2024年房产中介个人业务代理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介个人业务代理协议版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（中介公司）1.2乙方（房产代理人）1.3甲方定义1.4乙方定义第二条：业务范围与代理权2.1业务范围2.2代理权2.3业务限制第三条：代理期限3.1代理开始日期3.2代理结束日期3.3代理延长条件第四条：业绩指标与报酬4.1业绩指标4.2报酬计算方式4.3报酬支付时间第五条：甲方义务与责任5.1提供业务培训5.2提供必要资源5.3保障乙方权益第六条：乙方义务与责任6.1提供真实信息6.2遵守法律法规6.3保密协议内容第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条：免除责任条款11.1不可抗力11.2甲方免责事由11.3乙方免责事由第十二条：其他条款12.1宣传与推广12.2甲方提供的优惠政策12.3双方约定的其他事项第十三条：合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同失效条件第十四条：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（中介公司）：指依法成立并合法经营的中介服务机构，具有房地产中介资质，为乙方的业务代理提供必要的支持和服务。1.2乙方（房产代理人）：指具备完全民事行为能力的自然人，接受甲方委托，按照甲方的要求进行房地产交易业务的代理。1.3甲方定义：甲方为具有合法经营资质的中介公司，具备房地产中介服务的能力，为乙方提供业务培训、资源支持和权益保障。1.4乙方定义：乙方为具备完全民事行为能力的自然人，接受甲方委托，按照甲方的要求进行房地产交易业务的代理，并遵守本合同的约定。第二条：业务范围与代理权2.1业务范围：乙方代理的业务范围包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。具体业务范围由甲方根据业务需要和市场情况予以确定。2.2代理权：甲方授权乙方在业务范围内以甲方名义进行房地产交易业务的代理，并代表甲方与第三方进行业务洽谈、签订合同等行为。2.3业务限制：乙方在代理过程中应遵守国家法律法规，不得以甲方名义进行任何违法行为，不得损害甲方声誉和利益。第三条：代理期限3.1代理开始日期：本合同签订之日起。3.2代理结束日期：本合同约定的代理期限届满之日。3.3代理延长条件：如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，明确延长的期限、条件和报酬等事项。第四条：业绩指标与报酬4.1业绩指标：乙方应按照甲方制定的业绩指标完成代理业务，具体指标由甲方根据业务需要和市场情况予以确定。4.2报酬计算方式：乙方的报酬根据完成的业绩指标和甲方制定的计算方式确定。报酬计算方式由甲方根据业务需要和市场情况予以确定。4.3报酬支付时间：甲方应在每月5日前，根据上月乙方的实际业绩指标和报酬计算方式，支付相应的报酬。第五条：甲方义务与责任5.1提供业务培训：甲方应为乙方提供必要的业务培训，包括房地产交易流程、法律法规、客户沟通技巧等。5.2提供必要资源：甲方应为乙方提供必要的业务资源，包括客户信息、房源信息、宣传材料等。5.3保障乙方权益：甲方应确保乙方的合法权益，如遇到第三方违约或侵权行为，甲方应积极协助乙方维权。第六条：乙方义务与责任6.1提供真实信息：乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和业务信息，不得隐瞒或虚报。6.2遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规，不得以甲方名义进行任何违法行为。6.3保密协议内容：乙方应对本合同的内容和甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3违约赔偿方式：违约金计算方式由双方另行约定。违约方应按照约定承担违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第八条：争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以依法向人民法院起诉。8.3法律途径：如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同变更与解除9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应符合双方事先的约定或者法律的规定。9.3变更与解除的程序：合同的变更或者解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的终止10.1终止条件：合同的终止条件应符合双方事先的约定或者法律的规定。10.2终止程序：合同的终止应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止代理行为，并将代理过程中产生的所有事务处理完毕。第十一条：免除责任条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均免除责任。11.2甲方免责事由：甲方如能证明合同无法履行或者不履行是由于乙方的原因导致的，可以免除责任。11.3乙方免责事由：乙方如能证明合同无法履行或者不履行是由于甲方的原因导致的，可以免除责任。第十二条：其他条款12.1宣传与推广：乙方在代理过程中应积极参与甲方的宣传与推广活动，共同提升甲方品牌知名度。12.2甲方提供的优惠政策：甲方可以根据业务需要和市场情况，为乙方提供一定的优惠政策，以促进业务的发展。12.3双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，作为本合同的补充。第十三条：合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同失效条件：合同失效的条件应符合双方事先的约定或者法律的规定。第十四条：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件：本合同附件包括双方提供的相关文件和资料，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产中介服务协议详细要求和说明：该协议详细说明了甲方作为中介公司为乙方提供的服务内容、服务方式、服务期限等，以及乙方作为房产代理人的职责和义务。附件二：业绩指标及报酬计算方式说明详细要求和说明：该附件详细说明了业绩指标的设定、计算方式、报酬的支付时间等，以便乙方了解并按照指标完成代理业务。附件三：业务培训资料详细要求和说明：该附件包含了甲方为乙方提供的业务培训资料，包括房地产交易流程、法律法规、客户沟通技巧等，以帮助乙方更好地开展业务。附件四：甲方资源提供清单详细要求和说明：该附件列出了甲方为乙方提供的必要业务资源，包括客户信息、房源信息、宣传材料等，以便乙方了解并利用这些资源。附件五：甲方保障乙方权益的文件详细要求和说明：该附件包含了甲方保障乙方合法权益的相关文件，如保密协议、授权书等，以确保乙方的权益不受损害。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供业务培训、资源支持或保障乙方权益。2.甲方未按时支付乙方应得的报酬。3.乙方未按照合同约定完成业绩指标或违反法律法规。4.乙方未按照甲方要求保密合同内容或泄露给第三方。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：1.如果甲方未能按时提供业务培训，甲方应支付违约金并赔偿乙方因未能参加培训而导致的业务损失。2.如果乙方未能完成约定的业绩指标，乙方应支付违约金并赔偿甲方因未能完成业务而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.中介公司：指依法成立并合法经营的中介服务机构，具备房地产中介资质。2.房产代理人：指具备完全民事行为能力的自然人，接受中介公司委托进行房地产交易业务的代理。3.业绩指标：指甲方为乙方设定的在代理期限内应完成的房地产交易业务的目标。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于补偿因违约而造成的损失。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客