2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统安全认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统安全认证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、权属2.2房屋位置、面积、权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居系统安全认证6.1系统概述6.2安全认证标准6.3认证程序7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证书11.2附件二：房屋所有权证书11.3附件三：智能家居系统安全认证报告12.其他约定事项12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同续签13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2买受方基本信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.土地及房屋基本情况2.1土地位置、面积、权属土地位置：________________________土地面积：________________________平方米权属证明：________________________2.2房屋位置、面积、权属房屋位置：________________________房屋面积：________________________平方米权属证明：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格土地及房屋总价款：________________________元3.2支付方式支付时间：________________________支付方式：________________________（银行转账、现金等）4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：________________________4.2税费承担税费承担方：________________________5.房屋交付与验收5.1交付时间交付时间：________________________5.2验收标准验收标准：________________________5.3验收程序验收程序：________________________6.智能家居系统安全认证6.1系统概述智能家居系统概述：________________________6.2安全认证标准安全认证标准：________________________6.3认证程序认证程序：________________________7.合同变更与解除7.1变更条件变更条件：________________________7.2解除条件解除条件：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形（1）未按约定时间交付土地或房屋；（2）提供虚假的土地或房屋权属证明；（3）未按约定履行安全认证义务；（4）未按约定承担税费；8.1.2买受方违约情形（1）未按约定支付交易价款；（2）擅自改变土地或房屋用途；（3）未按约定履行验收义务；（4）违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任（1）未按约定时间交付土地或房屋的，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________%；（2）提供虚假的土地或房屋权属证明的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）未按约定履行安全认证义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（4）未按约定承担税费的，应承担相应的法律责任。8.2.2买受方违约责任（1）未按约定支付交易价款的，应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________%；（2）擅自改变土地或房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；（3）未按约定履行验收义务的，应承担相应的法律责任；（4）违反合同约定的其他违约行为的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件10.2.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并采取必要的措施保护合同标的物的安全。11.合同附件11.1附件一：土地权属证书11.2附件二：房屋所有权证书11.3附件三：智能家居系统安全认证报告12.其他约定事项12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同标的物，并各自承担相应的法律责任。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应相互提供相应的合同履行情况证明，并相互确认无未了事项。12.3合同续签如需续签合同，双方应重新协商并签订书面合同。13.合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性（1）甲乙双方对交易标的物的权属、价格、质量等方面存在争议；（2）甲乙双方需要专业机构提供评估、鉴定、法律咨询等服务；（3）甲乙双方需要第三方协助完成交易流程。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同选择第三方，并书面授权第三方参与合同履行。3.2第三方接受授权后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方职责与权利4.1第三方职责（1）按照甲乙双方授权的范围，提供专业服务；（2）协助甲乙双方完成交易流程；（3）对交易标的物进行评估、鉴定、法律咨询等；（4）根据甲乙双方的要求，提供其他必要的服务。4.2第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据甲乙双方授权，独立作出判断和决策；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方履行相应的义务。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为合同总价款的_________%，超过部分由甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供交易标的物的权属证明、价格信息等；（2）甲方应配合第三方完成交易流程；（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供交易资金、需求等信息；（2）乙方应配合第三方完成交易流程；（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。6.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保交易安全；（2）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行职责不当造成的损失。7.第三方变更与解除7.1第三方变更甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订授权协议。7.2第三方解除（1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除授权协议；（2）甲乙双方在履行合同过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权解除授权协议；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，有权解除授权协议。8.第三方保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本条款的生效与解除10.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的解除，需甲乙双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书详细要求：提供原件或复印件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：土地权属证书是证明土地所有权的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。2.附件二：房屋所有权证书详细要求：提供原件或复印件，证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：房屋所有权证书是证明房屋所有权的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。3.附件三：智能家居系统安全认证报告详细要求：提供原件或复印件，证明智能家居系统符合安全认证标准。说明：智能家居系统安全认证报告是确保智能家居系统安全运行的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。4.附件四：交易合同详细要求：提供原件或复印件，证明交易合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：交易合同是甲乙双方进行交易的法律文件，是确定双方权利义务的重要依据。