菜鸟驿站物业合同范例

菜鸟驿站物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：_________________________

乙方（使用方）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________物业，乙方需要在该物业内设立菜鸟驿站，为乙方提供快递收发服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在_________________________物业内设立菜鸟驿站，用于快递收发服务。

2.菜鸟驿站面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：_________。

四、物业使用与管理

1.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变菜鸟驿站的使用性质。

2.乙方应负责菜鸟驿站内的卫生、安全等工作。

3.甲方应保证菜鸟驿站内的水电设施正常运行。

五、维修与养护

1.乙方负责菜鸟驿站内的维修与养护工作。

2.甲方负责菜鸟驿站外部的维修与养护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币_________元/日。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同

2.菜鸟驿站使用管理规定

3.甲方出具的物业使用证明

4.乙方出具的营业执照复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明复印件

甲方（物业方）：_________________________

乙方（使用方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：_________________________

乙方（使用方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________物业，乙方需要在该物业内设立菜鸟驿站，为乙方提供快递收发服务，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业服务支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在_________________________物业内设立菜鸟驿站，用于快递收发服务。

2.菜鸟驿站面积：_________________________平方米。

3.丙方负责提供菜鸟驿站运营所需的必要设备、技术支持和人员培训。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：_________。

四、物业使用与管理

1.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变菜鸟驿站的使用性质。

2.丙方应确保菜鸟驿站运营的规范性和安全性，并接受甲方的监督检查。

3.甲方保留对菜鸟驿站运营情况的监督权，包括但不限于定期检查、提出改进意见等。

五、维修与养护

1.乙方负责菜鸟驿站内的维修与养护工作。

2.丙方负责菜鸟驿站运营设备的维修与养护工作。

3.甲方负责菜鸟驿站外部的维修与养护工作。

六、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供设备、技术支持和人员培训。

2.丙方有权对菜鸟驿站运营进行管理，包括但不限于制定运营规范、监督服务质量等。

3.丙方有权对乙方违反合同约定的情况进行纠正，并要求乙方承担相应的责任。

七、乙方的责任与权利

1.乙方应按合同约定支付租金，并保证菜鸟驿站运营的合法性和规范性。

2.乙方有权要求丙方提供必要的设备、技术支持和人员培训。

3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币_________元/日。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方如未履行合同约定的责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同

2.菜鸟驿站使用管理规定

3.甲方出具的物业使用证明

4.乙方出具的营业执照复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明复印件

6.丙方出具的营业执照复印件

7.丙方出具的法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保菜鸟驿站运营的稳定性和服务质量。同时，丙方的参与有助于甲方对菜鸟驿站运营进行有效监管，保障甲方物业的安全和形象。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业方，主导本合同的目的在于确保物业的合理利用，维护物业的形象和利益。通过甲方的主导，可以确保菜鸟驿站运营的合法性和规范性，降低运营风险，同时为甲方带来稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：_________________________

乙方（服务使用方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________物业，乙方需要在该物业内设立快递服务中心，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业运营支持和物流解决方案，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在_________________________物业内设立快递服务中心，用于快递收发、分拣等服务。

2.快递服务中心面积：_________________________平方米。

3.丙方负责提供快递服务中心运营所需的必要设备、技术支持和人员培训。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_________元/月。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：_________。

四、物业使用与管理

1.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变快递服务中心的使用性质。

2.丙方应确保快递服务中心运营的规范性和安全性，并接受甲方的监督检查。

3.甲方保留对快递服务中心运营情况的监督权，包括但不限于定期检查、提出改进意见等。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应按照合同约定提供设备、技术支持和人员培训。

2.丙方有权对快递服务中心运营进行管理，包括但不限于制定运营规范、监督服务质量等。

3.丙方有权对乙方的运营情况进行评估，并提出改进建议。

六、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的设备、技术支持和人员培训。

2.乙方有权对丙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方有权根据业务需求调整运营策略，并要求丙方配合实施。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付物业或提供必要条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方运营受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

3.丙方如未履行合同约定的责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业租赁合同

2.快递服务中心使用管理规定

3.甲方出具的物业使用证明

4.乙方出具的营业执照复印件

5.乙方出具的法定代表人身份证明复印件

6.丙方出具的营业执照复印件

7.丙方出具的法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为服务使用方，主导本合同的目的在于确