2024版海南二手房买卖合同附带智能家居系统安装协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海南二手房买卖合同附带智能家居系统安装协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3买方代理人信息（如有）1.4卖方代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.智能家居系统安装协议3.1智能家居系统概述3.2安装时间及地点3.3安装费用及支付方式3.4安装责任及风险3.5质保期及售后服务4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2智能家居系统安装费用4.3交易税费承担4.4付款时间及方式5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3智能家居系统安装方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2智能家居系统安装协议9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3合同未尽事宜的处理11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.4卖方联系电话：1.3买方代理人信息（如有）1.3.1代理人全称：1.3.2代理人住所：1.3.3代理人法定代表人或授权代表姓名：1.3.4代理人联系电话：1.4卖方代理人信息（如有）1.4.1代理人全称：1.4.2代理人住所：1.4.3代理人法定代表人或授权代表姓名：1.4.4代理人联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权取得时间：2.2房屋地址：2.3房屋面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋用途：2.4.1房屋原用途：2.4.2房屋规划用途：2.5房屋装修情况：2.5.1装修程度：2.5.2装修时间：2.6房屋配套设施：2.6.1基础设施：2.6.2周边配套设施：3.智能家居系统安装协议3.1智能家居系统概述3.1.1系统品牌：3.1.2系统功能：3.1.3系统配置：3.2安装时间及地点3.2.1安装时间：3.2.2安装地点：3.3安装费用及支付方式3.3.1安装费用总额：3.3.2支付方式：3.4安装责任及风险3.4.1安装方责任：3.4.2买方责任：3.4.3风险承担：3.5质保期及售后服务3.5.1质保期：3.5.2售后服务：4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易总价：4.1.2人民币大写：4.2智能家居系统安装费用4.2.1安装费用总额：4.2.2人民币大写：4.3交易税费承担4.3.1税费种类：4.3.2承担方：4.4付款时间及方式4.4.1付款时间：4.4.2付款方式：5.交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2交付条件5.2.1房屋交付条件：5.3验收标准及程序5.3.1验收标准：5.3.2验收程序：6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1违约情形：6.1.2违约责任：6.2卖方违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任：6.3智能家居系统安装方违约责任6.3.1违约情形：6.3.2违约责任：第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3司法诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2法院：8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：8.3.2诉讼费用：8.3.3其他费用：9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2支付定金或首付款：9.1.3智能家居系统安装协议签订：9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致：9.2.2违约情形：9.3合同解除程序9.3.1提前通知：9.3.2协商解决：9.3.3法院判决：10.合同附件10.1房屋产权证复印件：10.2智能家居系统安装协议：10.3其他相关文件：10.3.1房屋买卖合同：10.3.2付款凭证：10.3.3验收报告：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：11.1.2不可抗力事件的处理：11.2合同变更及补充11.2.1变更方式：11.2.2补充方式：11.3合同未尽事宜的处理11.3.1参照相关法律法规：11.3.2双方协商解决：12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1签署日期：12.2合同签署地点12.2.1签署地点：12.3合同签署人12.3.1买方签署人：12.3.2卖方签署人：12.3.3买方代理人签署人（如有）：12.3.4卖方代理人签署人（如有）：13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1生效日期：13.2合同生效条件13.2.1双方签字盖章：13.2.2支付定金或首付款：13.2.3智能家居系统安装协议签订：14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.1.1合同解除：14.1.2合同期满：14.2合同终止程序14.2.1提前通知：14.2.2双方确认：14.3合同终止后的后续处理14.3.1房屋及智能家居系统交付：14.3.2税费及费用结算：14.3.3争议解决：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方服务机构。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同交易的安全、公正和透明，以及提高交易效率。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易总价的5%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同书面委托。4.2第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。5.第三方职责5.1中介机构：5.1.1负责提供市场信息、促成交易；5.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；5.1.3协调合同履行过程中的相关事宜。5.2评估机构：5.2.1对房屋价值进行评估；5.3律师事务所：5.3.1对合同条款进行审核；5.3.2提供法律意见，保障甲乙双方合法权益。5.4会计师事务所：5.4.1对交易款项进行审核；5.4.2提供审计报告，确保交易资金安全。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方服务机构，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间的责任。6.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同交易总价的5%。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担；7.1.2第三方介入过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照约定支付；7.1.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保交易顺利进行。8.第三方责任界定8.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非自身过错导致损失的，不承担赔偿责任。