2024版房屋租赁托管与智能家居生态服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁托管与智能家居生态服务合同模板本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人与委托人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施设备清单3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式与金额3.3租金调整机制4.智能家居生态服务内容4.1服务提供方信息4.2服务内容与标准4.3服务费用及支付方式5.房屋使用与维护责任5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3装修与改动限制6.房屋租赁押金6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及程序7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更与补充11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2押金退还12.3损坏赔偿13.合同解除与终止后的后续事项13.1房屋交接13.2服务终止13.3其他后续事项14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份证号码：[出租人身份证号码]出租人联系方式：[出租人联系方式]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份证号码：[承租人身份证号码]承租人联系方式：[承租人联系方式]1.3代理人与委托人信息代理人姓名：[代理人姓名]（如有）代理人身份证号码：[代理人身份证号码]（如有）代理人联系方式：[代理人联系方式]（如有）委托人姓名：[委托人姓名]（如有）委托人身份证号码：[委托人身份证号码]（如有）委托人联系方式：[委托人联系方式]（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：[房屋结构]装修情况：[装修情况]2.3房屋设施设备清单家具：[家具清单]家电：[家电清单]其他设施：[其他设施清单]3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁开始日期：[租赁开始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]3.2租金支付方式与金额租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金调整机制租金调整条件：[租金调整条件]租金调整方式：[租金调整方式]4.智能家居生态服务内容4.1服务提供方信息服务提供方名称：[服务提供方名称]服务提供方联系方式：[服务提供方联系方式]4.2服务内容与标准服务内容：[智能家居生态服务内容]服务标准：[服务标准]4.3服务费用及支付方式服务费用：[服务费用]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.房屋使用与维护责任5.1房屋使用规范使用规范：[房屋使用规范]5.2房屋维护责任维护责任：[房屋维护责任]5.3装修与改动限制装修限制：[装修与改动限制]6.房屋租赁押金6.1押金金额及支付方式押金金额：[押金金额]元支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.2押金退还条件及程序退还条件：[押金退还条件]退还程序：[押金退还程序]7.违约责任7.1承租人违约责任违约责任：[承租人违约责任]7.2出租人违约责任违约责任：[出租人违约责任]7.3第三方违约责任违约责任：[第三方违约责任]8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：[争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，包括但不限于时间限制、程序步骤等]9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期满、房屋损坏等]9.3合同解除与终止后的处理租金结算：[合同解除或终止后的租金结算方式]押金退还：[合同解除或终止后的押金退还方式]损坏赔偿：[合同解除或终止后的损坏赔偿处理]10.其他约定事项10.1通知方式通知方式：[通知的具体方式，如书面通知、电子邮件、短信等]10.2合同附件合同附件：[合同附件清单，如房屋照片、设施清单等]10.3合同变更与补充合同变更与补充：[合同变更与补充的程序和方式]11.合同生效与备案11.1合同生效条件合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]11.2合同备案要求合同备案要求：[合同备案的具体要求和程序]12.合同解除与终止后的处理12.1房屋交接房屋交接：[房屋交接的具体时间和程序]12.2服务终止服务终止：[智能家居生态服务终止的具体时间和程序]12.3其他后续事项其他后续事项：[合同解除或终止后的其他相关事项处理]13.合同签订与生效日期签订日期：[合同签订日期]生效日期：[合同生效日期]14.合同份数与保管合同份数：[合同份数]保管方式：[合同保管的具体方式，如双方各执一份、存档等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指本合同当事人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需符合合同条款的规定，且经合同当事人双方同意。第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序双方协商确定第三方介入的具体事宜。第三方与合同当事人签订相应的合作协议或服务合同。第三方按照协议或合同的要求履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的义务。甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同要求提供优质服务。甲方对第三方在履行合同过程中产生的损失承担相应的责任。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方应接受第三方按照合同要求提供的服务。乙方对第三方在履行合同过程中产生的损失承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对合同当事人承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同当事人的约定确定。责任限额应在第三方与合同当事人签订的合作协议或服务合同中明确约定。17.3责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同当事人损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。超过责任限额的部分，由合同当事人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应按照合同约定，向甲方提供相应的服务，并接受甲方的监督和管理。第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分第三方应按照合同约定，向乙方提供相应的服务，并接受乙方的监督和管理。第三方在履行合同过程中产生的费用，由乙方承担。