二零二五年度女方按揭房产分割执行标准离婚合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度女方按揭房产分割执行标准离婚合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1离婚双方基本信息1.2第三方见证人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产所有权证号2.2房产地址2.3房产购买时间2.4房产购买价格2.5房产贷款信息3.按揭房产分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式4.贷款及债务承担4.1贷款偿还责任4.2贷款利息承担4.3贷款提前还款事宜5.房产评估及过户手续5.1房产评估机构及方法5.2过户手续办理5.3过户税费承担6.离婚协议履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产所有权证复印件10.2贷款合同复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更及解除13.合同签署日期14.签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1离婚双方基本信息1.1.1甲方（男方）姓名：____________________1.1.2甲方身份证号码：____________________1.1.3乙方（女方）姓名：____________________1.1.4乙方身份证号码：____________________1.2第三方见证人信息（如有）1.2.1第三方见证人姓名：____________________1.2.2第三方见证人身份证号码：____________________第二条房产基本信息2.1房产所有权证号：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产购买时间：____________________2.4房产购买价格：____________________元2.5房产贷款信息2.5.1贷款银行：____________________2.5.2贷款金额：____________________元2.5.3贷款期限：____________________年2.5.4贷款利率：____________________%第三条按揭房产分割原则3.1分割依据3.1.1房产购买时双方出资比例3.1.2房产增值部分及贷款余额3.1.3双方共同偿还贷款情况3.2分割比例3.2.1甲方应得房产份额：____________________%3.2.2乙方应得房产份额：____________________%3.3分割方式3.3.1甲方支付乙方现金补偿3.3.2甲方协助乙方办理房产过户手续第四条贷款及债务承担4.1贷款偿还责任4.1.1甲方继续承担全部贷款偿还责任4.1.2乙方放弃贷款偿还责任4.2贷款利息承担4.2.1甲方承担贷款期间产生的全部利息4.2.2乙方放弃贷款利息索赔权4.3贷款提前还款事宜4.3.1甲方有权在房屋分割前提前偿还贷款4.3.2提前还款需经乙方同意，否则甲方承担违约责任第五条房产评估及过户手续5.1房产评估机构及方法5.1.1评估机构：____________________5.1.2评估方法：____________________5.2过户手续办理5.2.1甲方协助乙方办理房产过户手续5.2.2过户手续费及税费由乙方承担5.3过户税费承担5.3.1甲方放弃过户税费索赔权5.3.2乙方承担过户税费第六条离婚协议履行6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字之日起生效6.1.2房产分割及贷款偿还事宜应在合同生效后__个月内完成6.2履行方式6.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务6.2.2如有争议，应及时协商解决6.3履行监督6.3.1第三方见证人有权对合同履行情况进行监督6.3.2发现违约行为，应及时提醒当事人纠正第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决争议7.1.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1房产所在地人民法院7.3争议解决程序7.3.1按照我国相关法律法规及司法解释进行7.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼8.1.3双方也可选择仲裁方式解决争议8.2争议解决机构8.2.1房产所在地人民法院8.2.2或经双方同意的仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1诉讼程序应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行8.3.2仲裁程序应按照我国《中华人民共和国仲裁法》的规定进行8.3.3争议解决过程中，双方应积极提供相关证据，并配合调查取证第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章9.1.2合同内容符合法律法规9.2合同生效时间9.2.1自合同双方签字或盖章之日起生效9.3合同终止条件9.3.1双方协议解除合同9.3.2房产分割完成，合同目的实现9.4合同终止时间9.4.1双方协议解除合同后，合同自解除之日起终止9.4.2房产分割完成后，合同自动终止第十条合同附件10.1房产所有权证复印件10.1.1房产所有权证复印件一份，由甲方提供10.2贷款合同复印件10.2.1贷款合同复印件一份，由甲方提供10.3其他相关证明材料10.3.1双方共同偿还贷款的银行对账单10.3.2房产购买时的发票或其他证明文件第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，第三方见证人执__份11.2合同保管责任11.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造或销毁11.2.2第三方见证人应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送12.2.2通知送达地址：____________________12.3合同变更及解除12.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意12.3.2合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效第十三条合同签署日期13.1本合同于二零二四年__月__日签订第十四条签署人签字盖章14.1甲方（男方）签字/盖章：____________________14.2乙方（女方）签字/盖章：____________________14.3第三方见证人签字/盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、见证人等。