2024年度物业房屋租赁纠纷解决服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业房屋租赁纠纷解决服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或负责人1.4双方联系方式2.合同标的2.1租赁物业房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.双方权利和义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租赁房屋使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.租赁期满及续租5.1租赁期满处理5.2续租条件5.3续租流程6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.纠纷解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1租赁房屋清单10.2合同签订证明文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达证明13.合同签订日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方法定代表人或负责人出租方法定代表人或负责人：[出租方负责人姓名]承租方法定代表人或负责人：[承租方负责人姓名]1.4双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1租赁物业房屋基本情况房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]2.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]2.3租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[支付时间，如每月几号等]第三条双方权利和义务3.1出租方权利1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。2.出租方有权监督承租方合理使用房屋。3.出租方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。3.2出租方义务1.出租方应保证房屋符合租赁合同的约定。2.出租方应按时交付房屋给承租方。3.出租方应承担房屋的维修责任。3.3承租方权利1.承租方有权按照合同约定使用房屋。2.承租方有权要求出租方按照合同约定进行房屋维修。3.4承租方义务1.承租方应按照合同约定支付租金。2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.承租方应承担房屋的正常使用损耗。第四条租赁房屋使用及维护4.1使用范围承租方仅限于在房屋内进行合法的生产、经营或居住活动。4.2使用限制1.不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。2.不得在房屋内从事违法活动。4.3维护责任1.承租方应负责房屋的日常维护和保养。2.出租方负责房屋的大修和设施更新。第五条租赁期满及续租5.1租赁期满处理租赁期满后，如双方无续租意向，出租方有权收回房屋。5.2续租条件1.租赁期满前，双方可协商续租事宜。2.续租条件应与原租赁合同基本一致。5.3续租流程1.双方协商一致后，签订续租合同。2.续租合同生效后，承租方按约定支付租金。第六条违约责任6.1出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。2.出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。6.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。2.承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。第七条纠纷解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担。2.协商过程中产生的费用由双方各自承担。第八条合同解除8.1合同解除条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同。2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前[提前通知天数]书面通知对方。2.收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。3.双方协商一致后，签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.承租方应将房屋恢复原状，并移除所有物品。3.出租方应退还承租方已支付的租金。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订后[生效日期]生效。9.2合同生效日期[合同生效日期]9.3合同终止条件1.租赁期满。2.双方协商一致解除合同。3.因违约导致合同解除。9.4合同终止日期[合同终止日期]第十条合同附件10.1租赁房屋清单[房屋清单内容，包括房屋设施、面积、位置等]10.2合同签订证明文件[合同签订证明文件，如身份证复印件、营业执照复印件等]第十一条合同变更11.1变更条件1.双方协商一致。2.变更内容不违反法律法规。11.2变更程序1.双方协商一致后，签订合同变更协议。2.变更协议生效后，作为合同附件。11.3变更后的合同效力变更后的合同内容具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式1.书面通知。2.电子邮件通知。12.2送达地址1.出租方送达地址：[出租方详细地址]2.承租方送达地址：[承租方详细地址]12.3送达证明1.书面通知送达后，双方应保留送达证明。2.电子邮件通知送达后，双方应保留发送和接收记录。第十三条合同签订日期[合同签订日期]第十四条合同签署及见证1.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同签订过程中，如有见证人，见证人应签署见证意见。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，为合同履行提供协助、监督或专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要专业意见或技术支持。2.1.2甲乙双方对合同履行情况有争议，需要第三方进行调解或鉴定。2.1.3合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和具体职责。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。3.3第三方介入后，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、评估或提供专业意见。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以完成其工作。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，认真履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过[金额]元。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。7.2甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免第三方越权行事。