2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3债务人基本信息1.4抵押物基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估5.抵押物登记及权利转移5.1抵押物登记5.2抵押物权利转移6.房屋征收补偿6.1征收补偿原则6.2征收补偿标准6.3征收补偿方式7.保险条款7.1保险种类7.2保险期限7.3保险金额8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3债务人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：房屋征收补偿协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同修改13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署方式14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人住所：____________________1.1.3贷款人法定代表人：____________________1.1.4贷款人联系电话：____________________1.1.5贷款人开户银行：____________________1.1.6贷款人银行账号：____________________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2抵押权人住所：____________________1.2.3抵押权人法定代表人：____________________1.2.4抵押权人联系电话：____________________1.2.5抵押权人开户银行：____________________1.2.6抵押权人银行账号：____________________1.3债务人基本信息1.3.1债务人姓名：____________________1.3.2债务人身份证号码：____________________1.3.3债务人住所：____________________1.3.4债务人联系电话：____________________1.4抵押物基本信息1.4.1抵押物名称：____________________1.4.2抵押物地址：____________________1.4.3抵押物产权证号：____________________1.4.4抵押物面积：____________________1.4.5抵押物用途：____________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：____________________年2.3贷款利率：____________________%3.还款方式及还款计划3.1还款方式：____________________3.2还款计划：3.2.1首付金额：人民币____________________元整3.2.2每月还款金额：人民币____________________元整3.2.3还款期限：____________________4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值：人民币____________________元整4.2抵押物评估机构：____________________4.2.1评估机构名称：____________________4.2.2评估机构住所：____________________4.2.3评估机构联系电话：____________________5.抵押物登记及权利转移5.1抵押物登记机关：____________________5.1.1登记机关名称：____________________5.1.2登记机关住所：____________________5.1.3登记机关联系电话：____________________5.2抵押物权利转移：____________________6.房屋征收补偿6.1征收补偿原则：____________________6.2征收补偿标准：____________________6.3征收补偿方式：____________________8.违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按约定提供贷款，应向债务人支付违约金，违约金为未提供贷款金额的____________________%。8.1.2若贷款人未按约定调整贷款利率，应向债务人支付违约金，违约金为未调整金额的____________________%。8.1.3若贷款人未按约定提供贷款相关文件，应承担相应的法律责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1若抵押权人未按约定提供抵押物登记证明，应向债务人支付违约金，违约金为未提供证明金额的____________________%。8.2.2若抵押权人擅自处置抵押物，应赔偿债务人因此遭受的损失。8.2.3若抵押权人未按约定履行监管义务，应承担相应的法律责任。8.3债务人违约责任8.3.1若债务人未按约定还款，应支付逾期利息，逾期利息为____________________%。8.3.2若债务人未按约定偿还全部贷款，应支付违约金，违约金为未偿还金额的____________________%。8.3.3若债务人擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：____________________9.2争议解决机构：____________________9.2.1争议解决机构名称：____________________9.2.2争议解决机构住所：____________________9.2.3争议解决机构联系电话：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：____________________10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部偿还完毕10.2.2抵押权人放弃抵押权10.2.