2024年度公寓私下买卖合同样本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓私下买卖合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区县：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋建筑面积：房屋使用面积：2.3房屋用途房屋用途：2.4房屋权属房屋产权证号：房屋产权人：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价为人民币：3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间首付比例：首付金额：首付支付时间：尾款支付时间：4.交房时间及条件4.1交房时间房屋交付时间：4.2交房条件（1）房屋产权证已过户至乙方名下；（2）房屋无任何产权纠纷；（3）房屋无任何租赁合同；（4）房屋内部设施齐全，符合居住条件。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为：5.2过户费用房屋产权过户费用为人民币：5.3过户手续甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方需配合提供相关材料。6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金为人民币：6.2保证金交付时间保证金交付时间为：6.3保证金退还条件在合同履行完毕，无违约行为的情况下，保证金无息退还乙方。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求解除合同；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他双方约定的文件11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行成本增加。11.2合同变更合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。12.合同签署日期本合同签署日期为：13.合同签署地点本合同签署地点为：14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨询服务；（2）协助进行交易谈判；（3）提供专业评估、见证或担保服务；（4）协助办理交易手续。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币【金额】元。15.3.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务范围内，对于第三方提供的服务之外的任何损失，第三方不承担责任。15.3.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲乙双方违反本合同约定导致的服务无法履行；（3）因甲乙双方提供虚假信息导致的服务错误。15.4第三方权利15.4.1第三方权利要求第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。15.4.2第三方报酬第三方的报酬由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入时的责任划分（1）甲方负责提供真实、完整的房屋信息，并配合第三方完成房屋评估、过户等手续；（2）乙方负责支付第三方提供的各项服务费用，并配合第三方完成交易谈判、支付款项等；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方及其他相关方的关系如下：（1）第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方负有提供专业服务的义务；（2）第三方与房屋出卖人、购买人、出租人、承租人等其他相关方之间无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和合同约定；（3）第三方在履行服务职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他相关方的利益。17.第三方变更17.1第三方变更通知若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认更换事宜。17.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方对甲乙双方的责任不再承担，新第三方应承担相应的责任。18.合同终止与解除18.1合同终止在第三方介入的情况下，合同终止的条件与本合同约定一致。18.2合同解除在第三方介入的情况下，合同解除的条件与本合同约定一致，同时应考虑第三方介入对合同履行的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨，包含房屋所有权人、房屋面积、房屋位置等基本信息。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需包含双方姓名、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：此附件是合同的核心部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，需证明付款已实际发生。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要证据。4.附件四：房屋评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，需包含房屋的市场价值、评估依据等。5.附件五：房屋产权过户申请书要求：提供房屋产权过户申请书的正式文本，需包含双方姓名、房屋信息、过户原因等。说明：此附件用于申请办理房屋产权过户手续，是合同履行的重要环节。6.附件六：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要证据。7.附件七：中介服务协议要求：提供中介服务协议的正式文本，需包含中介服务内容、服务费用、违约责任等。说明：此附件用于明确中介机构的服务内容和服务费用，是合同履行的重要补充。8.附件八：法律意见书要求：提供律师出具的法律意见书，需包含对合同合法性的评估、风险提示等。说明：此附件用于确保合同的法律效力，为双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，逾期30天，乙方有权要求甲方支付违约金人民币X元。（2）提供虚假信息：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因虚假信息造成的损失。示例：若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失人民币X元，甲方应赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。示例：若乙方未按合同约定时间支付房款，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币X元。（2）擅自改变房屋用途：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因房屋用途改变造成的损失。示例：若乙方擅自将房屋用于商业用途，导致甲方遭受损失人民币X元，乙方应赔偿甲方。（3）逾期交房：乙方应向甲方支付逾期交房期间的租金，租金标准为房屋月租金的【百分比】。示例：若乙方逾期交房30天，应向甲方支付逾期租金人民币X元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费用的【百分比】。示例：若第三方未按约定提供专业服务，乙方有权要求第三方支付违约金人民币X元。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受损失人民币X元，第三方应赔偿。