7.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受损，甲乙双方应承担相应责任。第八条第三方更换8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应共同商定更换第三方的程序。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况分担。9.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的履约情况。11.2如第三方履约良好，甲乙双方可继续合作；如需终止，双方应签订终止协议。第十二条本条款的生效与解释12.1本条款自合同签订之日起生效。12.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、房屋现状描述等。说明：此清单为租赁房屋的基本情况记录，作为合同附件，用于后续房屋交接和验收。2.合同签订证明文件详细要求：包括双方法定代表人或负责人的身份证复印件、营业执照复印件、法人代表授权委托书等。说明：证明双方具备签订合同的法律资格和能力。3.租赁房屋使用说明详细要求：包括房屋的使用规则、维护保养指南、禁止行为等。说明：此说明为房屋使用的基本指南，确保双方了解并遵守。4.租金收据详细要求：包括收据编号、收款日期、收款金额、付款方及收款方信息等。说明：作为租金支付的证据，用于记录双方之间的资金往来。5.租赁期满后房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收日期、验收结果、双方签字确认等。说明：用于确认租赁期满后房屋的实际情况，确保双方权益。6.第三方评估报告详细要求：包括评估日期、评估结果、评估方法、评估依据等。说明：第三方评估报告用于解决合同履行过程中的争议，提供专业意见。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字确认等。说明：当合同内容需要变更时，此协议用于记录变更事项。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字确认等。说明：当合同需要解除时，此协议用于记录解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，需支付每日租金的[百分比]作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用限制等。责任认定：承租方应支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，需支付每日租金的[百分比]作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的职责、提供虚假评估报告等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，需赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致的违约，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年度物业房屋租赁纠纷解决服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1.租赁方的基本信息1.2.代理方的基本信息2.租赁物业的基本信息2.1.物业名称及地址2.2.物业面积及用途2.3.物业权属证明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.物业使用规范4.1.物业使用范围4.2.物业维护责任4.3.物业禁止行为5.纠纷解决机制5.1.纠纷处理程序5.2.纠纷解决方式5.3.争议解决机构6.物业维修责任6.1.维修范围及费用6.2.维修期限及流程6.3.维修责任归属7.物业保险7.1.保险种类及金额7.2.保险责任范围7.3.保险费支付及责任8.物业管理费8.1.管理费收取标准8.2.管理费支付方式8.3.管理费使用范围9.违约责任9.1.违约情形及违约责任9.2.违约金计算及支付9.3.违约争议解决10.合同变更与解除10.1.合同变更条件及程序10.2.合同解除条件及程序10.3.合同变更与解除的效力11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.通知及送达12.1.通知形式及送达方式12.2.送达地址及联系人12.3.通知及送达的效力13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决期限14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1.租赁方的基本信息a)名称：____________________b)地址：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________1.2.代理方的基本信息a)名称：____________________b)地址：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________2.租赁物业的基本信息2.1.物业名称及地址a)名称：____________________b)地址：____________________2.2.物业面积及用途a)面积：____________________平方米b)用途：____________________2.3.物业权属证明a)产权证号：____________________b)权属证明文件：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限a)租赁起始日期：____________________b)租赁终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式a)租金总额：____________________元b)支付方式：____________________3.3.租金调整机制a)调整频率：____________________b)调整依据：____________________4.物业使用规范4.1.物业使用范围a)使用范围：____________________4.2.物业维护责任a)维护范围：____________________b)维护责任：____________________4.3.物业禁止行为a)禁止行为：____________________5.纠纷解决机制5.1.纠纷处理程序a)处理流程：____________________5.2.纠纷解决方式a)解决方式：____________________5.3.争议解决机构a)争议解决机构：____________________6.物业维修责任6.1.维修范围及费用a)维修范围：____________________b)维修费用：____________________6.2.维修期限及流程a)维修期限：____________________b)维修流程：____________________6.3.维修责任归属a)维修责任归属：____________________7.物业保险7.1.保险种类及金额a)保险种类：____________________b)保险金额：____________________7.2.保险责任范围a)责任范围：____________________7.3.保险费支付及责任a)保险费支付：____________________b)保险责任：____________________8.物业管理费8.1.