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.1.1贷款合同编号：____________________11.1.2贷款合同签订日期：____________________11.2附件二：抵押合同11.2.1抵押合同编号：____________________11.2.2抵押合同签订日期：____________________11.3附件三：房屋征收补偿协议11.3.1补偿协议编号：____________________11.3.2补偿协议签订日期：____________________12.其他约定事项12.1保密条款：____________________12.2通知送达：____________________12.3合同修改：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数：____________________份，各份具有同等法律效力。13.2合同效力：____________________14.合同签署及日期14.1签署方式：____________________14.2签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等，以及任何因履行本合同而参与合同事务的独立第三方。15.2第三方责任：15.2.1第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其提供的服务真实、准确、完整。15.2.2第三方因自身原因导致提供的服务存在瑕疵或错误，导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元整。15.3.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由责任方承担。15.4第三方参与的条件：15.4.1第三方参与本合同事务，需经甲乙双方书面同意。15.4.2第三方参与本合同事务，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方权利16.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供相关资料和信息。16.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准，认真履行其职责。17.2第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责过程中发现的问题。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务关系，其责任仅限于其提供的专业服务。18.2甲乙双方应各自承担其在合同中的权利义务，第三方不承担任何超出其专业服务范围的责任。19.第三方变更19.1若需要更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的协议。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按合同约定支付。20.2若第三方介入的费用未在合同中约定，则由甲乙双方根据实际情况协商解决。21.第三方介入的终止21.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时更换第三方。21.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同事务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款的详细内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的基础。2.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押权人的权利义务、抵押物的价值评估、抵押物的登记手续等。说明：本附件为抵押贷款的重要组成部分，明确了抵押物的权利义务。3.房屋征收补偿协议详细要求：包括征收补偿原则、补偿标准、补偿方式、补偿金额等。说明：本附件为房屋征收补偿的相关约定，保障了双方的合法权益。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同事务的依据，明确了第三方的权利义务。5.保险合同详细要求：包括保险种类、保险期限、保险金额、保险费用等。说明：本附件为合同中保险条款的具体体现，保障了合同双方的权益。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决合同争议的依据，保障了双方的合法权益。7.通知送达证明详细要求：包括通知的内容、送达的方式、送达的时间等。说明：本附件为证明通知已送达的依据，保障了合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、未按约定调整贷款利率、未按约定提供贷款相关文件等。责任认定：支付违约金，违约金为未提供贷款金额的____________________%。示例：贷款人未按约定提供贷款，应支付违约金人民币____________________元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物登记证明、擅自处置抵押物、未按约定履行监管义务等。责任认定：支付违约金，违约金为未提供证明金额的____________________%。示例：抵押权人未按约定提供抵押物登记证明，应支付违约金人民币____________________元。3.债务人违约行为及责任认定违约行为：未按约定还款、未按约定偿还全部贷款、擅自处置抵押物等。责任认定：支付逾期利息和违约金，违约金为未偿还金额的____________________%。示例：债务人未按约定还款，应支付逾期利息人民币____________________元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务存在瑕疵或错误、未按约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务存在错误，导致损失人民币____________________元，应承担赔偿责任。全文完。