2024版租赁合同消防安全管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同消防安全管理本合同目录一览1.定义与解释1.1消防安全管理1.2租赁物1.3租赁期限1.4租赁费用2.消防安全设施与设备2.1设施与设备清单2.2维护与保养2.3检查与测试3.消防安全责任3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3第三方责任4.消防安全培训与教育4.1培训内容4.2培训频率4.3培训记录5.紧急疏散与救援5.1疏散计划5.2救援设备与物资5.3紧急联系方式6.消防安全检查6.1定期检查6.2随机检查6.3检查记录7.消防安全记录7.1记录格式7.2记录保存期限7.3记录查阅8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他条款14.1法律适用14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1消防安全管理本合同中，“消防安全管理”是指对租赁物及其周边环境实施的一系列消防安全措施，包括但不限于消防设施与设备的配置、维护、检查、测试、培训、疏散与救援等。1.2租赁物“租赁物”是指出租方根据本合同出租给租赁方的建筑物或其部分，以及与消防安全相关的设施与设备。1.3租赁期限“租赁期限”是指本合同约定的租赁物使用期限，自租赁日起至租赁期满日止。1.4租赁费用“租赁费用”是指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租金及其他相关费用。2.消防安全设施与设备2.1设施与设备清单租赁物内应配备符合国家标准的消防安全设施与设备，具体清单如下：（一）灭火器（二）消防栓（三）应急照明灯（四）疏散指示标志（五）疏散通道2.2维护与保养出租方应负责租赁物内消防安全设施与设备的维护与保养，确保其处于良好状态。2.3检查与测试出租方应定期对租赁物内的消防安全设施与设备进行检查与测试，确保其符合国家标准。3.消防安全责任3.1租赁方责任租赁方应遵守消防安全规定，确保在租赁期间租赁物内的人员和财产安全。3.2出租方责任出租方应确保租赁物内消防安全设施与设备的完好，并负责对其进行维护与保养。3.3第三方责任租赁方和出租方应共同负责协调第三方，如物业管理公司等，确保其履行消防安全职责。4.消防安全培训与教育4.1培训内容出租方应定期对租赁物内的工作人员进行消防安全培训，内容包括但不限于火灾预防、火灾扑救、疏散与救援等。4.2培训频率消防安全培训应至少每年组织一次，特殊情况可适当增加。4.3培训记录培训记录应详细记录培训时间、地点、参加人员、培训内容等，并妥善保存。5.紧急疏散与救援5.1疏散计划出租方应制定紧急疏散计划，明确疏散路线、疏散时间、疏散集合点等。5.2救援设备与物资出租方应配备必要的救援设备与物资，如急救包、灭火器材等。5.3紧急联系方式出租方应公布紧急联系方式，确保在紧急情况下能够迅速响应。6.消防安全检查6.1定期检查出租方应定期对租赁物内的消防安全设施与设备进行检查，确保其正常运行。6.2随机检查出租方应不定期进行随机检查，以发现并解决潜在的安全隐患。6.3检查记录检查记录应详细记录检查时间、地点、检查内容、检查结果等，并妥善保存。8.违约责任8.1租赁方违约责任如租赁方违反本合同约定的消防安全管理规定，导致火灾事故或其他安全事故，租赁方应承担全部责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失、修复或更换损坏的设施设备、支付罚款等。8.2出租方违约责任如出租方未履行消防安全设施的维护保养义务，导致设施设备损坏或无法正常使用，出租方应负责修复或更换，并承担因此给租赁方造成的损失。8.3第三方违约责任如第三方因违反消防安全规定导致事故，租赁方和出租方应根据各自的责任承担相应的违约责任。9.解除合同9.1解除条件（一）一方严重违反本合同约定的消防安全责任；（二）发生不可抗力事件，且无法通过其他方式解决；（三）双方协商一致。9.2解除程序解除合同应提前通知对方，并书面确认。解除通知应明确解除原因和生效日期。9.3解除后果合同解除后，租赁方应立即腾退租赁物，出租方应退还租赁方已支付的租金，但扣除因租赁物损坏或违约行为导致的合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼应遵循民事诉讼程序，包括起诉、答辩、证据交换、开庭审理等环节。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同变更效力除双方另有约定外，合同变更自变更内容生效之日起具有与原合同同等的法律效力。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址通知的送达地址应为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间通知自发送之日起视为送达，除非有相反证据证明。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并积极采取措施减轻损失。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，证明其无法履行合同的原因。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解除除本合同另有约定外，合同解除不影响双方在合同解除前已发生的权利和义务。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、费用的结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因（一）提供专业服务或技术支持；（二）协助履行合同义务；（三）解决合同履行中的争议；（四）执行合同中的特定要求。