2024版委托人房屋买卖合同协议书全程保障购房权益3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程保障购房权益本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1委托人2.2受托人3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途4.合同签订与生效4.1签订时间4.2生效时间4.3生效条件5.委托事项5.1房屋出售5.2房屋过户5.3其他相关事项6.费用与报酬6.1委托费用6.2委托人支付6.3受托人支付6.4报酬计算7.权益保障7.1房屋产权确认7.2房屋质量保证7.3交易安全保证8.房屋出售条件8.1出售价格8.2出售时间8.3出售方式9.房屋过户流程9.1过户申请9.2材料准备9.3过户登记9.4过户费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“委托人”指在本合同中提出房屋买卖委托的自然人或法人。1.1.2“受托人”指在本合同中接受房屋买卖委托的自然人或法人。1.1.3“房屋”指委托人拥有的，委托受托人进行出售的房产。1.1.4“交易价格”指委托人与受托人之间约定的房屋买卖价格。1.1.5“交易税费”指根据法律法规，在房屋买卖过程中产生的各项税费。1.2解释1.2.1本合同中的定义如有歧义，以双方共同理解为准。1.2.2如法律或法规有变更，本合同的解释以变更后的法律或法规为准。2.双方基本信息2.1委托人2.1.1姓名：__________________2.1.2身份证号：__________________2.1.3联系电话：__________________2.2受托人2.2.1公司名称：__________________2.2.2法定代表人：__________________2.2.3联系电话：__________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面积：__________________平方米3.3房屋产权：__________________3.4房屋用途：__________________4.合同签订与生效4.1签订时间：____年____月____日4.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效4.3生效条件：双方按照合同约定完成所有手续，合同正式生效。5.委托事项5.1房屋出售：受托人负责代理委托人出售房屋。5.2房屋过户：受托人协助委托人完成房屋过户手续。5.3其他相关事项：双方协商确定的其他相关事项。6.费用与报酬6.1委托费用：委托人支付受托人一定的委托费用。6.2委托人支付6.2.1委托人应于合同签订之日起____个工作日内支付委托费用。6.2.2委托费用支付方式：_______（现金、转账等）。6.3受托人支付6.3.1受托人因履行本合同产生的相关费用，由受托人自行承担。6.4报酬计算6.4.1受托人完成房屋出售后，委托人应向受托人支付一定比例的报酬。6.4.2报酬计算方式：_______（按成交价、固定金额等）。7.权益保障7.1房屋产权确认：受托人在接受委托前，应核实房屋产权清晰，无任何权属纠纷。7.2房屋质量保证：受托人应确保房屋在出售前不存在质量问题。7.3交易安全保证：受托人应确保交易过程中的资金安全，不得挪用或侵占委托人的交易款项。8.房屋出售条件8.1出售价格8.1.1房屋出售价格由委托人与受托人共同商定，并在合同中明确。8.2出售时间8.2.1房屋出售期限为____年____月____日至____年____月____日。8.2.2如未在规定期限内完成出售，双方可协商延长出售期限。8.3出售方式8.3.1出售方式包括但不限于：公开挂牌、中介代理、自行销售等。8.3.2受托人应根据实际情况选择合适的出售方式。9.房屋过户流程9.1过户申请9.1.1受托人应在房屋出售成交后____个工作日内，协助委托人向相关部门提交过户申请。9.2材料准备9.2.1受托人应协助委托人准备过户所需的全部材料。9.2.2材料清单如下：房屋产权证身份证件房屋买卖合同交易税费缴纳凭证其他相关证明材料9.3过户登记9.3.1受托人应陪同委托人前往相关部门办理房屋过户登记手续。9.4过户费用9.4.1过户费用包括但不限于：登记费、印花税等，由委托人承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋出售完成，合同终止。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：退还预付款、结算费用等。11.违约责任11.1违约行为11.1.1委托人未按时支付费用的行为。11.1.2受托人未按时完成出售或过户手续的行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件13.2.1房屋产权证复印件13.2.2身份证件复印件13.2.3房屋交易税费缴纳凭证复印件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同中除委托人和受托人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易代理、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经委托人和受托人共同同意，并在合同中明确。2.2第三方介入前，委托人和受托人应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方责任与权利3.1第三方应按照委托人和受托人的要求，提供专业、独立、客观的服务。3.2第三方有权根据协议或合同约定收取服务费用。3.3第三方在提供服务过程中，应保守委托人和受托人的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质，由委托人和受托人在合作协议或服务合同中约定。4.3第三方责任限额不得超过双方约定的最高赔偿金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人、受托人之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。5.2第三方不直接与委托人或受托人签订房屋买卖合同，其服务内容仅限于合同约定的范围内。5.3第三方在履行职责过程中，不得超越委托人或受托人的授权范围。6.第三方介入时的额外条款6.1委托人和受托人应确保第三方具备相应的资质和执业许可。6.2第三方应在合同约定的服务期限内完成服务。6.3委托人和受托人有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。7.第三方介入时的费用承担7.1第三方服务费用由委托人或受托人根据合作协议或服务合同约定承担。7.2如委托人和受托人共同承担第三方服务费用，应明确各自承担的比例。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在提供服务过程中，对委托人和受托人的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露委托人和受托人的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。9.