全文完。2024年度公寓私下买卖合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方住址2.公寓基本信息2.1公寓名称2.2公寓地址2.3公寓面积2.4公寓户型2.5公寓楼层2.6公寓产权2.7公寓装修情况2.8公寓配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证3.5预付款3.6尾款4.交易时间及交付方式4.1交易时间4.2交付时间4.3交付方式4.4交付地点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续办理时间7.4过户手续办理地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4双方住址甲方住址：[甲方住址]乙方住址：[乙方住址]2.公寓基本信息2.1公寓名称公寓名称：[公寓名称]2.2公寓地址公寓地址：[公寓地址]2.3公寓面积公寓面积：[公寓面积]平方米2.4公寓户型公寓户型：[公寓户型]2.5公寓楼层公寓楼层：[公寓楼层]2.6公寓产权公寓产权：[公寓产权性质]2.7公寓装修情况公寓装修情况：[公寓装修情况描述]2.8公寓配套设施公寓配套设施：[公寓配套设施列表]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：[交易价格]元整3.2付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间付款时间：[付款时间安排，如签约当日、交房前等]3.4付款凭证付款凭证：[付款凭证要求，如银行转账凭证、现金收据等]3.5预付款预付款：[预付款金额]元整3.6尾款尾款：[尾款金额]元整4.交易时间及交付方式4.1交易时间交易时间：[交易时间具体日期]4.2交付时间交付时间：[交付时间具体日期]4.3交付方式交付方式：[交付方式描述，如自行交付、中介交付等]4.4交付地点交付地点：[交付地点具体地址]5.履约保证金5.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]元整5.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式描述，如银行转账等]5.3保证金退还条件保证金退还条件：[退还条件描述，如合同履行完毕等]5.4保证金退还时间保证金退还时间：[退还时间具体日期]6.交易税费承担6.1税费种类税费种类：[税费种类列表，如契税、印花税等]6.2税费承担方税费承担方：[税费承担方，如买方、卖方等]6.3税费支付时间税费支付时间：[支付时间具体日期]6.4税费支付方式税费支付方式：[支付方式描述，如银行转账等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1甲方未按约定时间支付尾款；8.1.1.2甲方未按约定时间办理过户手续；8.1.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.2乙方违约情形8.1.2.1乙方未按约定时间支付预付款；8.1.2.2乙方未按约定时间接收房屋；8.1.2.3乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任8.2.1.1甲方未按约定支付尾款，应向乙方支付违约金，违约金为尾款金额的5%；8.2.1.2甲方未按约定办理过户手续，应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任8.2.2.1乙方未按约定支付预付款，应向甲方支付违约金，违约金为预付款金额的5%；8.2.2.2乙方未按约定接收房屋，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知应在解除事由发生后[通知期限]日内送达对方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方收到乙方支付的预付款。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2合同依法解除。11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间以合同履行完毕或依法解除的时间为准。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证明复印件。12.2附件二：房屋交接清单12.2.1房屋交接清单，包括房屋设施、设备清单及损坏情况等。12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证复印件。12.4附件四：其他相关文件12.4.1其他相关文件，如身份证复印件、户口簿复印件等。13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.1.1合同签订时间为[签订日期]。13.2签订地点13.2.1合同签订地点为[签订地点]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助完成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的委托，收取相应的服务费用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。15.5第三方介入条件15.5.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；15.5.1.2第三方服务内容符合甲乙双方的需求；15.5.1.3第三方服务费用合理。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1向第三方提供真实、完整的房屋信息；16.1.1.2配合第三方完成房屋的评估、测绘等工作；16.1.1.3按约定支付第三方服务费用。16.1.2乙方责任16.1.2.1向第三方提供真实、完整的资金信息；16.1.2.2配合第三方完成交易资金的监管；16.1.2.3按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的[责任限额百分比]%。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；17.2.2因甲乙双方提供虚假信息或未履行合同约定的义务导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；18.1.2第三方变更后，原第三方责任和权利由新第三方继承。19.第三方信息保密19.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方的关系20.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系；20.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，应依据本合同及相关法律法规执行；20.1.3第三方与其他各方的关系应明确界定，避免责任不清。21.本合同修正21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；21.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明的复印件，包括房产证、土地证等，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋交接清单详细要求：列出房屋内的所有设施、设备清单，包括品牌、型号、新旧程度等，并注明损坏情况。说明：此附件用于明确房屋交接时的物品状况，避免日后产生纠纷。3.附件三：付款凭证详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金收据等，确保付款记录完整。说明：此附件用于证明付款的真实性和完整性。