2024年房产交易协助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易协助合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3交易协助服务内容2.交易流程2.1资料准备2.2房产过户2.3资金支付2.4交易税费3.交易协助服务期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.权利与义务5.1当事人权利5.2当事人义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止合同后的责任11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同效力期限12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他条款13.1通知方式13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人（1）甲方（出卖方）：________（2）乙方（买受方）：________（1.1.1）甲方身份证号码：________（1.1.2）乙方身份证号码：________（1.1.3）甲方联系方式：________（1.1.4）乙方联系方式：________1.2房产信息（1.2.1）房产地址：________（1.2.2）房产产权证号：________（1.2.3）房产面积：________平方米（1.2.4）房产用途：________（1.2.5）房产所有权情况：________1.3交易协助服务内容（1.3.1）协助甲方办理房产过户手续；（1.3.2）协助甲方办理房产贷款事宜；（1.3.3）协助甲方办理房产交易税费缴纳；（1.3.4）提供交易过程中的法律咨询。2.交易流程2.1资料准备（2.1.1）甲方需提供房产产权证、身份证、户口簿等相关资料；（2.1.2）乙方需提供身份证、户口簿等相关资料。2.2房产过户（2.2.1）甲方应在合同签订后________日内，将房产过户至乙方名下；（2.2.2）乙方应在收到房产过户手续后________日内，支付房产交易款。2.3资金支付（2.3.1）乙方应在合同签订后________日内，支付首付款________元；（2.3.2）乙方应在办理房产过户手续后________日内，支付剩余交易款________元。2.4交易税费（2.4.1）交易税费由甲方承担，具体税费根据国家相关政策执行；（2.4.2）甲方应在交易税费缴纳后________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。3.交易协助服务期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日4.服务费用4.1费用金额：________元4.2付款方式：________4.3付款时间：________5.权利与义务5.1当事人权利（5.1.1）甲方享有要求乙方按约定支付交易款的权力；（5.1.2）乙方享有要求甲方办理房产过户手续的权力。5.2当事人义务（5.2.1）甲方有义务在约定的时间内办理房产过户手续；（5.2.2）乙方有义务在约定的时间内支付交易款。5.3违约责任（5.3.1）甲方未能按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金________元；（5.3.2）乙方未能按约定支付交易款的，应向甲方支付违约金________元。6.保密条款6.1保密内容（6.1.1）交易过程中涉及到的房产信息、交易价格、付款方式等敏感信息；（6.1.2）合同履行过程中的其他商业秘密。6.2保密期限（6.2.1）自合同签订之日起________年内。6.3违约责任（6.3.1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式（7.1.1）双方应友好协商解决争议；（7.1.2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（7.2.1）合同签订地人民法院。7.3争议解决费用（7.3.1）争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（8.1.1）甲方未能在约定的时间内完成房产过户手续，乙方有权解除合同；（8.1.2）乙方未能在约定的时间内支付交易款，甲方有权解除合同；（8.1.3）因不可抗力导致合同无法履行；（8.1.4）合同当事人一方严重违约；（8.1.5）合同当事人一方违反保密条款。8.2合同解除程序（8.2.1）任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方；（8.2.2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（8.2.3）合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。8.3解除合同后的责任（8.3.1）因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的定金；（8.3.2）因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因解除合同而遭受的损失；（8.3.3）因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。9.合同变更9.1合同变更条件（9.1.1）合同当事人一方提出变更合同；（9.1.2）变更内容不影响合同的履行；（9.1.3）变更内容不违反法律法规。9.2合同变更程序（9.2.1）合同变更需经双方协商一致；（9.2.2）合同变更需以书面形式进行；（9.2.3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更后的效力（9.3.1）合同变更后的条款具有同等法律效力；（9.3.2）合同变更不影响已履行部分的效力。10.合同终止10.1合同终止条件（10.1.1）合同履行完毕；（10.1.2）合同解除；（10.1.3）合同约定的终止条件成就。10.2合同终止程序（10.2.1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（10.2.2）合同终止后，双方应进行结算。10.3终止合同后的责任（10.3.1）合同终止后，双方互不承担违约责任；（10.3.2）合同终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。11.合同效力11.1合同生效条件（11.1.1）合同当事人已达成一致意见；（11.1.2）合同内容不违反法律法规；（11.1.3）合同已签订并生效。11.2合同效力期限（11.2.1）自合同签订之日起至合同终止之日止。12.法律适用12.1适用法律（12.1.1）本合同适用中华人民共和国法律；（12.1.2）合同履行过程中发生的争议，适用合同签订地的法律。12.2司法管辖（12.2.1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1通知方式（13.1.1）通知应以书面形式进行；（13.1.2）通知送达至合同当事人约定的地址或联系方式。13.2通知送达（13.2.1）通知自送达之日起生效；（13.2.2）未能送达的，以邮寄方式送达，自邮件发出之日起生效。13.3合同附件（13.3.1）本合同附件为合同签订时双方确认的附件；（13.3.2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________14.3签署人（14.3.1）甲方代表（签字）：________（14.3.2）乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（15.1.1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的（15.2.1）第三方介入的目的是协助合同当事人完成交易，提供专业服务，确保交易的顺利进行。