2024版房地产定向开发与体育设施共建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产定向开发与体育设施共建合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发方信息2.2体育设施共建方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.开发内容与体育设施共建内容4.1房地产开发内容4.2体育设施共建内容4.3配套设施建设5.合作模式与分工5.1合作模式5.2双方分工5.3权责划分6.投资与资金安排6.1投资总额6.2资金来源6.3资金使用计划7.设计与建设7.1设计要求7.2建设进度7.3质量标准8.土地使用与审批8.1土地使用权取得8.2土地审批手续8.3土地使用年限9.价格与付款方式9.1房地产价格9.2体育设施共建价格9.3付款方式与期限10.运营与管理10.1运营模式10.2管理机构10.3管理费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房地产”指开发方在本合同项下开发的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施；（2）“体育设施”指体育设施共建方在本合同项下共建的体育场馆、运动场地及其附属设施；（3）“项目”指本合同项下的房地产和体育设施共建项目；（4）“开发方”指在本合同中承担房地产开发责任的一方；（5）“体育设施共建方”指在本合同中承担体育设施共建责任的一方；（6）“合同”指本《2024版房地产定向开发与体育设施共建合同》。1.2解释对本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1开发方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）注册资本：________（4）住所：________2.2体育设施共建方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）注册资本：________（4）住所：________第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（1）总建筑面积：________平方米（2）住宅面积：________平方米（3）商业面积：________平方米（4）办公面积：________平方米3.4项目类型：________第四条开发内容与体育设施共建内容4.1房地产开发内容（1）住宅：________（2）商业：________（3）办公：________4.2体育设施共建内容（1）体育场馆：________（2）运动场地：________（3）附属设施：________4.3配套设施建设（1）教育设施：________（2）医疗设施：________（3）公共服务设施：________第五条合作模式与分工5.1合作模式：________5.2双方分工（1）开发方负责：________（2）体育设施共建方负责：________5.3权责划分（1）开发方权利与义务：________（2）体育设施共建方权利与义务：________第六条投资与资金安排6.1投资总额：________6.2资金来源（1）开发方出资：________（2）体育设施共建方出资：________6.3资金使用计划（1）前期费用：________（2）建设费用：________（3）运营费用：________第七条设计与建设7.1设计要求（1）设计单位：________（2）设计标准：________（3）设计变更：________7.2建设进度（1）开工时间：________（2）竣工时间：________（3）建设阶段划分：________7.3质量标准（1）建筑工程质量：________（2）体育设施质量：________（3）配套设施质量：________第八条土地使用与审批8.1土地使用权取得（1）开发方应依法取得项目用地使用权，并保证土地权利的合法性和有效性。（2）体育设施共建方应依法取得体育设施用地使用权，并保证土地权利的合法性和有效性。8.2土地审批手续（1）开发方应办理项目用地审批手续，包括但不限于土地规划、用地预审、土地使用权出让等。（2）体育设施共建方应办理体育设施用地审批手续，包括但不限于土地规划、用地预审、土地使用权出让等。8.3土地使用年限（1）项目用地使用权年限为________年。（2）体育设施用地使用权年限为________年。第九条价格与付款方式9.1房地产价格（1）住宅单价：________元/平方米。（2）商业单价：________元/平方米。（3）办公单价：________元/平方米。9.2体育设施共建价格（1）体育场馆建设费用：________元。（2）运动场地建设费用：________元。（3）附属设施建设费用：________元。9.3付款方式与期限（1）首付比例：________%。（2）分期付款：________期，每期付款时间及金额详见附件。（3）尾款支付：在项目竣工验收合格后________日内支付。第十条运营与管理10.1运营模式（1）房地产开发：由开发方负责运营管理。（2）体育设施运营：由体育设施共建方负责运营管理。10.2管理机构（1）房地产开发管理机构：________。（2）体育设施运营管理机构：________。10.3管理费用（1）房地产开发管理费用：________元/年。（2）体育设施运营管理费用：________元/年。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________。（2）仲裁规则：________。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件（1）双方签署并加盖公章。（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同期限合同自双方签署之日起生效，有效期为________年。