18.3第三方与合同当事人的划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。第三方对合同当事人以外的第三方不承担赔偿责任。18.4第三方与其他相关方的划分第三方与其他相关方的关系，应按照相关法律法规和合同约定处理。第三方在履行合同过程中，如涉及与其他相关方的权益冲突，应优先考虑合同当事人的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的复印件，需包含房屋基本信息、租赁期限、租金等条款。说明：此附件用于证明双方租赁关系的成立及合同内容。2.房屋照片详细要求：房屋现状照片，包括室内外环境、家具家电等。说明：此附件用于对比房屋租赁前后状态，确认房屋损坏情况。3.房屋设施设备清单详细要求：房屋内家具、家电等设施设备的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋租赁时的设施设备情况。4.智能家居生态服务协议详细要求：智能家居生态服务协议的复印件，包含服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明智能家居生态服务的提供。5.付款凭证详细要求：租金、押金等付款凭证的复印件。说明：此附件用于证明租金、押金等款项的支付情况。6.房屋交接记录详细要求：房屋交接记录的复印件，包括房屋现状、设施设备等。说明：此附件用于证明房屋交接的具体情况。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议的复印件，包含争议解决方式、机构等。说明：此附件用于证明双方在争议解决方面的约定。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议的复印件，包含变更内容、生效日期等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。9.合同解除协议详细要求：合同解除协议的复印件，包含解除原因、生效日期等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、维修费用发票等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租人未按时支付租金出租人未按时提供房屋或设施设备第三方未按时提供约定的服务一方违反房屋使用规范，造成房屋损坏一方违反合同约定，泄露对方信息2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准根据合同约定及法律法规确定。3.违约责任示例承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付滞纳金，并赔偿出租人因此遭受的损失。出租人未按时提供房屋：出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。第三方未按时提供服务：第三方应向合同当事人支付违约金，并赔偿因服务延迟造成的损失。房屋损坏：损坏方应负责维修或赔偿损失。信息泄露：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁托管与智能家居生态服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租赁基本情况2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限2.5.租金及支付方式3.智能家居生态服务内容3.1.智能家居设备清单3.2.智能家居功能说明3.3.服务期限及费用4.房屋租赁押金及退还4.1.押金金额及支付方式4.2.押金退还条件及程序5.租赁双方权利义务5.1.出租方权利义务5.2.承租方权利义务5.3.代理方权利义务（如有）6.房屋维护与管理6.1.房屋维修责任6.2.智能家居设备维护6.3.房屋租赁期间管理7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.代理方违约责任（如有）8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除程序10.其他约定10.1.房屋租赁期间变更事项10.2.合同附件及补充协议10.3.合同未尽事宜处理11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.智能家居设备清单11.3.其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：法定代表人（或负责人）：联系电话：住所地址：1.2.承租方信息承租方名称：法定代表人（或负责人）：联系电话：住所地址：1.3.代理方信息（如有）代理方名称：法定代表人（或负责人）：联系电话：住所地址：2.房屋租赁基本情况2.1.房屋坐落位置：详细地址：地图定位：2.2.房屋面积：建筑面积：使用面积：2.3.房屋用途：使用性质：是否允许分租：2.4.租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：2.5.租金及支付方式：租金金额：支付周期：支付方式：首付款金额及支付日期：保证金金额及支付日期：3.智能家居生态服务内容3.1.智能家居设备清单：设备名称：设备型号：设备数量：设备功能：3.2.智能家居功能说明：设备操作指南：设备使用说明：设备维护保养：3.3.服务期限及费用：服务期限：服务费用：费用支付方式：4.房屋租赁押金及退还4.1.押金金额及支付方式：押金金额：支付方式：支付日期：4.2.押金退还条件及程序：退还条件：退还程序：退还时间：5.租赁双方权利义务5.1.出租方权利义务：维护房屋及设备：提供必要服务：保障承租方合法权益：5.2.承租方权利义务：按时支付租金：维护房屋及设备：遵守租赁规定：5.3.代理方权利义务（如有）：代表出租方或承租方履行合同：协助解决租赁纠纷：6.房屋维护与管理6.1.房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修：承租方负责日常使用中的维修及保养：6.2.智能家居设备维护：设备故障由供应商负责维修：承租方负责日常使用中的设备维护：6.3.房屋租赁期间管理：出租方负责房屋租赁期间的物业管理：承租方遵守物业管理规定：7.违约责任7.1.出租方违约责任：未按时交付房屋：故意隐瞒房屋缺陷：违反合同约定：7.2.承租方违约责任：未按时支付租金：故意损坏房屋及设备：违反合同约定：7.3.代理方违约责任（如有）：未履行代理职责：故意泄露租赁信息：违反合同约定：8.争议解决8.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼：8.2.争议解决机构无特定争议解决机构：如需仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会：8.3.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担：仲裁费用由双方协商或仲裁委员会决定：9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务：9.2.合同终止条件租赁期限届满：出租方或承租方提前解除合同：因房屋或设备原因导致合同无法继续履行：9.3.合同解除程序提前解除合同需提前通知对方，并支付相应违约金：合同解除后，双方应妥善处理房屋及设备交接事宜：10.其他约定10.1.房屋租赁期间变更事项如需变更房屋用途，承租方应提前通知出租方，并征得出租方同意：如需变更租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议：10.2.