2025版房屋抵押贷款风险评估与咨询服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋抵押贷款风险评估与咨询服务合同合同目录第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同目的第二章当事人信息2.1贷款人信息2.2咨询服务提供方信息第三章贷款风险评估范围3.1贷款风险评估内容3.2贷款风险评估标准3.3贷款风险评估方法第四章咨询服务内容4.1贷款风险评估报告编制4.2贷款风险评估结果分析4.3风险防范建议第五章服务期限与交付5.1服务期限5.2服务交付方式5.3服务交付时间第六章服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间第七章风险责任划分7.1贷款人风险责任7.2咨询服务提供方风险责任7.3第三方风险责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章附则12.1其他约定12.2合同附件12.3合同份数第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表第十四章合同附件清单14.1附件一：贷款风险评估报告14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同目的第二章当事人信息2.1贷款人信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：2.2咨询服务提供方信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：第三章贷款风险评估范围3.1贷款风险评估内容3.1.1贷款人信用状况评估3.1.2贷款用途合规性评估3.1.3贷款担保物价值评估3.1.4贷款资金来源合法性评估3.2贷款风险评估标准3.2.1信用状况评估标准3.2.2合规性评估标准3.2.3担保物价值评估标准3.2.4资金来源合法性评估标准3.3贷款风险评估方法3.3.1信用评分模型3.3.2实地考察3.3.3法规与政策分析3.3.4数据分析第四章咨询服务内容4.1贷款风险评估报告编制4.1.1报告格式要求4.1.2报告内容要求4.2贷款风险评估结果分析4.2.1风险等级划分4.2.2风险分析报告4.3风险防范建议4.3.1风险防范措施4.3.2风险防范建议书第五章服务期限与交付5.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至贷款风险评估报告交付之日止。5.2服务交付方式乙方应以电子文档形式将贷款风险评估报告发送至甲方指定邮箱。5.3服务交付时间乙方应在合同约定的时间内完成贷款风险评估报告，并在服务期限届满前将报告交付甲方。第六章服务费用及支付方式6.1服务费用本合同约定的服务费用为人民币______元。6.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。6.3付款时间甲方应在服务期限届满前支付全部服务费用。第七章风险责任划分7.1贷款人风险责任甲方应对贷款用途的真实性、合法性负责，并对贷款担保物的价值负责。7.2咨询服务提供方风险责任乙方应对贷款风险评估报告的准确性和完整性负责。7.3第三方风险责任若因第三方原因导致贷款风险评估结果不准确或存在风险，乙方不承担责任，但应及时告知甲方，并协助甲方采取相应措施。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、贷款风险评估报告及相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得以任何形式泄露给任何第三方。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十二章附则12.1其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同附件本合同附件包括但不限于贷款风险评估报告、保密协议等。12.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署时间______年______月______日13.2签署地点______13.3签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十四章合同附件清单14.1附件一：贷款风险评估报告14.2附件二：保密协议14.3附件三：其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的贷款风险评估和咨询服务拥有最终决策权，包括但不限于风险评估结果的采纳、贷款审批等。1.2乙方配合义务乙方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的信息和数据，确保风险评估的顺利进行。1.3甲方信息保密甲方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。1.4甲方责任承担甲方应对贷款风险评估过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于贷款违约风险、市场风险等。1.5甲方支付责任甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用，若甲方未按时支付，乙方有权暂停或终止服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方对本合同项下的贷款风险评估和咨询服务拥有主导权，包括但不限于风险评估方法的选择、报告内容的确定等。2.2甲方配合义务甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的信息和数据，确保风险评估的顺利进行。2.3乙方责任承担乙方应对贷款风险评估过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于风险评估结果的准确性、完整性等。2.4乙方支付责任乙方应按照合同约定，在完成风险评估报告后，向甲方收取服务费用。2.5乙方保密义务乙方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介在本合同中作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的履行。3.2第三方中介费用第三方中介应向甲方和乙方收取中介服务费用，具体费用由三方协商确定。3.3第三方中介保密义务第三方中介对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介责任第三方中介应按照合同约定履行中介职责，若因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。3.5第三方中介变更若第三方中介需要更换，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意后，签订书面变更协议。