15.3第三方介入程序（15.3.1）合同当事人协商一致后，可邀请第三方介入；（15.3.2）第三方介入前，应与合同当事人签订书面合作协议；（15.3.3）第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行职责。15.4第三方责任（15.4.1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合作协议及本合同约定的义务；（15.4.2）第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外义务（16.1.1）甲方应配合第三方进行房屋评估、贷款申请等工作；（16.1.2）甲方应向第三方提供真实、完整的房产信息。16.2乙方的额外义务（16.2.1）乙方应配合第三方进行资金支付、贷款申请等工作；（16.2.2）乙方应向第三方提供真实、完整的个人信息。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（17.1.1）本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（17.2.1）责任限额由合同当事人与第三方在合作协议中约定；（17.2.2）如合作协议未约定责任限额，则默认为人民币________元。17.3责任限额适用（17.3.1）责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身过错导致的全部损失；（17.3.2）责任限额不适用于因不可抗力、合同当事人一方违约等原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（18.1.1）第三方与甲方之间为合作关系，甲方有权监督第三方的工作；（18.1.2）第三方应按照甲方的要求，完成相关服务工作。18.2第三方与乙方的关系（18.2.1）第三方与乙方之间为合作关系，乙方有权监督第三方的工作；（18.2.2）第三方应按照乙方的要求，完成相关服务工作。18.3第三方与其他各方的关系（18.3.1）第三方应尊重合同当事人的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（18.3.2）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露合同当事人的商业秘密；（18.3.3）第三方应承担因自身过错导致的法律责任，不涉及合同当事人的其他责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（19.1.1）合同当事人协商一致，同意第三方退出；（19.1.2）合同履行完毕，第三方已完成约定的工作；（19.1.3）第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行职责。19.2第三方退出程序（19.2.1）第三方退出前，应向合同当事人提交退出申请；（19.2.2）合同当事人应在收到退出申请后________日内，书面同意或拒绝；（19.2.3）第三方退出后，应立即停止履行职责，并协助合同当事人完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人印章。说明：用于证明房产所有权及权属状态。2.房产登记证明要求：清晰、完整，加盖房产登记机构印章。说明：用于证明房产登记情况。3.身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者印章。说明：用于证明合同当事人身份。4.户口簿复印件要求：清晰、完整，加盖户口簿持有者印章。说明：用于证明合同当事人家庭关系。5.贷款合同要求：清晰、完整，加盖银行印章。说明：用于证明贷款合同的真实性。6.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关印章。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.评估报告要求：清晰、完整，加盖评估机构印章。说明：用于证明房产评估价值。8.法律意见书要求：清晰、完整，加盖律师事务所印章。说明：用于证明法律咨询意见。9.交易协助服务协议要求：清晰、完整，加盖合同当事人及第三方印章。说明：用于证明第三方介入及服务内容。10.合同变更协议要求：清晰、完整，加盖合同当事人印章。说明：用于证明合同变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未能在约定时间内完成房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金________元。示例：甲方未能按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。（2）提供虚假房产信息责任认定：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同中隐瞒房屋存在质量问题，乙方发现后，甲方应退还全部款项并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未能在约定时间内支付交易款责任认定：乙方应向甲方支付违约金________元。示例：乙方未能按约定时间支付交易款，甲方有权解除合同并要求违约金。（2）提供虚假个人信息责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在合同中提供虚假身份信息，导致甲方无法办理贷款，乙方应退还款项并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能在约定时间内完成服务工作责任认定：第三方应向合同当事人支付违约金________元。示例：第三方未能按约定时间完成评估报告，甲方有权解除合作协议并要求违约金。（2）泄露合同当事人商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同当事人因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年房产交易协助合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易基本条件2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间3.交易流程3.1签约3.2房产过户3.3房产交付4.交易税费4.1甲方应承担税费4.2乙方应承担税费4.3税费支付方式5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款责任6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵处理7.房产使用及维护7.1房产使用规范7.2房产维护责任8.房产保险8.1房产保险种类8.2保险费用及支付8.3保险理赔9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系方式：________2.房产交易基本条件2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：________2.1.2房产产权证号：________2.1.3房产用途：________2.1.4房产面积：________2.1.5房产结构：________2.1.6房产现状：________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币________元整2.2.2付款方式：________2.2.3付款时间：首付款：人民币________元整，于________支付尾款：人民币________元整，于________支付2.3交易时间2.3.1签约时间：________2.3.2过户时间：________2.3.3房产交付时间：________3.交易流程3.1签约3.1.1双方同意在________签订本合同3.1.2签订本合同前，双方应确保已充分了解合同内容3.2房产过户3.2.1双方应按照国家相关法律法规完成房产过户手续3.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续3.3房产交付3.3.1乙方应在房产过户手续办理完毕后________日内向甲方交付房产3.3.2甲方应在收到房产后________日内验收房产4.