2024版房屋抵押权设立与变更合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押权设立与变更合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立登记3.3抵押权设立登记费用4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利和义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.抵押物使用与保管6.1抵押物使用6.2抵押物保管6.3抵押物维护7.抵押物转让与出租7.1抵押物转让7.2抵押物出租8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更登记8.3抵押权变更登记费用9.抵押权消灭9.1抵押权消灭原因9.2抵押权消灭登记9.3抵押权消灭登记费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与保管14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，本合同依法订立。1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同具有法律效力。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于房屋抵押权设立与变更事宜。1.2.2本合同适用于房屋抵押权设立后的使用、保管、转让、出租等行为。2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：位于市区路号房屋。2.2抵押物地址2.2.1抵押物地址：市区路号。2.3抵押物权属证明2.3.1抵押物权属证明：市区房屋所有权证。2.4抵押物价值评估2.4.1抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币万元。3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.1.1抵押权设立方式：抵押权人提供抵押物，抵押人同意设立抵押权。3.2抵押权设立登记3.2.1抵押权设立登记：抵押权人应在抵押物所在地房地产登记机构办理抵押权设立登记。3.3抵押权设立登记费用3.3.1抵押权设立登记费用：由抵押权人承担。4.抵押权人权利和义务4.1抵押权人权利4.1.1抵押权人有权要求抵押人按期偿还债务。4.1.2抵押权人有权在抵押权范围内优先受偿。4.2抵押权人义务4.2.1抵押权人应妥善保管抵押物。4.2.2抵押权人应遵守相关法律法规，不得损害抵押人合法权益。5.抵押人权利和义务5.1抵押人权利5.1.1抵押人有权要求抵押权人按期支付利息。5.1.2抵押人有权在债务履行后解除抵押权。5.2抵押人义务5.2.1抵押人应按约定履行债务。5.2.2抵押人应配合抵押权人办理抵押权设立登记。6.抵押物使用与保管6.1抵押物使用6.1.1抵押物使用：抵押人不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物保管6.2.1抵押物保管：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全。6.3抵押物维护6.3.1抵押物维护：抵押人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。7.抵押物转让与出租7.1抵押物转让7.1.1抵押物转让：抵押人在转让抵押物前，应取得抵押权人的书面同意。7.2抵押物出租7.2.1抵押物出租：抵押人在出租抵押物前，应取得抵押权人的书面同意。8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.1.1抵押权变更原因包括但不限于抵押人变更、抵押物变更、债务变更等。8.2抵押权变更登记8.2.1抵押权变更登记：抵押权变更后，抵押权人和抵押人应在抵押物所在地房地产登记机构办理抵押权变更登记。8.3抵押权变更登记费用8.3.1抵押权变更登记费用：由变更方承担。9.抵押权消灭9.1抵押权消灭原因9.1.1抵押权消灭原因包括债务履行完毕、抵押权实现、抵押物灭失、抵押权人放弃抵押权等。9.2抵押权消灭登记9.2.1抵押权消灭登记：抵押权消灭后，抵押权人和抵押人应在抵押物所在地房地产登记机构办理抵押权消灭登记。9.3抵押权消灭登记费用9.3.1抵押权消灭登记费用：由抵押权人承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括但不限于抵押人未按期偿还债务、抵押权人未妥善保管抵押物、抵押人擅自改变抵押物用途等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并书面通知对方。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于抵押物清单、抵押权设立登记证明等。14.2通知与送达14.2.1通知与送达：双方应按照合同约定的方式和地址进行通知和送达。14.3合同份数与保管14.3.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整无损。14.4合同解释与适用法律14.4.1合同解释：本合同的解释以中文为准。14.4.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋抵押权设立与变更过程中，为提供专业服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于提供评估、鉴定、法律咨询、房地产登记服务等。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经合同双方同意，并由双方共同委托。16.1.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用及责任。16.2第三方介入权利16.2.1第三方有权根据合同约定独立开展工作，提供专业服务。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在其职责范围内，因过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在第三方服务合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2第三方责任赔偿17.2.1第三方责任赔偿应依据法律规定、合同约定及实际情况确定。17.2.2第三方责任赔偿的具体方式和数额，由合同双方与第三方协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在服务过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.1.2甲方向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在服务过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.2.2乙方向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密。