8.3第三方责任界定以法律法规、本合同约定以及第三方提供的专业意见为准。9.第三方变更及退出9.1第三方在履行职责过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新选择合适的第三方，并签订补充协议。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包含房屋所有权人、产权证号、房屋地址、面积、用途等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.智能家居系统安装协议详细要求：协议中应包含智能家居系统的品牌、功能、配置、安装时间、费用、质保期等内容。说明：此附件是智能家居系统安装的详细约定。3.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件是房屋买卖的主要合同文件。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，证明已支付的交易款项。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.验收报告详细要求：报告应包含房屋及智能家居系统的验收情况、存在问题及处理意见。说明：此附件用于证明房屋及智能家居系统已按约定完成交付。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳凭证，证明已支付交易过程中产生的税费。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.不可抗力事件证明详细要求：提供相关部门出具的不可抗力事件证明，证明事件的发生及影响。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。8.第三方评估报告详细要求：报告应包含房屋价值评估结果、评估依据及方法。说明：此附件用于证明房屋价值的评估结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未支付购房款的10%。示例：若买方应于合同约定的付款日支付100万元，但未按时支付，则需支付10万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房价的0.1%。示例：若房屋交易总价为1000万元，卖方未按时交付房屋，则需支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成评估、审核等工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合同约定服务费用的20%。示例：若第三方服务费用为10万元，未按时完成工作，则需支付2万元违约金。4.不可抗力事件导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付或解除合同。全文完。2024版海南二手房买卖合同附带智能家居系统安装协议1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3智能家居系统供应商基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构等详细信息2.3房地产配套设施及环境3.智能家居系统基本情况3.1智能家居系统品牌、型号、功能3.2智能家居系统安装位置及方式3.3智能家居系统售后服务及保修期限4.合同价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2智能家居系统安装费用4.3付款时间及方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.2合同生效条件5.3合同备案6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3交付过程中出现问题的处理7.智能家居系统安装7.1安装时间及进度安排7.2安装人员及要求7.3安装过程中的责任划分8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1房地产交付及费用结算13.2智能家居系统交付及费用结算13.3违约责任及赔偿14.合同附件清单14.1房地产权属证明复印件14.2智能家居系统相关资料复印件14.3合同附件其他相关资料第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方住所：________________________1.1.3买方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4买方联系电话：________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方住所：________________________1.2.3卖方法定代表人或授权代表：________________________1.2.4卖方联系电话：________________________1.3智能家居系统供应商基本信息1.3.1供应商名称：________________________1.3.2供应商住所：________________________1.3.3供应商法定代表人或授权代表：________________________1.3.4供应商联系电话：________________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：________________________2.1.2房地产所有权人：________________________2.2房地产位置、面积、结构等详细信息2.2.1房地产地址：________________________2.2.2房地产面积：________________________2.2.3房地产结构：________________________2.2.4房地产配套设施：________________________2.3房地产配套设施及环境2.3.1房地产周边配套设施：________________________2.3.2房地产周边环境：________________________3.智能家居系统基本情况3.1智能家居系统品牌、型号、功能3.1.1品牌名称：________________________3.1.2型号：________________________3.1.3功能：________________________3.2智能家居系统安装位置及方式3.2.1安装位置：________________________3.2.2安装方式：________________________3.3智能家居系统售后服务及保修期限3.3.1售后服务内容：________________________3.3.2保修期限：________________________4.合同价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.1.1房地产买卖总价：________________________4.1.2付款方式：________________________4.2智能家居系统安装费用4.2.1安装费用总额：________________________4.2.2付款方式：________________________4.3付款时间及方式4.3.1房地产买卖付款时间：________________________4.3.2智能家居系统安装付款时间：________________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间及地点5.1.1签订时间：________________________5.1.2签订地点：________________________5.2合同生效条件5.2.1合同生效条件：________________________5.3合同备案5.3.1合同备案机构：________________________6.