管理费收取标准a)收费标准：____________________元/平方米·月b)收费依据：____________________8.2.管理费支付方式a)支付方式：____________________b)支付时间：____________________8.3.管理费使用范围a)使用范围：____________________b)使用监督：____________________9.违约责任9.1.违约情形及违约责任a)违约情形：____________________b)违约责任：____________________9.2.违约金计算及支付a)违约金计算方式：____________________b)违约金支付：____________________9.3.违约争议解决a)争议解决途径：____________________b)争议解决时效：____________________10.合同变更与解除10.1.合同变更条件及程序a)变更条件：____________________b)变更程序：____________________10.2.合同解除条件及程序a)解除条件：____________________b)解除程序：____________________10.3.合同变更与解除的效力a)变更效力：____________________b)解除效力：____________________11.合同生效及终止11.1.合同生效条件a)生效条件：____________________11.2.合同终止条件a)终止条件：____________________11.3.合同终止后的处理a)处理方式：____________________b)处理费用：____________________12.通知及送达12.1.通知形式及送达方式a)通知形式：____________________b)送达方式：____________________12.2.送达地址及联系人a)送达地址：____________________b)联系人：____________________12.3.通知及送达的效力a)效力认定：____________________b)送达确认：____________________13.合同争议解决13.1.争议解决方式a)解决方式：____________________13.2.争议解决机构a)争议解决机构：____________________13.3.争议解决期限a)期限：____________________14.其他约定事项14.1.合同附件a)附件名称：____________________b)附件内容：____________________14.2.合同附件效力a)效力：____________________14.3.合同未尽事宜的处理a)处理原则：____________________b)处理方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合同履行过程中产生的其他直接参与者。15.2.第三方的范围a)第三方可以包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、调解机构、仲裁机构等。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择a)第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。b)若双方无法达成一致，由合同约定的仲裁机构或法院指定。16.2.第三方的介入a)第三方介入后，应立即向甲乙双方出示相关资质证明和授权文件。b)第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越授权或干预甲乙双方的正常权利和义务。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任a)第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。b)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定的最高赔偿限额为准。17.2.责任限额的约定a)第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素合理确定。b)责任限额的约定应明确具体的赔偿金额或赔偿比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分a)第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的服务协议或委托合同规定。b)甲方对第三方的指示或要求，第三方应按照甲方的合理要求履行。18.2.第三方与乙方的划分a)第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的服务协议或委托合同规定。b)乙方对第三方的指示或要求，第三方应按照乙方的合理要求履行。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任a)若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。b)甲乙双方应根据各自过错程度，合理分担损失。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件a)合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。b)甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。c)第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入的终止程序a)第三方介入终止前，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。b)甲乙双方应在收到报告后，对第三方的工作进行审核，并就后续事宜进行协商。19.3.第三方介入终止后的处理a)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理相关事宜。b)第三方应协助甲乙双方完成合同终止后的工作交接。20.第三方介入的费用20.1.第三方费用的承担a)第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商一致的原则承担。b)若合同未约定，则由提供服务的第三方自行承担。20.2.费用支付方式a)费用支付方式由甲乙双方在合同中约定。b)未约定的，由第三方在提供服务后，向甲乙双方开具正式发票，甲乙双方在收到发票后支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明文件要求：提供合法有效的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：作为物业租赁的法律依据。2.租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确租赁双方的权利和义务。3.物业使用规范要求：详细列明物业使用范围、维护责任和禁止行为。说明：保障物业的正常使用和维护。4.物业管理费缴纳凭证要求：提供支付物业管理费的银行转账记录、发票等。说明：证明已支付物业管理费。5.物业维修记录要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为维修责任的依据。6.物业保险单要求：提供有效的物业保险单。说明：保障物业在保险范围内的损失。7.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的范围、职责和费用。