2024版工业房屋买卖合同附节能改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业房屋买卖合同附节能改造条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2合同标的物的基本信息1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效与终止2.房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的物2.2房屋买卖的价格2.3付款方式与期限2.4房屋交付与接收3.节能改造条款3.1节能改造的目标与要求3.2节能改造的实施方案3.3节能改造的费用承担3.4节能改造的验收与交付4.合同履行与违约责任4.1合同履行的基本原则4.2违约行为的认定与处理4.3违约责任的承担5.合同解除与终止5.1合同解除的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同解除或终止后的处理6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的机构6.3争议解决的期限7.合同附件7.1合同附件的内容7.2合同附件的效力8.合同的修改与补充8.1合同修改与补充的条件8.2合同修改与补充的程序8.3合同修改与补充的效力9.合同的生效与备案9.1合同生效的条件9.2合同备案的程序9.3合同备案的效力10.其他约定事项10.1合同双方的联系方式10.2合同的保管与送达10.3合同的翻译与解释11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.2合同终止的条件与程序11.3合同解除或终止后的处理12.合同的争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的机构12.3争议解决的期限13.合同的生效与备案13.1合同生效的条件13.2合同备案的程序13.3合同备案的效力14.合同的修改与补充14.1合同修改与补充的条件14.2合同修改与补充的程序14.3合同修改与补充的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：________________1.1.2甲方（出卖方）地址：________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：________________1.1.4乙方（买受方）名称：________________1.1.5乙方（买受方）地址：________________1.1.6乙方（买受方）法定代表人：________________1.2合同标的物的基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2土地使用权证号：________________1.2.3房屋所有权证号：________________1.2.4房屋用途：________________1.2.5房屋面积：________________1.3合同双方的权利与义务1.3.1甲方权利与义务1.3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。1.3.1.2甲方应按时交付房屋及相应的土地使用权。1.3.2乙方权利与义务1.3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。1.3.2.2乙方应按时接收房屋，并履行相应的权属登记手续。第二条房屋买卖的基本条款2.1房屋买卖的标的物2.1.1房屋买卖的标的物为甲方名下的位于________________的工业房屋，具体信息见附件一。2.2房屋买卖的价格2.2.1房屋买卖价格为人民币________________元整。2.3付款方式与期限2.3.1乙方应在合同签订后__个工作日内支付首付款人民币________________元。2.3.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币________________元。2.4房屋交付与接收2.4.1甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。2.4.2乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署房屋验收报告。第三条节能改造条款3.1节能改造的目标与要求3.1.1节能改造的目标是提高房屋的能源利用效率，降低能源消耗。3.1.2节能改造应满足国家及地方相关节能标准。3.2节能改造的实施方案3.2.1节能改造的具体实施方案详见附件二。3.3节能改造的费用承担3.3.1节能改造费用由甲方承担。3.4节能改造的验收与交付3.4.1节能改造完成后，由双方共同进行验收。3.4.2验收合格后，甲方应在__个工作日内将节能改造后的房屋交付给乙方。第四条合同履行与违约责任4.1合同履行的基本原则4.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。4.2违约行为的认定与处理4.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.3违约责任的承担4.3.1违约方应支付违约金，违约金金额为人民币________________元。4.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第五条合同解除与终止5.1合同解除的条件与程序5.1.1.1甲方无法按约定交付房屋；5.1.1.2乙方无法按约定支付购房款；5.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。5.2合同终止的条件与程序5.2.1.1房屋买卖标的物灭失；5.2.1.2双方协商一致，决定终止合同。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第六条争议解决6.1争议解决的方式6.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决的机构6.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3争议解决的期限6.3.1双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决申请。第七条合同附件7.1合同附件的内容7.1.1附件一：房屋买卖标的物清单7.1.2附件二：节能改造实施方案7.2合同附件的效力7.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第八条合同的修改与补充8.1合同修改与补充的条件8.1.1合同的修改与补充需经合同双方协商一致。8.2合同修改与补充的程序8.2.1双方应就修改或补充的内容进行书面确认。8.2.2修改或补充的内容应以书面形式成为合同的一部分。8.3合同修改与补充的效力8.3.1合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第九条合同的生效与备案9.1合同生效的条件9.1.1合同双方签字盖章，且合同内容符合法律规定。9.2合同备案的程序9.2.1合同签订后，双方应在__个工作日内向相关部门备案。9.3合同备案的效力9.3.1合同备案完成后，具有法律效力。第十条其他约定事项10.1合同双方的联系方式10.1.1甲方联系方式：________________10.1.2乙方联系方式：________________10.2合同的保管与送达10.2.1合同一式__份，甲乙双方各执__份。10.2.2合同的送达以书面形式为准，自送达之日起生效。10.3合同的翻译与解释10.3.1合同如有翻译版本，以中文文本为准。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件与程序11.1.1.1甲方无法按约定交付房屋；11.1.1.2乙方无法按约定支付购房款；11.