2024年度共享办公空间租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共享办公空间租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息1.4共享办公空间地址1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁对象2.1租赁面积2.2租赁用途2.3使用规定3.租金及费用3.1租金计算方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他费用4.合同履行4.1租赁物交付4.2租赁物维护保养4.3租赁物使用限制4.4违约责任5.租赁物使用5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物使用责任6.退租及合同终止6.1退租条件6.2退租程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定事项9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效11.合同变更12.合同解除13.合同终止14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为20240001。1.2合同签订日期：本合同于2024年3月10日签订。1.3双方基本信息：（1）甲方（出租方）：科技有限公司（2）乙方（承租方）：创意工作室1.4共享办公空间地址：市区路号大厦3楼。1.5租赁期限：本合同租赁期限自2024年3月10日起至2025年3月10日止，共计12个月。1.6租金及支付方式：（1）租金：每月人民币10,000元。（2）支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.租赁对象2.1租赁面积：本合同租赁面积为100平方米。2.2租赁用途：乙方仅可将其用于办公、会议、培训等非生产性活动。2.3使用规定：（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。（2）乙方不得擅自改变租赁空间的内部结构及用途。3.租金及费用3.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为固定金额。3.2押金金额及退还条件：（1）押金金额：人民币10,000元。（2）退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，应将租赁空间恢复原状，并支付所有费用后，甲方将押金无息退还。3.3水电费及其他费用：（1）水电费：乙方按实际使用量支付。（2）其他费用：乙方应承担因使用租赁空间而产生的其他费用。4.合同履行4.1租赁物交付：（1）甲方应在合同签订后3个工作日内将租赁空间交付乙方。（2）甲方保证租赁空间符合合同约定的使用条件。4.2租赁物维护保养：（1）乙方应妥善使用和维护租赁空间内的设施设备。（2）乙方应负责租赁空间内的卫生清洁工作。4.3租赁物使用限制：（1）乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动。（2）乙方不得在租赁空间内存放易燃、易爆等危险物品。4.4违约责任：（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.租赁物使用5.1租赁物使用范围：乙方仅可使用租赁空间内的办公设施、设备等。5.2租赁物使用限制：（1）乙方不得擅自转让、转租租赁空间。（2）乙方不得擅自改变租赁空间的结构。5.3租赁物使用责任：乙方应对租赁空间内的设施设备负责，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.退租及合同终止6.1退租条件：（1）乙方在租赁期限届满前30日书面通知甲方，可以提前解除合同。（2）乙方应支付提前解除合同期间的租金及水电费。6.2退租程序：（1）乙方应在提前解除合同前，将租赁空间内的设施设备恢复原状。（2）乙方应将租赁空间内的钥匙交还甲方。6.3合同终止条件：（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.4合同终止程序：（1）合同终止后，双方应进行财产清算。（2）甲方应退还乙方押金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.法律适用与管辖8.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地所在地的市区人民法院管辖。6525789.其他约定事项（1）以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。（2）通过双方确认的电子邮箱发送。（3）通过双方确认的其他通讯方式。9.2不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解并协商解决。如一方遭受不可抗力，应在发生之日起3日内通知对方，并附相关证明材料。9.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。65257910.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。65258011.合同变更任何对合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。65258112.合同解除（1）甲方未按约定提供租赁空间或设施。（2）乙方未按约定支付租金或违反合同条款。（3）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。65258213.合同终止（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致解除合同。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，甲方应退还乙方押金。65258314.合同解除后的处理14.1财产清算：合同解除后，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金、水电费等费用的结算。14.2责任承担：合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。14.3损失赔偿：如一方因解除合同遭受损失，另一方应根据实际情况进行赔偿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或协议书。3.第三方的责任与义务（1）维护甲乙双方的合法权益。（2）提供专业、公正的服务。（3）保守合同内容及相关商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议或协议书中约定，但不得超过其承诺的赔偿金额。5.