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任（一）负责选择合适的第三方，并与其签订服务协议；（二）向第三方提供必要的合同信息和工作条件；（三）监督第三方的工作质量与进度；（四）承担第三方在执行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方责任（一）配合甲方选择第三方，并就第三方的工作提出合理建议；（二）遵守第三方的工作要求，确保其工作的顺利进行；（三）对第三方的行为负责，包括其工作成果的质量；（四）在第三方介入期间，继续履行本合同约定的义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（一）按照服务协议约定，收取相应费用；（二）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（三）对甲乙双方提供的信息保密；（四）在合同履行过程中，有权提出合理的工作建议。17.2第三方义务（一）按照服务协议约定，提供专业、高质量的服务；（二）遵守国家相关法律法规和行业标准；（三）对甲乙双方提供的信息保密；（四）在合同履行过程中，接受甲乙双方的监督。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.2责任计算第三方责任限额的计算方法如下：（一）根据第三方提供的服务类型和内容，确定责任限额的基准；（二）根据合同履行期间产生的实际损失，按比例计算第三方应承担的责任；（三）第三方责任限额不应超过其收取的费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并在服务协议中明确第三方的职责、权限和责任。19.2服务协议甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、违约责任等。19.3服务监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1终止条件（一）合同履行完毕；（二）第三方无法继续履行合同义务；（三）第三方违约；（四）甲乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入应提前通知第三方，并书面确认终止原因和生效日期。20.3终止后果终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括费用结算、工作成果移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全设施与设备清单详细列出租赁物内所有消防安全设施与设备的名称、型号、数量、位置等信息。2.消防安全培训记录记录消防安全培训的时间、地点、参加人员、培训内容、培训效果评估等。3.消防安全检查记录记录消防安全设施与设备的检查时间、检查人员、检查内容、检查结果、整改措施等。4.紧急疏散计划详细说明疏散路线、疏散时间、疏散集合点、疏散人员职责等。5.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、违约责任等。6.不可抗力证明文件发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件。7.违约通知因违约行为发出的书面通知，包括违约事实、责任认定、处理要求等。8.合同解除通知因解除合同发出的书面通知，包括解除原因、生效日期、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。出租方未按时提供租赁物或未履行消防安全管理义务。第三方未按服务协议提供专业、高质量的服务。2.责任认定标准租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项的1%作为滞纳金。出租方未按时提供租赁物或未履行消防安全管理义务，造成损失的，应赔偿损失。第三方未按服务协议提供专业、高质量的服务，导致合同目的无法实现的，应退还部分或全部服务费用。3.示例说明租赁方未按时支付租金1000元，逾期10天，应支付100元的滞纳金。出租方未按时提供租赁物，导致租赁方损失2000元，出租方应赔偿2000元。第三方未按服务协议提供维修服务，导致租赁物损坏，应退还租赁方已支付的维修费用。全文完。2024版租赁合同消防安全管理1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法规与标准1.3定义与解释2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人与授权3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置3.3租赁物权属证明4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3逾期支付处理5.消防安全管理5.1消防安全责任5.2消防设施与设备5.3消防安全检查5.4消防安全培训6.应急预案与处理6.1火灾应急预案6.2其他突发事件应急预案6.3应急处理流程7.消防安全管理措施7.1消防设施维护与保养7.2火源、电源管理7.3烟火管制与监控7.4消防通道保持畅通8.消防安全责任追究8.1违规行为处理8.2事故责任认定8.3责任追究方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金与赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：消防安全管理制度12.2附件二：消防安全设施清单12.3附件三：消防安全培训记录13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁物”指本合同约定的房屋及附属设施。