交易税费4.1甲方应承担税费契税：人民币________元整其他税费：人民币________元整4.2乙方应承担税费契税：人民币________元整其他税费：人民币________元整4.3税费支付方式4.3.1双方同意税费由各自承担，并按照相关规定自行缴纳5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款人民币________元整，于________支付5.2尾款支付5.2.1尾款人民币________元整，于________支付5.3逾期付款责任5.3.1任何一方未按时付款，应向守约方支付人民币________元整的违约金6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.1.1甲方保证所售房产符合国家规定的质量标准6.1.2甲方应确保房产不存在重大质量问题6.2房产瑕疵处理6.2.1如房产存在瑕疵，甲方应在________日内修复或退还相应款项8.房产保险8.1房产保险种类房屋主体保险附加盗窃保险8.2保险费用及支付8.2.1甲方应在签订本合同后________日内支付房产保险费用8.2.2保险费用总额为人民币________元整8.3保险理赔8.3.1如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的规定进行理赔9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2违约责任给守约方造成损失的，应赔偿损失向守约方支付人民币________元整的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自________生效11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕，本合同终止11.2.2双方协商一致解除合同，本合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2通知与送达12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方12.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达12.3合同附件房产产权证复印件房产测绘报告付款凭证13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：________14.2合同签署地点：________14.3签署人签字：甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1房产评估2.1.2房产交易中介2.1.3法律咨询与代理2.1.4公证服务2.1.5其他甲乙双方约定的服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用总额。3.3如第三方因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。4.2第三方在提供中介服务时，应确保中介活动的合法性、真实性，不得隐瞒、误导甲乙双方。4.3第三方在提供评估、咨询等服务时，应提供准确、专业的意见或报告。5.第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方服务内容和费用。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行职责。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方合同6.1甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并明确约定第三方在本合同中的权利和义务。6.2.1第三方服务内容和范围6.2.2第三方服务费用及支付方式6.2.3第三方责任限额6.2.4第三方违约责任6.2.5合同解除条件7.第三方费用7.1第三方费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付应承担相应的违约责任。8.第三方变更8.1如甲乙双方或第三方需要更换第三方服务提供者，应提前通知对方，并协商一致。8.2更换第三方服务提供者后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。9.第三方终止9.1如第三方无法履行合同约定或存在重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同。9.2第三方解除合同后，应按照合同约定退还甲乙双方已支付的款项。10.第三方保密10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方争议解决11.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方法律适用12.1第三方提供服务的法律适用，应按照合同约定或法律法规的规定执行。13.第三方变更通知13.1第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容、费用或责任限额，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。14.第三方合同附件14.1.1第三方营业执照复印件14.1.2第三方资质证明复印件14.1.3第三方合同履行记录14.1.4第三方违约记录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整、无涂改，显示房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等信息。说明：用于证明房产的权属及基本情况。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房产面积、测绘时间、测绘单位等信息。说明：用于确认房产的准确面积及测绘情况。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为房产交易的法律依据。4.房产过户手续要求：包括房产证过户、契税缴纳等手续，手续齐全、合法。说明：用于完成房产过户手续。5.付款凭证要求：清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：用于证明付款情况。6.房产保险合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：用于证明房产已购买保险。7.第三方合同要求：第三方合同内容完整，双方签字盖章，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于解决合同执行过程中出现的争议。9.不可抗力证明要求：证明文件应具有权威性，如政府文件、新闻报道等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付款项未按时交付房产提供虚假房产信息1.2乙方违约：未按时支付款项未按时过户房产未按时交付房产提供虚假个人信息2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付款项：按照逾期金额的千分之五计算违约金。未按时交付房产：按照每日房产市场价值的一定比例计算赔偿金。提供虚假房产信息：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：逾期支付款项：按照逾期金额的千分之五计算违约金。未按时过户房产：按照每日房产市场价值的一定比例计算赔偿金。未按时交付房产：按照每日房产市场价值的一定比例计算赔偿金。提供虚假个人信息：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付首付款：甲方应按照合同约定支付首付款，如逾期支付，应向乙方支付人民币________元整的违约金。3.2乙方未按时过户房产：乙方应在房产过户手续办理完毕后________日内向甲方交付房产，如未按时过户，应向甲方支付人民币________元整的赔偿金。全文完。