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务。（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）一方违反合同约定造成对方损失。13.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）双方协商确定的违约责任。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）发生不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。14.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。（3）双方协商一致终止合同。14.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前________日通知对方。（2）双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同实施、管理、监督等活动的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。1.2第三方分类（1）中介机构：为甲乙双方提供信息、沟通、协调、谈判等服务的第三方。（2）监理单位：对项目的建设过程进行监督、检查、评估的第三方。（3）审计机构：对项目财务状况进行审计的第三方。（4）评估机构：对项目价值进行评估的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）中介机构：根据其业务性质和合同约定，责任限额为________元。（2）监理单位：根据其监理职责和合同约定，责任限额为________元。（3）审计机构：根据其审计范围和合同约定，责任限额为________元。（4）评估机构：根据其评估范围和合同约定，责任限额为________元。第三条第三方职责与权利3.1中介机构（1）职责：提供信息、沟通、协调、谈判等服务，协助甲乙双方达成共识。（2）权利：根据合同约定收取中介服务费用。3.2监理单位（1）职责：对项目建设过程进行监督、检查、评估，确保项目符合合同约定和相关规定。（2）权利：根据合同约定收取监理费用。3.3审计机构（1）职责：对项目财务状况进行审计，确保财务报表真实、准确、完整。（2）权利：根据合同约定收取审计费用。3.4评估机构（2）权利：根据合同约定收取评估费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方（1）甲乙双方为合同主体，共同承担合同约定的权利和义务。（2）甲乙双方对第三方介入活动进行监督和管理。4.2第三方（1）第三方在履行职责过程中，应遵循合同约定和相关法律法规。（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入时的额外条款5.1中介机构介入（1）甲乙双方应就中介机构介入事宜达成一致意见，明确中介机构的服务内容和费用。（2）中介机构介入后，甲乙双方应就中介机构的服务进行监督和评估。5.2监理单位介入（1）甲乙双方应就监理单位介入事宜达成一致意见，明确监理单位的监理范围和费用。（2）监理单位介入后，甲乙双方应就监理单位的工作进行监督和评估。5.3审计机构介入（1）甲乙双方应就审计机构介入事宜达成一致意见，明确审计机构的审计范围和费用。（2）审计机构介入后，甲乙双方应就审计机构的工作进行监督和评估。5.4评估机构介入（1）甲乙双方应就评估机构介入事宜达成一致意见，明确评估机构的评估范围和费用。（2）评估机构介入后，甲乙双方应就评估机构的工作进行监督和评估。第六条第三方责任追究6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任追究程序（1）甲乙双方应向第三方提出索赔要求。（2）第三方应在________日内予以答复。（3）如第三方未在规定期限内答复或拒绝赔偿，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出合同7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出合同，应提前________日通知甲乙双方。7.2第三方退出合同后，甲乙双方应就退出事宜达成一致意见，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用证详细要求：提供土地使用证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明开发方和体育设施共建方对项目用地的使用权。2.附件二：项目规划许可证详细要求：提供项目规划许可证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目规划符合国家相关规定。3.附件三：建筑工程施工许可证详细要求：提供建筑工程施工许可证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目施工符合国家相关规定。4.附件四：设计文件详细要求：提供项目设计文件的复印件，并加盖公章。说明：包括建筑、结构、电气、给排水等设计文件，用于指导项目建设。5.附件五：施工合同详细要求：提供施工合同的复印件，并加盖公章。说明：用于明确施工单位的责任和义务。6.附件六：监理合同详细要求：提供监理合同的复印件，并加盖公章。说明：用于明确监理单位的责任和义务。7.附件七：审计报告详细要求：提供审计报告的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目财务状况的真实性。8.附件八：评估报告详细要求：提供评估报告的复印件，并加盖公章。说明：用于证明项目价值的真实性。9.附件九：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方履行了付款义务。