第三方的权利（1）根据合作协议或协议书，收取相应的服务费用。（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，不属于甲乙双方的法定代表人或代理人。（2）第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。6.2第三方与租赁空间的关系：（1）第三方仅对租赁空间的使用情况进行监督和管理，不参与租赁空间的具体使用。（2）第三方对租赁空间的使用安全负有监督责任。7.第三方的更换与退出7.1第三方如需更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。7.2第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜，确保合同履行的连续性。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范围。（2）第三方介入的时间、方式及费用。（3）第三方介入后的工作内容和流程。（4）第三方介入期间的沟通机制。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。9.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情况，甲乙双方应与第三方共同协商解决。11.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，甲乙双方应与第三方共同协商解决。13.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。14.第三方介入后的合同终止后的处理14.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜，包括但不限于财产清算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图：详细标注租赁空间的位置、面积、分隔情况等。2.设施设备清单：列明租赁空间内所有设施设备的名称、型号、数量及使用说明。3.租赁空间使用规则：包括使用时间、禁止行为、安全注意事项等。4.甲方提供的物业服务协议：如有，提供甲方与物业服务公司签订的协议副本。5.甲方提供的网络接入服务协议：如有，提供甲方与网络服务提供商签订的协议副本。6.乙方提供的营业执照副本：如有，提供乙方的营业执照副本。7.乙方提供的法人代表身份证明：如有，提供乙方法人代表的身份证明文件。8.乙方提供的租赁空间使用计划：乙方对租赁空间的使用计划，包括布局、功能等。9.第三方合作协议：如有第三方介入，提供与第三方签订的合作协议副本。10.任何其他与本合同履行相关的文件或证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金千分之二的滞纳金。示例说明：若乙方于2024年4月6日支付3月份的租金，则需支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定的用途使用租赁空间。责任认定标准：乙方擅自改变租赁空间用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方将租赁空间用于商业经营活动，未经甲方同意，甲方有权要求乙方停止该行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：乙方损坏租赁空间内的设施设备。责任认定标准：乙方对租赁空间内的设施设备造成损坏，应负责维修或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了租赁空间内的电脑，乙方应负责修理或赔偿相应的费用。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁空间。责任认定标准：甲方未在合同约定的日期内提供租赁空间，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方于2024年3月12日才提供租赁空间，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。5.违约行为：甲方未按约定提供物业服务。责任认定标准：甲方未按约定提供物业服务，应向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未能按照协议提供物业服务，则应向乙方支付相当于一个月物业服务费用的违约金。6.违约行为：第三方违反合作协议。责任认定标准：第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合作等。示例说明：若第三方未能履行合作协议中的义务，甲乙双方均有权要求终止合作，并要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度共享办公空间租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方1.3.合同签订日期1.4.合同有效期2.租赁物描述2.1.租赁空间地址2.2.租赁空间面积2.3.租赁空间用途2.4.租赁空间设施清单3.租赁费用3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.预付款项3.5.押金金额及退还条件4.租赁期限4.1.租赁起始日期4.2.租赁结束日期4.3.合同期满续租事宜5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件6.交付与接收6.1.租赁空间交付条件6.2.租赁空间接收标准6.3.接收时间及程序7.使用与维护7.1.使用规则7.2.维护责任7.3.故障报修7.4.设施设备使用规定8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方8.2.水电费结算方式8.3.其他费用承担9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序9.4.合同解除后的责任承担10.违约责任10.1.租赁方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.通知与送达13.1.通知方式13.2.送达地址13.3.送达时间14.其他14.1.本合同未尽事宜另行协商解决14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方：法定代表人（或负责人）：[姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.2.出租方：法定代表人（或负责人）：[姓名]证件类型：[证件类型]证件号码：[证件号码]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]1.3.合同签订日期：[签订日期]1.4.合同有效期：自[起始日期]至[结束日期]2.