2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押权人1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款利率1.8还款方式1.9还款计划1.10担保方式1.11逾期还款1.12利息计算1.13提前还款1.14合同变更1.15违约责任1.16争议解决1.17合同生效1.18合同解除1.19合同附件1.20合同签署日期1.21合同份数1.22合同送达地址1.23合同保密条款1.24合同解除条款1.25合同终止条款1.26合同续期条款1.27合同解除条件1.28合同解除通知1.29合同解除后果1.30合同解除程序1.31合同解除费用1.32合同解除责任1.33合同解除证明1.34合同解除效力1.35合同解除通知送达1.36合同解除通知接收1.37合同解除通知期限1.38合同解除通知方式1.39合同解除通知内容1.40合同解除通知效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指在本合同中提供住房抵押贷款的金融机构。1.2借款人：指在本合同中向贷款人申请住房抵押贷款的自然人。1.3抵押物：指借款人以其名下房产作为抵押物的房屋。1.4抵押权人：指在本合同中享有抵押权的贷款人。1.5贷款金额：指借款人与贷款人约定的贷款本金总额。1.6贷款期限：指借款人应向贷款人偿还全部贷款本息的期限。1.7贷款利率：指借款人与贷款人约定的贷款利率，包括基准利率和浮动利率。1.8还款方式：指借款人按照约定的方式偿还贷款本息，包括等额本息和等额本金等。1.9还款计划：指借款人根据还款方式制定的还款时间表和还款金额。1.10担保方式：指借款人提供的担保形式，包括抵押、质押、保证等。1.11逾期还款：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本息。1.12利息计算：指贷款人根据贷款利率和贷款金额计算借款人应支付的利息。1.13提前还款：指借款人在贷款期限内，提前全部或部分偿还贷款本息。1.14合同变更：指借款人与贷款人协商一致，对合同内容进行修改或补充。1.15违约责任：指借款人违反本合同约定应承担的法律责任。1.16争议解决：指借款人与贷款人发生争议时，应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。1.17合同生效：指本合同经借款人与贷款人签字或盖章后生效。1.18合同解除：指借款人与贷款人协商一致，解除本合同的法律效力。1.19合同附件：指与本合同相关的所有附件文件，包括但不限于房产证、抵押登记证明等。1.20合同签署日期：指借款人与贷款人正式签署本合同的日期。1.21合同份数：指本合同的正式文本份数。1.22合同送达地址：指借款人与贷款人指定的合同送达地址。1.23合同保密条款：指借款人与贷款人约定对本合同内容保密的条款。1.24合同解除条款：指本合同中关于合同解除的具体条件和程序。1.25合同终止条款：指本合同中关于合同终止的具体条件和程序。1.26合同续期条款：指本合同中关于合同续期的具体条件和程序。1.27合同解除条件：指导致本合同解除的具体条件和情况。1.28合同解除通知：指借款人或贷款人向对方发出的解除合同的通知。1.29合同解除后果：指合同解除后，双方应承担的法律责任和后果。1.30合同解除程序：指合同解除的具体程序和步骤。1.31合同解除费用：指合同解除过程中产生的相关费用。1.32合同解除责任：指合同解除后，双方应承担的责任和义务。1.33合同解除证明：指证明合同已解除的法律文件或凭证。1.34合同解除效力：指合同解除后，对双方的法律约束力。1.35合同解除通知送达：指合同解除通知已送达对方的事实。1.36合同解除通知接收：指对方已收到合同解除通知的事实。1.37合同解除通知期限：指合同解除通知的送达期限。1.38合同解除通知方式：指合同解除通知的送达方式，如书面、电子等。1.39合同解除通知内容：指合同解除通知中应包含的具体内容。1.40合同解除通知效力：指合同解除通知的法律效力。8.房屋征收补偿8.1房屋征收原因：借款人因城市规划、公共基础设施建设等需要，其抵押物被依法征收。8.2补偿原则：房屋征收补偿应遵循公平、合理的原则，按照征收时的市场评估价给予补偿。8.3补偿方式：补偿方式包括货币补偿和产权置换，具体方式由借款人与贷款人协商确定。8.4补偿金额：补偿金额根据征收时房屋的市场评估价、建筑面积、土地使用权等因素计算。8.5补偿协议：借款人与贷款人应签订房屋征收补偿协议，明确补偿金额、方式和支付时间。8.6补偿支付：借款人收到补偿款项后，应及时通知贷款人，并按照贷款合同约定进行还款。8.7补偿争议：若借款人与贷款人在补偿金额、方式等方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。8.8补偿变更：如房屋征收补偿情况发生变化，借款人与贷款人应及时协商并签订补充协议。8.9补偿解除条件：在房屋征收补偿过程中，若满足合同约定的解除条件，借款人与贷款人可协商解除合同。8.10补偿解除程序：双方协商解除合同时，应按照合同约定的程序进行，确保合同解除的合法性和有效性。8.11补偿解除后果：合同解除后，借款人应按照约定向贷款人支付已发生的贷款本息及违约金。8.12补偿解除证明：合同解除后，双方应签订解除合同证明，作为合同解除的法律依据。8.13补偿解除效力：合同解除后，对双方具有法律约束力，双方应按照解除协议履行各自义务。9.合同终止9.1终止原因：借款人提前全部偿还贷款本息，或因房屋征收等原因导致合同无法继续履行。9.2终止条件：合同终止应满足合同约定的条件，如提前还款、房屋征收等。9.3终止程序：合同终止应按照合同约定的程序进行，包括通知、确认等环节。9.4终止后果：合同终止后，借款人应按照约定向贷款人支付剩余贷款本息及违约金。9.5终止证明：合同终止后，双方应签订终止合同证明，作为合同终止的法律依据。9.6终止效力：合同终止后，对双方具有法律约束力，双方应按照终止协议履行各自义务。10.合同续期10.1续期原因：借款人因特殊原因需要延长贷款期限。10.2续期条件：续期应满足合同约定的条件，如贷款人同意、房屋征收等。10.3续期程序：续期应按照合同约定的程序进行，包括申请、审批、签订续期合同等环节。10.4续期后果：续期后，贷款期限和还款计划相应调整，借款人应按照新的还款计划履行还款义务。10.5续期证明：续期后，双方应签订续期合同证明，作为合同续期的法律依据。10.6续期效力：续期合同对双方具有法律约束力，双方应按照续期协议履行各自义务。11.合同解除条件11.1解除条件一：借款人严重违约，如连续三次逾期还款。11.2解除条件二：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.3解除条件三：房屋征收导致抵押物无法继续抵押。11.4解除条件四：法律法规变更导致合同无法继续履行。12.合同解除通知12.1通知方式：合同解除通知应以书面形式发送。12.2通知期限：合同解除通知应在合同约定的期限内发送。