5.附件五：支付凭证详细要求：提供原件或复印件，证明交易价款已支付。说明：支付凭证是证明交易价款已支付的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。6.附件六：税费缴纳凭证详细要求：提供原件或复印件，证明税费已缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。7.附件七：第三方评估报告详细要求：提供原件或复印件，证明第三方评估机构已对交易标的物进行评估。说明：第三方评估报告是证明交易标的物价值的重要文件，是买卖双方进行交易的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付土地或房屋责任认定：每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________%。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖方应支付违约金。（2）提供虚假的土地或房屋权属证明责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若出卖方提供虚假的土地权属证明，导致买受方遭受损失，出卖方应承担赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付交易价款责任认定：向出卖方支付违约金，违约金总额不超过总价款的_________%。示例：若约定支付时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付违约金。（2）擅自改变土地或房屋用途责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方擅自改变土地或房屋用途，导致出卖方遭受损失，买受方应承担赔偿责任。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统安全认证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属证明3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地权属证明4.智能家居系统安全认证4.1智能家居系统概述4.2安全认证要求4.3认证机构及认证标准5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.2卖方权利5.3买方义务5.4卖方义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间6.4付款地点7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付方式7.3房地产验收标准7.4验收程序8.智能家居系统安装及验收8.1智能家居系统安装时间8.2智能家居系统安装方式8.3智能家居系统验收标准8.4验收程序9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：土地权属证明14.3附件三：智能家居系统安全认证报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：_________________________1.1.4买方联系方式：电话：_________________；邮箱：________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：_________________________1.2.4卖方联系方式：电话：_________________；邮箱：________________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________________________2.2房地产面积：________________________2.2.1建筑面积：________________________2.2.2使用面积：________________________2.3房地产性质：________________________2.4房地产权属证明：____________________3.土地基本信息3.1土地位置：________________________3.2土地面积：________________________3.3土地性质：________________________3.4土地权属证明：____________________4.智能家居系统安全认证4.1智能家居系统概述：___________________4.2安全认证要求：_____________________4.3认证机构及认证标准：_________________5.买卖双方权利义务5.1买方权利5.1.1获得房地产的占有、使用和收益权5.1.2在合同约定的期限内获得智能家居系统的使用权5.2卖方权利5.2.1收取约定的买卖价款5.2.2在合同约定的期限内获得智能家居系统的使用权5.3买方义务5.3.1按约定支付买卖价款5.3.2按约定的时间接收房地产和智能家居系统5.4卖方义务5.4.1将房地产和智能家居系统交付给买方5.4.2保证房地产和智能家居系统的质量符合合同约定6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格：________________________6.2支付方式：_____________________6.3付款时间：______________________6.4付款地点：______________________7.房地产交付及验收7.1房地产交付时间：___________________7.2房地产交付方式：__________________7.3房地产验收标准：_________________7.4验收程序：_______________________8.智能家居系统安装及验收8.1智能家居系统安装时间：_________________8.2智能家居系统安装方式：_________________8.3智能家居系统验收标准：8.3.1系统功能应完整，运行稳定，符合合同约定；8.3.3系统操作界面应友好，用户界面清晰易懂；8.4验收程序：8.4.1买方应在收到智能家居系统后的十个工作日内进行验收；8.4.2验收过程中，如有不符合标准的情况，买方应及时通知卖方；8.4.3卖方应在收到通知后的五个工作日内进行整改；8.4.4验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1若买方未按时支付约定的价款，应向卖方支付_____%的违约金；9.1.2若买方未按时接收房地产，应向卖方支付_____%的违约金；9.2卖方违约责任9.2.1若卖方未按时交付房地产，应向买方支付_____%的违约金；9.2.2若卖方提供的智能家居系统不符合约定，应承担相应的赔偿责任；9.3违约金及赔偿9.3.1违约金应以人民币计算；9.3.2违约金支付后，不影响双方根据合同约定的其他违约责任进行追究。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为__________________。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2买方已支付约定的定金；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同；11.3.2合同解除后，双方应根据约定处理剩余款项和交付事项。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房地产权属证明；12.1.2土地权属证明；12.1.3智能家居系统安全认证报告；12.2合同修改12.2.1合同的任何修改需经双方书面同意，并作为合同附件；12.3合同解除12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；12.4合同终止12.4.1合同履行完毕；12.4.2双方协商一致解除合同。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点：_____________________13.2合同签署日期：_____________________13.3合同生效日期：自双方签字或盖章之日起。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明；14.2附件二：土地权属证明；14.3附件三：智能家居系统安全认证报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、认证机构、律师、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式约定；16.1.2第三方介入的协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定的职责，独立开展评估、认证、审计等工作；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应严格按照相关法律法规和行业标准履行职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；19.1.2第三方应遵守甲方的委托事项，并对其行为负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；19.2.2第三方应遵守乙方的委托事项，并对其行为负责。