买房授权委托书范本样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权委托书范本样本本合同目录一览1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名、身份证号码1.2受托人姓名、身份证号码2.委托事项2.1购买房产2.2签订购房合同2.3办理房产过户手续3.委托权限范围3.1代表委托人签署购房合同3.2代表委托人支付购房款3.3代表委托人办理房产过户手续4.委托期限4.1委托开始日期4.2委托结束日期5.委托费用5.1委托费用金额5.2付款方式6.保密条款6.1委托人信息保密6.2房产信息保密7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产信息11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1特别约定事项12.2其他约定事项13.合同签署13.1委托人签字13.2受托人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030765181.3受托人姓名：1.4受托人身份证号码：1101011991020875192.委托事项2.1购买位于北京市朝阳区小区的房产，房产证号为：京房权证字第号。2.2代表委托人与卖方签订购房合同。2.3代表委托人支付购房款及办理房产过户手续。3.委托权限范围3.1代表委托人签署购房合同。3.2代表委托人支付购房款，包括但不限于首付款、按揭贷款等。3.3代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、领取房产证等。4.委托期限4.1委托开始日期：2023年4月1日。4.2委托结束日期：2023年10月1日。5.委托费用5.1委托费用金额：人民币10,000元。5.2付款方式：受托人完成委托事项后，委托人应在5个工作日内支付委托费用。6.保密条款6.1委托人信息保密：受托人应严格保密委托人的个人信息，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。6.2房产信息保密：受托人应严格保密房产信息，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1委托人违约责任：7.1.1委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付委托费用的20%。7.1.2委托人未按约定提供相关文件或资料，导致受托人委托事项，委托人应承担相应责任。7.2受托人违约责任：7.2.1受托人未按时完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为应付委托费用的10%。7.2.2受托人泄露委托人或房产信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同项下产生的争议，双方应通过协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1委托人原因解除：委托人有权在委托期限届满前解除本合同，但应提前30日书面通知受托人，并支付已发生费用的一半作为补偿。9.1.2受托人原因解除：受托人未能按时完成委托事项或违反保密义务，委托人有权解除本合同，并要求受托人退还已收取的委托费用。9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2双方共同签署合同解除协议书。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2023年4月1日。11.合同附件11.1房产信息：11.1.1房产基本情况，包括房产地址、面积、结构等。11.1.2房产权属证明文件复印件。11.2其他相关文件：11.2.1委托人身份证明文件复印件。11.2.2房产交易相关文件。12.其他约定事项12.1特别约定事项：12.1.1委托人应保证提供的购房款项真实、合法。12.1.2受托人应尽合理努力完成委托事项。12.2其他约定事项：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1委托人签字：（签字）2023年4月1日13.2受托人签字：（签字）2023年4月1日14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份。14.2合同保管：14.2.1委托人保管一份合同。14.2.2受托人保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、银行等在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应按照其专业职责和本合同的约定，为甲乙双方提供准确、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易，其服务仅限于辅助性质。16.2第三方在提供服务过程中，其行为仅代表其自身，不构成甲乙双方的承诺或责任。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的服务内容和费用。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方提供错误信息或评估导致甲乙双方遭受的直接经济损失。18.2.2第三方在办理过户手续过程中出现的疏忽或错误导致甲乙双方权益受损。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入。19.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议。19.1.3第三方开始提供服务。19.1.4第三方完成服务后，甲乙双方对服务进行验收。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1第三方完成服务，甲乙双方验收合格。20.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：20.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方协助甲乙双方完成剩余工作。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。21.2第三方介入费用支付方式：甲乙双方应在服务协议中约定支付方式和时间。22.第三方的保密义务22.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方的责任免除23.1因不可抗力导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担任何责任。23.2第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务协议的，第三方不承担任何责任。24.第三方的争议解决24.1第三方与服务协议相关的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。24.2若服务协议未约定争议解决方式，则争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息：房产基本情况说明书：包括房产地址、面积、结构、产权状况等详细信息。房产权属证明文件复印件：包括房产证、土地使用权证等。2.委托人身份证明文件复印件：身份证：证明委托人身份的有效证件。其他可能需要的证明文件：如户口本、婚姻状况证明等。3.房产交易相关文件：购房合同：甲乙双方签订的购房合同。房产评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告。房产过户申请表：申请房产过户的相关表格。4.第三方服务协议：中介服务协议：若涉及中介方，则应签订的中介服务协议。评估服务协议：若涉及评估机构，则应签订的评估服务协议。律师服务协议：若涉及律师事务所，则应签订的律师服务协议。银行贷款协议：若涉及银行，则应签订的贷款协议。5.其他相关文件：付款凭证：证明已支付购房款的凭证。合同解除协议书：若合同解除，则应签订的协议书。