18.3第三方与抵押权人的责任划分18.3.1第三方在服务过程中对抵押权人造成的损失，抵押权人有权向第三方追偿。18.3.2抵押权人向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密。18.4第三方与抵押人的责任划分18.4.1第三方在服务过程中对抵押人造成的损失，抵押人有权向第三方追偿。18.4.2抵押人向第三方提供的信息和资料，第三方应予以保密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方服务合同约定的服务期限届满或服务目的实现。19.1.2双方协商一致解除第三方服务合同。19.1.3第三方服务合同因不可抗力等原因无法履行。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方服务合同终止，第三方应向合同双方提交服务报告和结清相关费用。19.2.2合同双方应在第三方服务合同终止后进行必要的审查和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物名称、数量、规格、型号、价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.抵押权设立登记证明详细要求：证明应包含抵押权设立的时间、登记机构、登记编号等信息。说明：抵押权设立登记证明作为合同附件，用于证明抵押权已依法设立。3.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的职责和权利。4.抵押物评估报告详细要求：报告应包含抵押物评估的时间、价值、评估方法等信息。说明：抵押物评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。5.房屋所有权证复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权证的全部内容。说明：房屋所有权证复印件作为合同附件，用于证明抵押物的权属。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.合同签订确认书详细要求：确认书应包含合同双方签字（或盖章）、签订日期等信息。说明：合同签订确认书作为合同附件，用于证明合同已签订。8.通知与送达证明详细要求：证明应包含通知内容、发送方式、送达日期等信息。说明：通知与送达证明作为合同附件，用于证明通知已送达。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按期偿还债务责任认定标准：抵押人应按照合同约定的时间偿还债务。示例说明：若抵押人未按期偿还债务，抵押权人有权要求抵押人支付违约金。2.抵押权人未妥善保管抵押物责任认定标准：抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全。示例说明：若抵押权人因保管不善导致抵押物受损，抵押权人应承担赔偿责任。3.抵押人擅自改变抵押物用途责任认定标准：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物用途。示例说明：若抵押人擅自改变抵押物用途，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或赔偿损失。4.第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应提供真实、准确的服务信息。示例说明：若第三方提供虚假信息或服务，导致合同双方受损，第三方应承担赔偿责任。5.争议解决过程中，一方未履行协议责任认定标准：争议解决过程中，双方应按照协议约定履行义务。示例说明：若一方未履行争议解决协议，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024版房屋抵押权设立与变更合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.当事人基本情况2.1抵押权人2.2抵押人2.3被担保人3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物面积3.4抵押物用途3.5抵押物权利状况4.抵押权设立目的与范围4.1抵押权设立目的4.2抵押权范围5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押权设立登记6.1登记机关6.2登记时间6.3登记手续7.抵押物处置方式7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序8.抵押权实现方式8.1抵押权实现方式8.2抵押权实现程序9.抵押物保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.抵押权变更10.1抵押权变更原因10.2抵押权变更内容10.3抵押权变更程序11.抵押权消灭11.1抵押权消灭原因11.2抵押权消灭程序12.违约责任12.1当事人违约情形12.2违约责任承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律1.2.2有关争议解决的法律适用2.当事人基本情况2.1抵押权人2.1.1全称：_________________________2.1.2简称：_________________________2.1.3注册地址：_____________________2.1.4法定代表人：___________________2.2抵押人2.2.1全称：_________________________2.2.2简称：_________________________2.2.3注册地址：_____________________2.2.4法定代表人：___________________2.3被担保人2.3.1全称：_________________________2.3.2简称：_________________________2.3.3注册地址：_____________________2.3.4法定代表人：___________________3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.1.1房屋3.2抵押物地址3.2.1省份：_________________________3.2.2城市：_________________________3.2.3详细地址：_____________________3.3抵押物面积3.3.1建筑面积：_____________________3.3.2土地面积：_____________________3.4抵押物用途3.4.1住宅3.5抵押物权利状况3.5.1所有权清晰3.5.2无查封、冻结等限制4.抵押权设立目的与范围4.1抵押权设立目的4.1.1为被担保人_________________________债务提供担保4.2抵押权范围4.2.1抵押物全部或部分权益4.2.2抵押权人享有优先受偿权5.抵押物价值评估5.1评估机构5.1.1机构名称：_____________________5.1.2评估日期：_____________________5.2评估方法5.2.1市场比较法5.3评估结果5.3.1评估价值：_____________________6.