3.6第三方中介解除若第三方中介无法履行合同职责或违反合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并按照合同约定处理相关事宜。3.7第三方中介争议解决若第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款风险评估报告2.保密协议3.合同附件（包括但不限于贷款评估标准、风险评估方法、费用明细等）4.第三方中介合作协议（如有）5.争议解决相关文件（如仲裁协议、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。认定：甲方在合同约定的付款时间内未支付或未足额支付服务费用。2.违约行为：乙方未在约定时间内完成贷款风险评估报告。认定：乙方未在合同约定的服务期限届满前将贷款风险评估报告交付甲方。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方商业秘密。4.违约行为：第三方中介未能履行合同职责。认定：第三方中介未按照合同约定履行中介职责，或违反合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.担保法：指调整担保关系的法律规范，包括抵押、质押、保证等。3.贷款通则：指规定贷款业务基本规则和操作规程的规范性文件。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的法律制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，并保留相应证据，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未在约定时间内完成贷款风险评估报告。解决办法：乙方应与甲方协商，说明原因，并争取延期完成报告。3.问题：第三方中介未能履行合同职责。解决办法：甲方和乙方可共同与第三方中介协商，要求其履行职责，若协商不成，可解除与第三方中介的合作关系。五、所有应用场景：1.甲方为银行或金融机构，需要评估贷款申请人的信用风险。2.乙方为专业的风险评估机构，提供贷款风险评估咨询服务。3.存在第三方中介参与合同执行，负责协调和监督。4.合同适用于房屋抵押贷款的风险评估和咨询服务。全文完。2025版房屋抵押贷款风险评估与咨询服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人2.2服务方3.服务内容3.1风险评估3.2咨询服务4.服务期限4.1起始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3付款期限6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.保密责任7.1违反保密义务的责任7.2保密信息的保护8.责任和赔偿8.1贷款人责任8.2服务方责任8.3赔偿条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更10.1变更程序10.2变更通知10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋抵押贷款”是指贷款人以其名下房屋作为抵押物向服务方申请的贷款。1.1.2“风险评估”是指服务方根据贷款人的房屋价值、贷款用途、还款能力等因素，对贷款项目进行的风险评估。1.1.3“咨询服务”是指服务方在风险评估过程中提供的相关建议和意见。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释执行。2.合同双方2.1贷款人2.1.1贷款人名称：____________________2.1.2贷款人地址：____________________2.1.3贷款人法定代表人或授权代表姓名：____________________2.2服务方2.2.1服务方名称：____________________2.2.2服务方地址：____________________2.2.3服务方法定代表人或授权代表姓名：____________________3.服务内容3.1风险评估3.1.1服务方将根据贷款人的房屋抵押贷款申请，进行全面的风险评估。3.1.2风险评估内容包括但不限于房屋价值评估、贷款用途合规性审查、借款人信用状况评估等。3.2咨询服务3.2.1服务方将在风险评估过程中，向贷款人提供专业咨询意见。3.2.2咨询服务内容包括但不限于贷款方案建议、风险评估报告解读、风险防范措施等。4.服务期限4.1起始日期：____________________4.2结束日期：____________________5.服务费用5.1费用总额：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在履行本合同时所获得的一切保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.保密责任7.1违反保密义务的责任7.1.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2保密信息的保护7.2.1双方应采取适当措施，保护本合同项下的保密信息不被泄露或未经授权使用。8.责任和赔偿8.1贷款人责任8.1.1贷款人应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息所引起的后果承担责任。8.1.2贷款人应按照合同约定及时支付服务费用。8.2服务方责任8.2.1服务方应按照合同约定提供风险评估和咨询服务，保证服务的质量。8.2.2服务方在风险评估过程中如发现重大风险，应及时通知贷款人。8.3赔偿条款8.3.1若服务方未履行合同义务或提供的服务不符合合同约定，导致贷款人遭受损失的，服务方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1仲裁地点为____________________。10.合同变更10.1变更程序10.1.1任何一方提议变更合同条款，应以书面形式通知对方。10.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.2变更通知10.2.1一方在收到对方变更通知后，应在十个工作日内给予书面答复。10.3变更生效10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2如出现法律法规规定的合同解除情形，合同可予解除。11.2解除程序11.2.1解除合同应以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3解除通知11.3.1一方在提出解除合同时，应同时说明解除合同的原因。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满或双方约定的终止条件成就，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行必要的清算。12.2.2双方应相互退还已收取的款项。12.3终止通知12.3.1一方在合同终止前，应以书面形式通知对方。