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确合同变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金或物业管理费。b)损坏或擅自改变物业结构、设施。c)违反物业使用规范，造成他人损失。d)未按约定履行维修责任。e)未按约定履行保险责任。2.责任认定标准：a)违约行为发生，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。b)违约行为未造成损失的，应承担违约金责任。c)违约金金额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.示例说明：a)甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，甲方应承担相应的利息损失赔偿责任。b)乙方损坏物业设施，造成维修费用，乙方应承担维修费用。c)甲方违反物业使用规范，造成他人财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业房屋租赁纠纷解决服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2物业管理方基本信息1.3第三方调解机构信息（如有）2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施状况3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租赁用途及限制4.1房屋用途4.2使用限制条款4.3违约责任5.房屋维护及维修5.1租赁方责任5.2物业管理方责任5.3维修费用承担6.水电燃气费用6.1费用计量及结算6.2费用承担方6.3费用支付方式7.物业管理服务内容7.1服务项目及标准7.2服务时间及方式7.3服务费用及支付8.纠纷解决机制8.1纠纷定义8.2纠纷解决程序8.3纠纷调解机构及人员8.4纠纷解决期限9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准及方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件及补充条款13.3合同份数及保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________住所地址：__________1.2物业管理方基本信息物业管理方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________住所地址：__________1.3第三方调解机构信息（如有）调解机构名称：__________联系电话：__________住所地址：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号房屋所在区域：__________房屋编号：__________2.2房屋面积及结构总建筑面积：__________平方米房屋结构：__________2.3房屋装修及设施状况装修状况：__________设施清单：__________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期起始日期：__________3.2租赁终止日期终止日期：__________3.3租金金额及支付方式月租金：__________元支付方式：__________3.4租金调整机制调整频率：__________调整依据：__________4.租赁用途及限制4.1房屋用途房屋用途：__________4.2使用限制条款使用限制：__________4.3违约责任违约责任：__________5.房屋维护及维修5.1租赁方责任维护责任：__________5.2物业管理方责任维修责任：__________5.3维修费用承担费用承担：__________6.水电燃气费用6.1费用计量及结算计量方式：__________结算周期：__________6.2费用承担方承担方：__________6.3费用支付方式支付方式：__________7.物业管理服务内容7.1服务项目及标准服务项目：__________服务标准：__________7.2服务时间及方式服务时间：__________服务方式：__________7.3服务费用及支付服务费用：__________支付方式：__________8.纠纷解决机制8.1纠纷定义纠纷定义：本合同项下，因租赁房屋的使用、维护、费用支付、服务内容等产生的争议。8.2纠纷解决程序纠纷解决程序：双方应友好协商解决纠纷；协商不成的，可提交合同约定的第三方调解机构调解；调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3纠纷调解机构及人员调解机构：__________调解人员：__________8.4纠纷解决期限解决期限：自纠纷发生之日起____个工作日内。9.违约责任及赔偿9.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿标准及方式赔偿标准：根据实际情况确定。赔偿方式：现金支付或等值物品补偿。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。10.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理处理方式：租赁方应将房屋及附属设施完好无损地交还物业管理方，并结清所有费用。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除及终止后的处理处理方式：参照第十条合同解除及终止后的处理。12.合同争议解决12.1争议解决方式解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：__________12.3争议解决费用费用承担：由败诉方承担。13.其他约定事项13.1通知方式及送达通知方式：书面通知、电子邮件、电话等。13.2合同附件及补充条款附件：__________补充条款：__________13.3合同份数及保管份数：一式____份，双方各执____份。14.合同签署及生效日期14.1签署日期签署日期：__________14.2生效日期生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，因提供专业服务、解决争议或履行特定职责而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围：包括但不限于提供法律咨询、技术评估、调解仲裁、房屋评估等。16.第三方介入程序16.1介入申请介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方发出书面申请，说明介入原因和需求。16.2介入同意介入同意：双方应在收到介入申请后____个工作日内，以书面形式同意第三方介入。16.3第三方选定第三方选定：双方应共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任及权利17.1责任第三方应对其提供的服务负责，包括但不限于服务质量、专业性和独立性。17.2权利第三方有权根据其专业判断，提出建议或解决方案。18.第三方责任限额18.1限额定义责任限额：指第三方因提供服务过程中产生的直接损失，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。18.2限额确定限额确定：根据第三方提供服务的内容、难度和潜在风险，双方协商确定具体限额。18.3限额执行限额执行：第三方在提供服务过程中，如发生直接损