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供其他相关文件的复印件，并加盖公章。说明：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定的时间节点完成项目建设。（2）未按合同约定完成项目建设质量要求。（3）未按合同约定支付工程款项。（4）未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违约责任认定标准根据合同约定和法律法规进行。3.示例说明：（1）违约行为：开发方未按合同约定的时间节点完成项目建设。责任认定：开发方应承担违约责任，赔偿因延期造成的损失，并支付违约金。（2）违约行为：施工单位未按合同约定完成项目建设质量要求。责任认定：施工单位应承担违约责任，修复不合格工程，并支付违约金。（3）违约行为：体育设施共建方未按合同约定支付工程款项。责任认定：体育设施共建方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并支付违约金。（4）违约行为：监理单位未按合同约定履行监理义务。责任认定：监理单位应承担违约责任，赔偿因监理不当造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版房地产定向开发与体育设施共建合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同期限2.开发项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.体育设施共建内容3.1体育设施类型3.2体育设施布局3.3体育设施规模3.4体育设施设施设备4.合作双方的权利和义务4.1开发方权利和义务4.2体育设施共建方权利和义务5.项目投资与资金管理5.1投资总额5.2投资来源5.3资金使用与管理6.项目开发建设6.1开发建设进度6.2开发建设标准6.3开发建设质量要求7.体育设施运营管理7.1运营管理模式7.2运营管理费用7.3运营管理责任8.项目移交与验收8.1项目移交时间8.2项目验收标准8.3项目验收程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同的目的是明确双方在房地产定向开发与体育设施共建过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方利益的最大化。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。2.开发项目基本情况2.1项目名称本项目名称为“房地产定向开发项目”。2.2项目地点项目位于市区街道，具体位置详见附图。2.3项目规模本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.4项目性质本项目为住宅与体育设施共建项目，体育设施包括但不限于体育馆、游泳池、健身中心等。3.体育设施共建内容3.1体育设施类型体育设施包括但不限于体育馆、游泳池、健身中心等，具体类型详见附件。3.2体育设施布局体育设施布局应与住宅区相协调，合理规划用地，确保交通便利、环境优美。3.3体育设施规模体育设施规模应满足社区居民的健身需求，具体规模详见附件。3.4体育设施设施设备体育设施设施设备应选用高品质、高性能的产品，确保安全、耐用、环保。4.合作双方的权利和义务4.1开发方权利和义务（1）负责项目的整体规划、设计、施工和竣工验收；（2）按约定提供项目建设用地；（3）确保项目建设资金及时到位；（4）按照本合同约定，承担项目建设、运营、维护等相关责任。4.2体育设施共建方权利和义务（1）负责体育设施的设计、施工和竣工验收；（2）按约定提供体育设施用地；（3）确保体育设施建设质量；（4）按照本合同约定，承担体育设施运营、维护等相关责任。5.项目投资与资金管理5.1投资总额本项目总投资额为亿元人民币。5.2投资来源投资来源包括但不限于自有资金、银行贷款、政府补贴等。5.3资金使用与管理资金使用应严格按照本合同约定，确保专款专用，并接受双方监督。6.项目开发建设6.1开发建设进度项目开发建设进度应按照本合同约定的时间节点进行，具体进度安排详见附件。6.2开发建设标准项目建设应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行，确保工程质量。6.3开发建设质量要求项目建设质量应符合国家标准和行业规范，确保安全、环保、舒适。8.项目移交与验收8.1项目移交时间项目竣工验收合格后，开发方应在X日内将项目及附属设施移交给共建方。8.2项目验收标准项目验收应按照国家相关标准、设计文件及合同约定进行，包括但不限于建筑质量、配套设施、环境绿化等方面。8.3项目验收程序项目验收程序如下：（1）开发方组织相关资料，向共建方提交验收申请；（2）共建方在接到验收申请后X日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告，项目正式移交。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决期限仲裁机构应在受理仲裁申请后X个月内作出仲裁裁决。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方未按约定时间完成项目建设或运营；（4）一方未按约定提供资金或资料。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约责任追究违约责任追究程序如下：（1）违约方应在接到违约通知后X日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，受损方有权要求违约方承担违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同，另一方在X日内予以答复；（2）双方签署合同终止协议；（3）合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。