2024版房屋租赁担保及租赁双方租赁权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁担保及租赁双方租赁权益保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁期间的权益保障6.1出租人权益保障6.2承租人权益保障7.房屋租赁期间的违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.房屋租赁期间的转租、转借8.1转租、转借条件8.2转租、转借程序8.3转租、转借费用9.房屋租赁期间的合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更费用10.房屋租赁期间的合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除费用11.房屋租赁期间的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修状况：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，租金支付方式为现金/银行转账。第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元。4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏且清洁的情况下。4.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租人需将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租人。出租人在收到通知后____日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。5.2房屋维修责任：房屋内部设施设备出现故障，由承租人负责维修，维修费用由承租人承担。房屋主体结构及公共区域维修责任由出租人承担。5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋及设施设备，需承担赔偿责任。第六条房屋租赁期间的权益保障6.1出租人权益保障：出租人享有合同约定的租金收益，有权要求承租人按合同约定支付租金。6.2承租人权益保障：承租人享有合同约定的居住权益，出租人不得擅自解除合同。第七条房屋租赁期间的违约责任7.1出租人违约责任：（1）出租人未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为____元。（2）出租人擅自解除合同，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为____元。7.2承租人违约责任：（1）承租人未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为____元/日。（2）承租人擅自转租、转借房屋，应承担违约责任，支付违约金，违约金为____元。（3）承租人擅自改变房屋结构及用途，应承担违约责任，恢复原状并支付违约金，违约金为____元。第八条房屋租赁期间的转租、转借8.1转租、转借条件：（1）承租人需征得出租人书面同意后方可转租或转借房屋。（2）转租或转借后，原承租人仍需承担合同约定的全部责任。8.2转租、转借程序：（1）承租人提出转租或转借申请，并提供相关资料。（2）出租人在收到申请后____日内给予书面答复。（3）双方签订转租或转借协议，并办理相关手续。8.3转租、转借费用：（1）转租或转借过程中产生的相关费用由承租人承担。（2）转租或转借成功后，出租人有权向新承租人收取一定数额的转租费或转借费，具体金额由双方协商确定。第九条房屋租赁期间的合同变更9.1合同变更条件：（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行。（2）双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。9.2合同变更程序：（1）双方书面提出变更合同申请。（2）经双方协商一致后，签订书面变更协议。（3）办理相关手续，变更后的合同具有同等法律效力。9.3合同变更费用：（1）合同变更过程中产生的相关费用由双方承担。（2）变更后的租金、押金等费用按变更后的合同约定执行。第十条房屋租赁期间的合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，合同自动解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方需提前____日书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面解除协议。（3）办理相关手续，解除后的合同不再具有法律效力。10.3合同解除费用：（1）合同解除过程中产生的相关费用由双方承担。（2）解除合同后，租金、押金等费用按解除后的协议执行。第十一条房屋租赁期间的争议解决11.1争议解决方式：（1）双方协商解决。（2）申请仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：（1）双方协商解决：在争议发生后____日内，双方应尽力协商解决争议。（2）申请仲裁委员会仲裁：协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。（3）向人民法院提起诉讼：协商和仲裁均无效，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：（1）争议解决过程中产生的相关费用由双方承担。（2）仲裁或诉讼费用按相关法律法规及法院判决执行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：（1）双方在合同上签字或盖章。（2）合同符合法律法规的规定。12.2合同终止条件：（1）租赁期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.3合同终止程序：（1）合同终止后，双方应办理相关手续，包括房屋的归还、费用的结算等。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件：（1）房屋租赁清单。（2）房屋设施设备清单。14.2补充协议：（1）如需签订补充协议，应在本合同的基础上，另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入本合同关系的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致，引入第三方参与本合同履行。2.2法律、法规规定必须引入第三方参与本合同履行。2.3出现争议，甲乙双方共同邀请第三方介入解决。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额的具体金额。3.1.2第三方责任限额的适用范围。3.1.3第三方责任限额的赔偿方式。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责。4.