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息，确保交易的合法性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，提供第三方服务协议的复印件，明确第三方服务内容和费用。说明：此附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供所有税费缴纳凭证的复印件，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，确保交易合规。7.附件七：合同解除协议详细要求：如有合同解除情况，提供合同解除协议的复印件，明确解除原因和责任。说明：此附件用于证明合同解除的事实和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付尾款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为尾款金额的5%。示例：若合同约定尾款为10万元，甲方未按约定时间支付，则应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按约定时间接收房屋责任认定：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间接收房屋，导致甲方产生额外费用1000元，乙方应承担此费用。3.违约行为：甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失10000元，甲方应退还已支付的款项并赔偿损失。4.违约行为：乙方未按约定时间支付预付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为预付款金额的5%。示例：若合同约定预付款为5万元，乙方未按约定时间支付，则应支付违约金2500元。5.违约行为：乙方未按约定接收房屋责任认定：乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间接收房屋，导致甲方产生额外费用500元，乙方应承担此费用。全文完。2024年度公寓私下买卖合同样本10本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户费用5.3房屋产权过户手续6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。1.2合同订立时间本合同于2024年__月__日订立。1.3合同签订地点本合同在__市__区__街道__路__号签订。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于__市__区__街道__路__号，具体门牌号为__号。2.2房屋面积房屋建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。2.3房屋结构房屋为__层__单元，结构为__。2.4房屋权属证明卖方已提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全的合法权利。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购买并取得房屋所有权；3.1.2要求卖方按照合同约定履行交付房屋和过户手续；3.1.3在合同约定的期限内支付房屋价款。3.2买方义务3.2.1按时支付房屋价款；3.2.2遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途；3.2.3协助卖方办理房屋过户手续。3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款；3.3.2要求买方按照合同约定履行付款义务；3.3.3在合同约定的期限内交付房屋。3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋；3.4.2保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；3.4.3协助买方办理房屋过户手续。第四条房屋交付4.1房屋交付时间卖方应在__年__月__日前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋已过户至买方名下；4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.2.3房屋内外环境整洁，无影响居住的瑕疵。4.3房屋交付手续卖方应配合买方办理房屋交付手续，包括但不限于钥匙交付、物业交接等。第五条房屋产权过户5.1房屋产权过户时间卖方应于__年__月__日前协助买方办理房屋产权过户手续。5.2房屋产权过户费用房屋产权过户费用由买方承担，具体费用根据当地规定及实际情况确定。5.3房屋产权过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。第六条付款方式及期限6.1付款方式6.1.1首付款：__万元，于合同签订之日起__日内支付；6.1.2尾款：__万元，于房屋交付前支付。6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：合同签订之日起__日内；6.2.2尾款支付期限：房屋交付前。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时支付房屋价款的，应向卖方支付__%的违约金；7.1.2买方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付__%的违约金；7.2.2卖方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至__市__区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应按照__市__区仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内仍未纠正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.3出现其他致使合同无法履行或者履行无意义的情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方解除合同；9.2.2收到解除通知的一方应在__日内作出答复，同意解除的，合同自答复之日起解除；不同意解除的，双方应协商解决。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2因合同解除造成的损失，应由责任方承担。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同补充协议10.3附件三：付款凭证复印件10.4附件四：房屋交付清单第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同于2024年__月__日生效。11.3合同生效地点本合同在__市__区__街道__路__号签订并生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序12.2.1双方应就变更内容进行协商；12.2.2协商一致后，双方应签署书面变更协议；12.2.3变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法违规行为。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.3其他约定事项三本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易安全性，确保交易双方合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，其责任限额为__万元。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准，按照合同约定提供专业服务。