争议解决协议书：若发生争议，则应签订的协议书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人违约：未按时支付委托费用。未按约定提供相关文件或资料。无正当理由解除合同。1.2受托人违约：未按时完成委托事项。泄露委托人或房产信息。未按约定履行保密义务。1.3第三方违约：提供错误信息或评估。因自身过错导致甲乙双方权益受损。违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况进行判断。2.2责任认定标准：1.1.1违约金：委托人未按时支付委托费用，应支付违约金，违约金为应付委托费用的20%。1.1.2赔偿损失：委托人未按约定提供相关文件或资料，导致受托人委托事项，委托人应承担相应责任。1.2.1违约金：受托人未按时完成委托事项，应支付违约金，违约金为应付委托费用的10%。1.2.2赔偿损失：受托人泄露委托人或房产信息，应承担相应的法律责任。1.3.1赔偿损失：第三方因提供服务过程中产生的责任，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。1.3.2违约金：第三方违反保密义务，应支付违约金，违约金由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.示例说明：委托人未按时支付委托费用，受托人有权要求委托人支付违约金，违约金为应付委托费用的20%。受托人未按时完成委托事项，委托人有权要求受托人支付违约金，违约金为应付委托费用的10%。第三方提供错误信息导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。买房授权委托书范本样本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律依据1.2政策依据1.3相关规定2.合同当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3委托人信息2.4代理人信息3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产用途3.5房产权属情况4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项权限范围5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间5.3委托期限变更6.委托费用6.1委托费用总额6.2委托费用支付方式6.3委托费用支付时间7.权利义务7.1出让人权利义务7.2受让人权利义务7.3委托人权利义务7.4代理人权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效手续11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策依据1.2.1国家及地方关于房地产交易的各项政策1.2.2相关政府部门发布的房地产交易规定1.3相关规定1.3.1房地产交易过程中的税费政策1.3.2房地产交易过程中的产权登记规定2.合同当事人信息2.1出让人信息2.1.1姓名：________2.1.2身份证号：________2.1.3联系电话：________2.2受让人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份证号：________2.2.3联系电话：________2.3委托人信息2.3.1姓名：________2.3.2身份证号：________2.3.3联系电话：________2.4代理人信息2.4.1姓名：________2.4.2身份证号：________2.4.3联系电话：________3.房产基本信息3.1房产坐落地址：________3.2房产面积：________平方米3.3房产性质：________3.4房产用途：________3.5房产权属情况：________4.委托事项4.1委托事项概述4.1.1委托人授权代理人代为办理房产买卖事宜。4.2委托事项具体内容4.2.1代理人代表委托人签订房产买卖合同。4.2.2代理人代表委托人办理房产过户手续。4.2.3代理人代表委托人支付购房款及相关税费。4.3委托事项权限范围4.3.1代理人不得超越委托事项权限范围行事。4.3.2代理人不得擅自变更委托事项。5.委托期限5.1委托开始时间：________5.2委托结束时间：________5.3委托期限变更5.3.1委托期限可经双方协商一致后予以变更。6.委托费用6.1委托费用总额：________元6.2委托费用支付方式6.2.1以人民币支付。6.2.2支付至代理人指定账户。6.3委托费用支付时间6.3.1委托人应于________前支付全部委托费用。7.权利义务7.1出让人权利义务7.1.1出让人应确保房产权属清晰，无任何争议。7.1.2出让人应配合代理人办理房产过户手续。7.2受让人权利义务7.2.1受让人应按时支付购房款。7.2.2受让人应配合代理人办理房产过户手续。7.3委托人权利义务7.3.1委托人应按时支付委托费用。7.3.2委托人应配合代理人办理相关手续。7.4代理人权利义务7.4.1代理人应按照委托事项要求，忠实履行职责。7.4.2代理人应保守委托人秘密，不得泄露委托人信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1代理人未按委托事项要求履行职责。8.1.2出让人未在约定时间内配合办理过户手续。8.1.3受让人未按约定时间支付购房款。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额按合同约定比例计算。8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。8.3违约责任承担期限8.3.1违约方应在违约行为发生后________日内承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件10.2.1合同当事人应具备相应的民事行为能力。10.2.2合同内容应符合法律法规的规定。10.3合同生效手续10.3.1合同当事人应在合同上签字（或盖章）。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应履行合同终止后的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已支付的款项。11.3.2合同解除后，双方互不承担合同解除后的责任。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方合同变更内容。12.2.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。12.3合同变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容承担相应的权利义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方均不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为________。14.3合同附件14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为________元，超过此限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.2第三方介入的具体方式、服务内容和费用等，应在合作协议或服务合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或协助符合合同要求。16.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，否则应承担相应的法律责任。16.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，并向甲乙双方支付违约金。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。17.2甲乙双方应监督第三方的工作，发现第三方存在违约行为时，应及时通知第三方并要求其改正。