2024屋顶租赁正规合同模板（含维护保养条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024屋顶租赁正规合同模板（含维护保养条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.屋顶位置及面积2.2.屋顶结构及用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.屋顶使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.维护保养条款6.4.1.维护保养内容6.4.2.维护保养标准6.4.3.维护保养费用7.屋顶损坏及修复7.1.损坏责任7.2.修复责任7.3.修复费用8.屋顶安全及责任8.1.安全责任8.2.安全措施8.3.事故处理9.屋顶附属设施及设备9.1.设施及设备清单9.2.使用及维护责任10.屋顶租赁合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同份数14.4.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁标的物信息2.1.屋顶位置及面积2.1.1.屋顶所在建筑物名称2.1.2.屋顶具体位置2.1.3.屋顶总面积2.2.屋顶结构及用途2.2.1.屋顶结构类型2.2.2.屋顶用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始年月日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止年月日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.每年租金金额4.2.支付周期4.2.1.每年支付次数4.3.支付方式4.3.1.银行转账4.3.2.现金支付5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.物价上涨5.1.2.政策调整5.2.调整方式5.2.1.按比例调整5.3.调整通知5.3.1.调整前一个月通知6.屋顶使用及维护6.1.使用范围6.1.1.仅限屋顶租赁范围内使用6.2.使用限制6.2.1.不得擅自改变屋顶结构6.2.2.不得在屋顶上搭建临时设施6.3.维护责任6.3.1.出租方负责屋顶本体结构的维护6.4.维护保养条款6.4.1.维护保养内容6.4.1.1定期检查屋顶结构6.4.1.2及时修复屋顶损坏6.4.1.3保持屋顶清洁6.4.2.维护保养标准6.4.2.1符合国家标准6.4.2.2达到出租方要求6.4.3.维护保养费用6.4.3.1出租方承担屋顶本体结构的维护费用6.4.3.2承租方承担因使用不当造成的维修费用7.屋顶损坏及修复7.1.损坏责任7.1.1.因自然原因造成的损坏，由出租方负责修复7.1.2.因人为原因造成的损坏，由承租方负责修复7.2.修复责任7.2.1.承租方应在发现损坏后及时通知出租方7.2.2.出租方应在接到通知后及时进行修复7.3.修复费用7.3.1.因自然原因造成的损坏，修复费用由出租方承担7.3.2.因人为原因造成的损坏，修复费用由承租方承担8.屋顶安全及责任8.1.安全责任8.1.1.出租方负责确保屋顶结构安全，定期进行安全检查。8.1.2.承租方在使用过程中应遵守安全规定，防止发生安全事故。8.2.安全措施8.2.1.出租方应设置必要的安全警示标志，并在屋顶上设置安全防护设施。8.2.2.承租方在使用屋顶时，应遵守安全操作规程，确保自身安全。8.3.事故处理8.3.1.发生安全事故时，承租方应立即停止使用，并通知出租方。8.3.2.出租方应及时采取措施，防止事故扩大，并配合相关部门进行调查处理。9.屋顶附属设施及设备9.1.设施及设备清单9.1.1.列出屋顶上所有附属设施及设备的名称、型号、数量。9.2.使用及维护责任9.2.1.承租方在使用附属设施及设备时，应遵守操作规程。9.2.2.出租方负责设施的维护和保养，确保设施正常运行。10.屋顶租赁合同解除10.1.解除条件10.1.1.租赁期限届满。10.1.2.出租方或承租方违约。10.2.解除程序10.2.1.双方协商一致，签订解除协议。10.2.2.任何一方解除合同，应提前一个月通知对方。10.3.解除通知10.3.1.解除通知应以书面形式进行。10.3.2.解除通知应送达对方。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.租金逾期支付。11.1.2.擅自改变屋顶结构或用途。11.1.3.损坏屋顶或附属设施及设备。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.2.2.违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.优先通过友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构名称。12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.通知方式13.2.1.通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.3.合同附件13.3.1.合同附件作为合同不可分割的一部分。14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同签订日期。14.3.合同份数14.3.1.合同一式两份，双方各执一份。14.4.合同解释权14.4.1.合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为中介方协助合同双方进行租赁事宜的洽谈和合同签订。15.2.2.第三方介入可以是作为评估机构对租赁标的物进行价值评估。15.2.3.第三方介入可以是作为监理单位对租赁标的物的使用和维护进行监督。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.2.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在介入租赁关系过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责。16.1.2.第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。16.2.2.若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.甲乙方额外条款17.1.甲方的额外责任17.1.1.在第三方介入期间，甲方应确保第三方有足够的权限和资源履行其职责。17.1.2.甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。17.2.乙方的额外权利17.2.1.在第三方介入期间，乙方有权要求第三方提供必要的服务和报告。17.2.2.乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在合同关系，其与甲方的联系和沟通均需通过乙方进行。18.1.2.第三方对甲方的不当行为，应通过乙方进行协调和解决。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间存在第三方介入协议，协议中明确了各方的权利和义务。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意见和决定。19.