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。6.第三方介入权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。7.第三方介入义务7.1第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责，确保交易顺利进行。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。10.第三方介入合同终止10.1当第三方完成其职责后，甲乙双方可书面通知第三方终止介入。11.第三方介入争议处理11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同解除12.1.1甲乙双方协商一致；12.1.2第三方无法履行职责；12.1.3出现其他致使合同无法履行或者履行无意义的情形。13.第三方介入合同解除后果13.1合同解除后，第三方应按照合同约定退还甲乙双方已支付的费用。14.第三方介入合同的修改和补充14.1甲乙双方可根据实际情况对第三方介入合同进行修改和补充，修改和补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。15.第三方介入合同的其他约定15.1本合同未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。16.第三方介入合同的效力16.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。17.第三方介入合同的生效地点17.1第三方介入合同在__市__区__街道__路__号签订并生效。18.第三方介入合同的争议解决18.1第三方介入合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同的补充条款19.1本合同附件中涉及的第三方介入相关条款，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方介入费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。2.附件二：房屋买卖合同补充协议要求：如合同中存在特殊约定或额外条款，需在此附件中详细列明，并由双方签字（或盖章）。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，以证明已支付的相关费用。4.附件四：房屋交付清单要求：房屋交付时，双方应共同填写房屋交付清单，详细列明房屋现状及配套设施情况。5.附件五：第三方介入协议要求：如合同中涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务等。6.附件六：第三方介入费用清单要求：列明第三方介入所产生的各项费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需签订合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。8.附件八：合同解除协议要求：如合同提前解除，需签订合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋价款的；卖方未按时交付房屋的；任何一方未履行合同约定的义务的；因不可抗力导致合同无法履行的；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿；违约方应向守约方支付合同约定的违约金；违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若买方未按时支付房屋价款，则应向卖方支付__%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的实际损失；若卖方未按时交付房屋，则应向买方支付__%的违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失；若任何一方未履行合同约定的义务，则应根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度公寓私下买卖合同样本11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担7.合同生效与解除7.1合同生效7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋设施清单11.合同签署与生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋设施清单14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指买卖双方中的卖方；（2）“乙方”指买卖双方中的买方；（3）“房屋”指甲方所拥有的位于[具体地址]的公寓；（4）“交易价格”指乙方支付给甲方的房屋购买款项；（5）“税费”指根据相关法律法规，在房屋买卖过程中应缴纳的各种税费；（6）“合同”指本合同全文及其附件。1.2解释对本合同内容如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵；（2）甲方应按照合同约定，将房屋及相关权利转移给乙方；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（4）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付交易价格；（2）乙方应按照约定时间办理房屋过户手续；（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋；（4）乙方应按照约定时间接收房屋。4.房屋基本情况4.1房屋位置[具体地址]4.2房屋面积[房屋面积，如：100平方米]4.3房屋结构[房屋结构描述，如：框架结构]4.4房屋设施[房屋设施清单，如：空调、热水器、燃气灶等]5.交易价格与支付方式5.1交易价格[交易价格，如：人民币100万元整]5.2支付方式（1）乙方应在签订本合同后[具体时间]内支付交易价格的50%作为定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内支付剩余交易价格；（3）支付方式为银行转账。6.过户手续与税费6.1过户手续（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（2）过户手续费用由乙方承担。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规的规定各自承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未保证房屋所有权清晰，存在权利瑕疵；（3）乙方未按约定时间支付交易价格；（4）乙方未按约定时间办理房屋过户手续；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失；（4）任何一方违约，均应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋设施清单11.合同签署与生效日期11.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期[具体日期]12.其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同解除（1）如任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋设施清单14.合同解除与终止14.1合同解除（1）一方违约，另一方要求解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。14.2合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。