2024天津二手房买卖合同范本独家解读合同条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同范本，独家解读合同条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交房及过户手续4.1交房时间4.2过户手续4.3过户费用5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效条件8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：交易款项支付凭证11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效条件13.合同解除13.1解除程序13.2解除生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方身份证号码或营业执照号码：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方身份证号码或营业执照号码：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1房产类型：2.3.2房屋结构：2.4房产权属2.4.1房产证号：2.4.2房产性质：2.4.3房产用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格组成：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3余款支付方式：3.2.4余款支付时间：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：4.交房及过户手续4.1交房时间4.1.1交房日期：4.1.2交房时间：4.2过户手续4.2.1过户所需材料：4.2.2过户费用承担：4.2.3过户时间：4.3过户费用4.3.1过户费用总额：4.3.2费用承担方：5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：5.2保证金缴纳时间5.2.1保证金缴纳时间：5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1违约情形：6.1.2违约责任：6.2卖方违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任：6.3其他违约责任6.3.1违约情形：6.3.2违约责任：8.合同生效条件8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同：8.1.2买方支付首付款：8.1.3卖方提供房产相关证明文件：8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签署之日起生效：8.2.2合同生效前，任何一方违约均需承担相应责任：9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违约：9.1.2不可抗力因素：9.1.3双方协商一致：9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同方应书面通知对方：9.2.2双方应在接到通知之日起一定时间内进行协商：9.2.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼：10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.1.1房产证复印件：10.1.2土地证复印件：10.1.3其他相关证明文件：10.2附件二：交易款项支付凭证10.2.1首付款支付凭证：10.2.2余款支付凭证：10.2.3付款时间及金额明细：11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署日期：11.1.2合同签署时间：11.2签署地点11.2.1合同签署地点：11.3签署人11.3.1买方签署人：11.3.2卖方签署人：12.合同修改12.1修改程序12.1.1双方协商一致：12.1.2以书面形式修改合同：12.2修改生效条件12.2.1修改内容经双方签署后生效：12.2.2修改内容不得违反法律法规：13.合同解除13.1解除程序13.1.1提出解除合同方应书面通知对方：13.1.2双方应在接到通知之日起一定时间内进行协商：13.2解除生效条件13.2.1协商一致解除合同：13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：14.2本合同一式两份，双方各执一份：14.3本合同自双方签署之日起生效：14.4本合同适用于中华人民共和国法律：14.5本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入1.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、法律服务机构、评估机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助。1.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。2.1.2第三方在提供服务的范围内，享有获取合理报酬的权利。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。2.2.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的超出合同约定范围的要求。3.第三方介入的审批与授权3.1第三方介入的审批3.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。3.1.2第三方介入的审批程序应在本合同中明确约定。3.2第三方授权3.2.1甲乙双方应授权第三方代表其参与合同履行过程中的相关事宜。3.2.2第三方授权应书面明确，并经甲乙双方签署。4.第三方介入的责任限额4.1责任限额的设定4.1.1第三方介入的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。4.2责任限额的承担4.2.1第三方介入的责任限额由第三方承担，甲乙双方不承担超出责任限额的额外责任。4.2.2第三方超出责任限额的责任，由第三方自行承担。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担原则5.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。5.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2费用支付方式5.2.1第三方介入的费用支付方式应在本合同中明确约定。5.2.2费用支付时间应与第三方介入的时间相对应。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1争议解决程序应在本合同中明确约定。6.2.2争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入的保密7.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.1.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2第三方介入的期限7.2.1第三方介入的期限应在本合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1详细要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，加盖房产证复印件专用章。1.2说明：用于证明房产权属，是合同履行的重要依据。2.土地证复印件2.1详细要求：提供土地证正本复印件，清晰可辨，加盖土地证复印件专用章。2.2说明：用于证明土地使用权，是合同履行的重要依据。3.其他相关证明文件3.1详细要求：提供房产交易过程中涉及的其他证明文件，如房屋所有权转移登记证明、房屋维修基金缴纳证明等。3.2说明：用于证明房产交易过程中的相关事宜，确保交易合法合规。4.交易款项支付凭证4.1详细要求：提供首付款和余款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。4.2说明：用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要依据。