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻，不承担责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理的意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同关系后，其职责、权利和义务仅限于本合同约定的范围。5.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应按本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和权利。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的支持和协助。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方完成本合同约定的职责。7.1.3第三方因自身原因退出介入。7.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、交通费用、通讯费用等。8.3第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担违约责任。10.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。说明：设施设备清单用于确认房屋交付时的设施设备状况，以及租赁期间设施的维护责任。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为租金支付的有效证明。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、退还条件等。说明：押金收据作为押金收取和退还的凭证。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护状况和维修费用。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议明确了第三方在本合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议解决协议规定了双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的细节。9.合同解除协议详细要求：包括解除的原因、双方签字等。说明：合同解除协议用于记录合同解除的细节。10.补充协议详细要求：包括双方协商一致的其他条款。说明：补充协议用于补充合同中未涵盖的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自转租、转借房屋、擅自改变房屋结构及用途等。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责、泄露商业秘密和个人隐私等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.示例说明：示例一：出租人未按合同约定提供房屋，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。示例二：承租人擅自转租房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。全文完。2024版房屋租赁担保及租赁双方租赁权益保障合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付时间及方式4.3押金退还条件及流程5.租赁双方权利义务5.1房东权利义务5.2房客权利义务6.房屋使用及维护6.1房客使用规范6.2房屋维护责任7.房屋转租及分租7.1房客转租条件7.2房客分租条件8.房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁10.3民事诉讼11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签订及执行13.1合同签订程序13.2合同执行14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房屋租赁担保及租赁双方租赁权益保障合同”。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息：1.4.1房东（出租方）：a)姓名：_______b)身份证号码：_______c)联系电话：_______1.4.2房客（承租方）：a)姓名：_______b)身份证号码：_______c)联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置及编号：____市____区____街道____号____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋设施及配置：a)厨房设施：_______b)卫生间设施：_______c)电器设施：_______d)家具：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式及时间：a)每月租金支付日为____日。b)房客应在每月租金支付日前将租金支付至房东指定账户。3.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后可根据市场行情及双方协商进行调整。第四条租赁押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金支付时间及方式：a)房客应在合同签订当日将押金支付至房东指定账户。b)押金支付后，房东应向房客出具押金收据。4.3押金退还条件及流程：a)房客在合同期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，无欠租，押金全额退还。b)押金退还流程：房客将房屋交还房东，经房东验收合格后，七个工作日内退还押金。第五条租赁双方权利义务5.1房东权利义务：a)提供符合合同约定的房屋及设施；b)保障房客的人身及财产安全；c)按时收取租金；d)不得擅自进入房客居住的房屋。5.2房客权利义务：a)按时支付租金；b)保管好房屋及设施；c)不得擅自改变房屋结构及用途；d)合理使用房屋设施。第六条房屋使用及维护6.1房客使用规范：a)房客应按照房屋的用途合理使用；b)房客不得在房屋内进行违法活动；c)房客不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任：a)房客负责日常的房屋及设施维护；b)房客在房屋租赁期间发生的设施损坏，除人为故意损坏外，由房东负责维修或更换；c)房客在租赁期间对房屋及设施造成的损坏，应负责赔偿。第七条房屋转租及分租7.1房客转租条件：a)房客需提前____天书面通知房东；b)房客转租需经房东同意；c)转租后的租金及押金由转租双方另行约定。7.2房客分租条件：a)房客需提前____天书面通知房东；b)房客分租需经房东同意；c)分租后的租金及押金由分租双方另行约定。第八条房屋租赁合同的变更及解除8.1合同变更：8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。8.2合同解除：8.2.1因房屋损坏无法居住，经双方协商一致，可解除合同。8.2.2房客提前解除合同，应提前____天书面通知房东，并支付违约金。8.2.3房东有正当理由，如房屋需要自用，可提前____天书面通知房客解除合同，并退还押金。