11.3合同终止后处理（1）终止合同后，未履行完毕的义务应继续履行；（2）终止合同后，双方应按照约定分担已发生的费用和损失；（3）终止合同后，双方应按照约定处理剩余资产。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交人民法院管辖。13.3合同附件（1）项目规划图；（2）体育设施设计图；（3）资金使用计划；（4）其他双方认为必要的文件。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、工程监理单位、法律顾问等，其介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的顺利履行。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高项目效率，确保项目质量，降低风险，以及提供专业的技术或服务支持。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权独立选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2第三方合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或合同目的未实现时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应在第三方合同中明确约定，一般根据第三方提供的服务性质、合同金额等因素确定。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方合同中约定的责任范围，不扩大也不减少本合同中甲乙双方的责任。18.第三方责任承担18.1责任划分在第三方介入的情况下，责任划分如下：（1）第三方自身责任：由第三方合同中的约定承担；（2）甲乙双方共同责任：由甲乙双方按比例分担；（3）不可抗力导致的责任：根据不可抗力条款的规定处理。18.2责任追究（1）第三方违约责任：由甲乙双方根据第三方合同追究；（2）甲乙双方共同违约责任：由双方各自承担相应责任；（3）不可抗力导致的责任：按照不可抗力条款的规定处理。19.第三方介入的具体条款19.1第三方职责（1）提供专业咨询、技术支持或服务；（2）对项目进行监督、检查，确保项目质量；（3）协助解决项目实施过程中遇到的问题。19.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）对甲乙双方提出合理化建议；（3）在项目实施过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.2变更效力变更协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）第三方因自身原因退出项目；（4）甲乙双方协商一致解除合同。21.2终止程序第三方介入合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同，另一方在X日内予以答复；（2）双方签署合同终止协议；（3）合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图要求：详细展示项目整体布局、建筑结构、景观设计等，并标明各区域功能。2.体育设施设计图要求：详细展示体育设施布局、设施设备、场地设计等，并标明使用功能。3.资金使用计划要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用进度及用途。4.第三方合同要求：详细约定第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围、保密条款等。5.不可抗力事件证明要求：提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、验收结论等。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。8.合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更效力等。9.第三方介入合同终止协议要求：详细记录合同终止原因、终止效力、善后处理等。10.其他与本合同相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间完成项目建设或运营；（2）未按约定提供资金或资料；（3）违反合同约定造成对方损失；（4）未按约定履行合同义务；（5）泄露对方商业秘密或个人隐私；（6）违反法律法规、技术标准和规范；（7）其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）因不可抗力导致违约，根据不可抗力条款的规定处理；（3）双方共同违约，按比例分担责任。3.违约责任认定示例（1）甲方未按约定时间完成项目建设，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方未按约定提供资金，导致项目建设进度受阻，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方在项目实施过程中，因自身原因导致项目质量不达标，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产定向开发与体育设施共建合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作双方的权利与义务4.1开发方权利与义务4.2体育设施共建方权利与义务5.项目投资与资金5.1投资总额5.2投资比例5.3资金支付方式5.4资金使用监管6.项目进度安排6.1项目启动时间6.2各阶段进度要求6.3项目竣工时间7.项目质量要求与标准7.1质量标准7.2质量检测与验收8.项目变更与调整8.1变更程序8.2变更审批8.3变更后的合同条款9.项目风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制与应对措施10.