房地产交付6.1房地产交付时间6.1.1交付时间：________________________6.2房地产交付条件6.2.1交付条件：________________________6.3交付过程中出现问题的处理6.3.1出现问题的处理方式：________________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同的条件：________________________8.1.2卖方单方面解除合同的条件：________________________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：________________________8.2违约责任及赔偿8.2.1买方违约责任：________________________8.2.2卖方违约责任：________________________8.2.3智能家居系统供应商违约责任：________________________8.2.4违约赔偿的计算方式：________________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：________________________9.2.2调解解决：________________________9.2.3仲裁解决：________________________9.2.4诉讼解决：________________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：________________________10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1保密内容：________________________10.1.2保密期限：________________________10.1.3违反保密条款的责任：________________________10.2通知方式10.2.1通知方式：书面、口头、电子邮件等10.2.2通知送达地址：________________________10.3合同附件10.3.1合同附件一：房地产权属证明复印件10.3.2合同附件二：智能家居系统相关资料复印件10.3.3合同附件三：其他相关资料11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1合同生效时间：________________________11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件：________________________11.3合同终止后的处理11.3.1房地产交付及费用结算：________________________11.3.2智能家居系统交付及费用结算：________________________11.3.3违约责任及赔偿：________________________12.合同修改及补充12.1合同修改程序12.1.1合同修改程序：双方协商一致后，签署书面修改协议12.2合同补充协议12.2.1合同补充协议的签署：________________________13.合同解除及终止后的处理13.1房地产交付及费用结算13.1.1房地产交付：________________________13.1.2费用结算：________________________13.2智能家居系统交付及费用结算13.2.1智能家居系统交付：________________________13.2.2费用结算：________________________13.3违约责任及赔偿13.3.1违约责任：________________________13.3.2赔偿：________________________14.合同附件清单14.1房地产权属证明复印件14.2智能家居系统相关资料复印件14.3合同附件其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和内容符合本合同目的和条款。15.3第三方职责15.3.1第三方职责包括但不限于：15.3.1.1协助甲乙双方完成合同签订和履行；15.3.1.2对合同履行过程中的问题进行评估和调解；15.3.1.3提供专业意见和解决方案；15.3.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方权利包括但不限于：15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；15.5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额：15.6.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的__%；15.6.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受上述比例限制；15.6.1.3第三方责任限额的确定以合同签订时为准。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1第三方介入的书面同意16.1.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项，并在合同签订前取得第三方的书面同意。16.1.2第三方介入的费用承担16.1.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担；16.1.2.2第三方介入的费用在合同签订前由甲乙双方预付，实际费用按实际发生结算。16.1.3第三方介入的期限16.1.3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同履行期限的一半。16.1.4第三方介入的成果16.1.4.1第三方介入的成果应经甲乙双方认可，并作为合同履行的一部分。16.1.5第三方介入的变更与解除16.1.5.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。16.1.6第三方介入的争议解决16.1.6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；16.1.6.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件1.1要求：提供有效的房地产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，并复印一份。1.2说明：附件一用于证明卖方对所售房产拥有合法的处分权。2.智能家居系统相关资料复印件2.1要求：提供智能家居系统的产品说明书、技术参数、保修卡等资料，并复印一份。2.2说明：附件二用于了解智能家居系统的详细信息，包括品牌、型号、功能等。3.合同附件其他相关资料3.1.1房地产买卖合同3.1.2智能家居系统安装协议3.1.3银行转账凭证3.1.4付款确认书3.1.5其他与合同履行相关的文件3.2说明：附件三用于补充合同中未涵盖的其他相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例：若买方逾期支付房款一个月，则应支付每月1%的逾期利息。1.2买方未按约定时间完成房屋交接责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若买方逾期完成房屋交接三个月，则应支付合同总价1%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若卖方逾期交付房屋一个月，则应支付合同总价0.5%的违约金。2.2卖方提供的房产存在虚假信息责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的违约责任。示例：若卖方提供的房产信息与实际情况不符，买方有权要求退还房款。3.智能家居系统供应商违约行为及责任认定3.1供应商未按约定时间完成系统安装责任认定：供应商应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若供应商逾期完成系统安装一个月，则应支付合同总价0.5%的违约金。