二零二四年二手房定金合同签订注意事项与违约责任承担3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房定金合同签订注意事项与违约责任承担本合同目录一览1.合同签订的基本要求1.1合同主体资格1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的方式2.二手房的基本信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积、结构、用途2.3房屋的权属状况3.定金支付与退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限4.合同解除与违约责任4.1合同解除的条件4.2违约责任的承担方式4.3违约金的计算与支付5.房屋过户与产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3相关费用的承担6.交房与验收6.1交房时间与方式6.2房屋验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订的基本要求1.1合同主体资格双方当事人应具有完全民事行为能力，并依法享有房屋买卖权利。1.2合同签订的时间与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同签订的方式本合同采用书面形式，由双方当事人签字或盖章后生效。2.二手房的基本信息2.1房屋的具体位置甲方位于市区街道号的房屋，房屋编号为。2.2房屋的面积、结构、用途房屋建筑面积为平方米，为结构，用途为。2.3房屋的权属状况房屋所有权人为甲方，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.定金支付与退还3.1定金金额甲方向乙方支付定金人民币元。3.2定金支付方式甲方应在合同签订当日通过银行转账或现金方式支付定金。3.3定金退还条件1）乙方在甲方要求下解除本合同，甲方应在收到乙方书面通知后7日内退还定金。2）因房屋权属问题导致合同无法继续履行，甲方应在解决权属问题后7日内退还定金。3.4定金退还期限定金退还期限为收到乙方书面退还通知后7日内。4.合同解除与违约责任4.1合同解除的条件1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行或采取补救措施的；2）因不可抗力导致合同无法继续履行；3）其他经双方协商一致解除合同的情形。4.2违约责任的承担方式1）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的%；2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.3违约金的计算与支付违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。5.房屋过户与产权转移5.1过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、到场办理等。5.2产权转移登记房屋过户后，乙方应在办理产权转移登记手续后15日内取得房屋产权证。5.3相关费用的承担房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家规定各自承担。6.交房与验收6.1交房时间与方式甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付乙方使用，交房方式为甲方直接交付。6.2房屋验收标准与程序乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，验收标准为房屋买卖合同约定及国家相关法律法规。6.3验收不合格的处理若乙方在验收中发现房屋存在质量问题或不符合约定，应在验收合格前通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行整改，整改后乙方应重新进行验收。如甲方未在规定期限内整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.履约保证金8.1保证金金额乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付履约保证金人民币元。8.2保证金支付方式乙方应通过银行转账方式支付履约保证金，并将支付凭证提交给甲方。8.3保证金退还条件1）合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕后，甲方应在收到乙方提交的履约证明后个工作日内退还履约保证金。2）若乙方违约，甲方有权扣除履约保证金作为违约金，余额部分退还乙方。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决期限自争议发生之日起个工作日内提交争议解决请求。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件1）本合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同；3）依法或依照本合同约定解除合同。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3乙方支付定金和履约保证金的银行转账凭证12.4其他相关文件13.合同份数与送达13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式合同送达以直接交付、邮寄或双方认可的电子方式为准。13.3合同送达期限自合同签订之日起个工作日内送达。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式四份，甲乙双方各执两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方责任限额1）第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为本合同总价款的%。2）若第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。15.3第三方职责1）中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供房源信息、协助双方洽谈、监督交易流程等。3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方进行合同起草、审查、修改等工作。4）公证处：负责对合同进行公证，证明合同的合法性和真实性。15.4第三方与其他各方的划分说明1）第三方应明确其服务范围和职责，不得超越其职责范围，否则由此造成的损失由第三方承担。2）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。3）第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方协助合同履行；2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入费用1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；2）若第三方服务费用未在服务协议中明确，则由甲乙双方协商解决。16.3第三方介入时的合同履行1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；2）第三方在履行职责过程中，发现合同履行存在问题的，应及时通知甲乙双方；3）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.4第三方介入时的违约责任1）若第三方未履行服务协议约定的职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担违约责任；2）若第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.5第三方介入时的争议解决1）甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋所有权人的身份和房屋权属状况。说明：附件用于证明房屋的合法性和权属清晰。3.乙方支付定金和履约保证金的银行转账凭证详细要求：提供银行转账凭证，证明乙方已按照合同约定支付定金和履约保证金。说明：附件用于证明乙方的付款行为。4.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋的验收情况，包括房屋的结构、设施、装修等。说明：附件用于证明房屋验收结果。5.第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件用于明确第三方在合同履行中的职责和权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：附件用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属证明、房屋维修记录、房屋交易税费缴纳证明等。