2024年度城市综合体租赁合同范本（二零二四年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体租赁合同范本（二零二四年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用维护7.租赁物维护保养7.1.承租方责任7.2.租赁方责任8.租赁物损坏赔偿8.1.损坏赔偿标准8.2.损坏赔偿程序9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用规则13.合同变更及补充13.1.合同变更条件13.2.合同补充方式14.其他约定事项14.1.其他约定事项一14.2.其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.注册地址：________1.1.4.联系电话：________1.1.5.电子邮箱：________1.2.承租方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.注册地址：________1.2.4.联系电话：________1.2.5.电子邮箱：________2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：________2.2.租赁物规格型号：________2.3.租赁物数量：________件/套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整5.2.租金调整方式：按月租金的百分比进行调整6.租赁物使用6.1.使用范围：租赁物仅限于承租方在________范围内使用6.2.使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁物用于任何非法用途或违反租赁合同约定的用途6.3.使用维护：承租方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态7.租赁物维护保养7.1.承租方责任：承租方应按照租赁物的使用说明书和保养要求进行日常维护和保养7.2.租赁方责任：租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其安全性和适用性8.租赁物损坏赔偿8.1.损坏赔偿标准：租赁物损坏赔偿按实际损失计算，包括维修费用、更换零部件费用等8.2.损坏赔偿程序：承租方发现租赁物损坏时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后____日内进行核实，并在核实后____日内提出赔偿方案，双方协商一致后执行9.合同解除及违约责任9.1.1.合同一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；9.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3.合同双方协商一致决定解除合同。9.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决方式10.1.争议解决方式：合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求，并提交相关证据材料11.合同生效及解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同解除条件：按照第九条规定的合同解除条件执行12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用规则13.合同变更及补充13.1.合同变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出13.2.合同补充方式：合同补充条款与本合同具有同等法律效力，需经双方签字（或盖章）确认14.其他约定事项14.1.其他约定事项一：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或履行合同而介入的独立第三方个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方责权利3.1.第三方责任：3.1.1.第三方应按照合同双方的授权范围和目的，履行其职责。3.1.2.第三方对因其自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。3.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务符合相关标准。3.2.第三方权利：3.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议或要求。3.3.第三方义务：3.3.1.第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。3.3.2.第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.1.1.第三方因自身过错导致合同履行障碍或损失的最高赔偿金额。4.1.2.第三方因违反保密义务而导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与合同双方的关系：5.1.1.第三方与合同双方是独立的第三方服务提供者，不参与合同双方的权利义务关系。5.1.2.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2.第三方与合同双方的权利义务：5.2.1.第三方对合同双方的权利义务不承担直接责任，但应协助合同双方履行合同。5.2.2.第三方在合同履行过程中，发现合同双方的权利义务有争议时，应协助双方协商解决。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方：6.1.1.中介方应在合同双方达成一致意见后，协助双方签订正式合同。6.1.2.中介方应按照合同约定，协助双方履行合同，包括但不限于提供咨询、协调、监督等服务。6.2.评估机构：6.2.1.评估机构应在合同双方同意的情况下，对租赁物进行评估。6.2.2.评估机构应提供客观、公正的评估报告，并对其评估结果负责。6.3.监理方：6.3.1.监理方应在合同双方同意的情况下，对租赁物的使用和维护进行监督。6.3.2.监理方应确保租赁物的使用和维护符合合同约定和相关标准。7.第三方介入的退出机制7.1.当第三方介入的合同目的实现或不再需要时，合同双方应书面通知第三方，第三方应立即退出介入。7.2.第三方退出介入后，合同双方应继续履行合同约定的权利义务。8.第三方介入的费用8.1.第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。8.2.第三方介入的费用应包括但不限于中介费、评估费、监理费等。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1.清单应包括租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、制造商、购买日期等信息。1.2.清单应由租赁方和承租方共同填写，并签字确认。1.3.清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：2.1.使用规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、维护保养、禁止行为等内容。2.2.使用规则应由租赁方制定，并经承租方同意后生效。2.3.使用规则应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：3.1.支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。3.2.支付凭证应由承租方提供，并由租赁方签字确认。3.3.支付凭证应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁物损坏报告详细要求和说明：4.1.报告应包括损坏日期、损坏部位、损坏原因、修复费用等信息。4.2.报告应由承租方填写，并由租赁方签字确认。4.3.报告应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：5.1.协议应包括第三方介入的目的、范围、职责、费用、责任等内容。5.2.协议应由合同双方和第三方共同签订。5.3.协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏。1.3.租赁方未按时履行维修义务。