2024年智能化住宅贷款合同实施细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化住宅贷款合同实施细则本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3附属担保人信息（如有）3.贷款金额与期限3.1贷款总额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款支付方式5.还款计划5.1还款计划表5.2还款时间表5.3还款金额6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款罚息7.3逾期还款处理程序8.保险要求8.1保险种类8.2保险额度8.3保险责任9.房屋评估与抵押登记9.1房屋评估9.2抵押登记9.3抵押物管理10.贷款条件变更10.1贷款条件变更定义10.2贷款条件变更程序10.3贷款条件变更通知11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁或诉讼程序13.其他约定13.1隐私保护13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“贷款人”指提供智能化住宅贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指申请并接受智能化住宅贷款的个人或单位。1.1.3“附属担保人”指为借款人的贷款提供担保的个人或单位。1.1.4“智能化住宅”指采用现代信息技术手段进行管理和服务的住宅。1.1.5“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的时间。1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的利息比率。1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本息的具体方式。1.2合同解释1.2.1本合同条款如与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准。1.2.2本合同条款如有歧义，应按有利于借款人的原则进行解释。2.合同双方2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：X银行2.1.2贷款人地址：省市区街道号2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份证号码：XXXXX2.2.3借款人地址：省市区街道号2.3附属担保人信息（如有）2.3.1附属担保人姓名：2.3.2附属担保人身份证号码：XXXXX2.3.3附属担保人地址：省市区街道号3.贷款金额与期限3.1贷款总额：人民币100万元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止。3.3贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按季结息。3.4还款方式：等额本息还款法。4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.1.1借款人须满足贷款人规定的贷款条件。4.1.2借款人须提供贷款人要求的全部文件和资料。4.2贷款发放程序4.2.1借款人向贷款人提交贷款申请及相关文件。4.2.2贷款人审核借款人申请材料。4.2.3贷款人决定是否批准贷款。4.2.4贷款人发放贷款。4.3贷款支付方式4.3.1贷款人通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定账户。5.还款计划5.1还款计划表5.1.1每月还款金额：人民币X元整。5.1.2还款期限：自贷款发放之日起至2029年12月31日止，共计60期。5.2还款时间表5.2.1每月还款日：每月20日。5.3还款金额5.3.1每月还款金额包含本金和利息两部分。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息按月计算，计算公式为：利息=贷款本金×月利率。6.2利息支付方式6.2.1利息随本金一并偿还。6.3利息调整6.3.1如遇国家政策调整，贷款利率按国家规定执行。8.保险要求8.1保险种类8.1.1借款人须为所购智能化住宅投保房屋保险。8.1.2借款人须为所购智能化住宅投保财产损失保险。8.2保险额度8.2.1房屋保险额度应不低于智能化住宅的购买价格。8.2.2财产损失保险额度应不低于智能化住宅的内部装修价值。8.3保险责任8.3.1保险责任应涵盖火灾、爆炸、雷击、盗窃等风险。9.房屋评估与抵押登记9.1房屋评估9.1.1借款人须委托贷款人认可的评估机构对智能化住宅进行评估。9.1.2评估报告应在贷款发放前提交贷款人审核。9.2抵押登记9.2.1贷款人有权要求借款人办理智能化住宅的抵押登记手续。9.2.2抵押登记手续应在贷款发放前办理完毕。9.3抵押物管理9.3.1借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置。9.3.2贷款人有权对抵押物进行检查和监督。10.贷款条件变更10.1贷款条件变更定义10.1.1贷款条件变更是指在贷款合同履行过程中，因借款人、贷款人或其他原因导致贷款条件发生变化。10.2贷款条件变更程序10.2.1贷款条件变更需经双方协商一致。10.2.2贷款条件变更应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3贷款条件变更通知10.3.1贷款条件变更通知应在变更生效前至少30天送达对方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息。11.1.2借款人违反合同约定的其他义务。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部还清。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止需书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3仲裁或诉讼程序12.3.1争议解决过程中，双方应遵守相关程序。13.其他约定13.1隐私保护13.1.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方信息负有保密义务。13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件13.3.1.1贷款申请表13.3.1.2评估报告13.3.1.3保险单13.3.1.4抵押登记证明14.合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，应由第三方自行承担。3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。