一《经营范围明细》为准。3.2经营期限3.2.1本合同经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.出租土地的权属4.1土地权属证明4.1.1出租方应向承租方提供乡村旅游用地的权属证明文件，包括但不限于土地所有权证、土地使用权证等。4.2土地使用权证4.2.1出租方应保证所提供的土地使用权证真实、有效，并承担因土地使用权证问题引起的法律责任。5.出租土地的交付与验收5.1土地交付5.1.1出租方应在本合同生效后____个工作日内，将乡村旅游用地交付给承租方。5.2土地验收5.2.1承租方应在收到土地后____个工作日内，对乡村旅游用地进行验收。5.2.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.租金及支付方式6.1租金金额6.1.1本合同租金为人民币______元/年。6.2支付方式6.2.1承租方应于每年的______月______日前，将租金一次性支付给出租方。6.3付款时间6.3.1付款时间以银行转账或现金支付为准，具体以双方约定为准。8.经营管理8.1经营计划8.1.1承租方应制定详细的经营计划，包括市场分析、营销策略、服务项目等，并报出租方备案。8.1.2经营计划应确保乡村旅游用地资源的合理利用和环境保护。8.2管理制度8.2.1承租方应建立健全各项管理制度，包括财务、安全、卫生、环境保护等。8.2.2承租方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。8.3监督检查8.3.1出租方有权对承租方的经营情况进行监督检查，承租方应予以配合。8.3.2出租方有权要求承租方定期提交经营报告，包括经营情况、财务状况等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。10.违约责任10.1违约行为10.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。10.1.2承租方未按合同约定使用土地的，视为违约。10.2违约责任10.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。10.2.2承租方违约给出租方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.2因不可抗力事件导致本合同无法履行，部分或全部权利义务终止的，双方互不承担责任。12.合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1.1出租方未按约定提供土地或提供土地不符合约定的；12.2.2.2承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地的；12.2.3.3因不可抗力导致本合同无法履行的；12.2.4.4双方协商一致解除合同的。13.合同的终止与清算13.1合同终止13.1.1本合同经营期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同清算13.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理剩余的经营事宜和财务结算。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非本合同另有约定，任何一方给对方发出的通知，应以书面形式通过挂号邮寄或直接送达。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，介入合同履行、提供专业服务或进行监督的法人、其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。15.2.1.1提供专业咨询服务；15.2.2.2进行项目评估；15.2.3.3监督合同履行；15.2.4.4解决合同争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同附件中列明。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，包括但不限于：15.4.1.1对合同履行情况进行监督检查；15.4.2.2对甲乙双方进行咨询、评估和建议；15.4.3.3对合同争议进行调解或仲裁。15.5第三方义务15.5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.5.2.2独立、客观、公正地履行职责；15.5.3.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；15.5.4.4按照合同约定，承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。15.6.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入合同履行过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通，应经甲乙双方同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1明确第三方介入的具体情形和目的；16.1.2约定第三方的选择方式和程序；16.1.3明确第三方的责任、权利和义务；16.1.4约定第三方介入的费用承担；16.1.5约定第三方介入的期限和终止条件。16.2.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.2第三方同意按照合同约定履行职责；16.2.3第三方介入不会影响合同履行的正常进行；16.2.4第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.3甲乙方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：乡村旅游用地权属证明文件要求：提供乡村旅游用地的所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：附件一作为合同附件，是合同生效的前提条件之一。2.附件二：经营范围明细要求：详细列明乡村旅游用地内的具体经营范围，包括观光旅游、休闲度假、农业体验、文化娱乐等活动。说明：附件二是合同附件，用于明确双方的经营范围。3.附件三：经营计划要求：包括市场分析、营销策略、服务项目等，需报出租方备案。说明：附件三是合同附件，用于指导承租方的经营活动。4.附件四：管理制度要求：包括财务、安全、卫生、环境保护等各项管理制度。说明：附件四是合同附件，用于规范承租方的经营行为。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情形、目的、责任、权利和义务等。说明：附件五是合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：附件六是合同附件，用于指导双方解决争议。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效时间等。说明：附件七是合同附件，用于规范合同变更事宜。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的具体原因、生效时间等。说明：附件八是合同附件，用于规范合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按约定使用土地；1.3未按约定提供乡村旅游用地；1.4违反环境保护规定；1.5违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按未支付租金的____%计算违约金；2.2未按约定使用土地：按实际损失赔偿；2.3未按约定提供乡村旅游用地：按实际损失赔偿；2.4违反环境保护规定：按相关法律法规进行处理；2.5违反国家法律法规：按相关法律法规进行处理。