写字楼购房合同范例

写字楼购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，乙方有意购买该标的写字楼，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，乙方同意购买标的写字楼。

1.2标的写字楼的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的写字楼的购买价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照以下付款方式支付标的写字楼的购买价款：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）乙方应在标的写字楼交付之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（3）乙方应在标的写字楼办理产权登记手续之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内向乙方提供标的写字楼的权属证明文件。

三、标的写字楼交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的写字楼后_________________________日内办理标的写字楼的产权过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内协助乙方办理标的写字楼的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付标的写字楼购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的写字楼的权属证明文件

（2）标的写字楼的房屋买卖合同

（3）标的写字楼的土地使用权证

（4）标的写字楼的测绘报告

（5）标的写字楼的竣工验收报告

（6）标的写字楼的物业服务协议

（7）标的写字楼的配套设施清单

（8）标的写字楼的相邻关系证明

（9）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，乙方有意购买该标的写字楼，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，乙方同意购买标的写字楼。

1.2标的写字楼的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的写字楼的购买价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照以下付款方式支付标的写字楼的购买价款：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）乙方应在标的写字楼交付之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（3）乙方应在标的写字楼办理产权登记手续之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2第三方应在签订本合同之日起_________________________日内向乙方支付担保金额。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至标的写字楼产权过户手续办理完毕之日止。

四、标的写字楼交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后_________________________日内办理标的写字楼的产权过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内向乙方提供标的写字楼的权属证明文件。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在规定的时间内支付标的写字楼购买价款，乙方未按时支付的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的写字楼交付后按照约定办理产权过户手续，乙方未按时办理的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在标的写字楼产权过户手续办理完毕后，乙方应立即向甲方支付剩余的购买价款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付标的写字楼购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

6.2若乙方未按本合同约定的时间、方式办理标的写字楼的产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

6.3乙方在标的写字楼产权过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得以任何方式转让、抵押或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付购买价款及办理产权过户手续。

9.2第三方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，通过本合同，甲方确保了标的写字楼的顺利出售，实现了自身的利益最大化。

10.2甲方通过设置乙方违约责任及限制条款，保障了自身的权益，降低了交易风险，确保了标的写字楼的顺利交付及产权过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）的所有权，乙方有意购买该标的写字楼，第三方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的写字楼的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方同意将标的写字楼出售给乙方，乙方同意购买标的写字楼。

1.2标的写字楼的建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

1.3标的写字楼的购买价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应按照以下付款方式支付标的写字楼的购买价款：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（2）乙方应在标的写字楼交付之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

（3）乙方应在标的写字楼办理产权登记手续之日起_________________________日内支付标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的写字楼购买价款的_________________________%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2第三方应在签订本合同之日起_________________________日内向乙方支付担保金额。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至标的写字楼产权过户手续办理完毕之日止。

四、标的写字楼交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的写字楼交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的写字楼后_________________________日内办理标的写字楼的产权过户手续。

4.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内向乙方提供标的写字楼的权属证明文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在规定的时间内交付标的写字楼，甲方未按时交付的，乙方有权要求第三方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方在标的写字楼交付后按照约定办理产权过户手续，甲方未按时办理的，乙方有权要求第三方履行担保责任。

5.3乙方在标的写字楼产权过户手续办理完毕前，有权要求甲方保持标的写字楼的现状，不得擅自改变其使用性质。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

6.2若甲方未按本合同约定的时间、方式办理标的写字楼的产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的写字楼购买价款的_________________________%。

6.3甲方在标的写字楼产权过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得以任何方式转让、抵押或设定其他权利负担。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地的人民法院提起诉讼。

八、其