13.法律适用和管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至____________________人民法院管辖。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在履行本合同时，由贷款人或服务方邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经贷款人和服务方共同书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高风险评估和咨询服务的质量和效率。15.3第三方的责任和义务15.3.1第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守秘密，不得泄露任何一方提供的保密信息。16.甲乙方的额外条款16.1贷款人的额外义务16.1.1贷款人应确保第三方具备相应的资质和经验，并在合同中明确第三方的职责。16.1.2贷款人应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方履行其职责。16.2服务方的额外义务16.2.1服务方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同要求。16.2.2服务方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在提供服务过程中遇到的问题。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方对其提供的服务承担直接责任，包括但不限于因疏忽、过失或违反合同约定所导致的责任。17.1.2第三方应赔偿因其服务导致的贷款人或服务方的损失。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，从贷款人或服务方处获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求贷款人或服务方提供必要的资料和协助。17.3利益17.3.1第三方有权获得其在提供服务过程中产生的知识产权。17.3.2第三方有权要求贷款人或服务方在合同中对其服务内容进行明确说明。18.第三方与其他各方的划分说明18.1贷款人与第三方18.1.1贷款人与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受本合同条款的约束。18.1.2贷款人对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同的规定。18.2服务方与第三方18.2.1服务方与第三方之间存在合同关系，服务方对第三方的行为承担监管责任。18.2.2服务方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方违反合同约定所导致的责任承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同约定的服务费用的一定比例，具体比例由贷款人和服务方在合同中约定。19.1.2如第三方因提供服务导致贷款人或服务方遭受损失，其赔偿总额不得超过约定的责任限额。19.2责任免除19.2.1如第三方因不可抗力或贷款人/服务方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。19.2.2如第三方在提供服务过程中，因遵守法律法规或行业标准导致损失，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求：包括房屋价值评估、贷款用途合规性审查、借款人信用状况评估等内容。说明：风险评估报告应由服务方出具，并加盖服务方公章。2.附件二：咨询服务记录详细要求：记录服务方在风险评估过程中提供的服务内容、建议和意见。说明：咨询服务记录应由服务方保留，并定期提供给贷款人。3.附件三：第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质和经验的证明文件。说明：第三方资质证明应由贷款人或服务方在合同签订前进行审核。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期和双方签字。说明：合同变更协议应在双方达成一致后签订，作为合同的一部分。5.附件五：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点和程序。说明：争议解决协议应在双方发生争议前或争议发生后签订。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。说明：第三方服务协议应由贷款人和服务方与第三方共同签订。7.附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议应由双方在合同签订时或履行过程中签订。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用。责任认定：贷款人应向服务方支付逾期付款的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供风险评估和咨询服务。责任认定：服务方应向贷款人支付违约金，并承担由此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应向贷款人或服务方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担由此产生的诉讼费用和仲裁费用。示例说明：贷款人未按合同约定在约定时间内支付服务费用，服务方有权要求贷款人支付逾期付款的滞纳金，并要求赔偿因此产生的其他损失，如律师费等。服务方未按合同约定在约定时间内提供风险评估报告，贷款人有权要求服务方支付违约金，并要求赔偿因此产生的其他损失，如因未及时获得风险评估报告而导致的额外贷款成本等。第三方在提供服务过程中泄露了贷款人的保密信息，贷款人有权要求第三方支付违约金，并要求赔偿因此产生的其他损失，如声誉损失、商业机会损失等。全文完。2025版房屋抵押贷款风险评估与咨询服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，房屋抵押贷款业务日益繁荣。为了降低贷款风险，提高贷款质量，甲方拟聘请乙方提供房屋抵押贷款风险评估与咨询服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋抵押贷款风险评估与咨询服务中的权利、义务及合作事宜，确保双方合作顺利进行，共同实现业务目标。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向金融机构申请贷款的业务。（2）风险评估：指对房屋抵押贷款项目进行全面、系统的分析，评估其潜在风险，为决策提供依据。