农村无证旧房转让合同范例

农村无证旧房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村无证旧房（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将该涉案房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的涉案房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，土地性质为____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

3.涉案房屋土地使用年限为____________________。

二、转让事项

1.甲方同意将涉案房屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付转让价款，取得涉案房屋的所有权。

三、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付转让价款后____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有权按照法律法规和涉案房屋实际情况使用涉案房屋。

五、税费承担

1.涉案房屋转让过程中产生的税费，除法律法规规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。

2.乙方应按照法律法规规定，及时办理涉案房屋权属变更登记手续。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋照片及地理位置图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）涉案房屋权属证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村无证旧房（以下简称“涉案房屋”）的所有权，甲方愿意将该涉案房屋转让给乙方。乙方愿意接受甲方转让的涉案房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，土地性质为____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。

3.涉案房屋土地使用年限为____________________。

二、转让事项

1.甲方同意将涉案房屋的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付转让价款，取得涉案房屋的所有权。

3.丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

三、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方保证在乙方未按约定支付转让价款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付转让价款后____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，有权按照法律法规和涉案房屋实际情况使用涉案房屋。

3.甲方保留对涉案房屋的外观和内部结构进行必要维护的权利。

五、税费承担

1.涉案房屋转让过程中产生的税费，除法律法规规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。

2.乙方应按照法律法规规定，及时办理涉案房屋权属变更登记手续。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价款。

2.甲方有权要求乙方在办理权属变更登记手续前，不得擅自处置涉案房屋。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

七、乙方的义务与违约责任

1.乙方应按照合同约定的时间、金额支付转让价款。

2.乙方不得擅自将涉案房屋出租、抵押或进行其他处分。

3.乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

4.乙方在未支付全部转让价款前，不得要求甲方交付涉案房屋。

八、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在约定的期限内支付转让价款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同自乙方支付全部转让价款之日起终止。

2.任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房屋照片及地理位置图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）涉案房屋权属证明复印件；

（4）丙方担保文件。

第三方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方的权益得到充分尊重和保护。丙方作为担保方，其加入合同不仅增加了乙方的责任意识，也增强了甲方的信心。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保了其在合同中的优势地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。此次合同的重新撰写，旨在构建一个平衡三方利益的框架，确保合同的顺利履行，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村闲置土地（以下简称“涉案土地”），甲方愿意将该涉案土地出租给乙方进行农业生产。乙方愿意接受甲方出租的涉案土地，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地基本情况

1.涉案土地位于____________________，土地性质为____________________。

2.涉案土地面积为____________________亩，土地用途为____________________。

3.涉案土地租赁期限为____________________年。

二、租赁事项

1.甲方同意将涉案土地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用涉案土地进行农业生产。

2.乙方同意按照本合同约定支付租金，并承担土地使用期间的相关责任。

3.丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元整，按年支付。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将首年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首年租金后____________________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

2.乙方在取得涉案土地后，有权按照法律法规和涉案土地实际情况进行农业生产。

3.甲方保留对涉案土地的基本使用权，包括但不限于道路、水利设施的维护。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供涉案土地的必要基础设施，如灌溉系统、道路等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变土地用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务与违约责任

1.甲方应确保涉案土地符合农业生产要求，并按照约定时间交付乙方。

2.甲方未按约定交付涉案土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.甲方在租赁期限内擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同约定的条件下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在约定的期限内支付租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应与甲方协商续租事宜。

2.任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）涉案土地照片及地理位置图；

（2）甲方身份证复印件；

（3）涉案土地权属证明复印件；

（4）丙方担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保