第三方介入时的合同解除权9.1如第三方违反保密义务或未按约定履行服务，委托人或受托人有权解除合作协议或服务合同。9.2第三方违反保密义务或未按约定履行服务，导致委托人或受托人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方与委托人或受托人之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏。说明：证明房屋产权归属的有效文件。2.身份证件复印件要求：清晰、完整、无损坏，包括身份证正反面。说明：证明委托人和受托人身份的有效文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：委托人和受托人之间关于房屋买卖的正式协议。4.交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整、无损坏。说明：证明房屋交易过程中税费已缴纳的有效文件。5.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：评估房屋价值的正式报告。6.房屋交易合同登记证明要求：清晰、完整、无损坏。说明：证明房屋交易合同已登记备案的有效文件。7.房屋过户登记申请书要求：内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：申请房屋过户的正式文件。8.房屋交易税费缴纳证明要求：清晰、完整、无损坏。说明：证明房屋交易过程中税费已缴纳的有效文件。9.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，内容真实、准确。说明：对房屋交易合同的法律效力进行评估的正式文件。10.会计师事务所审计报告要求：由具备资质的会计师事务所出具，内容真实、准确。说明：对房屋交易过程中财务状况进行审计的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定1.1未按时支付费用的行为责任认定：委托人应支付违约金，违约金按应付金额的____%计算。示例：委托人未按时支付房屋出售费用，应支付违约金____元。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实的行为责任认定：委托人应赔偿因虚假信息或隐瞒事实造成的损失。示例：委托人隐瞒房屋存在重大质量问题，受托人因此遭受损失，委托人应赔偿____元。2.受托人违约行为及责任认定2.1未按时完成房屋出售或过户手续的行为责任认定：受托人应支付违约金，违约金按约定时间每延误一日计算____元。示例：受托人未按时完成房屋过户手续，每延误一日应支付违约金____元。2.2未按约定履行保密义务的行为责任认定：受托人应赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：受托人泄露委托人商业秘密，导致委托人遭受损失，受托人应赔偿____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务的行为责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因未提供服务造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋评估，应退还评估费用____元，并赔偿____元。3.2泄露商业秘密的行为责任认定：第三方应赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：第三方泄露委托人商业秘密，导致委托人遭受损失，第三方应赔偿____元。全文完。2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程保障购房权益1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签订日期1.4合同份数与保管2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3双方联系方式4.买卖价格与支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费6.4过户争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更与补充10.1合同变更情形10.2合同补充协议10.3合同变更与补充效力11.合同解除与终止后的处理11.1解除与终止后的费用结算11.2解除与终止后的房屋返还11.3解除与终止后的其他处理12.合同解除与终止后的争议解决12.1解除与终止后的争议解决途径12.2解除与终止后的争议解决机构12.3解除与终止后的争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同份数与保管本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落本房屋位于____市____区____路____号____栋____单元____室。2.2房屋面积本房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋产权状况本房屋产权证号为____，房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。2.4房屋配套设施本房屋配备有____、____、____等配套设施。第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：____法定代表人：____住所地：____联系方式：____3.2卖方基本信息卖方名称：____法定代表人：____住所地：____联系方式：____3.3双方联系方式本合同签订后，买卖双方应保持有效联系，确保信息畅通。第四条买卖价格与支付方式4.1房屋成交价格本房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式（1）签订合同当日支付定金人民币____元整；（2）____年____月____日支付首付款人民币____元整；（3）____年____月____日支付尾款人民币____元整。4.3付款时间节点（1）定金支付时间：____年____月____日；（2）首付款支付时间：____年____月____日；（3）尾款支付时间：____年____月____日。4.4付款方式变更如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但应书面通知对方。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间卖方应于____年____月____日前将房屋交付买方。5.2房屋交付条件（1）房屋主体结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，无纠纷。5.3房屋验收标准（1）房屋主体结构、门窗、墙面、地面等无裂缝、渗漏；（2）水电、燃气、供暖等配套设施正常运行；（3）房屋内部装修符合合同约定。5.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条房屋产权过户6.1过户时间卖方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。6.2过户手续（1）提供房屋产权证、身份证等相关证明材料；（2）协助买方办理过户登记；（3）支付过户税费。