消防安全责任合同签订与执行技巧

消防安全责任合同签订与执行技巧合同目录第一章总则1.1签订宗旨1.2适用范围1.3合同主体1.4法律法规第二章消防安全责任2.1消防安全职责2.2消防安全管理2.3消防安全培训与宣传2.4消防安全设施设备第三章签订程序3.1合同起草3.2双方协商3.3签订合同3.4合同备案第四章合同执行4.1合同生效4.2合同履行4.3合同变更4.4合同解除第五章消防安全检查5.1定期检查5.2特殊检查5.3检查结果处理5.4整改措施第六章事故处理与应急响应6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理6.4应急响应第七章消防安全培训与演练7.1培训内容7.2培训方式7.3演练安排7.4培训与演练记录第八章消防安全宣传资料8.1宣传资料制作8.2宣传资料发放8.3宣传资料更新8.4宣传资料保管第九章合同履行监督与考核9.1监督方式9.2考核指标9.3考核结果处理9.4监督与考核记录第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4诉讼解决第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止后的义务第十三章附则13.1合同附件13.2合同期限13.3合同修改13.4合同解释权第十四章签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期14.4签署地点合同编号_________第一章总则1.1签订宗旨1.2适用范围1.3合同主体1.4法律法规第二章消防安全责任2.1消防安全职责2.2消防安全管理2.3消防安全培训与宣传2.4消防安全设施设备第三章签订程序3.1合同起草3.2双方协商3.3签订合同3.4合同备案第四章合同执行4.1合同生效4.2合同履行4.3合同变更4.4合同解除第五章消防安全检查5.1定期检查5.2特殊检查5.3检查结果处理5.4整改措施第六章事故处理与应急响应6.1事故报告6.2事故调查6.3事故处理6.4应急响应第七章消防安全培训与演练7.1培训内容7.2培训方式7.3演练安排7.4培训与演练记录第八章消防安全宣传资料8.1宣传资料制作8.2宣传资料发放8.3宣传资料更新8.4宣传资料保管第九章合同履行监督与考核9.1监督方式9.2考核指标9.3考核结果处理9.4监督与考核记录第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3调解解决11.4诉讼解决第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止后的义务第十三章附则13.1合同附件13.2合同期限13.3合同修改13.4合同解释权第十四章签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期14.4签署地点甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年__月__日签署地点：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定消防安全管理负责人甲方应指定一名具备相关专业知识和经验的消防安全管理负责人，全面负责消防安全管理工作。该负责人应具备下列条件：（1）熟悉消防法律法规和消防安全知识；（2）具有消防安全管理经验；（3）具备较强的组织协调和沟通能力。1.2甲方提供消防安全设施设备甲方应按照相关法律法规和标准要求，提供并及时维护消防安全设施设备，确保其正常运行。消防安全设施设备包括但不限于：（1）灭火器材；（2）火灾自动报警系统；（3）自动灭火系统；（4）疏散指示标志；（5）应急照明设备。1.3甲方组织消防安全培训和演练甲方应定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急响应能力。培训和演练内容应包括但不限于：（1）消防安全知识；（2）火灾逃生自救技能；（3）灭火器材的使用方法；（4）应急预案的执行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方协助甲方进行消防安全管理乙方应协助甲方进行消防安全管理，履行下列义务：（1）提供消防安全管理建议；（2）参与消防安全检查和整改；（3）配合甲方进行消防安全培训和演练。2.2乙方提供消防安全相关信息乙方应向甲方提供消防安全相关信息，包括但不限于：（1）员工消防安全培训情况；（2）消防安全设施设备检查和维护记录；（3）火灾事故应急预案。2.3乙方遵守消防安全规定乙方应严格遵守消防安全规定，确保其经营活动不影响消防安全。乙方应做到：（1）不违规使用火源、电源；（2）不堵塞消防通道；（3）不在经营场所存放易燃易爆物品。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责（1）协助甲方和乙方进行消防安全管理；（2）定期对消防安全设施设备进行检查和维护；（3）组织消防安全培训和演练；（4）处理火灾事故应急预案。3.2第三方中介的选择和更换甲方和乙方应共同选择具备专业资质和良好信誉的第三方中介，并提供相关服务。如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，可协商更换。3.3第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。费用包括但不限于：（1）消防安全检查和维护费用；（2）消防安全培训和演练费用；（3）火灾事故应急预案处理费用。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给无关方。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.消防安全管理方案2.消防安全设施设备清单3.消防安全培训和演练计划4.消防安全检查和维护记录5.火灾事故应急预案6.消防安全宣传资料7.合同履行监督与考核记录8.第三方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供消防安全设施设备或设备维护不及时。2.甲方未按照约定组织消防安全培训和演练。3.乙方未协助甲方进行消防安全管理或提供相关信息。4.乙方在经营活动中违反消防安全规定，影响消防安全。5.第三方中介未按照约定履行消防安全管理职责。6.第三方中介泄露甲方和乙方相关信息。三、法律名词及解释：1.消防安全：指采取措施预防和减少火灾发生，保护人身和财产安全的状态。2.消防安全管理：指对消防设施设备、消防组织、消防安全培训和演练等进行有序、有效的管理。3.消防安全职责：指合同各方在消防安全管理中应承担的法定义务和约定义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的消防安全设施设备不足或维护不及时。解决办法：甲方应及时补充和完善设施设备，并确保定期维护。2.问题：乙方不配合甲方进行消防安全管理。解决办法：双方应加强沟通，乙方应遵守消防安全规定，协助甲方管理。3.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：甲方和乙方可协商更换符合要求的第三方中介。4.问题：发生火灾事故，无法及时启动应急预案。解决办法：各方应定期演练应急预案，确