（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供专业、客观、全面的房屋抵押贷款风险评估服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照约定提供房屋抵押贷款风险评估与咨询服务；（2）有权要求乙方对其提供的服务进行监督、检查；（3）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；（4）按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照甲方要求，提供专业、客观、全面的房屋抵押贷款风险评估与咨询服务；（2）保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（4）在合同履行过程中，积极配合甲方工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方与乙方约定的风险评估与咨询服务结束之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，通过__________方式提供房屋抵押贷款风险评估与咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止协议；（3）终止协议签署后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交终止报告；（2）甲乙双方应按照约定支付剩余服务费用；（3）终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于保密、信息交接等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）风险评估费用：根据评估项目的复杂程度和所需工作量，按照约定的标准计算；（2）咨询服务费用：包括但不限于咨询报告编制、现场勘查、数据分析等；（3）其他费用：如因甲方要求产生的额外费用，经双方协商一致后另行计算。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：乙方完成部分服务后，甲方应在____个工作日内支付已完成部分服务费用的____%；（3）尾款：乙方完成全部服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用的____%。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）进度款支付时间：每个服务阶段完成后____个工作日内；（3）尾款支付时间：乙方提交最终报告并经甲方确认后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应向乙方开具合法有效的增值税专用发票；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后____个工作日内，向甲方提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供必要资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成服务或未达到服务质量要求的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照实际损失或约定金额计算；（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，并承担因违约造成的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的所有技术秘密、商业秘密及甲方提供的其他信息均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）员工离职时，应遵守保密协议，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府政策、法律、法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，乙方保留对其提供的服务和成果的所有权；（2）乙方有权在未经甲方同意的情况下，对服务内容和方式进行合理调整。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对甲方提供资料的保密权；（2）乙方保留对合同执行过程中产生的任何技术秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互配合完成相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通；（2）双方应按照约定的流程和标准，及时处理相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋抵押贷款风险评估与咨询服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，双方应另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款风险评估报告2.服务费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件证明5.协商解决争议的记录6.仲裁或诉讼裁决书7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用的，认定为甲方违约。未按约定提供必要资料或配合乙方工作的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成服务或未达到服务质量要求的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。因自身原因导致合同无法继续履行的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向金融机构申请贷款的业务。2.风险评估：指对房屋抵押贷款项目进行全面、系统的分析，评估其潜在风险，为决策提供依据。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应按照合同约定，向甲方发出书面催款通知，并保留追讨权利。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快完成服务，并可能要求乙方支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止进一步泄露，并向甲方道歉，承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件的证明，并协商解决合同终止或调整履行方式。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可以选择仲裁或诉讼来解决争议，按照合同约定的争议解决方式执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中，第三方合同主体指的是与甲方或乙方有合作关系，但并非合同直接签订方的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供准确的信息、完成特定任务等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬，并有权要求甲方或乙方履行合同中的相关义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密，并应按照合同约定的时间和质量要求完成任务。