第三方介入协议的变更19.1.变更条件19.1.1.第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方书面同意。19.2.变更程序19.2.1.变更程序需按照原协议约定的程序进行。19.2.2.变更协议签订后，原协议失效。20.第三方介入协议的终止20.1.终止条件20.1.1.第三方介入协议的终止需满足原协议约定的条件。20.2.终止程序20.2.1.终止程序需按照原协议约定的程序进行。20.2.2.终止协议签订后，第三方应立即停止介入租赁关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.屋顶租赁合同1.1.合同双方基本信息1.2.租赁标的物信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租金调整1.6.屋顶使用及维护1.7.屋顶损坏及修复1.8.屋顶安全及责任1.9.屋顶附属设施及设备1.10.屋顶租赁合同解除1.11.违约责任1.12.争议解决1.13.其他约定事项2.第三方介入协议2.1.第三方定义2.2.第三方介入方式2.3.第三方介入条件2.4.第三方责任限额2.5.第三方与其他各方的划分说明2.6.第三方介入协议的变更2.7.第三方介入协议的终止3.屋顶使用和维护保养记录3.1.使用记录3.2.保养记录3.3.故障及维修记录4.附属设施及设备清单4.1.设施及设备名称4.2.型号4.3.数量4.4.使用说明5.争议解决文件5.1.争议解决协议5.2.仲裁裁决书5.3.法院判决书6.不可抗力证明文件6.1.不可抗力事件证明6.2.不可抗力影响评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租金逾期支付1.2.擅自改变屋顶结构或用途1.3.损坏屋顶或附属设施及设备1.4.未履行维护保养责任1.5.未遵守安全规定2.责任认定标准：2.1.租金逾期支付：根据合同约定的支付方式和期限，超过规定时间未支付租金的，视为违约。2.2.擅自改变屋顶结构或用途：未经出租方同意，擅自对屋顶进行结构改动或改变其用途的，视为违约。2.3.损坏屋顶或附属设施及设备：因使用不当或故意损坏屋顶或附属设施及设备的，视为违约。2.4.未履行维护保养责任：未按合同约定进行屋顶维护保养的，视为违约。2.5.未遵守安全规定：未遵守合同约定的安全规定，导致安全事故发生的，视为违约。3.违约责任认定示例：3.1.租金逾期支付：承租方超过合同约定的支付期限一个月未支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。3.2.擅自改变屋顶结构或用途：承租方未经出租方同意，擅自将屋顶用于商业活动，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3.损坏屋顶或附属设施及设备：承租方在使用过程中造成屋顶损坏，出租方有权要求承租方承担修复费用。3.4.未履行维护保养责任：承租方未按合同约定进行屋顶维护保养，导致屋顶出现安全隐患，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相关费用。3.5.未遵守安全规定：承租方未遵守安全规定，导致屋顶发生安全事故，承租方应承担相应的法律责任。全文完。2024屋顶租赁正规合同模板（含维护保养条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.1.1维护保养标准5.1.2维护保养频率5.1.3维护保养费用5.2租赁方责任5.2.1使用注意事项5.2.2报修程序5.2.3维护保养费用承担6.使用限制6.1使用范围6.2使用限制事项7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后事宜8.违约责任8.1违约行为及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同签署12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人员13.其他约定13.1税收承担13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________租赁方法定代表人：________________租赁方联系电话：________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：____________________2.2租赁物规格型号租赁物规格型号：________________2.3租赁物数量租赁物数量：____________________2.4租赁物位置租赁物位置：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面延期合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前支付4.4违约金如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.1.1维护保养标准出租方应按照国家相关标准和行业规范对租赁物进行定期维护保养。5.1.2维护保养频率出租方应每月对租赁物进行一次全面检查，每季度进行一次深度清洁。5.1.3维护保养费用维护保养费用由出租方承担。5.2租赁方责任5.2.1使用注意事项租赁方在使用租赁物过程中，应严格遵守操作规程，确保安全使用。5.2.2报修程序租赁方发现租赁物损坏或故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______小时内进行维修。5.2.3维护保养费用承担租赁方在使用过程中因不当操作导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。6.使用限制6.1使用范围租赁物仅限于____________________范围内使用。6.2使用限制事项租赁方不得将租赁物用于____________________等非法用途。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面催告后______日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前______天书面通知对方，双方应在接到通知后______日内协商解决合同解除事宜。7.3合同解除后事宜合同解除后，租赁方应立即将租赁物返还出租方，并承担由此产生的运输费用。8.违约责任8.1违约行为及处理（1）未按时支付租金的，应向对方支付每日______%的滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应赔偿对方因此遭受的全部损失；（3）未按约定进行维护保养导致租赁物损坏的，应承担维修费用；（4）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.2违约金及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商无果，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期：__________________11.合同附件11.1附件名称附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用说明书11.2附件内容附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。