4.2若第三方责任限额未在协议中明确约定，则第三方的责任限额为人民币50万元整。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求，提出合理建议或解决方案。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。6.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的额外条款及说明7.1.1第三方介入的事务应与本合同相关，且不得违反本合同的约定。7.1.2第三方介入的事务费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.1.3第三方介入的事务进展情况应及时通知甲乙双方。8.第三方介入的事务范围8.1.1贷款申请材料的审核与评估。8.1.2抵押物的评估与抵押登记。8.1.3保险合同的签订与履行。8.1.4法律事务的咨询与处理。9.第三方介入的事务变更9.1若第三方介入的事务需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。10.第三方介入的事务终止10.1.1第三方完成其职责，甲乙双方确认无误。10.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致解除第三方协议。10.1.3本合同终止。11.第三方介入的事务费用11.1.1第三方的服务费用。11.1.2第三方的交通、住宿等费用。11.1.3第三方的其他合理费用。12.第三方介入的事务费用支付12.1第三方介入的事务费用由甲乙双方按照协议约定支付。12.2若协议未约定支付方式，则第三方介入的事务费用应在服务完成后10个工作日内支付。13.第三方介入的事务记录与报告13.1第三方应按照协议约定，记录其介入的事务过程，并及时向甲乙双方提交报告。13.2第三方提交的报告应真实、完整、准确。14.第三方介入的事务争议解决14.1第三方介入的事务争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写借款人个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必要文件，需真实、完整、准确。2.评估报告详细要求：由认可的评估机构出具，包含智能化住宅的评估价值。说明：评估报告用于确定智能化住宅的抵押价值，确保贷款安全。3.保险单详细要求：由保险公司出具，包含保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险单是借款人购买保险的凭证，用于保障借款人和贷款人的权益。4.抵押登记证明详细要求：由抵押登记机关出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明是抵押权的法律凭证，确保贷款人权益。5.第三方协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的事务、责任、权利等。说明：第三方协议是第三方介入的基础，确保第三方履行职责。6.贷款合同详细要求：由贷款人出具，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方签订的贷款协议，明确双方的权利和义务。7.还款计划表详细要求：由贷款人出具，包含每月还款金额、还款期限等。说明：还款计划表是借款人偿还贷款的详细计划，确保贷款按期偿还。8.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同条款合法合规，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1违约行为：未按合同约定偿还贷款本息。1.2责任认定：借款人应支付逾期还款罚息，并承担法律责任。2.贷款人违约2.1违约行为：未按合同约定发放贷款。2.2责任认定：贷款人应承担违约责任，支付违约金，并承担法律责任。3.第三方违约3.1违约行为：未按协议约定履行职责。3.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并承担法律责任。4.保险人违约4.1违约行为：未按保险合同约定履行保险责任。4.2责任认定：保险人应承担违约责任，赔偿被保险人的损失，并承担法律责任。示例说明：借款人未在约定还款日偿还贷款，构成违约行为。贷款人有权要求借款人支付逾期还款罚息，并追究借款人的法律责任。贷款人未在约定贷款发放日发放贷款，构成违约行为。借款人有权要求贷款人支付违约金，并追究贷款人的法律责任。全文完。2024年智能化住宅贷款合同实施细则1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.贷款金额与期限2.1贷款总额2.2贷款期限2.3还款方式2.4还款频率3.贷款利率与费用3.1基准利率3.2调整机制3.3其他费用3.4费用承担方4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2智能化住宅相关要求5.住宅信息5.1住宅地址5.2住宅面积5.3住宅类型5.4住宅产权信息6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3预付款项7.还款计划与还款确认7.1还款计划制定7.2还款确认流程7.3还款变更程序8.保险与保障8.1保险要求8.2保障措施8.3保险费用9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1合同生效前事项13.2合同终止后事项13.3特殊条款14.合同签署与生效14.1签署程序14.2生效条件14.3合同副本留存第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息贷款人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地借款人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同生效日期：合同双方签署后，自2024年X月X日起生效2.贷款金额与期限2.1贷款总额：人民币万元整2.2贷款期限：自合同生效之日起至202X年X月X日止，共计个月2.3还款方式：等额本息还款方式2.4还款频率：每月X日3.贷款利率与费用3.1基准利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2调整机制：如中国人民银行调整贷款基准利率，借款人同意按调整后的利率执行3.3其他费用：包括但不限于担保费、保险费、提前还款费等，具体费用标准见附件4.贷款用途4.1贷款用途说明：本贷款仅用于购买智能化住宅，不得用于其他任何用途5.住宅信息5.1住宅地址：省市区街道号5.2住宅面积：平方米5.3住宅类型：住宅楼/别墅5.4住宅产权信息：房屋所有权证书编号：X6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件：借款人需提供符合贷款条件的材料，经贷款人审核通过后，方可发放贷款6.2贷款支付方式：贷款发放后，借款人可通过银行转账等方式将贷款资金支付至住宅购买合同约定的收款方账户6.3预付款项：借款人需在合同签订后X个工作日内支付预付款人民币万元整7.