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止的条件与程序11.2.1.1房屋买卖标的物灭失；11.2.1.2双方协商一致，决定终止合同。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付事宜。第十二条合同的争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决的机构12.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决的期限12.3.1双方应在争议发生后__个工作日内提交争议解决申请。第十三条合同的生效与备案13.1合同生效的条件13.1.1合同双方签字盖章，且合同内容符合法律规定。13.2合同备案的程序13.2.1合同签订后，双方应在__个工作日内向相关部门备案。13.3合同备案的效力13.3.1合同备案完成后，具有法律效力。第十四条合同的修改与补充14.1合同修改与补充的条件14.1.1合同的修改与补充需经合同双方协商一致。14.2合同修改与补充的程序14.2.1双方应就修改或补充的内容进行书面确认。14.2.2修改或补充的内容应以书面形式成为合同的一部分。14.3合同修改与补充的效力14.3.1合同的修改与补充自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围1.2.1.1房地产中介机构；1.2.1.2节能改造技术服务提供商；1.2.1.3法律服务机构；1.2.1.4财务顾问；1.2.1.5保险机构；1.2.1.6其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据本合同及其服务协议，对其提供的服务承担相应的责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的义务2.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的确定3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，或根据相关法律法规确定。3.2责任限额的适用3.2.1第三方的责任限额适用于其因提供服务而造成甲乙双方损失的所有情况。3.3超出责任限额的处理3.3.1如第三方因提供服务造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿问题。第四条第三方介入的流程与程序4.1第三方介入的申请4.1.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入。4.2第三方介入的审核4.2.1甲乙双方应审核第三方的资质、能力和信誉，确保第三方具备提供相关服务的条件。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，并按照合同约定进行工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务的质量和效果。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款6.1.1.1第三方的服务内容、期限和标准；6.1.1.2第三方的责任范围和赔偿方式；6.1.1.3第三方的保密义务；6.1.1.4第三方的变更和解除条件。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入时的说明7.1.1.1第三方的名称、地址和法定代表人；7.1.1.2第三方的服务费用及支付方式；7.1.1.3第三方的服务期限；7.1.1.4第三方的服务效果和质量保证。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更8.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决9.1.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖标的物清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、用途、权属证明等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确房屋买卖的标的物。2.附件二：节能改造实施方案详细要求：方案应包括节能改造的目标、措施、预计效果、费用预算等信息。说明：本方案为合同附件，用于指导节能改造的实施。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、期限、费用、责任等内容。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：房屋验收报告详细要求：报告应包括房屋的验收时间、验收人、验收结果等信息。说明：本报告为合同附件，用于证明房屋已按约定交付。5.附件五：合同修改与补充协议详细要求：协议应包括修改或补充的内容、生效日期等信息。说明：本协议为合同附件，用于记录合同的修改与补充。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、期限等信息。说明：本协议为合同附件，用于明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。示例说明：若合同总价款为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为未支付购房款的__%。示例说明：若乙方应支付购房款100万元，但未按约定时间支付，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若第三方提供的服务导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失并承担违约金。示例说明：若一方泄露商业秘密导致另一方损失5万元，则泄露方应赔偿5万元并支付违约金。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿损失并承担违约金。示例说明：若一方未履行保密义务导致另一方损失3万元，则违约方应赔偿3万元并支付违约金。全文完。2024版工业房屋买卖合同附节能改造条款1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地域范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明2.4房屋用途3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3买卖双方联系方式4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.2付款方式与期限4.3付款方式的具体说明5.节能改造条款5.1节能改造的必要性5.2节能改造方案5.3节能改造费用承担5.4节能改造进度与验收6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收程序7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用的法律法规1.2.1适用《中华人民共和国民法典》1.2.2适用《中华人民共和国土地管理法》1.3合同适用地域范围1.3.1合同适用于中华人民共和国境内2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于省市区街道号2.2房屋面积与结构2.2.1房屋总面积为X平方米2.2.2房屋为钢混结构，共X层2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号为X2.4房屋用途2.4.1房屋用途为工业生产3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.1.1买方名称：工业有限公司3.1.2买方法定代表人：X3.1.3买方地址：省市区街道号3.2卖方基本情况3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方法定代表人：X3.2.3卖方地址：省市区街道号3.3买卖双方联系方式3.3.1买方联系电话：X3.3.2卖方联系电话：X4.