1.4.第三方未能履行协议约定的职责。1.5.合同一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比率由双方协商确定。2.2.违反租赁物使用规则：承租方应承担维修费用，并赔偿因损坏导致的损失。2.3.未按时履行维修义务：租赁方应承担维修费用，并赔偿因未及时维修导致的损失。2.4.第三方未能履行协议约定的职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.5.违反保密义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：若承租方在租金到期后____日内未支付租金，则应向租赁方支付____%的滞纳金。3.2.违反租赁物使用规则：若承租方因不当使用导致租赁物损坏，则应赔偿租赁方____元人民币的维修费用。3.3.第三方未能履行协议约定的职责：若第三方未能履行评估职责，导致评估结果不准确，则第三方应赔偿租赁方和承租方因错误评估导致的损失。全文完。2024年度城市综合体租赁合同范本（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4汇率及税费5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4其他约定14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人/授权代表：[姓名]（2）乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]（2）乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]2.租赁物信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物位置[具体租赁物所在地址]2.3租赁物面积[具体租赁物面积，如：100平方米]2.4租赁物设施[具体租赁物所包含的设施，如：空调、照明、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁终止日期[租赁终止日期]3.3租赁期限续约[如需续约，需提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后，续签本合同]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额，如：人民币[金额]元/月]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间[具体支付时间，如：每月[具体日期]前支付]4.4汇率及税费[如涉及汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算；税费按国家相关政策规定承担]5.租金调整5.1调整原因[如因市场行情、政策调整等原因导致租金变动，需提前[具体时间]书面通知对方]5.2调整方式[具体调整方式，如：按租金的[具体百分比]进行调整]5.3调整频率[具体调整频率，如：每年调整一次]6.押金及保证金6.1押金金额[具体押金金额，如：人民币[金额]元]6.2保证金金额[具体保证金金额，如：人民币[金额]元]6.3押金及保证金退还[租赁期满或合同解除后，甲方应于[具体时间]内退还乙方押金及保证金，无损坏、欠款等情况]7.使用范围及限制7.1使用范围[具体使用范围，如：商业、办公、居住等]7.2使用限制[具体使用限制，如：不得用于非法活动、不得改变租赁物结构等]8.维修与保养8.1租赁物维修责任（1）租赁物在正常使用情况下，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或更换。（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.2维修费用承担（1）日常维修费用在人民币[金额]元以内，由乙方承担。（2）超出人民币[金额]元的维修费用，双方协商解决。8.3保养责任（1）乙方应按照租赁物使用说明进行定期保养。（2）保养费用由乙方承担。9.保险责任9.1保险种类（1）乙方应自费投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。（2）乙方应自费投保公众责任保险，以保障第三方人身及财产安全。9.2保险金额[具体保险金额]9.3保险期限[具体保险期限，如：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止]9.4保险费用承担[具体保险费用由乙方承担]10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用范围及限制；（3）乙方未按约定进行维修与保养；（4）乙方其他违约行为。10.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。（2）乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。（3）乙方未按约定进行维修与保养，甲方有权要求乙方承担维修费用。（4）乙方其他违约行为，双方协商解决。11.解除合同11.1解除合同情形（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.3争议解决费用[具体费用承担方式]13.合同生效及其他13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。13.2合同生效日期[合同生效日期]13.3合同附件[合同附件清单]13.4其他约定[其他双方约定事项]14.合同签署及份数14.1合同签署（1）甲方代表[姓名]签字盖章；（2）乙方代表[姓名]签字盖章。14.2合同份数（1）一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份；（2）合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，由非合同主体参与合同履行的行为。15.2范围（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（3）监管方：对合同履行进行监督、检查的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意程序16.1同意甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2知情第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方名称、法定代表人、经营范围、信用状况等。17.第三方的责任限额17.1限额原则第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同约定等因素确定。17.2限额计算（1）中介方：中介方责任限额为中介服务费用；（2）担保方：担保方责任限额为担保金额；（3）监管方：监管方责任限额为监管服务费用；（4）其他第三方：根据其提供的服务性质和内容，由甲乙双方协商确定。18.第三方的权利义务18.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、配合调查等；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2义务（1）第三方应遵守法律法规，履行合同约定的义务；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方介入前，甲乙双方的权利义务关系不变；（2）第三方介入后，第三方仅对甲乙双方负责，不直接对租赁物承担责任；（3）第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。19.2争议解决（1）第三方介入引起的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；（2）协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。20.2变更内容（1）增加第三方条款；（2）修改原合同条款，以适应第三方介入的需要。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方违约；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方确认解除后，甲乙双方办理相关手续。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他合同终止条件。