说明：根据合同履行过程中的需要，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；交付的房屋不符合约定标准；隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。示例：甲方未能在合同约定的交房日期前交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟交房而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款；支付款项不符合约定；擅自改变房屋结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。示例：乙方未能在合同约定的付款期限内支付购房款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责；提供的服务不符合行业标准等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能在约定的时间内完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年二手房定金合同签订注意事项与违约责任承担1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2双方身份证号码或营业执照号码1.3双方联系方式1.4双方地址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件及流程4.1退还定金的条件4.2退还定金的流程4.3退还定金的期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程及责任6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用及承担6.3过户流程7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及流程9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更流程12.3合同补充内容13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（买方）：[买方姓名或名称]乙方（卖方）：[卖方姓名或名称]1.2双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]乙方营业执照号码：[营业执照号码]1.3双方联系方式：甲方联系电话：[联系电话]乙方联系电话：[联系电话]1.4双方地址：甲方地址：[地址]乙方地址：[地址]2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][具体地址]2.2房产性质：住宅2.3房产面积：[面积]平方米2.4房产用途：自住2.5房产产权状况：[房产产权状况描述，如：完全产权、无抵押等]3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币[金额]元整3.2定金支付方式：甲方应在签订本合同时向乙方支付定金。3.3定金支付时间：[具体日期]4.定金退还条件及流程4.1退还定金的条件：1.乙方同意解除本合同；2.房产因政策原因无法过户；3.双方协商一致解除合同。4.2退还定金的流程：1.双方协商一致后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付定金；2.乙方在收到定金后，应在[具体日期]内将定金退还给甲方；3.乙方应在退还定金后，向甲方提供相应的证明文件。4.3退还定金的期限：自双方协商一致之日起[具体天数]内。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：[具体日期]5.2房屋验收标准：1.房屋结构安全；2.门窗完好；3.水电气等基础设施正常；4.无明显损坏。5.3验收流程及责任：1.甲方在房屋交付后[具体天数]内进行验收；2.甲方应在验收过程中提出书面异议；3.乙方应在收到异议后[具体天数]内予以答复或处理。6.房屋产权过户6.1过户时间：[具体日期]6.2过户费用及承担：过户费用按国家相关政策规定执行，由甲方承担。6.3过户流程：1.甲方提供相关材料；2.乙方配合办理过户手续；3.产权证过户至甲方名下。8.争议解决方式8.1争议解决途径：1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：协商不成的，争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决方式为[具体方式，如仲裁或调解]。8.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；争议解决机构应在收到争议材料后[具体天数]内进行审理；争议解决机构的决定为终局性决定，双方应予以遵守。9.合同解除条件及流程9.1合同解除条件：1.甲方或乙方违约，经对方催告后[具体天数]内仍未履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程：1.一方提出解除合同的通知；2.对方在[具体天数]内确认或提出异议；3.若对方确认或未在规定时间内提出异议，合同自通知发出之日起解除。9.3合同解除后的处理：1.乙方应退还甲方已支付的定金；3.合同解除后，双方不再承担合同项下的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：1.双方在本合同上签字或盖章；2.甲方支付定金。10.2合同终止条件：1.合同约定的义务履行完毕；2.合同因解除而终止；3.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理：1.双方应按照约定处理剩余事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件：1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。12.2合同变更流程：1.双方就变更内容达成一致；2.签订变更协议书；3.变更协议书作为本合同附件。12.3合同补充内容：1.任何补充内容均应以书面形式添加；2.补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期[具体日期]14.其他约定事项14.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：1.本合同所称的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方不包括甲乙双方的亲属、员工或任何与甲乙双方有直接利益关系的人员。15.2范围：1.第三方介入的范围限于提供中介、咨询、评估、担保等服务。2.第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系，但需遵守本合同的相关约定。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：1.甲乙双方一致同意引入第三方；2.第三方具备相应的资质和条件；3.第三方的服务内容符合本合同的要求。16.2程序：1.甲乙双方共同与第三方签订服务协议；2.第三方提供的服务内容应与本合同相符；3.甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责。17.第三方的责任及权利17.1责任：1.第三方应按照约定提供服务，确保服务质量和效果；2.第三方在提供服务的过中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：1.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据服务协议约定，对甲乙双方进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额：1.第三方的责任限额为本合同定金金额的[具体比例]；2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：1.第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，不改变甲乙双方的权利义务关系；2.第三方不得干预甲乙双方的合同履行；3.第三方在提供服务的过中，应遵守法律法规和商业道德。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：1.若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致；2.协商一致后，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：1.甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：1.第三方服务期限届满；2.第三方或甲乙双方解除服务协议；3.本合同因其他原因终止。22.2终止后的处理：1.第三方应向甲乙双方提供已提供服务的证明材料；2.甲乙双方应根据本合同及补充协议的约定，支付第三方服务费用；3.