12.3通知内容：通知内容应包括解除原因、解除日期、双方责任等。13.合同解除后果13.1借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定支付剩余贷款本息及违约金。13.2贷款人有权要求借款人承担因解除合同而产生的全部费用。13.3合同解除后，双方应相互退还已交付的款项和财产。14.合同解除效力14.1合同解除后，对双方具有法律约束力，双方应按照解除协议履行各自义务。14.2合同解除不影响双方因合同解除而产生的其他权利和追究对方违约责任的权利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除借款人、贷款人以外的，为合同履行提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是基于合同履行需要，为提高效率、保障合同履行或解决合同履行中的问题而引入的。15.3第三方介入程序：第三方介入需经过借款人与贷款人协商一致，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、见证服务等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担直接责任。16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其注册资本的百分之五十。17.3第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构：在房屋抵押贷款中，评估机构负责对抵押物进行价值评估。评估机构应遵守相关法律法规，确保评估结果的客观、公正。18.2担保机构：担保机构为借款人提供担保服务，确保借款人按时还款。担保机构应具备合法的担保资格，并按照合同约定承担担保责任。18.3中介机构：中介机构负责协助借款人与贷款人达成贷款协议，提供合同履行过程中的咨询服务。中介机构应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。18.4律师事务所：律师事务所为甲乙双方提供法律服务，包括合同起草、审核、见证等。律师事务所应具备合法的执业资格，并按照合同约定履行职责。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的附加条款包括但不限于保密条款、保密期限、违约责任等。19.2第三方介入的附加条款应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与借款人：第三方为借款人提供的服务应有利于借款人履行合同义务，不得损害借款人的合法权益。20.2第三方与贷款人：第三方为贷款人提供的服务应有利于贷款人保障其合法权益，不得损害贷款人的利益。20.3第三方与抵押权人：第三方在提供担保服务时，应尊重抵押权人的权利，不得损害抵押权人的利益。20.4第三方与其他相关方：第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规，尊重其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：证明抵押物所有权及合法性的文件。2.贷款申请表：借款人向贷款人提交的贷款申请文件。3.贷款合同：借款人与贷款人签订的正式贷款合同。4.抵押合同：借款人与贷款人签订的抵押合同，明确抵押物的权利和义务。5.房屋征收补偿协议：借款人与贷款人签订的房屋征收补偿协议。6.评估报告：评估机构出具的抵押物价值评估报告。7.担保合同：借款人与担保机构签订的担保合同。8.中介服务协议：借款人与中介机构签订的服务协议。9.律师见证证明：律师事务所出具的法律见证证明。10.贷款还款计划表：借款人制定的还款计划表。11.逾期还款通知：贷款人发出的逾期还款通知。12.违约金计算表：根据违约情况计算的违约金明细。13.合同解除协议：借款人与贷款人签订的合同解除协议。14.续期合同：借款人与贷款人签订的合同续期协议。15.第三方合作协议：借款人与第三方签订的合作协议。说明要求：所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整，与合同内容一致。附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息和违约金。示例说明：若借款人连续三次逾期还款，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付逾期利息及违约金。2.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担欺诈责任，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。示例说明：若借款人在贷款申请中隐瞒其房产已被查封的事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担因欺诈行为而产生的损失。3.违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括支付损失赔偿金。示例说明：若评估机构在评估抵押物价值时出现重大失误，导致借款人贷款金额过高，贷款人有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。4.违约行为：借款人未按照约定支付房屋征收补偿款。责任认定标准：借款人应承担违约责任，支付逾期补偿款及违约金。示例说明：若借款人未在约定时间内支付房屋征收补偿款，贷款人有权要求借款人支付逾期补偿款及违约金。全文完。2024版个人住房抵押贷款合同房屋征收补偿范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3征收部门信息2.房屋征收基本情况2.1房屋征收主体2.2征收范围2.3征收目的2.4征收期限3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押房屋地址4.2抵押房屋面积4.3抵押房屋产权状况4.4抵押房屋评估价值5.征收补偿费用5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.