22.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方确认终止后，甲乙双方办理相关手续。23.第三方介入的合同档案管理23.1档案管理甲乙双方应将第三方介入的相关文件归档保存，以备日后查阅。23.2档案保管档案保管期限为合同终止之日起[具体年限]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本法定代表人身份证明授权代表身份证明2.租赁物产权证明文件房屋所有权证土地使用权证租赁物设施清单3.租金支付凭证银行转账记录现金支付收据4.保险单财产保险单公众责任保险单5.保养记录定期保养记录表保养费用支付凭证6.争议解决文件协商记录仲裁裁决书7.第三方介入相关文件第三方介入协议第三方服务合同第三方资质证明8.其他相关文件合同变更协议合同解除协议合同终止协议附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。附件内容应与合同内容一致，不得有误。附件应由甲乙双方妥善保管，以备日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金乙方违反使用范围及限制乙方未按约定进行维修与保养甲方未按时交付租赁物甲方违反合同约定的使用条件第三方未履行合同约定的义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[具体百分比]的滞纳金。乙方违反使用范围及限制，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市综合体租赁合同范本（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.租赁物转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租审批9.租赁物权属变更9.1权属变更通知9.2权属变更手续9.3权属变更责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________（出租方）（2）乙方：_________（承租方）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.4注册地址（1）甲方注册地址：_________（2）乙方注册地址：_________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称（1）甲方拥有的城市综合体，具体名称为：_________2.2租赁物地址（1）甲方城市综合体位于：_________2.3租赁物面积（1）甲方城市综合体租赁面积为：_________平方米2.4租赁物结构（1）甲方城市综合体结构为：_________2.5租赁物用途（1）甲方城市综合体租赁用途为：_________3.租赁期限3.1租赁开始日期（1）本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。3.2租赁结束日期（1）本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限变更（1）如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额（1）本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计：_________元。4.2租金支付方式（1）租金支付方式为：_________4.3支付时间（1）租金支付时间为：每月____日。4.4违约责任（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。5.租金调整5.1调整方式（1）本合同租赁期间，租金调整方式为：_________5.2调整时间（1）租金调整时间为：____年____月____日。5.3调整幅度（1）租金调整幅度为：____%6.租赁物使用6.1使用范围（1）乙方租赁甲方城市综合体用于：_________6.2使用限制（1）乙方在使用过程中，不得从事：_________6.3使用规范（1）乙方在使用过程中，应遵守：_________7.租赁物维护与保养7.1维护责任（1）租赁物在租赁期间，甲方负责对其进行日常维护和保养。7.2保养责任（1）乙方在使用过程中，应妥善保养租赁物，不得对其进行擅自改动。7.3维修费用（1）租赁物在租赁期间发生维修，维修费用由：_________承担。8.租赁物转让与转租8.1转让条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让给第三方。（2）如甲方同意乙方转让，乙方应将受让方的基本信息提交甲方审核。8.2转租条件（1）乙方不得擅自转租租赁物，如需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请。（2）转租方应具备合法的经营资质，并保证其经营行为符合租赁物的用途。8.3转让/转租审批（1）甲方有权在____个工作日内对乙方提出的转让/转租申请进行审批。（2）甲方有权拒绝乙方提出的转让/转租申请，并书面通知乙方。9.租赁物权属变更9.1权属变更通知（1）如租赁物权属发生变更，甲方应在____个工作日内书面通知乙方。9.2权属变更手续（1）租赁物权属变更手续由甲方负责办理。9.3权属变更责任（1）因权属变更导致合同无效或无法履行的，由变更方承担相应责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方违反租赁物使用规定的；（3）乙方擅自改动租赁物的；（4）乙方未按约定进行租赁物维护与保养的；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约赔偿（1）乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构为：____仲裁委员会。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议。12.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续；（2）合同解除后，双方互不承担违约责任。13.合同生效13.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期（1）本合同生效日期为：____年____月____日。13.3生效方式（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.其他约定14.1通知方式（1）双方通知应以书面形式发送，自发出之日起____个工作日视为送达。14.2合同附件（1）本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用规范等。14.3合同解释（1）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.4合同附件效力（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同签订、执行或监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提供专业服务，如但不限于中介服务、咨询、监理、评估等，以保障本合同的顺利履行。15.3第三方介入方式（1）第三方介入应通过书面协议或合同附件的形式，明确其权利、义务和责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择（1）甲方和乙方均有权选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用（1）第三方费用由甲方和乙方根据各自的需求和责任分担。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限应根据第三方服务内容和工作量确定，并在书面协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务范围内。（2）第三方对因其专业服务引起的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的____%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权获得其提供服务的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任；（2）甲方和乙方对第三方的责任，仅限