6.3过户税费过户税费按国家相关规定执行，由买方承担。6.4过户争议解决如过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用按相关法律法规及仲裁规则的规定由败诉方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方被宣告破产或被吊销营业执照；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并办理完毕产权过户手续；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方；合同解除或终止后，双方应按约定进行结算。9.4合同解除与终止后的处理（1）返还已支付款项；（2）办理房屋返还手续；（3）处理合同约定的其他事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更情形（1）房屋基本情况发生变化；（2）付款方式发生变化；（3）其他经双方协商一致需变更的事项。10.2合同补充协议任何变更或补充协议均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。10.3合同变更与补充效力变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与本合同同等法律效力。第十一条合同解除与终止后的争议解决11.1解除与终止后的争议解决途径合同解除或终止后，双方发生的争议解决途径与本合同第八条所述相同。11.2解除与终止后的争议解决机构合同解除或终止后的争议解决机构与本合同第八条所述相同。11.3解除与终止后的争议解决费用合同解除或终止后的争议解决费用与本合同第八条所述相同。第十二条其他约定12.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）付款凭证；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规执行。12.3合同解释本合同条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于保护非过错方权益的原则为准。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署本合同由买卖双方授权代表签字（或盖章）。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除买卖双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师、公证机构、银行等提供专业服务的组织或个人。第二条第三方介入的同意2.2第三方介入前，买卖双方应就第三方的职责、权利、义务及费用进行明确约定。第三条第三方职责（1）中介机构：协助买卖双方进行房屋交易；（2）评估机构：对房屋进行评估；（3）律师：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等；（4）公证机构：对合同进行公证；（5）银行：提供资金监管、贷款服务等。第四条第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求买卖双方提供必要的资料和信息；（3）在必要时，可向人民法院提起诉讼。第五条第三方义务（1）严格按照合同约定提供专业服务；（2）保守买卖双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，确保买卖双方合法权益不受侵害。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由买卖双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：对因中介机构故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍；（2）评估机构：对因评估机构故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍；（3）律师、公证机构、银行等其他第三方：对因第三方故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____倍。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与买卖双方、其他第三方之间的关系，确保各自权益不受侵害。7.2第三方不得泄露买卖双方的商业秘密，不得利用其职责之便谋取不正当利益。7.3第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，买卖双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第九条“合同解除与终止”的规定处理。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如买卖双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同第八条“争议解决方式”的规定处理。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，买卖双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止合同，买卖双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可终止合同。第十二条本条款的适用范围12.1本条款适用于本合同履行过程中引入的任何第三方。12.2本条款未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋产权状况，确保买卖双方对房屋产权有明确了解。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，确保合同款项的清晰记录。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋的市场价值，作为双方协商成交价格的重要依据。4.法律意见书要求：提供由律师出具的针对本合同的法律意见书。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性。5.房屋买卖合同要求：提供本合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：此附件是双方签订的正式合同，具有法律效力。6.公证文书要求：提供由公证机构出具的公证文书。说明：此附件用于证明合同的真实性和合法性。7.交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的税费凭证。说明：此附件用于证明买卖双方已履行纳税义务。8.房屋交接清单要求：提供房屋交接时双方确认的清单，包括房屋内所有物品的清单。说明：此附件用于证明房屋交接的完整性。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋维修记录、物业管理费缴纳凭证等。