5.买卖双方身份证复印件5.1详细要求：提供买卖双方身份证正反面复印件，清晰可辨，加盖身份证复印件专用章。5.2说明：用于证明买卖双方的身份信息，是合同履行的重要依据。6.履约保证金缴纳凭证6.1详细要求：提供履约保证金缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。6.2说明：用于证明履约保证金的缴纳情况，是合同履行的重要依据。7.附件一：房产证明文件7.1详细要求：提供房产证明文件，包括房产证、土地证等。7.2说明：用于证明房产的真实性、权属清晰等，是合同履行的重要依据。8.附件二：交易款项支付凭证8.1详细要求：提供交易款项支付凭证，包括首付款和余款支付凭证。8.2说明：用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按时支付首付款或余款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。1.3示例：若买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按时交付房产或提供虚假房产信息。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。2.3示例：若卖方未按时交付房产，应向买方支付房产交易总价1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按时完成合同约定的服务或提供虚假信息。3.2责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。3.3示例：若第三方未按时完成房屋评估，应向甲乙双方支付评估费用总额的5%作为违约金。4.不可抗力导致违约4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。4.3示例：因地震导致房产损坏，甲乙双方协商解除合同或调整交易价格。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家解读合同条款1本合同目录一览1.合同订立及依据1.1合同订立的时间、地点1.2合同订立的方式1.3合同订立的依据2.房产基本情况2.1房产的位置、面积、结构2.2房产的权属状况2.3房产的用途及规划3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1标的物的名称、型号、规格4.2标的物的数量、质量4.3标的物的交付方式5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.房屋产权过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用的承担8.房屋交付条件8.1房屋交付的时间8.2房屋交付的质量8.3房屋交付的相关费用9.房屋的配套设施及附属设施9.1配套设施9.2附属设施10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同生效及终止12.1合同生效的时间12.2合同终止的条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立及依据1.1合同订立的时间：2024年2月15日1.2合同订立地点：天津市和平区大厦1.3合同订立方式：双方通过书面形式协商一致，签订本合同。1.4合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。2.房产基本情况2.1房产位置：天津市河西区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产结构：钢筋混凝土结构2.4房产权属状况：该房产为卖方合法拥有的独立产权，无任何权属纠纷。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：姓名：身份证号：05678联系电话：138000000003.2卖方基本信息：姓名：身份证号：05679联系电话：139000000014.买卖标的物4.1标的物名称：位于天津市河西区路号的独立住宅4.2标的物型号及规格：无特殊型号及规格要求4.3标的物数量：1套4.4标的物质量：符合国家标准及行业标准5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）5.2付款方式：分两次支付，首付款为总价的50%，尾款在过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间：首付款：自合同签订之日起10个工作日内支付尾款：过户手续办理完毕后30日内支付6.履约期限及违约责任6.1履约期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕6.2违约责任：买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%每日。7.房屋产权过户手续7.1过户手续的办理：由卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供相关资料。7.2过户费用的承担：过户税费由买方承担。8.房屋交付条件8.1房屋交付时间：自买卖双方约定的过户手续办理完毕之日起5个工作日内。8.3房屋交付相关费用：除税费外的交付费用，由买方承担。9.房屋的配套设施及附属设施9.1配套设施：房屋内包含基本生活设施，如水、电、煤气、网络接口等。9.2附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至天津市河西区人民法院诉讼解决。10.2争议解决方式：采用中华人民共和国法律作为解决争议的依据。11.合同解除条件一方当事人严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致决定解除合同的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。11.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.合同生效及终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同约定的义务全部履行完毕；合同解除；合同因不可抗力而无法履行；法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明复印件等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年2月15日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围：第三方介入的情形包括但不限于房屋产权过户、房屋评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：买卖双方有权自主选择第三方，但应保证第三方的资质和能力满足合同要求。2.2第三方的授权：买卖双方应向第三方出具书面授权书，明确授权范围和权限。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。3.2第三方的义务：对买卖双方提供的服务或信息保密；按时完成合同约定的服务或工作；对其提供的服务或信息承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因其提供的服务或信息导致的损失，其责任限额为本合同约定的买卖价格的1%。4.2超过责任限额的部分，由买卖双方按比例分担。5.第三方介入后的合同条款调整5.1.1第三方介入的费用由买卖双方各自承担，具体费用由双方另行协商确定。5.1.2第三方介入的期限：自买卖双方书面通知第三方介入之日起，至第三方完成其职责之日止。5.1.3第三方介入期间，买卖双方的合同履行义务不受影响。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对买卖双方的责任：第三方仅对买卖双方负责，不对合同以外的第三方承担责任。6.2买卖双方对第三方的责任：买卖双方应保证第三方在履行职责过程中，不受任何干扰或阻碍，并为其提供必要的便利条件。6.3第三方对合同以外第三方的责任：第三方对合同以外的第三方不承担责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由买卖双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至天津市河西区人民法院诉讼解决。8.