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1房客违约责任：9.1.1房客未按时支付租金，应向房东支付____%的滞纳金。9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。9.1.3房客损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。9.2房东违约责任：9.2.1房东未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向房客支付____%的违约金。9.2.2房东擅自进入房客居住的房屋，应向房客支付____元赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁：若协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议。10.3民事诉讼：若仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁押金收据11.3房屋租赁设施清单11.4房屋租赁合同变更协议11.5其他相关文件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签署合同并履行合同约定的各项义务。12.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第十三条合同签订及执行13.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同执行：双方应严格履行合同约定的各项条款。第十四条合同签署14.1合同签署人：房东（出租方）和房客（承租方）应在合同上签字（或盖章）。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为促成租赁双方达成协议，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经租赁双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。第三条第三方职责3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。3.2第三方应协助租赁双方进行沟通和协商，促进合同达成。3.3第三方在介入过程中，不得泄露租赁双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据租赁双方的要求，提出合理的意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应确保租赁双方在合同中的权利义务得到充分保障。5.2第三方应在合同履行过程中，对租赁双方的行为进行监督，确保合同得到正确执行。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致合同未能达成或合同履行受阻，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的____%。第七条第三方介入后的合同条款7.1第三方介入后，原合同条款继续有效。7.2.1租赁双方应向第三方提供真实、准确的信息。7.2.2租赁双方应积极配合第三方的工作。7.2.3第三方有权要求租赁双方在合同签订前或履行过程中提供必要的担保。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与租赁双方的关系是独立的，第三方不承担租赁双方的违约责任。8.2第三方在介入过程中，对租赁双方的行为进行监督，但不代表任何一方。8.3第三方对租赁双方的权利义务不承担责任，仅对合同履行的过程进行协助。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，租赁双方应根据合同约定继续履行合同。9.2第三方介入过程中，如发生任何争议，租赁双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由租赁双方协商确定，并在合同中明确约定。10.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、佣金等。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对租赁双方的信息负有保密义务。11.2第三方不得泄露租赁双方的商业秘密、个人信息等。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入的法律适用应符合中华人民共和国法律法规的规定。12.2第三方介入过程中，如发生争议，应适用中华人民共和国法律法规进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、权利义务、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式、退还条件等。说明：本附件为押金支付凭证，双方应妥善保管。3.房屋租赁设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施及配置，包括家具、电器、装修等。说明：本附件为房屋设施清单，用于房屋交接时核对。4.房屋租赁合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字确认等。说明：本附件为合同变更记录，双方应妥善保管。5.房屋租赁合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、双方签字确认等。说明：本附件为合同解除记录，双方应妥善保管。6.房屋租赁保证金协议详细要求：协议应包含保证金金额、支付方式、退还条件等。说明：本附件为保证金支付协议，双方应妥善保管。7.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费金额、缴纳日期、缴纳方式等。说明：本附件为税费缴纳凭证，双方应妥善保管。8.房屋租赁双方身份证复印件详细要求：复印件应清晰，包含身份证正面和反面信息。说明：本附件为双方身份证证明，用于合同签订和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.房客未按时支付租金责任认定标准：房客未在约定支付日期前支付租金，视为违约。示例说明：房客应在每月5日前支付租金，若逾期未付，则构成违约。2.房客擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：房客未经房东同意，擅自将房屋用于商业活动，则构成违约。3.房东未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋责任认定标准：房东未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定，视为违约。示例说明：房东未在合同约定的日期前提供房屋，则构成违约。4.房东擅自进入房客居住的房屋责任认定标准：房东未经房客同意，擅自进入房客居住的房屋，视为违约。示例说明：房东未提前通知房客，擅自进入房屋，则构成违约。5.