合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能家居设备清单等：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力：10.3.合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，双方可另行协商解决：如协商不成，按相关法律法规处理：11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.智能家居设备清单11.3.其他相关文件12.合同签订及生效日期合同签订日期：合同生效日期：13.合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份：合同保管责任由双方自行承担：14.合同签订地点合同签订地点：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1.中介服务：指为甲乙双方提供房屋租赁信息发布、联系、谈判、签订合同等服务的第三方中介机构。2.2.专业服务：指为甲乙双方提供房屋维修、智能家居设备安装、运营维护等服务的第三方专业机构。2.3.法律服务：指为甲乙双方提供法律咨询、合同审核、争议解决等服务的第三方律师事务所或律师。3.第三方介入的程序3.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的类型和具体事项。3.2.甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。3.3.第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同履行。4.第三方的责任4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务协议或合同约定的义务。4.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据其服务协议或合同约定，并在合同中明确。5.2.如无约定，第三方的责任限额应不超过其服务费用的一定比例，但最高不得超过合同总金额的10%。5.3.第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任边界，避免责任交叉。6.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入时的费用承担方式，包括但不限于中介费、服务费等。7.2.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付相应费用。7.3.第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1.如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。9.2.第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理房屋及设备交接事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1.第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。10.2.如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、双方权利义务等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.智能家居设备清单详细要求：列出智能家居设备的名称、型号、数量、功能等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居设备的具体情况。3.智能家居设备操作指南详细要求：提供智能家居设备的操作步骤、注意事项等信息。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方正确使用智能家居设备。4.智能家居设备使用说明详细要求：说明智能家居设备的使用方法、维护保养等信息。说明：本附件作为合同附件，用于指导甲乙双方正确使用和维护智能家居设备。5.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已支付。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等事项。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。8.合同变更协议详细要求：注明变更内容、双方签字（或盖章）日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。9.合同解除协议详细要求：注明解除原因、双方签字（或盖章）日期等信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、身份证复印件等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%至3%。示例：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。2.出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%至3%。示例：如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。3.承租方损坏房屋及设备责任认定：承租方应承担维修费用，如造成严重损坏，应赔偿损失。示例：如承租方损坏房屋设施，应承担维修费用。4.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方未按时完成设备安装，应向甲乙双方支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如甲乙双方未按约定进行房屋维护，应承担相应责任。全文完。2024版房屋租赁托管与智能家居生态服务合同模板2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁信息2.1房屋位置与面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.房屋维护与管理5.1房屋维修责任5.2房屋设施维护5.3房屋租赁期间管理6.智能家居生态服务6.1智能家居设备配置6.2智能家居系统功能6.3智能家居服务费用7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金逾期退还处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议11.3合同变更与补充的效力12.合同解除与终止后的处理12.1租金结算12.2房屋返还12.3其他相关事宜13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能家居服务协议13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：（全称），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码），住址：（地址）。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：（全称），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码），住址：（地址）。