附件二详细说明了租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地点：__________________12.2签署日期本合同签署日期：__________________12.3签署人员租赁方代表（签字）：__________________出租方代表（签字）：__________________13.其他约定13.1税收承担本合同涉及的税收，按照国家相关法律法规由各自承担。13.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。13.3合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。13.4合同解除除本合同第7.1条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.5合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修、保养等服务的个人或法人。1.2第三方介入范围（1）提供租赁物的中介服务；（2）提供租赁物的评估、鉴定服务；（3）提供租赁物的维修、保养服务；（4）提供租赁物的担保服务；（5）提供法律、财务等咨询服务。2.第三方介入程序2.2第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，但不得超过本合同总金额的_____%。3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。4.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2第三方对甲方、乙方的责任仅限于其服务范围内，不承担超出服务范围的责任。5.3第三方与其他方的责任划分：（1）第三方对租赁物的维修、保养服务，仅对维修、保养结果负责；（2）第三方对租赁物的评估、鉴定服务，仅对评估、鉴定结果负责；（3）第三方对租赁物的担保服务，仅对担保事项负责；（4）第三方对法律、财务等咨询服务，仅对咨询内容负责。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第7.1条规定的解除条件，解除合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方共同协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第9.1条规定的争议解决方式，解决争议。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，处理相关事宜。9.2合同终止后，第三方应退还甲方、乙方已支付的服务费用。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应遵守国家相关法律法规。10.2第三方介入期间，如发生法律纠纷，应由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、购买日期、购买价格、生产厂商等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、安全注意事项、维护保养指南等。说明：使用说明书作为合同附件，用于指导租赁方正确使用租赁物，减少操作不当造成的损坏。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更的有效性和合法性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决过程，保障各方合法权益。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，确保解除的有效性和合法性。7.附件七：违约责任协议详细要求：明确违约行为的类型、违约金、赔偿标准等。说明：违约责任协议作为合同附件，用于规范违约行为，保障各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏未按约定进行维护保养导致租赁物损坏违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付______%的滞纳金。擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏：赔偿对方因此遭受的全部损失。未按约定进行维护保养导致租赁物损坏：承担维修费用。违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期5天，应向乙方支付______元的滞纳金。乙方擅自将租赁物用于非法用途，导致租赁物损坏，应赔偿甲方______元的损失。甲方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏，应承担维修费用______元。全文完。2024屋顶租赁正规合同模板（含维护保养条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.屋顶租赁标的物2.1屋顶位置及面积2.2屋顶用途2.3屋顶权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约责任5.屋顶维护保养5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3维护保养费用6.屋顶使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定7.屋顶修缮7.1出租方修缮责任7.2租赁方修缮责任7.3修缮费用8.屋顶保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.屋顶使用变更9.1使用变更申请9.2使用变更审批9.3使用变更费用10.屋顶占用10.1占用范围10.2占用费用10.3占用期限11.屋顶租赁终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：____________________1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：____________________1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.屋顶租赁标的物2.1屋顶位置及面积2.1.1屋顶所在建筑物：____________________2.1.2屋顶位置：____________________2.1.3屋顶面积：____________________平方米2.2屋顶用途2.2.1屋顶主要用途：____________________2.2.2允许的附属用途：____________________2.2.3禁止用途：____________________2.3屋顶权属证明2.3.1出租方提供屋顶权属证明文件：____________________2.3.2权属证明文件编号：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更申请：____________________3.3.2租赁期限变更审批：____________________3.3.3租赁期限变更费用：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元4.2租金支付方式：____________________4.2.1每月支付：____________________4.2.2每季度支付：____________________4.2.3每年支付：____________________4.3违约责任4.3.1迟延支付租金：____________________4.3.2拖欠租金：____________________5.