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付____%的违约金；3.2承租方未按约定使用土地，出租方有权要求承租方恢复土地原状或赔偿实际损失；3.3出租方未按约定提供乡村旅游用地，承租方有权要求出租方承担违约责任；3.4承租方违反环境保护规定，出租方有权要求承租方进行整改或赔偿；3.5承租方违反国家法律法规，出租方有权依法处理。全文完。2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议适用范围2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地现状4.出租期限与租金4.1出租期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.使用目的与条件5.1使用目的5.2使用条件5.3禁止用途6.土地使用权变更与流转6.1变更手续6.2流转限制6.3流转审批7.税费与费用7.1税费承担7.2其他费用8.维护与保养8.1土地维护8.2植被保护8.3设施维护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效与变更12.1生效条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知方式14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）"本合同"指《2024年度乡村旅游用地经营权出租管理协议》；（2）"出租方"指将乡村旅游用地经营权出租的一方；（3）"承租方"指接受乡村旅游用地经营权并支付租金的一方；（4）"乡村旅游用地"指用于乡村旅游项目开发的土地；（5）"租金"指承租方根据本合同约定向出租方支付的款项；（6）"使用期限"指承租方根据本合同约定使用乡村旅游用地的期限；（7）"使用条件"指承租方使用乡村旅游用地应遵守的条件；1.2本协议适用范围本协议适用于出租方将乡村旅游用地经营权出租给承租方，并约定双方权利义务的合同关系。2.当事人信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]；（2）住所：[出租方住所]；（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；（4）联系电话：[出租方联系电话]；2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]；（2）住所：[承租方住所]；（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；（4）联系电话：[承租方联系电话]。3.出租用地基本情况3.1用地位置：[乡村旅游用地具体位置]；3.2用地面积：[乡村旅游用地面积，单位：平方米]；3.3用地性质：[乡村旅游用地性质，如：集体建设用地、国有建设用地等]；3.4用地现状：[乡村旅游用地现状描述，如：是否已平整、是否已有基础设施等]。4.出租期限与租金4.1出租期限：[具体出租期限，如：自[起始日期]至[终止日期]]；4.2租金金额：[租金总额，单位：元]；4.3租金支付方式：[租金支付方式，如：按年支付、按季度支付等]；4.4租金调整机制：[租金调整条件及方式，如：根据市场行情或政府规定等调整]。5.使用目的与条件5.1使用目的：[乡村旅游用地使用目的，如：开展乡村旅游项目、发展农家乐等]；5.2使用条件：[承租方使用乡村旅游用地应遵守的条件，如：合法经营、不得损害他人权益等]；5.3禁止用途：[禁止承租方在乡村旅游用地上进行的用途，如：禁止从事与乡村旅游无关的经营活动等]。6.土地使用权变更与流转6.1变更手续：[土地使用权变更所需办理的手续，如：土地登记、审批等]；6.2流转限制：[土地使用权流转的限制条件，如：不得擅自转让、不得改变土地用途等]；6.3流转审批：[土地使用权流转的审批程序，如：向相关部门申请审批等]。8.税费与费用8.1税费承担（1）出租方应承担与乡村旅游用地相关的所有税费，包括但不限于土地使用税、房产税等；（2）承租方应承担在使用乡村旅游用地过程中产生的税费，如增值税、企业所得税等；8.2其他费用（1）合同签订前，出租方应负责缴纳乡村旅游用地相关的一切税费；（2）合同签订后，承租方应按照国家规定及合同约定支付相关费用。9.维护与保养9.1土地维护（1）承租方应保持乡村旅游用地的整洁和完好，不得擅自改变土地原状；（2）承租方应定期对乡村旅游用地进行巡查，发现问题时及时报告出租方；9.2植被保护（1）承租方应保护乡村旅游用地的植被，不得破坏或滥砍滥伐；（2）承租方应采取措施防止水土流失，维护生态平衡；9.3设施维护（1）承租方应定期对乡村旅游用地内的设施进行检查和保养；（2）设施损坏或老化时，承租方应及时维修或更换，并承担相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构（1）双方可约定仲裁机构解决争议；（2）未约定仲裁机构的，争议应提交有管辖权的人民法院；10.3争议解决程序（1）双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议；（2）争议解决机构应在接到争议提交之日起[具体期限]内作出裁决。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；11.2终止条件（1）使用期限届满；（2）双方协商一致终止合同的；11.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，承租方应将乡村旅游用地恢复原状；（2）出租方应退还承租方已支付的租金。12.违约责任12.1违约情形（1）出租方未按约定提供乡村旅游用地或提供不合格的用地；（2）承租方未按约定支付租金或未按约定使用乡村旅游用地；12.2违约责任承担（1）出租方违约，应向承租方支付违约金；（2）承租方违约，应向出租方支付违约金。13.合同生效与变更13.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方收到承租方支付的租金后，本合同生效；13.2变更程序（1）双方协商一致变更合同的，应书面签署变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力；13.3生效日期（1）本合同生效日期为双方签字盖章之日起；（2）变更协议生效日期为双方签字盖章之日起。14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.3通知方式（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效；14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；14.5合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、监督、评估或其他相关服务的个人或机构；（2）第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够独立履行其职责；（3）第三方同意按照本合同约定提供相关服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的意向；（2）第三方应在收到通知后[具体期限]内，书面确认是否接受介入；（3）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例或金额]；（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或未及时更新导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2第三方有权对乡村旅游用地、项目运营等进行检查和评估；17.3第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议或改进措施。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系（1）第三