房屋买卖价格4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2付款方式与期限4.2.1买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋成交价格的50%作为首付款4.2.2剩余款项在房屋交付前30日内付清4.3付款方式的具体说明4.3.1首付款以银行转账方式支付至卖方指定账户4.3.2剩余款项以银行转账方式支付至卖方指定账户5.节能改造条款5.1节能改造的必要性5.1.1根据国家节能减排政策要求，对房屋进行节能改造5.2节能改造方案5.2.1对房屋外墙进行保温处理5.2.2更换高效节能门窗5.2.3安装节能照明设备5.3节能改造费用承担5.3.1节能改造费用由买方承担5.4节能改造进度与验收5.4.1节能改造工程应在合同签订后60日内完成5.4.2节能改造完成后，买方有权进行验收6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为合同签订之日起180日内6.2房屋交付条件6.2.1房屋权属清晰6.2.2房屋符合合同约定的使用条件6.3房屋验收标准6.3.1房屋结构安全6.3.2房屋设备齐全6.3.3房屋外观整洁6.4房屋验收程序6.4.1买方在房屋交付前通知卖方验收6.4.2双方共同对房屋进行验收6.4.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋8.1.2买方未按合同约定时间支付房款8.1.3房屋交付时存在重大质量问题8.1.4买方未按合同约定进行节能改造8.2违约责任承担方式8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付房屋成交价的万分之五作为违约金8.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付应付款项的万分之五作为违约金8.2.3房屋交付时存在重大质量问题，卖方应负责修复或退还房款8.2.4买方未按约定进行节能改造，应承担相应的改造费用8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过房屋成交价的20%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖交易完成10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方签署合同解除或终止协议10.3.2协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经合同签订地公证机关公证11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除的程序11.3.1双方签署合同解除协议11.3.2协议生效后，双方应按照协议约定履行相关义务12.合同附件12.1合同附件名称12.1.1房屋买卖合同附件12.1.2房屋权属证明复印件12.1.3节能改造方案12.2合同附件内容12.2.1房屋买卖合同附件详细列明房屋买卖的各项条款12.2.2房屋权属证明复印件为房屋所有权证的复印件12.2.3节能改造方案详细描述节能改造的具体内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达地址为合同约定的地址13.3合同解释13.3.1合同的解释以双方协商一致为准13.3.2如有争议，以合同签订地的法律法规为准14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在合同上签字盖章14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为双方签字盖章的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除买卖双方以外的，为促成合同订立或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务的范围15.1.3第三方服务包括但不限于中介服务、咨询、评估、担保、见证等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1买卖双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方介入的批准16.1.3第三方介入需经买卖双方同意，并签署相关协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方的权利17.1.4第三方有权获取合同相关信息，并有权要求买卖双方提供必要的协助。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的计算18.1.1第三方介入费用根据服务内容和协议约定计算。18.1.2第三方介入费用的支付18.1.3第三方介入费用由买卖双方按照协议约定分摊。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义19.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。19.1.2第三方责任限额的确定19.1.3第三方责任限额根据第三方服务性质、服务费用等因素确定。19.1.4第三方责任限额的约定19.1.5第三方责任限额应在协议中明确约定。20.第三方介入与其他各方的划分20.1第三方与买卖双方的关系20.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系。20.1.2第三方与合同其他各方的划分20.1.3第三方不参与合同之外的任何责任和权利划分。20.1.4第三方仅在其职责范围内，对合同履行提供协助。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入合同变更的申请21.1.1买卖双方均可向第三方提出合同变更申请。21.1.2第三方介入合同变更的审批21.1.3第三方介入合同变更需经买卖双方同意，并签署变更协议。22.第三方介入合同的终止22.1第三方介入合同终止的条件22.1.1合同约定的终止条件成立。22.1.2买卖双方协商一致解除第三方介入合同。22.1.3第三方介入合同终止的程序22.1.4第三方介入合同终止后，买卖双方应按照协议约定履行相关义务。23.第三方介入合同争议解决23.1第三方介入合同争议的解决方式23.1.1争议解决方式应与合同争议解决方式一致。23.1.2第三方介入合同争议的解决程序23.1.3争议解决程序应遵循合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的具体条款，如房屋基本信息、买卖双方信息、房屋买卖价格、付款方式、交付与验收标准等。说明：本附件是合同主体部分，应详细列明所有合同内容。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明的复印件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保买卖双方权益。3.节能改造方案详细要求：包括节能改造的具体内容、方案设计、实施计划、预期效果等。说明：本附件用于明确节能改造的细节，确保改造质量。4.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于核实买卖双方的身份信息，确保合同的真实性。5.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：本附件用于证明付款事实，确保交易的真实性。6.房屋交付验收报告详细要求：包括房屋交付验收的具体情况、验收结论等。说明：本附件用于证明房屋交付验收的事实，确保房屋符合约定标准。