1.1.2“消防安全”指预防火灾、减少火灾损失、保障人身和财产安全。1.1.3“消防安全设施”指消防报警系统、灭火器、消火栓等消防设备。1.1.4“消防安全检查”指对租赁物及附属设施进行的消防安全隐患排查。1.2相关法规与标准1.2.1本合同遵守《中华人民共和国消防法》、《租赁房屋消防安全管理规定》等相关法律法规。1.2.2本合同参照国家标准《建筑设计防火规范》（GB500162014）等执行。1.3定义与解释1.3.1本合同中对相关术语的定义，如有争议，应以法律法规及国家标准为准。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1租赁方名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.3代理人与授权2.3.1如有代理人，应提供代理人身份证明及授权委托书。3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1租赁物地址：_______3.1.2租赁物面积：_______平方米3.1.3租赁物结构：_______3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于_______区域内。3.2.2租赁物周边环境：_______3.3租赁物权属证明3.3.1租赁方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2租金及支付方式4.2.1租金为每月_______元，共计_______元。4.2.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_______%的滞纳金。5.消防安全管理5.1消防安全责任5.1.1租赁双方共同承担消防安全责任，确保租赁物及附属设施符合消防安全要求。5.1.2租赁方负责提供符合消防安全要求的租赁物，并确保消防设施设备完好。5.2消防设施与设备5.2.1租赁物内配备的消防设施设备应完好，并符合国家标准。5.2.2承租方不得擅自拆除、损坏或挪用消防设施设备。5.3消防安全检查5.3.1租赁双方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好、通道畅通。5.3.2检查结果应记录并存档。6.应急预案与处理6.1火灾应急预案6.1.1租赁双方应制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等程序。6.1.2火灾应急预案应报当地消防部门备案。6.2其他突发事件应急预案6.2.1租赁双方应根据实际情况，制定其他突发事件应急预案，如自然灾害、公共卫生事件等。6.2.2应急预案应定期演练，提高应对能力。6.3应急处理流程6.3.1发生火灾或其他突发事件时，承租方应立即报警并采取应急措施。6.3.2租赁双方应协同配合，确保应急处理工作顺利进行。8.消防安全管理措施8.1消防设施维护与保养8.1.1租赁方应定期对消防设施设备进行维护与保养，确保其正常运行。8.1.2维护保养记录应保存至合同终止后至少一年。8.2火源、电源管理8.2.1承租方不得在租赁物内私拉乱接电线，使用违规电器。8.2.2火源使用需遵循安全规定，禁止在租赁物内吸烟、使用明火。8.3烟火管制与监控8.3.1租赁物内应设置烟雾报警器，确保其正常工作。8.3.2租赁方应定期检查烟雾报警器，确保其灵敏度。8.4消防通道保持畅通8.4.1租赁物内消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物。8.4.2租赁双方应共同维护消防通道的畅通。9.消防安全责任追究9.1违规行为处理9.1.1承租方违反消防安全规定，租赁方有权要求其立即改正。9.1.2如承租方拒不改正，租赁方有权解除合同，并追究其相应责任。9.2事故责任认定9.2.1发生火灾事故，租赁双方应积极配合消防部门进行调查。9.2.2事故责任认定以消防部门调查结果为准。9.3责任追究方式9.3.1违反消防安全规定的，租赁方有权要求承租方承担违约责任。9.3.2发生火灾事故，承租方应承担相应法律责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如承租方违反消防安全规定，造成火灾事故，租赁方有权解除合同。10.1.2如租赁物存在严重消防安全隐患，租赁方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2租赁双方协商一致，同意终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1租赁双方应提前_______天书面通知对方合同解除或终止事宜。10.3.2合同解除或终止后，租赁双方应妥善处理租赁物及附属设施。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1承租方未按约定支付租金，视为违约。11.1.2租赁方未按约定提供符合消防安全要求的租赁物，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1承租方违约，应向租赁方支付_______%的违约金。11.2.2租赁方违约，应承担相应法律责任。11.3违约金与赔偿11.3.1违约金应一次性支付。11.3.2违约造成的损失，承租方有权要求租赁方赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1租赁双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，租赁双方应在_______个工作日内提交争议解决机构。13.合同附件13.1附件一：消防安全管理制度13.1.1本附件详细列明了消防安全管理制度及操作规程。