抵押权设立登记6.1登记机关6.1.1登记机关名称：__________________6.2登记时间6.2.1登记日期：_____________________6.3登记手续6.3.1提交登记申请6.3.2缴纳登记费用6.3.3办理登记手续8.抵押物处置方式8.1抵押物处置方式8.1.1.1公开拍卖8.1.1.2协议转让8.1.1.3其他法律允许的处置方式8.2抵押物处置程序8.2.1抵押权人应提前通知抵押人处置抵押物的意图，并给予抵押人合理期限以行使优先购买权。8.2.2抵押权人应在处置抵押物前，确保抵押物的价值不低于所担保债务的本金及利息。8.2.3抵押物处置所得款项应优先用于清偿抵押权人债权，剩余部分归抵押人所有。9.抵押权实现方式9.1抵押权实现方式9.1.1抵押权人有权在抵押人违约时，要求实现抵押权。9.1.2抵押权实现方式包括但不限于：9.1.2.1拍卖抵押物9.1.2.2变现抵押物9.1.2.3其他法律允许的实现方式9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人应向抵押人发出实现抵押权的通知。9.2.2抵押人应在接到通知后一定期限内履行债务。9.2.3如果抵押人未在规定期限内履行债务，抵押权人有权启动抵押物处置程序。10.抵押物保险10.1保险种类10.1.1物质损失保险10.1.2信用保证保险10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.3保险期限10.3.1保险期限应与抵押权期限相一致。11.抵押权变更11.1抵押权变更原因11.1.1抵押权人与抵押人协商一致11.1.2法律法规规定的其他情形11.2抵押权变更内容11.2.1抵押物变更11.2.2抵押权范围变更11.2.3抵押权期限变更11.3抵押权变更程序11.3.1抵押权人与抵押人签订抵押权变更协议。11.3.2抵押权人申请抵押权变更登记。12.违约责任12.1当事人违约情形12.1.1抵押人未按时履行债务12.1.2抵押权人未按时行使抵押权12.2违约责任承担方式12.2.1支付违约金12.2.2恢复原状12.2.3其他补救措施。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同登记14.2合同解除条件14.2.1当事人协商一致14.2.2因不可抗力导致合同无法履行14.2.3其他法定或约定解除情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构、保险公司等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。15.4.2第三方应独立行使职责，不承担甲方和乙方的责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方和乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并同意遵守本合同的规定。16.1.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。16.1.3甲方和乙方应就第三方介入的具体事宜达成一致，包括但不限于费用、期限、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额应根据其服务内容和性质，由甲方和乙方在合同中约定。17.1.3如果第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因过错造成的损失，甲方和乙方各自承担不超过其收取服务费用的两倍赔偿责任。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，不负赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，不负赔偿责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。18.1.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的方式承担。18.2费用支付18.2.1第三方介入的费用应在服务完成后支付。18.2.2甲方和乙方应在合同中约定支付方式和期限。19.第三方介入的合同解除19.1如果第三方违反本合同约定或相关法律法规，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲方身份及法律地位。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明乙方身份及法律地位。3.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物产权证或房屋所有权证等证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.抵押权设立登记证明文件要求：提供抵押权设立登记证明文件。说明：用于证明抵押权已设立。6.抵押物保险合同要求：提供抵押物保险合同副本。说明：用于证明抵押物已投保。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议副本。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。8.其他相关文件要求：根据合同约定提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时履行债务。责任认定：抵押人应支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：抵押人未按时偿还借款，应支付约定的违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.抵押权人违约行为违约行为：未按时行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿因此给抵押人造成的损失。示例：抵押权人未在约定的时间内启动抵押物处置程序，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。4.乙方违约行为违约行为：未按时履行合同约定的义务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时交付抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。5.甲方违约行为违约行为：未按时履行合同约定的义务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按时支付乙方约定的费用，应支付约定的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。全文完。2024版房屋抵押权设立与变更合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押权设立目的3.抵押物范围3.1房屋基本信息3.2抵押物附属设施3.3抵押物权利限制4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式4.2抵押物价值评估机构4.3抵押物价值评估结果5.