抵押权行使及处置6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务6.3抵押权行使条件6.4抵押权处置方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3征收部门违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋征收补偿协议10.2房屋评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1双方签字盖章11.2签署日期12.合同备案12.1备案机构12.2备案程序12.3备案时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同保管14.4其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：______1.1.2贷款人身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4通讯地址：______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：______1.2.2营业执照号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4通讯地址：______1.3征收部门信息1.3.1征收部门名称：______1.3.2联系电话：______1.3.3通讯地址：______2.房屋征收基本情况2.1房屋征收主体：______2.2征收范围：______2.3征收目的：______2.4征收期限：______3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额：______元人民币3.2贷款期限：______年3.3贷款利率：____%3.4还款方式：______4.抵押物信息4.1抵押房屋地址：______4.2抵押房屋面积：______平方米4.3抵押房屋产权状况：______4.4抵押房屋评估价值：______元人民币5.征收补偿费用5.1补偿金额：______元人民币5.2补偿方式：______5.3补偿时间：______6.抵押权行使及处置6.1抵押权人权利：6.1.1在贷款人违约时，有权依法行使抵押权；6.1.2对抵押物的处分享有优先受偿权；6.2抵押权人义务：6.2.1依法行使抵押权，不得损害贷款人的合法权益；6.2.2按照合同约定，妥善保管抵押物；6.3抵押权行使条件：6.3.1贷款人未按约定履行还款义务；6.3.2发生其他合同约定或法律规定可以行使抵押权的情况；6.4抵押权处置方式：6.4.1以拍卖、变卖等方式处置抵押物；6.4.2抵押权人有权自行选择处置方式。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定；8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起______日内向对方发出书面通知；8.3.2收到书面通知后，双方应在______日内进行协商；8.3.3若协商不成，任何一方均可选择争议解决途径。9.违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1贷款人未按约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付______的违约金；9.1.2贷款人未按时缴纳相关费用的，应向相关方支付______的违约金；9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应向贷款人支付______的违约金；9.2.2抵押权人擅自处置抵押物的，应赔偿贷款人因此遭受的损失；9.3征收部门违约责任9.3.1征收部门未按约定进行房屋征收补偿的，应向贷款人支付______的违约金；9.3.2征收部门违反征收规定的，应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订地法律、法规、政策允许；10.2合同终止条件10.2.1贷款全部偿还完毕；10.2.2房屋征收补偿完成；10.2.3双方协商一致，解除合同；10.3合同解除条件10.3.1发生不可抗力；10.3.2一方严重违约，另一方提出解除合同。11.合同附件11.1房屋征收补偿协议11.2房屋评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期：______13.合同备案13.1备案机构：______13.2备案程序：______13.3备案时间：______14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方提供的地址；14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份；14.3合同保管14.3.1合同原件由贷款人保管；14.3.2合同副本由抵押权人保管；14.4其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.4.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除贷款人、抵押权人、征收部门外的，根据本合同约定，提供专业服务或协助的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：15.1.2.1评估机构；15.1.2.2律师事务所；15.1.2.3会计师事务所；15.1.2.4房地产中介机构；15.1.2.5其他专业服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、税务咨询、征收补偿协调等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的引入16.1.1第三方介入应由贷款人、抵押权人或征收部门提出，并经另一方同意。16.1.2.1第三方的基本信息；16.1.2.2第三方的专业资质证明；16.1.2.3第三方服务的详细说明。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入前，贷款人、抵押权人和第三方应签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方介入的监督16.3.1第三方介入过程中，贷款人、抵押权人和征收部门有权对第三方的服务进行监督。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的责任范围。17.1.2第三方的责任限额由服务协议中约定，如未约定，则以不超过其服务费用的一定比例