2024年房产交易协助合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产用途2.4房产面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款账户信息4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3需要提交的材料4.4过户手续费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1合同附件内容9.2附件的效力10.其他约定事项10.1合同变更10.2合同解除10.3合同续签11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________第二条房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产证号：____________________2.1.3房产性质：____________________2.1.4房产用途：____________________2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证复印件2.2.2土地使用权证复印件2.3房产用途2.3.1房产原用途：____________________2.3.2房产交易后用途：____________________2.4房产面积2.4.1建筑面积：____________________平方米2.4.2实际使用面积：____________________平方米第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价款：人民币____________________元整。3.2付款时间节点3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2尾款支付时间：____________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________3.4付款账户信息3.4.1首付款收款账户：____________________3.4.2尾款收款账户：____________________第四条房产过户手续4.1过户手续办理时间4.1.1过户手续办理起始时间：____________________4.1.2过户手续办理截止时间：____________________4.2过户手续办理地点4.2.1过户手续办理地点：____________________4.3需要提交的材料4.3.1房产所有权证4.3.2土地使用权证4.3.3买卖双方身份证4.3.4其他相关材料4.4过户手续费用4.4.1过户手续费：人民币____________________元整。4.4.2其他相关费用：人民币____________________元整。第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经对方催告后未在规定期限内纠正的；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，双方应协商一致；5.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的违约责任；5.3.2违约金金额为人民币____________________元整。第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1争议解决途径为协商；6.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决方式6.2.1仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁；6.2.2仲裁裁决为终局裁决。6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；7.1.2任何一方未公开的财务、会计、经营数据等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任7.3.1违约方泄露保密信息的，应承担相应的违约责任；7.3.2违约金金额为人民币____________________元整。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的首付款。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的交易目的实现；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因或不可抗力而终止。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应协商一致；8.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九条合同附件9.1合同附件内容9.1.1房产买卖合同；9.1.2房产所有权证复印件；9.1.3土地使用权证复印件；9.1.4付款凭证；9.1.5其他相关文件。9.2附件的效力9.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力；9.2.2合同附件与本合同内容不一致的，以合同附件为准。第十条其他约定事项10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；10.1.2变更后的合同条款为本合同的有效组成部分。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合本合同约定的条件；10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同续签10.3.1双方如需续签合同，应在合同到期前一个月提出书面申请；10.3.2续签合同的内容和期限由双方协商确定。第十一条合同签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。第十三条合同附件份数13.1合同附件一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。第十四条合同签署地点14.1本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构、监管机构等在房产交易过程中提供专业服务或监管的独立第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证交易的公平、公正和合法性，提高交易效率。3.第三方介入的条款3.2第三方介入后，应与本合同中的甲乙双方签订单独的服务协议或委托协议，明确各自的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议或委托协议中约定。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供服务或监管，不参与甲乙双方的交易决策。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得干预甲乙双方的正常交易。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并告知对方。6.2双方就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致后，由甲方或乙方代表双方与第三方签订服务协议或委托协议。6.3第三方按照服务协议或委托协议的约定履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托协议的约定承担。7.2若服务协议或委托协议未约定费用，则由提出引入第三方的一方承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可按照服务协议或委托协议的约定提交仲裁或诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照服务协议或委托协议的约定办理相关手续。10.2第三方介入的终止不影响本合同的履行。11.第三方介入的补充条款11.1本合同中关