还款计划与还款确认7.1还款计划制定：借款人需根据贷款金额、期限、利率等因素制定还款计划，并报送贷款人审核7.2还款确认流程：借款人每月X日向贷款人提交还款确认书，贷款人审核无误后进行还款操作7.3还款变更程序：如借款人需要变更还款计划，应提前X个工作日向贷款人提出申请，经贷款人审核同意后方可变更8.保险与保障8.1保险要求：借款人需购买房屋保险、借款人意外伤害保险等，保险金额及期限应符合贷款人要求8.2保障措施：贷款人将对借款人提供贷款期间的个人信用保障，包括但不限于逾期还款、违约等风险8.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用由双方另行协商确定9.合同变更与解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议9.2.1借款人未按约定用途使用贷款9.2.2借款人未按约定还款9.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2.4因不可抗力导致合同无法履行9.3解除合同后的处理：合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定归还剩余贷款本息10.违约责任10.1.1借款人未按约定还款10.1.2借款人未按约定用途使用贷款10.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实10.1.4贷款人未按约定提供贷款10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁11.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行审理，并作出裁决12.合同附件12.1.1贷款人审核通过的借款人身份证明材料12.1.2住宅购买合同12.1.3保险合同12.1.4其他相关文件12.2附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分13.其他约定13.1合同生效前事项：合同生效前，双方应完成所有必要的手续和程序13.2合同终止后事项：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜13.3特殊条款：如合同中存在特殊条款，双方应严格按照特殊条款执行14.合同签署与生效14.1签署程序：双方当事人应亲自签署合同，并加盖公章或合同专用章14.2生效条件：合同经双方签署后，自签署之日起生效14.3合同副本留存：双方各留存合同副本各一份，作为合同生效的证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方的选择与指定：甲乙双方有权选择第三方提供相关服务，并指定具体的第三方。第三方一经指定，其服务内容、责任范围及费用标准应在合同中明确。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量，并对因其过错造成的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.3义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。16.第三方介入的具体条款16.1评估机构16.1.1甲乙双方同意，在贷款发放前，由评估机构对住宅进行价值评估。16.1.2评估机构应按照国家相关评估标准进行评估，并提供评估报告。16.1.3评估机构的责任限额：评估机构对其提供的评估报告中的错误或遗漏承担不超过评估价值的%的责任。16.2中介机构16.2.1甲乙双方同意，由中介机构提供贷款申请、合同签订等服务。16.2.2中介机构应保证服务的专业性、及时性和准确性。16.2.3中介机构的责任限额：中介机构对其提供的服务中的错误或遗漏承担不超过中介服务费用的%的责任。16.3担保机构16.3.1甲乙双方同意，由担保机构提供担保服务，以保证借款人按时还款。16.3.2担保机构应按照国家相关担保规定进行担保，并提供担保合同。16.3.3担保机构的责任限额：担保机构对其提供的担保服务中的错误或遗漏承担不超过担保金额的%的责任。16.4保险公司16.4.1甲乙双方同意，由保险公司提供贷款期间的保险服务，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋保险等。16.4.2保险公司应按照保险合同约定，在保险事故发生后，履行赔偿义务。16.4.3保险公司的责任限额：保险公司对其提供的保险服务中的错误或遗漏承担不超过保险赔偿金额的%的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.1.2第三方未履行义务导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.2.2第三方未履行义务导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。17.3第三方与贷款人的划分：17.3.1第三方应向贷款人提供相关服务，贷款人有权要求第三方按照合同约定履行义务。17.3.2第三方未履行义务导致贷款人损失的，贷款人有权向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件营业执照复印件（如适用）2.乙方身份证明文件：身份证复印件营业执照复印件（如适用）3.贷款申请材料：贷款申请表收入证明财产证明4.住宅购买合同：住宅买卖合同住宅产权证复印件5.评估报告：住宅价值评估报告评估机构资质证明6.保险合同：借款人意外伤害保险合同房屋保险合同7.担保合同：担保合同担保人身份证明文件8.还款计划表：按月还款计划表9.合同变更协议：合同变更协议书10.第三方服务协议：中介机构服务协议评估机构服务协议担保机构服务协议保险公司服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定用途使用贷款未按约定还款提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时提交相关文件或资料1.2乙方违约行为：未按约定提供贷款未按约定履行担保义务未按约定履行保险义务未按约定提供中介服务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定用途使用贷款，应承担相应法律责任，并赔偿由此造成的损失。甲方未按约定还款，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。甲方未按时提交相关文件或资料，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定提供贷款，应承担相应法律责任，并赔偿甲因此遭受的损失。