2024年二零二四年度外墙保温施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度外墙保温施工监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.工程进度及验收6.1工程进度要求6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证7.1质量要求7.2质量保证措施7.3质量责任8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑监理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区外墙保温施工项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模建筑面积：100000平方米2.4项目建设内容外墙保温材料施工，包括保温层、防水层、保护层等。3.监理范围及内容3.1监理范围对住宅小区外墙保温施工全过程进行监理，包括施工准备、施工过程、验收等环节。3.2监理内容3.2.1施工现场管理3.2.2施工材料、设备的质量控制3.2.3施工进度控制3.2.4施工质量监督3.2.5施工安全监督3.2.6施工变更及洽商处理3.3监理标准执行国家及地方相关法律法规、标准、规范。4.监理期限4.1监理开始日期2024年1月1日4.2监理结束日期2024年12月31日5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付监理费用总额的30%5.2.2进度款：按施工进度支付监理费用总额的60%5.2.3结算款：工程验收合格后10个工作日内支付监理费用总额的10%5.2.4保修金：保修期满后10个工作日内退还监理费用总额的10%6.工程进度及验收6.1工程进度要求6.1.1施工进度计划6.1.2进度调整程序6.1.3进度延误责任6.2验收标准6.2.1施工质量标准6.2.2验收程序6.2.3验收不合格的处理7.质量保证7.1质量要求7.1.1材料质量符合国家标准和设计要求7.1.2施工过程符合国家施工规范和操作规程7.1.3工程质量达到合同约定的标准7.2质量保证措施7.2.1材料进场检验7.2.2施工过程监督7.2.3隐蔽工程验收7.2.4工程质量验收7.3质量责任7.3.1乙方对施工过程中发现的质量问题负责整改7.3.2甲方对工程验收合格后的质量问题承担相应责任8.安全管理8.1安全责任8.1.1乙方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工安全。8.1.2甲方负责提供安全施工的必要条件，对施工人员进行安全教育。8.1.3双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.2安全措施8.2.1乙方应制定安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。8.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。8.2.3乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行抢救，并及时报告甲方。8.3.2甲方应积极配合乙方进行事故调查和处理。8.3.3事故责任认定及赔偿按国家相关法律法规执行。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息。9.1.2项目的施工图纸、技术资料、合同文件等。9.2保密期限9.2.1本合同终止后，保密期限为自合同终止之日起五年。9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。9.3.2受害方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成监理工作。10.1.2甲方未按合同约定支付监理费用。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同约定支付，若合同未约定，按实际损失计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。10.3.2违约方应承担因违约导致对方遭受的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的监理期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后7日内，双方应向有关部门备案。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜处理13.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.3.2协商不成的，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。14.2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中承诺的赔偿范围。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。14.3.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任。14.4第三方职责14.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。14.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。14.5第三方权利14.5.1第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用。14.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的权利义务关系，由第三方与甲方签订的服务协议或合同约定。14.6.2第三方与乙方的权利义务关系，由第三方与乙方签订的服务协议或合同约定。14.6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同和相关服务协议或合同共同约定。14.7第三方介入时的额外条款及说明14.7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质、能力和信誉。14.7.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。14.7.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第11条争议解决方式处理。14.7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同项下的工作延误或损失，第三方应承担相应的责任。14.7.5第三方介入期间，如第三方违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。14.7.6第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响本合同项下的其他工作进度和质量。14.7.7第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并将评估结果记录在案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，并加盖公章。2.合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.合同双方授权委托书要求：若合同双方代表签字并非法定代表人，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.项目施工图纸及技术资料要求：提供项目施工图纸、设计变更通知单、技术资料等，确保施工质量。5.项目施工组织设计及施工方案要求：提供项目施工组织设计、施工方案，确保施工安全、有序进行。6.项目施工进度计划要求：提供项目施工进度计划，明确各阶段施工时间节点。7.项目施工验收报告要求：项目完工后，提供项目施工验收报告，包括质量、安全、进度等方面的验收情况。8.项目施工变更及洽商记录要求：记录项目施工过程中发生的变更及洽商内容，包括变更原因、处理方式等。9.项目施工安全事故报告要求：发生安全事故时，及时提供安全事故报告，包括事故原因、处理措施等。10.第三方服务协议或合同要求：第三方介入时，提供第三方服务协议或合同，明确第三方职责、权限和责任。11.项目施工验收合格证明要求：项目完工后，提供项目施工验收合格证明，证明项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。乙方未按合同约定完成监理工作。第三方未按服务协议或合同提供专业服务。双方未按合同约定进行沟通和协商。违反国家相关法律法规和行业标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定支付，若合同未约定，按实际损失计算。赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。乙方未按合同约定完成监理工作，导致项目进度延误，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因延误造成的损失。第三方未按服务协议或合同提供专业服务，导致项目质量问题，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方因质量问题造成的损失。