说明：此附件用于补充说明房屋状况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：买方应承担违约责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如未按时支付，则应支付相当于首付款____%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应承担违约责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付买方，如未按时交付，则应支付相当于房屋成交价____%的违约金。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：中介机构泄露买方商业秘密，买方有权要求中介机构赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：未按约定履行义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方未按约定办理房屋产权过户手续，买方有权要求卖方承担相应的责任。全文完。2024版委托人房屋买卖合同协议书，全程保障购房权益2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款3.5尾款4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担5.3税费缴纳5.4产权证办理6.违约责任6.1付款违约责任6.2交付违约责任6.3产权过户违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2产权证复印件11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同附件签署12.1双方签字12.2日期12.3附件份数13.合同附件保管13.1保管方13.2保管期限13.3保管责任14.合同附件变更14.1变更条件14.2变更程序14.3变更通知第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方当事人姓名或名称（1）甲方：[甲方全名]（2）乙方：[乙方全名]1.2联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3身份证明文件（1）甲方身份证明文件：[甲方身份证号码]（2）乙方身份证明文件：[乙方身份证号码]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房屋产权信息[房屋所有权证号：_______]2.3房屋面积[建筑面积：_______平方米；使用面积：_______平方米]2.4房屋结构[结构类型：_______]2.5房屋装修情况[装修状况：_______]第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格[成交价格：_______元整]3.2付款方式[付款方式：_______]3.3付款时间[付款时间：_______]3.4首付款[首付款金额：_______元整；支付时间：_______]3.5尾款[尾款金额：_______元整；支付时间：_______]第四条房屋交付及验收4.1交付时间[交付时间：_______]4.2验收标准[验收标准：_______]4.3验收程序[验收程序：_______]4.4验收不合格的处理[验收不合格的处理：_______]第五条产权过户及税费5.1产权过户时间[产权过户时间：_______]5.2税费承担[税费承担：_______]5.3税费缴纳[税费缴纳：_______]5.4产权证办理[产权证办理：_______]第六条违约责任6.1付款违约责任[付款违约责任：_______]6.2交付违约责任[交付违约责任：_______]6.3产权过户违约责任[产权过户违约责任：_______]6.4其他违约责任[其他违约责任：_______]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式：_______]7.2争议解决机构[争议解决机构：_______]7.3争议解决程序[争议解决程序：_______]第八条合同解除8.1合同解除条件[合同解除条件：_______]8.2合同解除程序[合同解除程序：_______]8.3合同解除后的处理[合同解除后的处理：_______]第九条合同生效9.1合同生效条件[合同生效条件：_______]9.2合同生效时间[合同生效时间：_______]9.3合同生效地点[合同生效地点：_______]第十条其他约定10.1通知方式[通知方式：_______]10.2不可抗力[不可抗力：_______]10.3合同附件[合同附件：_______]第十一条合同附件11.1房屋买卖合同[房屋买卖合同：_______]11.2产权证复印件[产权证复印件：_______]11.3付款凭证[付款凭证：_______]11.4其他相关文件[其他相关文件：_______]第十二条合同附件签署12.1双方签字[甲方签字：_______；乙方签字：_______]12.2日期[签署日期：_______]12.3附件份数[附件份数：_______份]第十三条合同附件保管13.1保管方[保管方：_______]13.2保管期限[保管期限：_______]13.3保管责任[保管责任：_______]第十四条合同附件变更14.1变更条件[变更条件：_______]14.2变更程序[变更程序：_______]14.3变更通知[变更通知：_______]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询、技术支持等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入的必要性2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应本着诚信、自愿的原则，共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定，对合同双方的合法权益予以保护。（2）第三方因自身过错导致合同一方或双方权益受损的，应承担相应的法律责任。（3）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理合同履行过程中的争议。3.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。（2）第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。（3）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展服务活动。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行中介、咨询、技术支持等职责。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应确保提供的服务质量，满足合同双方的需求。第四条第三方介入的程序4.1合同双方协商一致后，确定第三方介入本合同。4.2第三方应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、权利义务等。4.3第三方在履行服务职责过程中，应定期向合同双方报告服务进展情况。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由合同双方在服务