合同终止后，本合同及其附件自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性和合法性；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（3）第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其意见的客观性和公正性。15.3第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方、乙方应各自承担因第三方介入而产生的相关费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的评估报告、咨询意见等，履行本合同约定的义务；（2）甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意在第三方介入的情况下，按照第三方提供的评估报告、咨询意见等，履行本合同约定的义务；（2）乙方应向第三方支付合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指第三方因提供相关服务过程中，造成甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币[具体金额]；（2）如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下的一切服务；（2）第三方在提供相关服务时，应明确告知甲方、乙方责任限额。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，同时遵守第三方提供的服务意见。18.2合同变更如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署补充协议，作为本合同的组成部分。18.3合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式在第三方介入的情况下，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构无20.第三方介入后的合同附件20.1附件一：第三方服务协议20.2附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明甲方对房屋享有完全的所有权和使用权。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用以证明房屋产权的合法性。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并标注其新旧程度和完好状况。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用于明确房屋的交付内容和质量。3.附件三：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用于证明第三方服务的合法性和合同关系。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：与第三方签订的协议，明确第三方在提供服务过程中可能产生的责任和赔偿限额。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用于界定第三方在服务过程中可能承担的责任范围。5.附件五：房屋过户手续清单详细要求：列明办理房屋过户手续所需的所有文件和步骤。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用于指导双方办理房屋过户手续。6.附件六：房屋交易税费计算表详细要求：根据国家相关法律法规，计算房屋交易过程中应缴纳的各种税费。附件说明：此附件作为房屋买卖合同的附件，用于明确税费的计算方法和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；甲方未保证房屋所有权清晰，存在权利瑕疵；乙方未按约定时间支付交易价格；乙方未按约定时间办理房屋过户手续；第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方、乙方权益受损；任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失；乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因违约行为所遭受的损失；第三方在提供评估服务过程中，由于重大失误导致评估结果严重失实，给甲方、乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度公寓私下买卖合同样本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋产权证明文件2.2房屋权属变更手续2.3房屋抵押、查封等情况说明3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及方式3.2房屋交付后使用规定3.3房屋维修及保养责任4.房屋租赁情况4.1房屋租赁合同相关条款4.2房屋租赁收益分配4.3房屋租赁期限及续约5.房屋装修及设施5.1房屋装修情况说明5.2房屋配套设施及使用5.3房屋配套设施维修责任6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算及承担6.2其他费用及承担6.3交易税费缴纳及凭证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1合同附件及补充条款10.2合同履行过程中的变更10.3合同附件及补充条款的效力11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同签订地点12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋抵押、查封等情况说明12.3房屋租赁合同12.4其他相关文件13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式及时间13.3合同送达地址14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单14.2房屋抵押、查封等情况说明清单14.3房屋租赁合同清单14.4其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（卖方）：姓名或名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。乙方（买方）：姓名或名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______，房屋结构：_______。1.3交易价格及支付方式交易总价：人民币_______元整。支付方式：_______（如分期付款、一次性支付等），具体支付时间及金额详见附件。2.房屋产权状况2.1房屋产权证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。2.2房屋权属变更手续甲方应在合同签订后_______个工作日内办理房屋权属变更手续，并将变更后的产权证明文件交付乙方。2.3房屋抵押、查封等情况说明房屋目前无抵押、查封等权利限制情况。3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间及方式甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付方式为_______（如自行前往、甲方协助过户等）。3.2房屋交付后使用规定乙方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规和物业管理规定。3.3房屋维修及保养责任房屋在交付后的维修及保养责任详见附件。4.房屋租赁情况4.1房屋租赁合同相关条款如房屋已存在租赁关系，双方应签订房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。