第三方因自身过错导致合同未能达成或合同履行受阻责任认定标准：第三方因自身过错导致合同未能达成或合同履行受阻，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在提供评估服务时，因失误导致评估结果不准确，则构成违约。全文完。2024版房屋租赁担保及租赁双方租赁权益保障合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.出租人及承租人基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面积及结构3.3房屋设施及装修情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.租金押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及流程6.租赁用途及使用规定6.1租赁用途6.2使用规定及限制7.房屋维护及维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.违约责任及处理9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件及程序12.合同变更及补充13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律法规的规定执行。2.出租人及承租人基本信息2.1出租人名称：________________2.2出租人地址：________________2.3出租人联系电话：________________2.4承租人名称：________________2.5承租人地址：________________2.6承租人联系电话：________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋设施：________________3.5房屋装修情况：________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金金额：人民币____元/月。4.3租金支付方式：承租人应于每月的__日支付当月租金，支付方式为________________。5.租金押金及退还5.1押金金额：人民币____元。5.2押金支付方式：承租人应在签订合同后__日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，押金全额退还。5.4押金退还流程：承租人应在合同解除或租赁期满后__日内，凭相关凭证向出租人申请退还押金。6.租赁用途及使用规定6.1租赁用途：房屋仅用于________________。6.2使用规定：承租人应遵守国家有关法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及附属设施。7.房屋维护及维修责任7.1出租人维修责任：7.1.1出租人负责房屋主体结构、承重结构、公共设施等的维修保养。7.1.2出租人应在接到承租人维修通知后__日内进行维修。7.2承租人维修责任：7.2.1承租人负责房屋内部设施的维修保养，如：门窗、水电、家具等。7.2.2承租人应在发现房屋损坏后及时通知出租人，并采取必要措施防止损失扩大。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用：8.1.1承租人有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、空调、热水器等。8.1.2承租人应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。8.2公共区域使用：8.2.1承租人有权使用房屋所在小区的公共区域，如：绿化带、停车场、健身房等。8.2.2承租人应遵守小区管理规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。9.违约责任及处理9.1承租人违约责任：9.1.1如承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付相当于租金总额1%的违约金。9.1.2如承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人赔偿损失。9.2出租人违约责任：9.2.1如出租人未按时交付房屋，每逾期一日应向承租人支付相当于租金总额1%的违约金。9.2.2如出租人违反合同约定，导致承租人权益受损，承租人有权要求赔偿。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1出租人单方面解除合同的情况：房屋被征收、征用或因不可抗力导致房屋无法居住。11.1.2承租人单方面解除合同的情况：房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法居住。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方单方面解除合同的，应提前__日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同变更及补充12.1合同变更：在合同履行期间，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。12.2合同补充：如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，为协助甲、乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同关系的目的，包括但不限于提供中介服务、提供专业咨询、提供担保、提供金融服务等。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同关系的方式包括但不限于：2.1.1第三方作为中介方，协助甲、乙双方达成交易；2.1.2第三方作为专业咨询机构，为甲、乙双方提供专业意见；2.1.3第三方作为担保方，为甲、乙双方的交易提供担保；2.1.4第三方作为金融服务机构，为甲、乙双方的交易提供资金支持。3.第三方责任限额3.1.1以第三方的实际过错为依据，确定其责任；3.1.2第三方的责任限额不得高于其承诺的赔偿金额或其提供的担保金额；3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方责任界定4.1第三方在合同关系中的责任，应明确界定如下：4.1.1第三方作为中介方，仅负责提供信息和服务，不承担交易风险；4.1.2第三方作为专业咨询机构，仅提供专业意见，不承担甲、乙双方交易后果；4.1.3第三方作为担保方，在担保范围内承担担保责任；4.1.4第三方作为金融服务机构，在提供资金支持的范围内承担相应的责任。5.第三方权利5.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：5.1.1获得合理的报酬或费用；5.1.2要求甲、乙双方履行合同义务；5.1.3依法行使合同约定的权利。6.第三方义务6.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：6.1.1履行合同约定的中介服务、专业咨询、担保或金融服务；6.1.2维护甲、乙双方的合法权益；6.1.3遵守相关法律法规和行业规范。7.