租赁物描述2.1.租赁空间地址：[具体地址]2.2.租赁空间面积：[面积单位：平方米]2.3.租赁空间用途：办公、会议、接待等2.4.租赁空间设施清单：办公桌椅：[数量]网络设备：[数量及配置]咖啡机、饮水机：[数量]空调、照明设备：[数量及品牌]其他设施：[详细清单]3.租赁费用3.1.租金金额：人民币[金额]元/月3.2.租金支付方式：银行转账3.3.租金支付时间：每月[日]前3.4.预付款项：人民币[金额]元，作为第一个月的租金3.5.押金金额及退还条件：人民币[金额]元，合同终止后无损坏情况下，[天数]个工作日内退还4.租赁期限4.1.租赁起始日期：[起始日期]4.2.租赁结束日期：[结束日期]4.3.合同期满续租事宜：双方协商一致后可续租，续租期限及租金按本合同执行5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币[金额]元5.2.保证金支付方式：银行转账5.3.保证金退还条件：合同终止且租赁空间无损坏、无欠款情况下，[天数]个工作日内退还6.交付与接收6.1.租赁空间交付条件：租赁空间符合合同约定，设施设备齐全，无损坏6.2.租赁空间接收标准：租赁方在[日期]前对租赁空间进行验收，如有不符合标准之处，应在[日期]前提出书面异议6.3.接收时间及程序：租赁方在[日期]前与出租方共同进行租赁空间接收，验收合格后签署验收报告7.使用与维护7.1.使用规则：租赁方应遵守租赁空间的各项规章制度，合理使用租赁空间及设施设备7.2.维护责任：租赁方负责租赁空间及设施设备的日常维护保养7.3.故障报修：租赁方发现设施设备故障时，应在[时间]内通知出租方进行维修7.4.设施设备使用规定：租赁方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得擅自拆改或损坏8.水电费及其他费用8.1.水电费承担方：租赁方承担租赁期间产生的水电费8.2.水电费结算方式：租赁方每月[日]前向水电供应商支付水电费，并将付款凭证提交给出租方8.3.其他费用承担：物业管理费、清洁费、公共区域维修费等由租赁方承担，具体费用标准按照物业管理方规定执行9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容9.2.合同解除条件：9.2.1.租赁方违约，出租方有权解除合同9.2.2.出租方违约，租赁方有权解除合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同9.3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在[时间]内予以确认或提出异议，否则视为同意解除9.4.合同解除后的责任承担：双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任10.违约责任10.1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每日应支付[金额]元的滞纳金损坏租赁空间或设施设备，按实际损失赔偿违反使用规则，造成他人损失，承担相应责任10.2.出租方违约责任：未按时交付租赁空间，每日应支付[金额]元的违约金损坏租赁空间或设施设备，按实际损失赔偿违反合同约定，造成租赁方损失，承担相应责任10.3.违约金计算方式：按日计算，累计达到[金额]元时，视为实际损失赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[法院名称]11.3.争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规则进行12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行12.3.合同终止后的处理：租赁方应将租赁空间及设施设备恢复原状双方结算剩余款项，如有欠款，应立即支付合同终止后，双方应相互提供必要的协助，以保障合同的顺利终止13.通知与送达13.1.通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等13.2.送达地址：双方在合同中指定的地址13.3.送达时间：以实际送达时间为准，如采用邮件方式，以邮戳日期为准14.其他14.1.本合同未尽事宜另行协商解决14.2.合同附件：[附件名称]14.3.合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入，以提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的选择与授权第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。甲乙双方应在合同中明确第三方的职责、权限和责任。15.3.第三方的职责第三方应根据合作协议和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行过程中的公正性和效率。15.4.第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。第三方有权根据合作协议和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5.第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。第三方应按照约定的服务标准和时间完成工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务的费用。甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。16.2.乙方的额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。乙方应遵守第三方的指导和建议，如有异议，应在[时间]内提出。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围第三方的责任仅限于其专业服务范围内，对于因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.第三方的责任限额第三方的责任限额为人民币[金额]元，如因第三方服务导致甲乙双方损失超过该限额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.3.超出责任限额的处理如第三方服务导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方应立即协商解决方案。如协商不成，可依法向第三方追偿，第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合作协议，与甲乙双方的合同关系无关。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合作协议，与甲乙双方的合同关系无关。18.3.第三方与合同其他方的划分第三方与合同其