17.3甲乙双方应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对受让人或出让人负责。18.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分如下：18.3.1第三方对甲乙双方负责，对受让人或出让人不承担责任。18.3.2第三方对委托人负责，对代理人不承担责任。18.3.3第三方对代理人负责，对委托人不承担责任。19.第三方变更19.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。19.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的协议继续履行本合同。20.第三方退出20.1第三方退出应经甲乙双方同意，并签订相应的退出协议。20.2第三方退出后，甲乙双方应按照退出协议继续履行本合同，或另行协商解决。21.其他21.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。21.2本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为买卖双方签订的正式房产买卖合同，是合同主体部分。2.房产过户申请表详细要求：表格中应包含房产基本信息、买卖双方信息、过户原因、过户时间等。说明：本附件用于申请房产过户，是办理过户手续的重要文件。3.相关税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等缴纳证明。说明：本附件作为税费缴纳的凭证，是合同履行的重要依据。4.房产产权证详细要求：房产产权证原件。说明：本附件证明房产权属，是合同履行的重要文件。5.身份证复印件详细要求：买卖双方及代理人的身份证复印件。说明：本附件用于证明买卖双方及代理人的身份，是合同履行的重要文件。6.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。7.付款凭证详细要求：购房款支付凭证。说明：本附件作为购房款支付的证明，是合同履行的重要文件。8.代理协议详细要求：明确代理人权限、责任和义务的协议。说明：本附件用于规范代理人行为，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：代理人未按委托事项要求履行职责。出让人未在约定时间内配合办理过户手续。受让人未按约定时间支付购房款。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应在________日内承担违约责任。违约金数额按合同约定比例计算。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第三方责任限额为________元，超过此限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.示例说明：代理人未按委托事项要求履行职责：代理人未按时签订房产买卖合同，违约方应支付违约金________元，并赔偿守约方损失________元。出让人未在约定时间内配合办理过户手续：出让人未在约定时间内配合办理过户手续，违约方应支付违约金________元。受让人未按约定时间支付购房款：受让人未按约定时间支付购房款，违约方应支付违约金________元，并赔偿守约方损失________元。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。买房授权委托书范本样本2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.委托事项3.1委托事项概述3.2具体委托事项4.委托权限4.1乙方代理权限范围4.2乙方不得超越的权限5.委托期限5.1委托开始时间5.2委托结束时间6.委托费用6.1委托费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.委托事项变更与解除7.1委托事项变更条件7.2委托事项解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.知识产权归属9.1委托事项产生的知识产权归属9.2知识产权使用和收益10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系方式：138000000002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系方式：139000000013.委托事项3.1委托事项概述：甲方授权乙方代表其进行房屋购买的相关事宜。3.2具体委托事项：3.2.1乙方有权代表甲方进行房屋的看房、谈判、签约等环节。3.2.2乙方有权代表甲方支付购房定金、首付款及后续房款。3.2.3乙方有权代表甲方办理房屋过户手续。4.委托权限4.1乙方代理权限范围：4.1.1乙方有权在甲方授权范围内，独立决定是否接受房屋买卖合同。4.1.2乙方有权在甲方授权范围内，独立决定购房价格及相关费用。4.2乙方不得超越的权限：4.2.1乙方不得擅自修改房屋买卖合同的主要条款。4.2.2乙方不得以甲方的名义签订任何与购房无关的合同。5.委托期限5.1委托开始时间：2023年1月1日5.2委托结束时间：2023年12月31日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币10,000元6.2费用支付方式：甲方在签订本合同之日起5个工作日内，向乙方支付全部委托费用。6.3费用支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日7.委托事项变更与解除7.1委托事项变更条件：7.1.1甲方书面同意变更委托事项。7.1.2乙方书面确认变更内容。7.2委托事项解除条件：7.2.1甲方因特殊原因需要解除委托，应提前30日书面通知乙方。7.2.2乙方在收到甲方解除通知后，应立即停止执行委托事项。8.保密条款8.1保密信息范围：8.1.1甲方提供的个人信息、财产状况、购房意向等。8.1.2乙方在执行委托过程中获得的商业秘密、技术秘密等。8.2保密期限：8.2.1保密期限自本合同签订之日起至委托事项完成后3年。8.3违反保密义务的责任：8.3.1如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.知识产权归属9.1委托事项产生的知识产权归属：9.1.1委托事项中产生的任何知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用和收益：9.2.1甲方享有委托事项产生的知识产权的全面使用权和收益权。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定支付委托费用，应向乙方支付逾期付款违约金。10.1.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定完成委托事项，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1甲方、乙方双方签字或盖章。12.1.2合同经双方确认无误。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到通知后7日内予以答复。13.2.2双方应就解除合同的后果达成一致意见。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助，且双方均同意引入第三方。16.2程序：16.2.1甲方或乙方书面提出引入第三方的意向。16.2.2双方共同与第三方签订服务协议或协助协议。16.2.3第三方根据协议提供相应服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规来确定。17.2第三方的责任限额应在服务协议或协助协议中明确约定。17.3如第三方责任限额低于本合同约定的甲方或乙方应承担的责任，甲方或乙方应承担差额部分。18.第三方责任划分18.1第三方在履行服务协议或协助协议过程中，其责任应由第三方自行承担。18.2如第三方在履行协议过程中造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3