4.2房屋租赁收益分配如房屋已存在租赁关系，租赁收益分配方式详见附件。4.3房屋租赁期限及续约房屋租赁期限为_______年，期满后可根据双方协商续约。5.房屋装修及设施5.1房屋装修情况说明房屋现状装修情况详见附件。5.2房屋配套设施及使用房屋配套设施详见附件。5.3房屋配套设施维修责任房屋配套设施的维修责任详见附件。6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算及承担交易税费计算及承担方式详见附件。6.2其他费用及承担其他费用及承担方式详见附件。6.3交易税费缴纳及凭证交易税费由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关手续，并取得相关缴纳凭证。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序合同解除条件详见附件，解除程序按相关法律规定执行。7.2违约责任及赔偿甲方、乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任及赔偿损失。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件详见附件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。10.其他约定事项10.1合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。10.2合同履行过程中的变更合同履行过程中，如需变更本合同内容，双方应签订书面变更协议。10.3合同附件及补充条款的效力合同附件及补充条款的效力与本合同一致。11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签订地点本合同签订地点为_______。12.合同附件12.1房屋产权证明文件房屋所有权证、土地使用权证等。12.2房屋抵押、查封等情况说明房屋抵押、查封等情况的详细说明。12.3房屋租赁合同房屋租赁合同的详细内容。12.4其他相关文件其他相关文件的详细内容。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同送达方式及时间合同送达方式为_______（如邮寄、直接送达等），送达时间为_______。13.3合同送达地址甲方送达地址：_______；乙方送达地址：_______。14.合同附件清单14.1房屋产权证明文件清单房屋所有权证、土地使用权证等。14.2房屋抵押、查封等情况说明清单房屋抵押、查封等情况的详细说明清单。14.3房屋租赁合同清单房屋租赁合同的详细内容清单。14.4其他相关文件清单其他相关文件的详细内容清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、协助或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高交易效率，确保合同条款的准确执行。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额为人民币_______元整。如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。3.第三方职责及权利3.1第三方职责（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______个工作日内给予答复。4.2第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务及责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中代表甲方行使相关权利，履行相关义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在介入过程中代表乙方行使相关权利，履行相关义务。5.3第三方与合同履行的关系第三方在介入过程中，应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更申请甲乙双方或第三方均可向对方提出合同变更申请，经协商一致后，应签订书面合同变更协议。6.2合同变更生效合同变更协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除申请甲乙双方或第三方均可向对方提出合同解除申请，经协商一致后，应签订书面合同解除协议。7.2合同解除生效合同解除协议签订后，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决途径第三方介入后的争议解决途径同本合同第八条。8.2争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同本合同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.房屋抵押、查封等情况说明要求：详细说明房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，并提供相关证明文件。说明：确保乙方在购买房屋时了解房屋的真实状况，避免购买受限房屋。3.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的详细内容，包括租赁期限、租金、押金等条款。说明：明确房屋租赁关系，确保租赁双方的权利和义务。4.房屋装修情况说明要求：详细说明房屋的装修情况，包括装修风格、材料、设施等。说明：帮助乙方了解房屋的装修状况，避免购买后因装修问题产生纠纷。5.房屋配套设施及使用要求：列出房屋配套设施的名称、数量、使用情况等。说明：确保乙方在购买房屋时了解配套设施的详细信息。6.交易税费计算及承担说明要求：详细说明交易税费的计算方法、金额及承担方。说明：明确交易税费的相关规定，避免因税费问题产生纠纷。7.其他费用及承担说明要求：列出其他费用的名称、金额及承担方。说明：确保双方了解交易过程中可能产生的其他费用。8.合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。说明：明确合同解除的条件、程序及双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。乙方未按时支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方隐瞒房屋质量问题：甲方应承担违约责任，退还房款并赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：应承担违约责任，赔偿对方损失。2.责任认定标准违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约行为给对方造成的损失。3.示例说明甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方发现后要求解除合同，甲方应退还房款并赔偿乙方因购买问题房屋造成的损失。全文完。2024年度公寓私下买卖合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3违约责任6.附属设施及公共区域6.1附属设施6.2公共区域6.3使用规定7.房屋税费及费用承担7.1税费承担7.2其他费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋面积房屋总面积：__________平方米房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________2.4房屋产权房屋产权证号：__________房屋产权性质：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：__________元3.2支付方式支付方式一：__________支付方式二：__________3.3支付时间首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：__________4.2验收标准房屋验收标准：__________4.3验收流程验收流程：__________5.