社会超市转让协议书

社会超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的社会超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市位置：甲方转让的社会超市位于[具体地址]，该超市所在位置交通便利，周边居民众多，具有良好的商业氛围。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜蔬菜、水果、饮料、烟酒等商品，同时提供部分便民服务。3.设施设备：超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调设备、陈列道具等一系列与经营相关的设施设备，具体明细见本协议附件《超市设施设备清单》。这些设施设备均能正常使用，且乙方在实地考察时已进行确认。4.库存商品：截至本协议签订之日，超市内现存的各类商品，包括但不限于食品、日用品、生鲜产品等，具体数量、品种及价值以双方共同盘点后签署的《库存商品清单》为准。库存商品应符合市场流通标准，无过期、变质等质量问题。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次超市转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含超市的经营权、现有设施设备、库存商品等全部转让内容。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于设施设备的清点、库存商品的盘点、相关证照的交接等。在交接工作完成且双方确认无误后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等证照的变更手续，确保乙方能够顺利经营超市。办理证照变更手续所产生的费用由[具体方]承担。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市的设施设备和库存商品，不得擅自处置或损坏。因甲方保管不善导致设施设备损坏或库存商品丢失、变质等损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方完成超市的交接工作，包括但不限于向乙方介绍超市的经营流程、客户资源、供应商信息等，确保乙方能够顺利接手超市并开展经营活动。在超市交接完成后，按照相关法律法规的规定，履行与原员工的劳动合同解除或终止手续，并承担相应的经济补偿责任。因甲方未妥善处理与原员工的劳动关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助完成超市的交接工作。有权在交接完成后，按照自己的意愿经营超市，不受甲方干涉。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，若发现甲方提供虚假信息，有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及定金，同时要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在超市交接过程中，积极配合甲方，对设施设备、库存商品等进行认真清点和核对，如发现问题应及时提出并协商解决。接收超市后，应按照法律法规的规定合法经营，承担超市经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用，不得从事违法违规经营活动，否则应自行承担相应的法律责任。尊重甲方及超市原有的客户资源和供应商关系，不得擅自变更或终止与原供应商的合作关系，确保超市经营的连续性和稳定性。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。甲方应在交接日前做好各项准备工作，确保交接工作顺利进行。2.交接内容：设施设备交接：双方按照《超市设施设备清单》进行逐一核对，确保设施设备的数量、型号、规格、使用状况等与清单一致。交接完成后，双方应签署《设施设备交接确认书》。库存商品交接：共同对超市内的库存商品进行盘点，确定库存商品的数量、品种、规格、保质期等信息，并填写《库存商品清单》。库存商品的交接以实际盘点数量为准，乙方应按照市场价格接收库存商品。交接完成后，双方应签署《库存商品交接确认书》。相关证照交接：甲方应将超市的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照原件及复印件交接给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。证照交接完成后，双方应签署《证照交接确认书》。客户资源及供应商信息交接：甲方向乙方介绍超市的主要客户资源和供应商信息，并提供相关联系方式和合作协议等资料。乙方应妥善保管这些信息，并在经营过程中合理利用。交接完成后，双方应签署《客户资源及供应商信息交接确认书》。3.交接费用：交接过程中产生的费用，如搬运费、盘点费等，由[具体方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收超市或无法正常经营超市的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变超市经营用途等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付转让价格的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策调整所产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件《超市设施设备清单》、《库存商品清