5.第三方违约责任：如第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方进行风险评估和咨询服务。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的报酬，并有权在合同履行完毕后获得额外的奖励。乙方有权在合同中约定保密条款，以保护其商业秘密。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。甲方不得要求乙方执行违反法律法规或本合同约定的任务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的服务计划和进度报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中对服务质量进行定期评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的高质量风险评估和咨询服务，以降低贷款风险。甲方可享受乙方提供的额外增值服务，如市场分析、风险管理建议等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露信息、违反保密协议等。全文完。2025版房屋抵押贷款风险评估与咨询服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1抵押贷款风险评估与咨询服务内容2.2抵押物信息2.3贷款金额及期限3.服务内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告3.4咨询服务内容4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1抵押贷款风险评估与咨询服务内容（1）对甲方拟抵押的房屋进行现场勘查（2）分析抵押房屋的市场价值（3）评估抵押房屋的风险因素（4）提供风险评估报告（5）解答甲方关于抵押贷款的疑问2.2抵押物信息（1）抵押房屋坐落地址：[抵押房屋地址]（2）抵押房屋产权证号：[抵押房屋产权证号]（3）抵押房屋建筑面积：[抵押房屋建筑面积]2.3贷款金额及期限（1）贷款金额：[贷款金额]（2）贷款期限：[贷款期限]3.服务内容3.1风险评估范围（1）抵押房屋产权清晰度（2）抵押房屋市场价值（3）抵押房屋交易风险（4）抵押房屋周边环境3.2风险评估方法（1）实地勘查（2）市场调研（3）数据分析（4）风险评估模型3.3风险评估报告（1）报告格式（2）报告内容（3）报告提交时间3.4咨询服务内容（1）解答甲方关于抵押贷款的相关问题（2）提供抵押贷款政策解读（3）提供抵押贷款流程指导4.服务期限4.1服务开始时间：[服务开始日期]4.2服务结束时间：[服务结束日期]5.服务费用5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付5.3费用支付时间：[服务结束日期后5个工作日内]6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方提供的抵押物信息（2）乙方提供的风险评估报告（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）保密期限为合同履行期限届满后5年6.3违约责任（1）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为保密信息价值的一倍7.知识产权7.1知识产权归属（1）乙方提供的风险评估报告及相关资料知识产权归乙方所有（2）甲方不得未经乙方同意擅自复制、传播、使用乙方知识产权7.2知识产权使用（1）甲方仅限于本次抵押贷款风险评估目的使用乙方知识产权（2）甲方不得将乙方知识产权用于其他商业用途8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成风险评估报告（2）乙方泄露甲方保密信息（3）甲方未按约定支付服务费用（4）甲方未按约定使用乙方知识产权8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的一倍（2）乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金不低于保密信息价值的五倍（3）甲方未按时支付服务费用，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算（4）甲方未按约定使用乙方知识产权，甲方应停止使用，并向乙方支付赔偿金，赔偿金不低于知识产权价值的两倍9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方收到通知后，应在[通知后X个工作日内]给予答复（3）如对方同意解除，双方应签订合同解除协议11.合同生效11.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）服务费用支付完毕11.2合同生效日期[合同签订日期]12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不影响合同目的的实现12.2合同变更程序（1）双方签订合同变更协议（2）变更协议经双方签字盖章后生效13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同13.2合同终止程序（1）双方签订合同终止协议（2）终止协议经双方签字盖章后生效14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定条款（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的服务内容，经甲方或乙方同意介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2.1风险评估机构1.2.2法律顾问1.2.3财务顾问1.2.4房地产中介机构1.2.5评估师1.2.6其他专业服务机构2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如认为需要第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的理由和预期效果。2.2对方在收到通知后，应在[通知后X个工作日内]给予答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方自行承担。3.2第三方责任限额的具体数额，应在第三方介入时由双方与第三方协商确定，并在补充协议中明确。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议，独立完成其职责范围内的服务。