房屋使用及维护5.1使用范围房屋使用范围：__________5.2维护责任甲方维护责任：__________乙方维护责任：__________5.3违约责任违约责任：__________6.附属设施及公共区域6.1附属设施附属设施清单：__________6.2公共区域公共区域使用规定：__________6.3使用规定使用规定：__________7.房屋税费及费用承担7.1税费承担税费承担：__________7.2其他费用其他费用：__________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方或乙方未按合同约定支付房款；2.房屋存在严重质量问题，影响居住安全；3.甲方或乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；4.双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的__________%；2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%；3.因房屋质量问题导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的维修费用；4.因甲方或乙方提供虚假信息导致合同解除，责任方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁；3.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构争议解决机构：__________10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限合同期限：__________11.合同变更及解除11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除合同解除需按照第八条的规定进行。12.合同附件12.1合同附件清单1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.付款凭证；4.其他相关文件。12.2附件内容附件内容与合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署时间本合同于__________年__________月__________日签署。13.2签署地点本合同签署地点：__________13.3生效时间本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知1.甲方或乙方的任何通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式；2.通知送达时间以实际收到为准。14.2合同份数本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。14.3法律适用本合同适用__________法律。14.4整体性本合同构成双方之间关于房屋买卖的完整协议，任何口头或书面陈述均不能对本合同构成任何修改或补充。14.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第九条的规定解决。14.6合同签署本合同由甲方和乙方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋交易过程中的中介服务；2.房屋价值评估；3.法律咨询及合同起草；4.资金监管；5.信贷担保；6.其他双方约定的服务。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序1.双方同意第三方介入，应与第三方签订相关协议；2.第三方应按照协议约定提供相应服务；3.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。16.2第三方责任1.第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，对因提供虚假信息或错误评估等导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应责任；2.第三方在提供中介服务过程中，应尽到合理的注意义务，对因第三方原因导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应责任；3.第三方在提供其他服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对因第三方原因导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指因第三方原因导致合同无法履行或损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定；2.第三方责任限额应不低于合同总价的__________%。17.3责任限额的赔偿方式1.第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；2.超过第三方责任限额的损失，由受损方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在劳动关系或其他隶属关系；2.甲方与第三方签订的协议，不影响甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方的关系1.第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在劳动关系或其他隶属关系；2.乙方与第三方签订的协议，不影响乙方与甲方之间的合同关系。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任；2.第三方与其他各方之间发生争议，由第三方自行解决；3.如第三方与其他各方之间发生争议，导致合同无法履行或损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致，终止第三方介入；19.2第三方介入终止程序1.双方协商一致，终止第三方介入，应签订终止协议；2.第三方终止服务后，应及时退还甲方或乙方已支付的费用。20.本合同附件20.1第三方介入协议1.甲方与第三方签订的第三方介入协议；2.乙方与第三方签订的第三方介入协议。20.2第三方责任限额协议1.甲方与第三方签订的第三方责任限额协议；2.乙方与第三方签订的第三方责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记信息页、他项权利登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确房屋的实际面积和结构。3.付款凭证要求：提供所有已支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按合同约定支付房款。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明房屋交易过程中相关税费的缴纳情况。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：此附件用于证明房屋维修基金的缴纳情况。6.房屋附属设施清单要求：列明房屋所配备的附属设施，如家具、家电、装修等。说明：此附件用于明确房屋交付时的附属设施情况。7.房屋验收报告要求：由第三方或甲方、乙方共同参与房屋验收，出具验收报告。说明：此附件用于证明房屋交付时的质量状况。8.第三方介入协议要求：提供甲方与第三方、乙方与第三方签订的协议。说明：此附件用于明确第三方介入的服务内容和责任。9.第三方责任限额协议要求：提供甲方与第三方、乙方与第三方签订的协议。说明：此附件用于明确第三方责任限额的具体数额。10.合同补充协议要求：如合同中有补充协议，应提供补充协议的文本。说明：此附件用于补充或修改合同中