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的具体安排，确保争议能够得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的万分之五，最高不超过房屋成交价的20%。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，最高不超过应付款项的20%。示例：买方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合同约定的职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未能按照约定提供中介服务，导致买卖双方无法成交，应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，买卖双方互不承担责任。全文完。2024版工业房屋买卖合同附节能改造条款2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置与面积2.2房屋的权属状况2.3房屋的用途与结构3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式与时间4.3逾期付款的违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.节能改造相关条款6.1节能改造的范围与内容6.2节能改造的期限与费用6.3节能改造的验收与达标7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同修改的程序10.3合同补充的效力11.合同的生效、解释与适用11.1合同生效条件11.2合同解释原则11.3合同适用范围12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：节能改造方案13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.2争议解决的其他约定13.3合同解除的其他约定14.合同签署与备案14.1合同签署时间与地点14.2合同备案要求14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方住所：________1.1.3买方法定代表人：________1.1.4卖方名称：________1.1.5卖方住所：________1.1.6卖方法定代表人：________1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经相关政府部门备案后正式生效。2.房屋基本情况2.1房屋的具体位置与面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：____平方米2.2房屋的权属状况2.2.1房屋所有权人：________2.2.2房屋所有权证号：________2.3房屋的用途与结构2.3.1房屋用途：工业用途2.3.2房屋结构：________3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证明文件。3.1.2买方有义务按照合同约定支付购房款。3.2卖方的权利与义务3.2.1卖方有义务向买方提供合法、有效的房屋所有权证明文件。3.2.2卖方有义务保证房屋权属清晰，无任何权属争议。4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币____元整。4.2付款方式与时间4.2.1买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%。4.2.2买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%。4.2.3买方应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%。4.3逾期付款的违约责任4.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款金额的____%作为违约金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.1.1卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。5.1.2房屋交付时，应确保房屋权属清晰，无任何权属争议。5.2验收标准与程序5.2.1买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换。5.3.2买方有权要求卖方承担由此产生的合理费用。6.节能改造相关条款6.1节能改造的范围与内容6.1.1节能改造范围：包括房屋的门窗、墙体、屋顶等。6.1.2节能改造内容：按照国家相关节能标准进行改造。6.2节能改造的期限与费用6.2.1节能改造期限：____年。6.2.2节能改造费用：人民币____元整。6.3节能改造的验收与达标6.3.1节能改造完成后，买方应在____日内对节能改造效果进行验收。6.3.2验收不合格的，卖方应在____日内修复或更换。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律和相关规定进行处理。8.3争议解决费用的承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现法律规定的解除合同情形，任何一方均有权解除本合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等问题。9.3.2合同终止后，双方应相互返还因合同而产生的财产。10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行修改。10.1.2修改后的内容应书面记载，并由双方签字盖章。10.2合同修改的程序10.2.1双方就修改内容达成一致意见。10.2.2将修改内容以书面形式记载于合同附件中。10.3合同补充的效力10.3.1本合同的补充部分具有同等法律效力。11.合同的生效、解释与适用11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同经相关政府部门备案后正式生效。11.2合同解释原则11.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。11.2.2本合同的解释应符合国家法律法规及政策导向。11.3合同适用范围11.3.1本合同适用于买卖双方在工业房屋买卖过程中的权利义务关系。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证复印件。12.2附件二：房屋买卖合同12.2.1本合同正本一份，副本____份。12.3附件三：节能改造方案12.3.1节能改造方案详细内容。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2争议解决的其他约定13.2.1若合同解释或执行过程中出现争议，双方应友好协商解决。13.3合同解除的其他约定13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等问题。14.合同签署与备案14.1合同签署时间与地点14.1.1签署时间：____年____月____日14.1.2签署地点：________14.2合同备案要求14.2.1双方应在合同签订之日起____日内向相关政府部门备案。14.2.2备案材料包括但不限于：合同文本、身份证件、营业执照等。14.3合同备案程序14.3.1双方应按照相关政府部门的要求提交备案材料。14.3.2相关政府部门应在收到备案材料之日起____日内完成备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据合同约定参与合同履行的独立第三方主体。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定和自身职责，对本合同项下的相关事务进行尽职调查、评估、咨询、监理等工作。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三