1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____楼____室签订。1.3合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）甲方应于合同生效前将房屋及附属设施状况告知乙方，并确保房屋及设施符合租赁要求。（3）乙方应于合同生效前支付首期租金及押金。第二条房屋租赁信息2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____街道____号____楼____室，建筑面积为____平方米。2.2房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式（1）乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。（2）租金支付方式为银行转账或现金支付。3.3逾期支付处理（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及____%的违约金。（2）逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应于合同生效前____日内将房屋及附属设施交付乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋及附属设施应完好无损，符合租赁要求。（2）甲方应提供房屋及附属设施的维修保养记录。4.3验收不合格处理（1）若乙方对房屋验收不合格，应在验收之日起____日内向甲方提出。（2）甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或更换。（3）若甲方未在规定时间内进行维修或更换，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条房屋维护与管理5.1房屋维修责任（1）房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。（2）房屋及附属设施的损坏维修由甲方负责。5.2房屋设施维护（1）乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆除或损坏。（2）乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生。5.3房屋租赁期间管理（1）甲方应负责房屋租赁期间的安全管理。（2）甲方应配合乙方进行房屋租赁期间的日常使用。第六条智能家居生态服务6.1智能家居设备配置（1）甲方为乙方提供智能家居设备，包括但不限于____。（2）智能家居设备的使用说明及操作指南由甲方提供。6.2智能家居系统功能（1）智能家居系统具有____等功能。（2）智能家居系统使用过程中，乙方应遵守相关规定。6.3智能家居服务费用（1）智能家居服务费用为每月____元。（2）智能家居服务费用包含____等。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额本合同保证金为人民币____元。7.2保证金退还条件（1）合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内退还保证金。（2）乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在合同解除之日起____日内退还保证金。7.3保证金逾期退还处理（1）若甲方逾期退还保证金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。（2）逾期退还超过____日，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金。（2）乙方擅自改变房屋用途。（3）乙方损坏房屋或附属设施，未按约定进行修复。（4）甲方未按约定提供房屋或服务。（5）双方协商一致解除合同的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿。（3）违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的三倍。8.3违约金计算（1）逾期支付租金的违约金，按每日应支付租金的____%计算。（2）损坏房屋或附属设施，未按约定修复的，按实际维修费用的一倍计算违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）出现合同约定的解除情形。10.2合同终止条件合同期满，租赁关系自然终止。10.3合同解除与终止程序（1）任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序（1）合同变更应经双方协商一致。（2）合同变更应以书面形式进行。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后，对双方均有约束力。第十二条合同解除与终止后的处理12.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清剩余租金。12.2房屋返还乙方应于合同解除或终止之日起____日内将房屋及附属设施返还甲方。12.3其他相关事宜（1）合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。（2）合同解除或终止后，本合同中未了事项，双方应另行协商解决。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同本合同附件一为房屋租赁合同。13.2智能家居服务协议本合同附件二为智能家居服务协议。13.3其他相关文件（1）房屋租赁登记备案证明。（2）房屋及附属设施清单。（3）其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、担保方、评估方、维修服务方等与合同履行相关的第三方机构或个人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供中介、担保、评估、维修等服务的，可引入第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的责权利。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同中明确约定。（1）中介方：中介服务费用、中介服务责任限额。（2）担保方：担保金额、担保责任限额。（3）评估方：评估费用、评估责任限额。（4）维修服务方：维修服务费用、维修责任限额。4.第三方责任界定（1）中介方：中介服务内容、中介服务期限、中介服务违约责任。（2）担保方：担保范围、担保期限、担保违约责任。（3）评估方：评估项目、评估方法、评估责任。（4）维修服务方：维修范围、维修期限、维修责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责权利与其他各方划分如下：（1）甲方与第三方：甲方与第三方之间的合同关系，独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。（2）乙方与第三方：乙方与第三方之间的合同关系，独立于本合同，双方应按照各自的合同约定履行义务。（3）甲方与乙方：甲方与乙方之间的合同关系，不受第三方介入的影响，双方应继续按照本合同约定履行义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同如有变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更后的合同中明