屋顶维护保养5.1出租方责任5.1.1维护保养标准：____________________5.1.2定期检查：____________________5.1.3维修费用承担：____________________5.2租赁方责任5.2.1日常保养：____________________5.2.2异常情况报告：____________________5.2.3维修费用承担：____________________5.3维护保养费用5.3.1维护保养费用承担方式：____________________5.3.2维护保养费用支付：____________________6.屋顶使用规范6.1使用范围6.1.1允许使用时间：____________________6.1.2允许使用方式：____________________6.2使用限制6.2.1限制使用时间：____________________6.2.2限制使用方式：____________________6.3安全规定6.3.1安全操作规程：____________________6.3.2安全责任：____________________7.屋顶修缮7.1出租方修缮责任7.1.1定期检查：____________________7.1.2发现问题及时修缮：____________________7.1.3修缮费用承担：____________________7.2租赁方修缮责任7.2.1报告修缮需求：____________________7.2.2配合修缮工作：____________________7.2.3修缮费用承担：____________________7.3修缮费用7.3.1修缮费用预算：____________________7.3.2修缮费用支付：____________________8.屋顶保险8.1保险责任8.1.1保险范围：____________________8.1.2保险金额：人民币____________________元8.1.3保险期间：____________________8.2保险金额8.2.1保险金额确定依据：____________________8.2.2保险金额调整：____________________8.3保险期限8.3.1保险期限起始：____________________8.3.2保险期限终止：____________________8.3.3保险期限延长：____________________9.屋顶使用变更9.1使用变更申请9.1.1变更申请流程：____________________9.1.2变更申请材料：____________________9.2使用变更审批9.2.1审批权限：____________________9.2.2审批流程：____________________9.2.3审批结果通知：____________________9.3使用变更费用9.3.1费用计算标准：____________________9.3.2费用支付：____________________10.屋顶占用10.1占用范围10.1.1占用区域：____________________10.1.2占用面积：____________________平方米10.2占用费用10.2.1占用费用计算标准：____________________10.2.2占用费用支付：____________________10.3占用期限10.3.1占用期限起始：____________________10.3.2占用期限终止：____________________10.3.3占用期限延长：____________________11.屋顶租赁终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满：____________________11.1.2双方协商一致：____________________11.1.3违约终止：____________________11.2终止程序11.2.1终止通知：____________________11.2.2租赁物品返还：____________________11.2.3费用结算：____________________11.3终止费用11.3.1租金结算：____________________11.3.2损坏赔偿：____________________12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金：____________________12.1.2违反使用规范：____________________12.1.3未经同意擅自变更使用：____________________12.2违约责任12.2.1违约赔偿：____________________12.2.2违约金：____________________12.2.3损害赔偿：____________________13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决：____________________13.1.2仲裁解决：____________________13.1.3司法解决：____________________13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：____________________13.2.2法院：____________________13.3争议解决费用13.3.1协商解决费用：____________________13.3.2仲裁解决费用：____________________13.3.3司法解决费用：____________________14.其他约定事项14.1合同附件：____________________14.2合同生效：____________________14.3合同变更：____________________14.4合同解除：____________________14.5合同未尽事宜：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工或代理人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时。15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，需要第三方介入调解或仲裁时。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.3.2第三方提供的专业服务或协助，应确保符合合同约定及行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业服务或协助的费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。15.5.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.6第三方责任限额15.6.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲乙双方造成的损失，第