解除租赁合同协议书范本格式范例

解除租赁合同协议书范本格式范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章租赁物的描述2.1租赁物的名称和规格2.2租赁物的数量2.3租赁物的质量第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六章合同的解除6.1解除条件6.2解除程序第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四章附则14.1合同生效14.2合同的修订和补充合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人名称：1.1.2承租人名称：1.2合同目的1.2.1租赁物的目的：1.3合同效力1.3.1合同生效日期：1.3.2合同终止日期：第二章租赁物的描述2.1租赁物的名称和规格2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物规格：2.2租赁物的数量2.2.1租赁物数量：2.3租赁物的质量2.3.1租赁物质量标准：第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：第五章租赁物的使用和维护5.1使用范围5.1.1租赁物的使用范围：5.2维护责任5.2.1租赁物的维护责任：第六章合同的解除6.1解除条件6.1.1合同解除的条件：6.2解除程序6.2.1合同解除的程序：第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人违约责任：7.2承租人的违约责任7.2.1承租人违约责任：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：第九章合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1合同变更条件：9.2合同终止9.2.1合同终止条件：第十章保密条款10.1保密内容10.1.1保密内容：10.2保密期限10.2.1保密期限：第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.1.1法律适用：11.2争议解决11.2.1争议解决：第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1合同转让条件：12.2合同的附件12.2.1合同附件清单：第十三章合同的签署13.1签署日期13.1.1签署日期：13.2签署地点13.2.1签署地点：第十四章附则14.1合同生效14.1.1合同生效条件：14.2合同的修订和补充14.2.1合同修订和补充程序：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________日期：____年__月__日（双方签字盖章后，合同生效）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.额外维修责任2.保险责任甲方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。如因乙方使用不当导致租赁物损失，甲方有权向乙方追偿。3.变更租赁物甲方有权在租赁期间内变更租赁物的名称、规格、数量等，但应提前通知乙方。变更后的租赁物应符合本合同约定的质量标准。4.提前解除合同甲方有权提前解除本合同，但应提前三个月通知乙方。提前解除合同的，甲方应支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.租赁物所有权租赁期间，租赁物的所有权归甲方所有。乙方不得擅自处置或转让租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.延长租赁期限乙方有权在租赁期满前一个月内向甲方提出延长租赁期限的申请。延长租赁期限的，双方应签订书面extensionagreement（延长协议），并明确延长后的租赁期限、租金等事项。2.租赁物的合理使用乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作手册进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。3.保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如租赁物发生丢失、损坏或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租金支付延期乙方如遇到不可抗力等因素导致无法按时支付租金，乙方应提前通知甲方，并协商延期支付。延期支付的，乙方应支付甲方相当于延期天数租金的滞纳金。5.租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用甲方和乙方同意支付给第三方中介相应的服务费用。服务费用的金额、支付方式等应在合同中明确。2.中介的责任和义务第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，确保合同的顺利履行。中介应对租赁物的真实状况进行核实，并确保租赁物的质量和安全性。3.中介的赔偿责任如因中介的原因导致租赁物损坏、丢失或合同纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。4.中介的信息保密中介应对合同双方的信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.中介的退出中介如有正当理由需退出合同，应提前通知甲方和乙方。甲方和乙方应尊重中介的选择，并积极配合中介完成合同交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格和型号3.租赁物交付和验收记录4.租金支付记录5.维修和保养记录6.保险单据7.合同续约申请8.合同终止和解除通知9.租赁物转租同意书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未能提供符合约定质量标准的租赁物1.2未能按时交付租赁物1.3提前解除合同未支付违约金1.4未能履行维修和保养义务2.乙方违约行为：2.1未能按时支付租金2.2未能合理使用和保管租赁物2.3擅自转租租赁物2.4未按要求办理保险手续3.第三方中介违约行为：3.1未能核实租赁物的真实状况3.2未能确保租赁物的质量和安全性3.3泄露合同双方信息3.4未按约定退出合同三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的物品。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。4.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。5.保险：指为租赁物办理的保险手续，以覆盖可能发生的损失风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定新的交付日期，并约定延迟交付的违约责任。2.租金支付纠纷：解决办法：核对支付记录，明确支付方式和期限，如有争议，可通过协商或法律途径解决。3.租赁物损坏或故障：解决办法：及时通知甲方，协商维修或更换事宜，如有争议，可由第三方评估损坏程度，确定责任方。4.保险理赔纠纷：解决办法：按照保险条款和相关法律法规，提交理赔申请，如有争议