3.2供应商提供的系统存在质量问题责任认定：供应商应承担系统维修或更换的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若系统在保修期内出现故障，供应商应免费维修或更换。全文完。2024版海南二手房买卖合同附带智能家居系统安装协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋附属设施3.智能家居系统安装协议3.1系统品牌及型号3.2安装范围及内容3.3安装时间及工期3.4安装费用及支付方式3.5售后服务及保修期限4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2智能家居系统安装费用4.3交易税费4.4付款时间及节点4.5付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续5.4交房责任6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件10.4合同未尽事宜11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2智能家居系统相关资料13.3付款凭证14.合同签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证号：056801.3.3联系电话：137001370002.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1省份：海南省2.1.2城市：三亚市2.1.3详细地址：某路某号某栋某单元某室2.2房屋产权证号2.2.1产权证号：A2.3房屋面积2.3.1建筑面积：100平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：框架结构2.5房屋装修情况2.5.1装修情况：精装修2.6房屋附属设施2.6.1附属设施：家具、家电、燃气灶、热水器等3.智能家居系统安装协议3.1系统品牌及型号3.1.1品牌名称：智能家居3.1.2型号：10003.2安装范围及内容3.2.1安装范围：房屋内所有房间3.2.2安装内容：智能门锁、智能灯光、智能安防等3.3安装时间及工期3.3.1安装时间：合同签订后30天内3.3.2工期：10天3.4安装费用及支付方式3.4.1安装费用：人民币10,000元3.4.2支付方式：签订合同后支付50%，安装完毕后支付剩余50%3.5售后服务及保修期限3.5.1售后服务：提供一年免费售后服务3.5.2保修期限：系统设备保修期为三年4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.1.1房屋总价：人民币500,000元4.2智能家居系统安装费用4.2.1安装费用：人民币10,000元4.3交易税费4.3.1交易税费：按照国家相关政策执行4.4付款时间及节点4.4.1付款时间：签订合同后10日内支付首付款，剩余款项在交房前付清4.5付款方式4.5.1付款方式：银行转账或现金支付5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：合同约定的交房时间5.2交房条件5.2.1房屋及相关设施完好5.2.2房屋产权清晰5.2.3智能家居系统安装完毕并验收合格5.3交房手续5.3.1买受人领取房屋钥匙5.3.2协助办理房屋产权过户手续5.4交房责任5.4.1出卖人负责办理房屋产权过户手续5.4.2买受人负责支付房屋交易税费及智能家居系统安装费用6.违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，支付违约金人民币1,000元6.1.2房屋产权不清晰，退还买受人已支付的全部款项并支付违约金人民币10,000元6.2买受人违约责任6.2.1未按时支付款项，每延迟一日，支付违约金人民币1,000元6.2.2未按时办理房屋产权过户手续，每延迟一日，支付违约金人民币1,000元6.3违约金及赔偿6.3.1违约金最高不超过房屋交易总价款的10%6.3.2违约方应承担因违约造成的全部损失及合理费用8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1无特定争议解决机构8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商8.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章9.1.2买受人支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除9.3合同终止程序9.3.1双方书面通知对方合同终止9.3.2终止后，双方应按照合同约定办理相关手续10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2通知及送达10.2.1通知应以书面形式进行10.2.2送达地址为合同双方提供的地址10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、智能家居系统相关资料、付款凭证等10.4合同未尽事宜10.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.合同签署日期及地点11.1合同签署日期：2024年3月15日11.2合同签署地点：海南省三亚市某路某号某栋某单元某室12.合同份数及效力12.1合同份数：一式两份，双方各执一份12.2合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2智能家居系统相关资料13.2.1系统说明书13.2.2安装手册13.2.3保修卡13.3付款凭证13.3.1首付款支付凭证13.3.2安装费用支付凭证14.合同签署人签字及盖章14.1出卖人签字：14.2买受人签字：14.3代理人签字（如有）：14.4合同签署日期：2024年3月15日14.5出卖人盖章：14.6买受人盖章：14.7代理人盖章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1提供专业意见和咨询服务；3.1.2监督合同的履行；3.1.3评估房屋价值；3.1.4提供法律援助；3.1.5进行工程监理。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方的责任限额为人民币100万元。5.第三方责任范围5.1第三方的责任范围限于其在合同中所承担的职责和任务，超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。6.第三方权利6.1.1获得合同履行所需的信息；6.1.2对合同履行情况进行监督；6.1.3对合同履行中存在的问题提出意见和建议；6.1.4在必要时向法院提起诉讼。7.第三方义务7.1.1按照合同约定履行职责；7.1.2保守合同双方的商业秘密；7.1.3对合同履行情况进行保密；7.1.4在发现合同履行中存在问题时应及时通知合同双方。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入后，其与合同双方的关系如下：8.1.1第三方与出卖人、买受人之间的关系为委托代理关系；8.1.2第三方与中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等之间的关系为合作关系；8.1.3第三方与合同双方之间的权利义务关系由合同约定。9.第三方介入后的额外条款及说明9.1.1出卖人、买受人应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务内容进行核实。9.1.2出卖人、买受人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。9.1.3出卖人、买受人应向第三方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。9.1.4出卖人、买受人应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。9.1.5出卖人、买受人有权要求第三方对其提供的服