15.2第三方介入目的15.2.1保障合同各方权益15.2.2确保合同执行过程公正、透明15.2.3提高合同执行效率16.第三方介入方式16.1介入方式16.1.1第三方介入本合同执行，需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入形式包括但不限于提供咨询、监督、评估、见证等。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因履行职责而造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币__万元。17.1.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工作资料和相关信息。18.1.2第三方有权对合同执行情况进行监督，并提出建议或意见。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。19.1.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。19.1.3第三方应按约定的时间和标准完成工作任务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方应配合甲方履行合同义务，不得损害甲方合法权益。20.1.2甲方对第三方的工作成果享有验收权。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方应配合乙方履行合同义务，不得损害乙方合法权益。20.2.2乙方对第三方的工作成果享有验收权。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中出现的问题。21.第三方介入的具体条款21.1介入条款21.1.1第三方介入合同执行，应在合同中明确约定。21.1.2第三方介入合同执行，需签订书面协议，明确各方权利义务。22.第三方介入后的合同履行22.1履行方式22.1.1第三方介入后，合同履行方式不变。22.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。22.2履行监督22.2.1第三方有权对合同履行情况进行监督。22.2.2甲乙双方应积极配合第三方履行监督职责。23.第三方介入的终止23.1终止条件23.1.1合同履行完毕或达到终止条件。23.1.2第三方履行职责完毕或双方同意终止第三方介入。23.2终止程序23.2.1第三方介入终止，需签订书面协议，明确各方权利义务。23.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖房产管理部门印章。说明：证明房产的合法所有权，为合同履行提供法律依据。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，需加盖银行印章。说明：证明房产贷款的合法有效性，明确贷款金额、期限、利率等信息。3.双方共同偿还贷款的银行对账单要求：提供双方共同偿还贷款的银行对账单，需加盖银行印章。说明：证明双方在贷款期间的实际偿还情况，为计算分割比例提供依据。4.房产购买时的发票或其他证明文件要求：提供房产购买时的发票或其他证明文件，需加盖出售方印章。说明：证明房产购买的价格及时间，为计算分割比例提供依据。5.房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，需加盖评估机构印章。6.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：证明合同履行过程中的实际情况，为解决争议提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间支付乙方现金补偿1.2乙方未按约定时间办理房产过户手续1.3甲方未按约定时间偿还贷款1.4双方未按约定时间完成房产分割1.5第三方未按约定履行职责2.责任认定标准2.1甲方未按约定时间支付乙方现金补偿，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金__元。2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，乙方应支付甲方违约金__元。2.3甲方未按约定时间偿还贷款，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金__元。2.4双方未按约定时间完成房产分割，每延迟一日，双方应共同支付违约金__元。2.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。3.违约责任示例3.1甲方应在合同生效后3个月内支付乙方现金补偿人民币50万元。若甲方未按时支付，则每延迟一日，甲方应支付乙方违约金5000元。3.2乙方应在合同生效后2个月内办理房产过户手续。若乙方未按时办理，则每延迟一日，乙方应支付甲方违约金2000元。全文完。二零二四年度女方按揭房产分割执行标准离婚合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置、面积、结构等信息2.2房产登记产权人2.3房产抵押、租赁等相关情况3.婚姻基本情况3.1双方结婚登记日期3.2婚后共同生活时间3.3婚后生育子女情况4.按揭房产分割原则4.1分割依据4.2分割比例4.3分割方式5.婚前财产情况5.1婚前个人财产清单5.2婚前财产增值或贬值情况6.婚后财产情况6.1婚后共同财产清单6.2婚后财产增值或贬值情况7.离婚费用承担7.1离婚诉讼费用7.2离婚期间生活费用7.3其他相关费用8.子女抚养问题8.1子女抚养权归属8.2子女抚养费支付8.3子女教育、医疗等费用承担9.损害赔偿9.1侵权行为认定9.2损害赔偿金额9.3赔偿方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（女方）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等；（2）乙方（男方）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等。1.2合同签订日期与地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产位置、面积、结构等信息（1）房产位于市区路号；（2）房产面积为平方米；（3）房产为结构。2.2房产登记产权人房产登记产权人为甲方。2.3房产抵押、租赁等相关情况（1）房产无抵押；（2）房产无租赁合同。第三条婚姻基本情况3.1双方结婚登记日期双方于年月日登记结婚。3.2婚后共同生活时间婚后双方共同生活时间为年。3.3婚后生育子女情况婚后生育一子（女），姓名为，出生日期为。第四条按揭房产分割原则4.1分割依据本合同以双方婚姻关系解除、房产按揭贷款尚未还清为分割依据。