乙方未按约定履行担保义务，应承担相应法律责任，并赔偿甲因此遭受的损失。乙方未按约定履行保险义务，应承担相应法律责任，并赔偿甲因此遭受的损失。乙方未按约定提供中介服务，应承担相应法律责任，并赔偿甲因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方购买住宅后，将贷款资金用于其他非约定用途，构成违约，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方作为担保人，未按约定履行担保义务，导致贷款人无法追回贷款，应承担相应法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。2024年智能化住宅贷款合同实施细则2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2贷款人信息1.3担保人信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.还款方式3.1还款频率3.2还款金额3.3还款方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付条件5.智能化住宅贷款条件5.1贷款用途5.2住宅智能化标准5.3贷款审批条件6.住宅智能化设备安装及验收6.1设备安装时间6.2设备验收标准6.3验收程序7.贷款担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.贷款变更9.1贷款金额变更9.2贷款期限变更9.3贷款利率变更10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：智能化住宅贷款申请表13.2附件二：住宅智能化设备清单13.3附件三：担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2贷款人信息1.2.1公司名称：____________________1.2.2联系电话：____________________1.2.3住址：____________________1.3担保人信息1.3.1姓名：____________________1.3.2身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4住址：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款本金：人民币________元整2.2贷款利率：年利率为________%2.3贷款期限：________年3.还款方式3.1还款频率：按月等额本息还款3.2还款金额：每月还款金额为人民币________元整3.3还款方式：银行转账4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间：____________________4.2贷款支付方式：银行转账4.3贷款支付条件：借款人需提交相关资料，经贷款人审核通过后发放5.智能化住宅贷款条件5.1贷款用途：用于购买并安装智能家居设备5.2住宅智能化标准：符合国家智能化住宅相关标准5.3贷款审批条件：借款人需具备还款能力，且住宅满足智能化条件6.住宅智能化设备安装及验收6.1设备安装时间：____________________6.2设备验收标准：符合国家智能化住宅相关标准6.3验收程序：由贷款人指定的第三方机构进行验收7.贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保期限：与贷款期限一致7.3担保责任：担保人需承担借款人未能按时还款的全部责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时足额还款8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.3借款人未按照合同约定使用贷款8.1.4担保人未履行担保义务8.2违约责任承担8.2.1借款人应支付违约金，违约金比例为每日万分之五8.2.2贷款人有权采取法律手段追回逾期贷款本息8.2.3担保人承担连带责任，支付借款人违约产生的全部费用8.3违约金计算方式8.3.1违约金自逾期之日起计算，直至债务全部清偿之日止8.3.2违约金计算公式：逾期金额×日违约金比例×逾期天数9.贷款变更9.1贷款金额变更9.1.1借款人需提前三十天向贷款人提出书面申请9.1.2贷款人审核通过后，双方签订贷款变更协议9.1.3变更后的贷款合同条款应重新签订9.2贷款期限变更9.2.1借款人需提前三十天向贷款人提出书面申请9.2.2贷款人审核通过后，双方签订贷款变更协议9.2.3变更后的贷款合同条款应重新签订9.3贷款利率变更9.3.1贷款利率变更需经双方协商一致9.3.2变更后的贷款利率应重新签订合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在收到对方起诉状之日起十五日内提交答辩状10.3.2法院依法审理，并作出判决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约11.1.2贷款人严重违约11.1.3合同约定的解除条件成就11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜11.3合同解除后的处理11.3.1借款人应立即停止使用贷款11.3.2贷款人应收回贷款本息11.3.3双方应按照合同约定处理担保事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2贷款人审核通过12.2合同终止条件12.2.1贷款本息全部清偿12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同终止后的处理12.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜12.3.2双方应相互返还相关资料和文件13.合同附件13.1附件一：智能化住宅贷款申请表13.2附件二：住宅智能化设备清单13.3附件三：担保合同14.其他约定事项14.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、设备安装、验收、担保等环节。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的环节，并明确第三方介入的条件。2.2甲方或乙方提出第三方介入申请，应提前三十天向对方书面提出，并说明第三方介入的原因和预期效果。2.3对方收到申请后，应在十个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方有权根据职责要求甲乙双方进行必要的配合和协助。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.3第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方介入协议