深圳商铺租凭合同范例

深圳商铺租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于深圳市__________区的商铺，商铺编号为__________，面积共计__________平方米（以下简称“商铺”）；乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、商铺使用

1.乙方租赁商铺后，仅可用于经营，不得用于居住、办公等非经营用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

五、维修保养

1.乙方应负责对商铺进行日常保养，确保商铺设施完好。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方未按约定使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁登记表

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于深圳市__________区的商铺，商铺编号为__________，面积共计__________平方米（以下简称“商铺”）；乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

三、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、第三方监管职责

1.丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对商铺的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权对乙方进行不定期的检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。

五、商铺使用

1.乙方租赁商铺后，仅可用于经营，不得用于居住、办公等非经营用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

六、维修保养

1.乙方应负责对商铺进行日常保养，确保商铺设施完好。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方未按约定使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如乙方违反本合同约定，丙方有权通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期的检查，以确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方，以便甲方进行后续处理。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分商铺。

3.乙方在租赁期间，不得从事非法经营活动，如违反相关规定，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁登记表

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的租金收益，确保商铺合法经营，降低经营风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护合同关系，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于深圳市__________区的商业房产，房产编号为__________，面积共计__________平方米（以下简称“房产”）；乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产用于开设餐厅，为保障乙方的经营权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为咨询服务机构，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租且甲方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.本合同房产租金为人民币__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日__________‰的滞纳金。

三、第三方服务

1.丙方作为咨询服务机构，负责为乙方提供餐饮行业经营咨询、市场分析、人员培训等服务。

2.丙方应定期向乙方提供市场动态报告，协助乙方制定经营策略。

四、房产使用

1.乙方租赁房产后，仅可用于开设餐厅，不得用于居住、办公等非餐饮用途。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方相关规定。

五、维修保养

1.乙方应负责对房产进行日常保养，确保房产设施完好。

2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房产设施损坏，乙方应负责维修或更换。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括房产的权属证明、装修情况、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方保证房产的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房产的适宜经营状态。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产或提供的服务不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

2.如甲方擅自变更房产用途或对房产进行不当装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业房产租赁合同

2.房产租赁登记表

3.