4.2分割比例（1）甲方应得房产份额为%；（2）乙方应得房产份额为%。4.3分割方式（1）甲方将按揭贷款中甲方应承担的部分提前还清；（2）甲方取得房产后，将房产份额转让给乙方；（3）乙方支付甲方相应的转让费用。第五条婚前财产情况5.1婚前个人财产清单（1）甲方婚前个人财产清单；（2）乙方婚前个人财产清单。5.2婚前财产增值或贬值情况（1）甲方婚前财产增值或贬值情况；（2）乙方婚前财产增值或贬值情况。第六条婚后财产情况6.1婚后共同财产清单（1）婚后共同财产清单；（2）婚后共同财产增值或贬值情况。6.2婚后财产增值或贬值情况（1）婚后共同财产增值或贬值情况；（2）婚后个人财产增值或贬值情况。第七条离婚费用承担7.1离婚诉讼费用离婚诉讼费用由双方平均承担。7.2离婚期间生活费用离婚期间生活费用由双方根据实际情况协商确定。7.3其他相关费用其他相关费用由双方根据实际情况协商确定。第八条子女抚养问题8.1子女抚养权归属（1）婚生子（女）的抚养权归甲方；（2）婚生子（女）的抚养权归乙方。8.2子女抚养费支付（1）甲方每月支付婚生子（女）抚养费人民币元；（2）乙方每月支付婚生子（女）抚养费人民币元。8.3子女教育、医疗等费用承担（1）婚生子（女）的教育、医疗等费用由双方共同承担；（2）教育、医疗等费用按实际发生额均摊。第九条损害赔偿9.1侵权行为认定（1）甲方承认在婚姻关系存续期间对乙方造成了一定的精神伤害；（2）乙方承认在婚姻关系存续期间对甲方造成了一定的精神伤害。9.2损害赔偿金额（1）甲方应向乙方支付精神损害赔偿金人民币元；（2）乙方应向甲方支付精神损害赔偿金人民币元。9.3赔偿方式（1）赔偿金分两次支付，首次支付人民币元，第二次支付人民币元；（2）赔偿金支付方式为现金支付。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）本合同在约定的解除条件成就时自动解除；（2）任何一方违约，对方有权解除本合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应予以确认；（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十一条违约责任11.1违约行为认定（1）任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约；（2）任何一方故意隐瞒事实或提供虚假信息，构成违约。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为人民币元。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为市区人民法院；（2）争议解决机构为仲裁委员会。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）婚前财产清单；（2）婚后财产清单；（3）子女抚养协议；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；（2）本合同自签订之日起，具有法律效力。14.2其他约定事项内容其他约定事项内容详见合同及附件内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构。15.2第三方的介入范围（1）第三方可以提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务；（2）第三方可以协助双方进行房产分割、财产分配等相关事宜；（3）第三方可以参与合同纠纷的调解或仲裁。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方服务内容；（2）第三方服务费用；（3）第三方责任与义务；（4）第三方保密条款；（5）第三方违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在第三方合作协议中约定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币万元。17.3责任限额的调整（1）如第三方在履行合同过程中出现重大过错，甲、乙双方有权要求调整责任限额；（2）调整后的责任限额应在双方同意的情况下，以书面形式予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。18.2第三方对乙方的责任（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。18.3第三方对合同整体的责任（1）第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的责任；（2）甲、乙双方有权要求第三方在责任限额内承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件（1）甲、乙双方同意；（2）第三方同意；（3）变更内容符合法律规定。19.2合同变更程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定合同变更内容；（2）甲、乙双方与第三方签订书面合同变更协议；（3）合同变更协议经甲、乙双方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方或第三方解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。20.2合同终止程序（1）甲、乙双方与第三方协商确定合同终止事宜；（2）甲、乙双方与第三方签订书面合同终止协议；（3）合同终止协议经甲、乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.婚前财产清单详细要求：包括甲方和乙方各自婚前拥有的财产，如房产、车辆、存款、股票等，以及财产的价值评估。说明：婚前财产清单应附有相关证明文件，如房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。2.婚后财产清单详细要求：包括甲乙双方婚后共同拥有的财产，如房产、车辆、存款、股票等，以及财产的价值评估。说明：婚后财产清单应附有相关证明文件，如房产证、车辆行驶证、银行存款证明等。3.子女抚养协议详细要求：包括子女的抚养权归属、抚养费支付方式、子女的教育、医疗费用承担等。说明：子女抚养协议应由甲乙双方共同签署，并附有子女的出生证明等相关文件。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任与义务、保密条款、违约责任等。说明：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并明确各方的权利和义务。5.房产评估报告详细要求：由第三方专业机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、折旧情况等。说明：房产评估报告应附有评估机构资质证明和评估人员的资格证书。6.