第三方应退还甲乙双方提供的资料和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，加盖产权人印章或签字。说明：用于证明房产的产权状况，确保交易安全。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，双方签字盖章。说明：作为本合同的附件，详细记载双方的权利义务。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告有效期为签订本合同之日起[具体天数]内。说明：用于确定房产的成交价格，保障交易公平。4.房屋交易税费清单要求：提供房屋交易过程中涉及的所有税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：明确交易税费，方便甲乙双方了解交易成本。5.房屋验收记录要求：提供房屋交付时的验收记录，包括房屋结构、设施设备等情况。说明：用于证明房屋交付时的状况，避免后续纠纷。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议内容应与本合同相符。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，协议内容应明确变更事项。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更，确保合同的有效性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式和程序，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付定金或房款。1.2乙方未按约定交付房屋或提供房屋产权。1.3任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的标准为本合同定金金额的[具体比例]。2.3损失赔偿标准根据实际情况确定。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。3.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，并赔偿甲方因延迟交付房屋造成的损失。3.3双方未按约定履行合同义务，应各自承担相应的违约责任。全文完。二零二四年二手房定金合同签订注意事项与违约责任承担2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产户型信息2.5房产配套设施信息3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件及流程4.1退还定金条件4.2退还定金流程5.定金逾期支付违约责任5.1逾期支付定金责任5.2逾期支付定金赔偿标准6.房产过户及税费承担6.1房产过户时间6.2房产过户手续6.3房产税费承担7.房产交付及验收标准7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3验收不合格处理8.房产交易税费承担8.1交易税费种类8.2税费承担比例9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2解除合同违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单12.2补充条款13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方全称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________甲方住所地：_______________________1.2合同乙方基本信息乙方全称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________乙方住所地：_______________________2.房地产基本信息2.1房产产权信息房产证号：_________________________房产性质：_________________________房产用途：_________________________2.2房产位置信息房产所在区域：_____________________房产具体地址：_____________________2.3房产面积信息建筑面积：_________________________使用面积：_________________________2.4房产户型信息房屋结构：_________________________房屋户型：_________________________2.5房产配套设施信息供水供电：_________________________燃气供暖：_________________________电梯设备：_________________________物业管理：_________________________3.定金金额及支付方式3.1定金金额本合同定金金额为：人民币____元整。3.2定金支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付定金。3.3定金支付方式乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定的账户。4.定金退还条件及流程4.1退还定金条件（1）甲方因故无法继续履行本合同，应退还乙方定金。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方定金。4.2退还定金流程乙方提出退还定金申请后，甲方应在____个工作日内退还定金至乙方指定的账户。5.定金逾期支付违约责任5.1逾期支付定金责任乙方逾期支付定金的，每逾期一日，应向甲方支付定金总额的____%作为违约金。5.2逾期支付定金赔偿标准若乙方逾期支付定金超过____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于定金总额的____%作为违约金。6.房产过户及税费承担6.1房产过户时间房产过户手续应在甲方收到乙方支付的全部购房款后____个工作日内办理完毕。6.2房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证等文件。6.3房产税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果由乙方承担。8.房产交易税费承担8.1交易税费种类（1）契税（2）个人所得税（3）土地增值税（4）营业税（5）印花税（6）其他相关税费8.2税费承担比例房产交易税费的具体承担比例，根据国家税法规定及双方协商结果确定。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。9.2解除合同违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件及补充条款12.1合同附件清单（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）房屋买卖合同（4）其他双方约定的附件12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点本合同于____年____月____日，在____地签署。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动，提供咨询、代理、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的损失。16.2第三方责任限额第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。17.2第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的通知第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，明确第三方的服务内容、费用及责任范围。18.2第三方介入后的变更第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。18.3第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，或由第三方自行承担。19.第三方权利19.1第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行评估、咨询等。20.第三方义务20.1第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，确保服务质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。21.第三方与其他各方的权利义务关系21.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。21.2第三方与房产所有者、租赁者等其他相关方的权利义务关系，由相关法律法规及合同约定。21.3第三方与其他各方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。22.第三方介入后的争