二零二四年度绿色建筑安装工程合作协议书

二零二四年度绿色建筑安装工程合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.项目范围与内容3.1安装工程范围3.2绿色建筑标准与要求3.3项目施工图纸与技术规范4.工程量与施工方案4.1工程量清单4.2施工方案与技术措施4.3施工进度计划5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付时间节点5.3预付款、进度款、结算款支付方式6.工程质量与验收标准6.1工程质量要求6.2验收标准与程序6.3质量保修期限与责任7.安全生产与文明施工7.1安全生产要求7.2文明施工管理7.3事故处理与责任8.专利权与知识产权8.1专利权归属8.2知识产权保护8.3技术秘密保护9.违约责任与争议解决9.1违约情形与责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件与程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数与效力12.合同签署与日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同附件13.1项目设计文件13.2施工图纸与技术规范13.3合同附件清单14.合同附件清单14.1项目设计文件清单14.2施工图纸与技术规范清单14.3合同附件清单清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：绿色建筑安装工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合作项目概况2.1项目名称绿色住宅小区2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为100,000平方米，包含住宅、商业、停车场等配套设施。2.4项目周期自合同生效之日起至2024年12月31日。3.项目范围与内容3.1安装工程范围包括但不限于水电安装、暖通空调、消防系统、智能化系统等。3.2绿色建筑标准与要求项目需符合国家绿色建筑标准，包括节能、环保、节水、健康等方面。3.3项目施工图纸与技术规范乙方应按照甲方提供的施工图纸与技术规范进行施工。4.工程量与施工方案4.1工程量清单详见附件一：工程量清单。4.2施工方案与技术措施详见附件二：施工方案与技术措施。4.3施工进度计划详见附件三：施工进度计划。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例预付款：合同总价款的10%；进度款：每完成一个阶段的工程量，支付该阶段工程款总额的30%；结算款：工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余工程款总额的60%。5.2工程款支付时间节点预付款：合同签订后10日内；进度款：每个阶段工程完成后5日内；结算款：工程验收合格后30日内。5.3预付款、进度款、结算款支付方式采用银行转账方式支付。6.工程质量与验收标准6.1工程质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量达到国家标准。6.2验收标准与程序验收标准详见附件四：验收标准。验收程序：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后5日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.安全生产与文明施工7.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.2文明施工管理乙方应加强施工现场管理，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。7.3事故处理与责任发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。事故责任按照国家相关法律法规及合同约定处理。8.专利权与知识产权8.1专利权归属本合同项下，所有乙方独立研发的专利技术及其衍果的专利权归乙方所有。8.2知识产权保护乙方应采取必要措施保护其知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册等。8.3技术秘密保护双方同意对本合同涉及的技术秘密进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.违约责任与争议解决9.1违约情形与责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.3争议解决地点争议解决地点为市区。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件与程序（1）对方严重违约，经协商无法解决；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方宣布破产或解散；合同解除程序按照双方协商一致的方式进行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工方案与技术措施、施工进度计划、验收标准等。11.3合同份数与效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同签署与日期12.1合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。12.2合同签署日期本合同签署日期为2024年4月1日。12.3合同签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1项目设计文件详见附件一：项目设计文件。13.2施工图纸与技术规范详见附件二：施工图纸与技术规范。13.3合同附件清单详见附件三：合同附件清单。14.合同附件清单14.1项目设计文件清单（1）建筑平面图（2）结构施工图（3）水电施工图（4）设备安装图14.2施工图纸与技术规范清单（1）施工图纸（2）技术规范（3）质量标准（4）安全规范14.3合同附件清单清单（1）工程量清单（2）施工方案与技术措施（3）施工进度计划（4）验收标准（5）项目设计文件（6）施工图纸与技术规范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）项目需要专业第三方进行监理、咨询或检测；（2）项目涉及保险业务，需要第三方保险公司介入；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务或中介服务；（2）对项目进行监理、咨询或检测，确保项目质量、安全和进度；（3）在争议解决过程中，提供公正、客观的调解或仲裁服务；（4）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，获取必要的信息和数据；（3）对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其赔偿金额不得超过合同总价的10%。（2）第三方赔偿金额的计算方法为：实际损失金额×责任限额比例。（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，乙方应按照合同约定提供必要的信息和数据，并配合第三方履行职责。18.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与其他相关方的划分如下：（1）第三方与项目设计单位、施工单位、材料供应商等其他合同相关方为独立第三方，各司其职，互不干涉；（2）第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门报告。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知原第三方，并协商确定新第三方。19.2第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，调整合同履行计划。20.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务，第三方对自身提供的服务承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的具体工程量，包括但不限于建筑、安装、装饰等各个分项工程的数量。2.施工方案与技术措施详细说明施工过程中的技术要求、施工方法、施工顺序、施工质量标准等。3.施工进度计划列出工程项目的各个阶段，包括施工准备、主体结构、装饰装修等，以及每个阶段的起止时间和关键节点。4.验收标准明确工程项目的质量、安全、环保等方面的验收标准，以及验收流程。5.项目设计文件包括建筑平面图、结构施工图、水电施工图、设备安装图等，以及设计说明和图纸目录。6.施工图纸与技术规范详细列出施工过程中应遵循的图纸和技术规范，包括国家、行业和地方标准。7.合同附件清单列出所有合同附件的名称和编号，以及附件的详细要求和说明。8.专利权与知识产权声明明确项目中涉及到的专利权、商标权和著作权等知识产权的归属和使用。9.事故处理记录记录项目实施过程中发生的事故情况，包括事故原因、处理措施和责任认定。10.安全生产记录记录项目实施过程中的安全生产情况，包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查等。11.文明施工记录记录项目实施过程中的文明施工情况，包括施工现场管理、环境保护、文明施工措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按时完成工程；（3）乙方施工质量不符合合同约定；（4）第三方未能履行职责；（5）双方协商一致解除合同。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（3）乙方施工质量不符合合同约定，应根据实际损失赔偿甲方；（4）第三方未能履