法律意见书详细要求：由律师出具的关于合同合法性、有效性等方面的法律意见书。说明：法律意见书应附有律师执业证等相关文件。7.离婚协议详细要求：包括甲乙双方离婚的意愿、财产分割、子女抚养、费用承担等。说明：离婚协议应由甲乙双方共同签署，并附有结婚证、离婚证等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙任何一方未按合同约定支付抚养费或赡养费。甲方未按约定时间支付房产分割款。乙方未按约定时间支付房产分割款。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。第三方泄露合同内容或泄露甲乙双方的隐私。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、律师费等。违约金的数额根据违约行为的严重程度和损失的大小确定。3.示例说明甲方未按约定时间支付房产分割款，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方相应的利息损失赔偿金。第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙任何一方泄露合同内容或隐私，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度女方按揭房产分割执行标准离婚合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3房产相关信息2.房产分割原则及标准2.1房产分割依据2.2房产价值评估2.3分割比例及方式3.贷款处理3.1贷款信息概述3.2贷款偿还责任3.3贷款还款计划4.费用承担4.1房产评估费4.2律师费4.3其他相关费用5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户材料5.3过户流程及时间6.交付及接收6.1房产交付6.2房产接收6.3交付标准7.履约保证7.1履约保证书7.2履约保证责任7.3违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1双方共同约定的其他事项10.2不可抗力条款10.3合同附件及补充条款11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人身份证明11.3签署文件12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.合同变更及终止14.1合同变更程序14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1离婚双方姓名及身份证号码甲方（男方）：，身份证号码：5619900101乙方（女方）：，身份证号码：561990020223451.2双方联系方式甲方联系方式：138xxxx5678乙方联系方式：139xxxx56781.3房产相关信息房产地址：市区路号房产证号：A5678房产购买时间：2020年1月1日房产购买价格：100万元2.房产分割原则及标准2.1房产分割依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方自愿协商达成一致。2.2房产价值评估房产价值评估时间为2024年3月1日，评估机构为房地产评估有限公司，评估价格为85万元。2.3分割比例及方式甲方应得房产价值比例为45%，乙方应得房产价值比例为55%。分割方式为甲方支付乙方现金差额部分，具体金额为人民币15万元。3.贷款处理3.1贷款信息概述房产购买时，双方共同申请了商业贷款，贷款金额为80万元，贷款期限为20年，年利率为4.5%。3.2贷款偿还责任自本合同生效之日起，甲方承担全部贷款偿还责任，乙方不再承担任何贷款偿还义务。3.3贷款还款计划甲方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。4.费用承担4.1房产评估费房产评估费用为人民币5000元，由甲方承担。4.2律师费双方聘请律师产生的律师费用，由各自承担。4.3其他相关费用过户手续费用、税务费用等由双方按照各自应得房产价值比例分担。5.房产过户手续5.1过户申请甲方应在合同生效后30日内向房产登记机关提出过户申请。5.2过户材料过户所需材料包括但不限于：房产证、身份证、结婚证（如有）、离婚协议书、贷款合同等。5.3过户流程及时间过户流程按照房产登记机关规定执行，预计过户时间为30个工作日。6.履约保证6.1履约保证书双方应在合同签署之日起5日内各自向对方提供履约保证书。6.2履约保证责任双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。6.3违约责任及处理违约方应承担违约金，违约金为人民币5万元，违约方应在违约行为发生之日起5日内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在15日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.其他约定事项10.1双方共同约定的其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间及地点本合同于2024年3月15日签署于市。11.2签署人身份证明双方签署本合同时，应出示有效的身份证明文件。11.3签署文件本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件12.3离婚协议书复印件12.4履约保证书复印件12.5其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。14.合同变更及终止14.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知另一方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）房产价值评估；（2）房产过户手续办理；（3）争议解决；（4）本合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任的具体范围和限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2责任限额确定（1）固定金额：双方约定第三方责任限额为人民币万元；（2）按比例：第三方责任限额为甲方和乙方各自应得房产价值的%；（3）实际损失：第三方责任限额为甲乙双方因第三方原因遭受的实际损失。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行职责过程中，有权收取合同约定的服务费用。15.4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定和甲乙双方的要求，完成相关服务或协助工作；（4）在履行职责过程中，对甲乙双方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