第三方介入的终止第三方完成其职责；买卖双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定的其他终止情形。8.2第三方介入终止后，买卖双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：房屋产权证是证明房屋权属的重要文件，复印件需加盖公章。2.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方身份证、户口本等身份证明文件的复印件，确保信息真实、完整。说明：身份证明是证明买卖双方身份的重要文件，复印件需加盖公章。3.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告内容应包括房屋评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房屋买卖价格，报告需加盖评估机构公章。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式等。说明：合同是双方权利义务的依据，合同内容应完整、准确。5.付款凭证详细要求：提供买卖双方支付款项的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：付款凭证是证明双方履行付款义务的证据。6.房屋交付清单详细要求：提供房屋交付时双方共同确认的房屋交付清单，包括房屋及附属设施状况等。说明：交付清单是确认房屋交付情况的依据。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋租赁合同、共有权证明等。说明：其他相关文件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日。示例：买方应于2024年2月25日前支付首付款，若未按时支付，则每日向卖方支付1,800,000.00元的1%即18,000.00元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%每日。示例：卖方应于2024年3月15日前交付房屋，若未按时交付，则每日向买方支付1,800,000.00元的0.1%即1,800.00元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按时完成其职责或提供的服务或信息存在错误。责任认定：第三方应向合同双方承担相应的违约责任，具体责任限额见合同第四条。示例：第三方未按时完成房屋评估工作，则每日向买卖双方各支付1,800,000.00元的1%即18,000.00元的违约金。全文完。2024天津二手房买卖合同范本，独家解读合同条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产产权状况2.2房产位置及面积2.3房产用途及权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2支付时间及方式4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户流程6.履约保证金6.1保证金数额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.解约条件及程序8.1解约情形8.2解约通知8.3解约后果9.税费承担9.1房产交易税费9.2税费承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他约定事项13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方身份证号码：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方身份证号码：2.房产基本情况2.1房产产权状况2.1.1房产证号：2.1.2房产性质：2.1.3房产使用权：2.2房产位置及面积2.2.1房产所在区域：2.2.2房产地址：2.2.3房产建筑面积：2.2.4房产套内面积：2.3房产用途及权属2.3.1房产用途：2.3.2房产权属：3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1房产交易价格：3.1.2交易价格确定依据：3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间及金额：3.2.2尾款支付时间及金额：3.2.3支付方式：4.交房条件及时间4.1交房条件4.1.1房产交付时需具备的条件：4.1.2房产交付时需提供的相关文件：4.2交房时间4.2.1房产交付时间：4.2.2房产交付地点：5.产权过户手续5.1过户时间5.1.1房产产权过户时间：5.2过户费用承担5.2.1过户费用承担方：5.2.2过户费用具体金额：5.3过户流程5.3.1过户流程步骤：5.3.2过户所需材料：6.履约保证金6.1保证金数额及缴纳方式6.1.1履约保证金数额：6.1.2保证金缴纳方式：6.2保证金退还条件6.2.1保证金退还条件：6.3保证金用途6.3.1保证金用途说明：7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方违约情形：7.1.2卖方违约情形：7.2违约责任承担7.2.1违约责任承担方式：7.2.2违约金计算方式：7.3违约金支付7.3.1违约金支付时间：7.3.2违约金支付方式：8.解约条件及程序8.1解约情形8.1.1买方解约情形：8.1.2卖方解约情形：8.1.3不可抗力导致合同解除：8.2解约通知8.2.1解约通知方式：8.2.2解约通知送达：8.3解约后果8.3.1解约后的房产返还：8.3.2解约后的款项退还：8.3.3解约后的违约责任：9.税费承担9.1房产交易税费9.1.1应纳税费种类：9.1.2纳税义务人：9.2税费承担方式9.2.1税费支付时间：9.2.2税费支付方式：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1谈判：10.1.2仲裁：10.1.3诉讼：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2人民法院：10.3争议解决规则10.3.1仲裁规则：10.3.2诉讼程序：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签署：11.1.2保证金缴纳：11.1.3双方确认：11.2合同终止条件11.2.1履约完成：11.2.2解约达成：11.2.3合同到期：11.3合同解除条件11.3.1违约行为：11.3.2不可抗力：11.3.3双方协商：12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产基本情况：12.1.2产权证明文件：12.2附件二：付款凭证12.2.1付款时间：12.2.2付款金额：12.3附件三：其他约定事项12.3.1约定事项：12.3.2约定事项变更：13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：13.1.2签署地点：13.2生效时间13.2.1合同生效时间：13.2.2生效条件：14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1适用法律：14.1.2适用法规：14.2通知送达14.2.1通知方式：14.2.2通知送达地址：14.3合同附件14.3.1附件一：14.3.2附件二：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方一致同意参与的第三方。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的交易及相关手续。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方均有权选择合适的第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方费用15.4.1第三方的服务费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订补充协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总价的X%。17.3第三方责任的免除17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。18.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得有违法行为。19.