抵押物所有权转移5.1抵押物所有权转移方式5.2抵押物所有权转移手续5.3抵押物所有权转移税费6.抵押权设立登记6.1抵押权设立登记机关6.2抵押权设立登记手续6.3抵押权设立登记费用7.抵押权期限7.1抵押权期限起始日7.2抵押权期限终止日7.3抵押权期限变更8.抵押权担保债权8.1抵押权担保债权范围8.2抵押权担保债权金额8.3抵押权担保债权变更9.抵押物保管9.1抵押物保管责任9.2抵押物保管方式9.3抵押物保管费用10.抵押权实现方式10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现费用11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所地/注册地址：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人信息抵押权人姓名/名称：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________住所地/注册地址：____________________联系电话：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物坐落：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物面积：____________________抵押物土地使用权类型：____________________抵押物建筑结构：____________________抵押物建成年份：____________________抵押物用途：____________________2.抵押权设立目的抵押权设立目的为：____________________3.抵押物范围3.1房屋基本信息房屋所有权证号：____________________房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________房屋用途：____________________3.2抵押物附属设施附属设施包括：____________________3.3抵押物权利限制抵押物权利限制包括：____________________4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值确定方式抵押物价值确定方式为：____________________4.2抵押物价值评估机构抵押物价值评估机构为：____________________4.3抵押物价值评估结果抵押物价值评估结果为：____________________5.抵押物所有权转移5.1抵押物所有权转移方式抵押物所有权转移方式为：____________________5.2抵押物所有权转移手续抵押物所有权转移手续包括：____________________5.3抵押物所有权转移税费抵押物所有权转移税费承担方：____________________6.抵押权设立登记6.1抵押权设立登记机关抵押权设立登记机关为：____________________6.2抵押权设立登记手续抵押权设立登记手续包括：____________________6.3抵押权设立登记费用抵押权设立登记费用承担方：____________________8.抵押权担保债权8.1抵押权担保债权范围抵押权担保债权范围包括：____________________8.2抵押权担保债权金额抵押权担保债权金额为：____________________元整。8.3抵押权担保债权变更抵押权担保债权变更需经抵押人与抵押权人协商一致，并签订补充协议。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全和完好。9.2抵押物保管方式抵押物保管方式为：____________________9.3抵押物保管费用抵押物保管费用为：____________________元/年，由____________________方承担。10.抵押权实现方式10.1抵押权实现条件抵押权实现条件为：____________________10.2抵押权实现程序抵押权实现程序包括：1.抵押权人发出实现抵押权的通知；2.抵押人应在接到通知后____________________日内履行债务；3.抵押人未履行债务的，抵押权人可依法实现抵押权。10.3抵押权实现费用抵押权实现费用包括：____________________，由____________________方承担。11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致抵押人或抵押权人权益受损，应由第三方承担相应的法律责任。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为：____________________12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________12.3争议解决程序争议解决程序为：____________________13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同解除条件为：____________________13.3合同解除程序合同解除程序为：____________________14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.抵押物所有权证复印件；2.抵押物估价报告；3.抵押物所有权转移相关文件；4.本合同附件清单；5.其他与本合同相关的文件。14.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单所列文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押权设立与变更合同中，除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性a.为抵押物的评估提供专业意见；b.为抵押物的交易提供中介服务；c.为抵押权的设立与变更提供法律咨询；d.为抵押权的实现提供担保服务；e.其他经甲乙双方同意的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：a.甲乙双方同意引入第三方；b.第三方提供相关服务；c.第三方按照约定向甲乙双方提供服务；d.甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定方式如下：a.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；b.若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额按法律规定执行。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：a.按照合同约定收取服务费用；b.要求甲乙双方按照约定履行合同义务；c.在履行合同过程中，享有知情权、表达意见权和监督权。5.2第三方的义务：a.按照合同约定提供专业、高效的服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业标准；d.按时完成约