车库租赁合同书模板

车库租赁合同书模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁开始日期2.4租赁结束日期第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四章租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用4.4使用限制第五章租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的通知第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十章附则10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除10.4合同终止第十一章租赁物的交付11.1交付时间11.2交付地点11.3交付方式第十二章租金的调整12.1调整条件12.2调整方式12.3调整通知第十三章合同的转让13.1转让条件13.2转让通知13.3转让效力第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的事项14.3合同的保管14.4合同的复制合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同目的双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，达成如下协议。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同解释本合同未尽事宜，双方协商解决；本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后与本合同具有同等效力。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物描述甲方同意将位于（地址）的车库（车库编号）出租给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.4租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三章租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付方式乙方采取银行转账方式，于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金支付账户甲方银行账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四章租赁物的使用和维护4.1使用范围乙方租赁甲方车库用于（具体用途）。4.2维护责任乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的正常维护责任。4.3维修费用租赁物的维修费用由甲方承担。4.4使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。第五章租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险费用保险费用由乙方承担。5.3保险理赔如发生保险理赔事宜，乙方应按保险公司的理赔程序进行。第六章合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，须提前一个月通知对方。6.2解除条件本合同提前解除的，双方应协商确定解除日期。6.3变更和解除的通知变更或解除本合同的通知应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第七章违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.3违约赔偿违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他损失。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为________人民法院。第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3解除条件本合同提前解除的，应按照第六章的约定办理。第十章附则10.1合同附件本合同附件包括：租赁物现状照片、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。10.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后与本合同具有同等效力。10.3合同解除本合同的解除必须经双方协商一致，并采取书面形式。10.4合同终止本合同在租赁期满或提前解除后终止。第十一章租赁物的交付11.1交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。11.2交付地点租赁物的交付地点为________。11.3交付方式甲方采取直接交付的方式将租赁物交付给乙方。第十二章租金的调整12.1调整条件租金的调整条件为__________________________________________。12.2调整方式租金的调整方式为__________________________________________。12.3调整通知甲方应在调整租金前____个工作日通知乙方。第十三章合同的转让13.1转让条件本合同的任何转让必须经双方协商一致。13.2转让通知转让方应提前____个工作日通知对方。13.3转让效力转让经双方确认后，本合同对受让方具有同等效力。第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定的事项如下：__________________________________________。14.2法律法规规定的事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的复制本合同的任何复制件均不得作为法律证据。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方权利和义务甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定使用和保管租赁物。甲方应保证租赁物的质量和安全，确保其符合乙方使用需求。2.甲方特殊约定甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.甲方提前解除合同如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.甲方变更条款甲方如需要变更合同条款，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时1.乙方使用租赁物乙方应按约定合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害甲方权益。2.乙方支付租金乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.乙方提前解除合同乙方如需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。4.乙方变更条款乙方如需要变更合同条款，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。三、当有第三方中介时1.中介服务费用中介方提供服务并收取中介费，费用的金额和支付方式应在合同中明确。2.中介的责任和义务中介方应保证合同双方的合法权益，提供真实、准确的信息，并协助双方办理合同签订和履行等相关事宜。3.中介的违约责任中介方如未履行合同义务，导致合同双方权益受损，应承担相应的违约责任。4.中介费用的支付中介费用由甲方和乙方共同承担，或根据双方约定由一方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状照片2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物使用说明书5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.合同变更协议8.合同解除协议9.保险单据10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定质量标准。2.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.甲方提前解除合同，未支付违约金或未按约定时间通知乙方。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付未支付滞纳金。5.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。6.乙方提前解除合同，未支付违约金或未按约定时间通知甲方。7.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的车库。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.保险：指乙方为租赁物投保的保险，保障租赁物的损失赔偿。6.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。7.诉讼：指双方约定将争议提交法院进行诉讼解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延误：甲方应尽快交付租赁物，并承担相应的违约责任。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免逾期支付产生的滞纳金。3.租赁物损坏维修：双方协商确定维修费用承担方式，及时进行维修。4.合同变更或解除：双方签订变更协议或解除协