项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效、期限及终止13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在2024版房地产定向开发与体育设施共建项目中的权利、义务，确保项目顺利实施。第二条定义与解释2.1“开发方”指在本合同中承担房地产定向开发任务的乙方。2.2“体育设施共建方”指在本合同中承担体育设施共建任务的甲方。2.3“项目”指本合同中约定的房地产定向开发与体育设施共建项目。第三条项目概况3.1项目名称：2024版房地产定向开发与体育设施共建项目。3.2项目地点：[具体地址]。3.3项目规模：[具体面积]平方米。3.4项目内容：3.4.1房地产定向开发部分：包括住宅、商业、办公等。3.4.2体育设施共建部分：包括体育场馆、健身设施等。第四条合作双方的权利与义务4.1开发方权利与义务4.1.1开发方有权要求体育设施共建方按照合同约定提供体育设施共建服务。4.1.2开发方应按照合同约定承担房地产定向开发任务。4.2体育设施共建方权利与义务4.2.1体育设施共建方有权要求开发方按照合同约定提供房地产开发所需土地。4.2.2体育设施共建方应按照合同约定承担体育设施共建任务。第五条项目投资与资金5.1投资总额：人民币[具体金额]元。5.2投资比例：5.2.1开发方投资比例：[具体比例]%。5.2.2体育设施共建方投资比例：[具体比例]%。5.3资金支付方式：5.3.1开发方应在合同签订后[具体时间]内支付首期投资。5.3.2体育设施共建方应在合同签订后[具体时间]内支付首期投资。5.4资金使用监管：5.4.1双方应设立专账，对项目资金使用进行监管。5.4.2双方应定期对资金使用情况进行核对。第六条项目进度安排6.1项目启动时间：[具体日期]。6.2各阶段进度要求：6.2.1土地取得阶段：[具体日期]前完成。6.2.2设计阶段：[具体日期]前完成。6.2.3施工阶段：[具体日期]前完成。6.2.4竣工验收阶段：[具体日期]前完成。6.3项目竣工时间：[具体日期]。第七条项目质量要求与标准7.1质量标准：7.1.1房地产定向开发部分：按照国家相关建筑质量标准执行。7.1.2体育设施共建部分：按照国家体育设施建设相关标准执行。7.2质量检测与验收：7.2.1双方应共同委托具有资质的第三方机构对项目质量进行检测。7.2.2检测不合格部分，应按照国家相关法律法规进行处理。第八条项目变更与调整8.1变更程序8.1.1任何一方要求变更项目内容，应提前[具体天数]天书面通知对方。8.1.2双方应在接到变更通知后[具体天数]天内就变更事宜达成一致意见。8.2变更审批8.2.1项目变更需经双方共同认可的审批程序。8.2.2变更后的合同条款应作为本合同的补充部分。8.3变更后的合同条款8.3.1变更后的合同条款应明确变更内容、变更后的权利义务、变更后的投资比例等。第九条项目风险管理9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险评估9.2.1双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级。9.3风险控制与应对措施9.3.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险控制措施。9.3.2应对措施应包括风险转移、风险规避、风险减轻等。第十条项目争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应为本市具有仲裁资格的仲裁委员会。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过[具体天数]天。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务。11.1.2任何一方造成对方经济损失。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1项目完成并验收合格。12.2.2合同约定的其他终止条件。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理项目剩余事宜。12.3.2双方应相互结算，结清所有款项。第十三条合同生效、期限及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方共同认可的审批程序。13.2合同期限13.2.1合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理项目剩余事宜。13.3.2双方应相互结算，结清所有款项。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、设计、施工等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1项目咨询与策划；2.1.2项目设计；2.1.3项目施工监理；2.1.4项目质量检测；2.1.5项目资金管理；2.1.6项目其他专业服务。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务合同。3.2第三方应在合同签订后[具体时间]内向甲乙双方提交相关资质证明文件。3.3甲乙双方应在[具体时间]内授权第三方按照合同约定履行相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。4.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。4.3第三方责任限额不得超过其服务合同约定的赔偿总额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方之间的责权利关系由服务合同约定。5.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方应