全文完。2024年二零二四年度外墙保温施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方名称、地址、联系人及联系方式1.2施工方名称、地址、联系人及联系方式1.3业主方名称、地址、联系人及联系方式2.合同签订依据和背景2.1项目名称及地点2.2项目概况2.3合同签订目的3.合同标的及工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容3.5工程质量要求4.监理范围及工作内容4.1监理范围4.2监理工作内容4.3监理职责5.监理工作程序及方法5.1监理工作程序5.2监理工作方法5.3监理工作标准6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用构成6.3支付方式及时间6.4争议解决7.工程进度及验收7.1工程进度安排7.2工程验收标准7.3验收程序及时间8.施工现场管理8.1施工现场管理制度8.2施工现场安全要求8.3施工现场环境保护9.技术资料及档案管理9.1技术资料要求9.2档案管理要求10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方名称：监理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2施工方名称：建筑有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.3业主方名称：房地产开发有限公司1.3.1地址：省市区路号1.3.2联系人：1.3.3联系电话：137xxxx56782.合同签订依据和背景2.1项目名称：住宅小区外墙保温工程2.2项目地点：省市区街道2.3项目概况：本工程为住宅小区外墙保温工程，建筑面积约10万平方米，预计工期为6个月。2.4合同签订目的：为确保外墙保温工程的质量、进度和安全，明确监理方、施工方及业主方的权利和义务。3.合同标的及工程概况3.1工程名称：住宅小区外墙保温工程3.2工程地点：省市区街道3.3工程规模：10万平方米3.4工程内容：外墙保温材料的采购、施工、验收等3.5工程质量要求：符合国家及行业标准，达到设计要求。4.监理范围及工作内容4.1监理范围：对整个外墙保温工程进行全过程监理，包括材料采购、施工、验收等环节。4.2监理工作内容：4.2.1审查施工方资质及施工方案4.2.2监督施工过程，确保施工质量4.2.3审查材料质量，确保符合标准4.2.4参与工程验收，确保工程合格4.2.5对施工过程中出现的问题进行协调和处理5.监理工作程序及方法5.1监理工作程序：5.1.1签订合同，明确监理范围及工作内容5.1.2制定监理计划，明确监理步骤和时间节点5.1.3对施工方进行资质审查和施工方案审查5.1.4对施工现场进行巡查，确保施工质量5.1.5参与工程验收，提出整改意见5.2监理工作方法：5.2.1采用现场监理、资料审查、抽样检测等方法5.2.2建立监理日志，记录监理过程5.2.3定期向业主方汇报监理情况6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额：人民币万元6.2费用构成：6.2.1监理人员费用6.2.2差旅费用6.2.3资料费用6.3支付方式及时间：6.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付6.3.2进度款：每月末支付上月监理费用的60%6.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付6.3.4保修金：合同签订后30日内支付，保修期满后无质量问题无息退还7.工程进度及验收7.1工程进度安排：7.1.1施工准备阶段：1个月7.1.2材料采购及施工阶段：4个月7.1.3验收阶段：1个月7.2工程验收标准：7.2.1符合国家及行业标准7.2.2达到设计要求7.2.3施工质量达到优良等级7.3验收程序及时间：7.3.1施工方完成施工后，向监理方提出验收申请7.3.2监理方组织验收，对施工质量进行评定7.3.3验收合格后，双方签署验收报告8.施工现场管理8.1施工现场管理制度8.1.1施工现场应遵守国家及地方有关施工现场管理的法律法规8.1.2施工现场应设置明显的工程标志和警示标志8.1.3施工现场应保持整洁，合理堆放材料、设备8.2施工现场安全要求8.2.1施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工人员安全8.2.2施工人员应佩戴安全帽，使用安全带等防护用品8.2.3施工现场应定期进行安全检查，及时消除安全隐患8.3施工现场环境保护8.3.1施工现场应采取有效措施，防止扬尘、噪音等污染8.3.2施工现场应合理利用水资源，防止水污染8.3.3施工结束后，应及时清理现场，恢复原状9.技术资料及档案管理9.1技术资料要求9.1.1施工方应按照国家及行业标准，编制施工技术资料9.1.2施工技术资料应真实、完整、准确9.1.3施工技术资料应包括施工图纸、施工方案、施工记录等9.2档案管理要求9.2.1施工方应建立施工档案，妥善保管施工技术资料9.2.2施工档案应按照规定进行分类、编号、归档9.2.3施工档案应定期进行整理、更新10.保密条款10.1保密内容10.1.1有关工程的技术秘密、商业秘密10.1.2有关工程的设计方案、施工工艺10.1.3有关工程的质量、进度、安全等方面的信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至工程验收合格后两年10.2.2保密期限届满后，双方应相互通知解除保密义务10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任10.3.2给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3违约方严重违反合同约定11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格11.2.2工程保修期满11.3合同解除或终止的程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同11.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理合同未尽事宜12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行监理职责12.1.2未按合同约定提供施工技术资料12.1.3违反合同约定的保密义务12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定12.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议提交仲裁机构仲裁13.1.3争议提交人民法院诉讼13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决13.2.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为仲裁委员会或人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2业主方确认14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：监理方案、施工图纸、施工合同等14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方等。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并经对方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入内容、介入期限等，应在合同中明确约定。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行过程中的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.1.3第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和工程信息负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其工作。3.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系属于服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。4.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。4.3.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的规则和标准。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按国家法律法规和行业标准执行。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1第三方直接导致的损失5.3.2第三方因未履行保密义务导致的损失5.3.3第三方因违反法律法规、行业规范和合同约定导致的损失6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。6.2合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行其职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案1.1详细