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定；20.2第三方介入费用包括但不限于评估费、认证费、审计费等。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更21.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意；21.1.2变更后的协议作为本合同的附件。21.2第三方介入协议的解除21.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意；21.2.2解除后的协议不再作为本合同的附件。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决方式22.1.1第三方介入争议应由甲乙双方协商解决；22.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议责任22.2.1第三方介入争议责任由责任方承担；22.2.2第三方介入争议责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产权属证明的原件或复印件，证明房地产的权属清晰，无任何权属纠纷。说明：该证明应包括房地产证号、土地使用权证号、房屋所有权证号等信息。2.土地权属证明要求：提供土地权属证明的原件或复印件，证明土地的使用权属清晰，无任何权属纠纷。说明：该证明应包括土地证号、土地使用权证号、土地用途等信息。3.智能家居系统安全认证报告要求：提供智能家居系统安全认证报告的原件或复印件，证明系统已通过安全认证。说明：报告应包括认证机构名称、认证日期、认证标准、认证结果等信息。4.合同附件要求：根据合同约定，提供相关合同附件，如协议、补充协议等。说明：附件应详细列明合同中的约定内容，并经甲乙双方签字或盖章。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：协议应包括第三方名称、介入事项、费用、责任等内容。6.验收报告要求：提供房地产和智能家居系统的验收报告，证明验收合格。说明：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明已支付违约金。说明：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付约定的价款。责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方未在约定的付款期限内支付第一笔款项，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产。责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方未在约定的交付期限内交付房地产，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应根据其责任限额承担相应的法律责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按照约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的合理费用。示例：一方未按照约定向争议解决机构提交材料，应承担对方因此产生的律师费、差旅费等合理费用。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含智能家居系统安全认证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属及抵押情况3.智能家居系统3.1智能家居系统概述3.2系统配置及功能3.3系统安全认证4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：智能家居系统安全认证报告12.3合同附件三：付款凭证复印件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：_____________________1.1.2出卖人地址：_____________________1.1.3出卖人法定代表人：_____________________1.1.4出卖人联系电话：_____________________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：_____________________1.2.2买受人地址：_____________________1.2.3买受人法定代表人：_____________________1.2.4买受人联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证号：_____________________2.1.2房屋所有权证登记日期：_____________________2.1.3房屋所有权人：_____________________2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋所在区域：_____________________2.2.2房屋地址：_____________________2.2.3房屋建筑面积：_____________________2.2.4房屋结构：_____________________2.3房屋权属及抵押情况2.3.1房屋权属清晰，无抵押、查封等限制2.3.2出卖人承诺对房屋享有完全的处分权3.智能家居系统3.1智能家居系统概述3.1.1系统品牌：_____________________3.1.2系统型号：_____________________3.1.3系统版本：_____________________3.2系统配置及功能3.3系统安全认证4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：人民币_____________________4.2支付方式及时间4.2.1首付款：人民币_____________________，于合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2尾款：人民币_____________________，于房屋交付前____个工作日内支付4.3付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_____________________5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：_____________________5.2.2验收程序：_____________________5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：_____________________6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.1.1产权过户手续由出卖人负责办理6.2税费承担6.2.1买卖双方按国家相关政策承担相关税费8.履约保证8.1履约保证金8.1.1双方同意在合同签订之日起____个工作日内，买受人向出卖人支付履约保证金人民币_____________________元。8.1.2履约保证金在房屋交付后，若买受人无违约行为，将在验收合格后____个工作日内无息退还买受人。8.2保证金退还条件8.2.1买受人按合同约定支付全部房款且完成房屋交付。8.2.2出卖人完成房屋产权过户手续，买受人取得房屋所有权证。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款____%的违约金。9.1.2买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额____%的违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同。11.1.2买受人未按合同约定支付房款，出卖人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并完成产权过户后，合同终止。13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证复印件13.2合同附件二：智能家居系统安全认证报告13.3合同附件三：付款凭证复印件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，是指为合同履行提供协助、咨询、担保、仲裁等服务的机构或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保公司、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的引入2.2引入第三方时应明确第三方的职责和权利，并在合同中予以约定。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。5.3第三方在超出责任限额部分的责任，由甲乙双方按比例承担。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应责任。6.3第三方与其他方的关系由甲乙双方另行约定。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应在甲乙双方达成一致意见后，协助办理合同签订、履行等相关手续。7.1.2中介方应收取中介费用，费用标准由甲乙双方与中介方协商确定。7.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益