13.2附件二：消防安全设施清单13.2.1本附件列明了租赁物内配备的消防设施设备清单。13.3附件三：消防安全培训记录13.3.1本附件记录了租赁双方进行的消防安全培训情况。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1本合同相关通知应以书面形式发送，发送地址为_______。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及国家标准执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为租赁双方提供专业服务、咨询、监理、评估等非直接参与租赁关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联公司、员工或家庭成员。15.2第三方的引入15.2.1租赁双方可经协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方的引入应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据其专业能力和合同约定，向租赁双方提供专业服务。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a.要求租赁双方提供必要的信息和数据；b.要求租赁双方配合其工作；c.根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a.按合同约定提供专业、及时的服务；b.保守租赁双方的商业秘密；c.对其提供的服务的后果承担相应责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其服务范围，不承担租赁双方之间的合同责任。15.4.2租赁双方应明确第三方的服务内容和责任范围，并在合同中予以约定。15.4.3第三方不得干预租赁双方的权利和义务，不得违反合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致违约，其责任限额为合同总金额的_______%。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由租赁双方确认。16.2第三方违约责任16.2.1如第三方违反合同约定，造成租赁双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。16.2.2租赁双方可要求第三方支付违约金，并有权要求赔偿损失。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由租赁双方另行协商确定，并在合同中明确约定。16.3.2第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1租赁双方可经协商一致，变更第三方的服务内容和责任范围。17.1.2第三方变更应书面通知租赁双方，并取得双方的同意。17.2第三方退出17.2.2第三方退出后，租赁双方可另行引入新的第三方继续履行合同。18.第三方保密条款18.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露租赁双方的商业秘密。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防安全管理制度1.1详细要求：包括消防安全组织架构、消防安全责任制、消防设施设备管理制度、火灾应急处理程序等。1.2附件说明：此附件为租赁双方共同制定，旨在规范租赁物内的消防安全管理。2.附件二：消防安全设施清单2.1详细要求：列明租赁物内所有消防设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。2.2附件说明：此附件为租赁双方共同制定，用于记录和管理消防设施设备。3.附件三：消防安全培训记录3.1详细要求：记录租赁双方及第三方进行的消防安全培训情况，包括培训时间、地点、内容、参加人员等。3.2附件说明：此附件为租赁双方共同制定，用于证明消防安全培训的执行情况。4.附件四：租赁物权属证明文件4.1详细要求：包括房产证、土地使用权证、租赁合同等。4.2附件说明：此附件为租赁方提供，用于证明租赁物的权属。5.附件五：消防安全检查记录5.1详细要求：记录租赁双方定期进行的消防安全检查情况，包括检查时间、地点、内容、结果等。5.2附件说明：此附件为租赁双方共同制定，用于证明消防安全检查的执行情况。6.附件六：第三方服务协议6.1详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。6.2附件说明：此附件为租赁双方与第三方签订，用于规范第三方服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方超过合同约定的支付期限_______天未支付租金。示例说明：承租方应在每月_______日前支付当月租金，若超过_______天未支付，视为违约。2.违约行为：租赁方未提供符合消防安全要求的租赁物责任认定标准：租赁物存在严重消防安全隐患，经消防部门认定。示例说明：租赁方提供的租赁物内存在多处火灾隐患，经消防部门检查，认定存在严重消防安全隐患。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业、及时的服务。示例说明：第三方在提供消防设施维护保养服务时，未能按时完成保养工作，影响消防安全。4.违约行为：第三方泄露租赁双方的商业秘密责任认定标准：第三方在履行合同时，未经授权泄露租赁双方的商业秘密。示例说明：第三方在提供咨询服务时，泄露了租赁双方的商业机密，导致租赁双方遭受损失。5.违约行为：第三方违约，造成租赁双方损失责任认定标准：第三方因自身原因导致违约，造成租赁双方损失。示例说明：第三方在提供消防设施维护保养服务时，因操作失误导致火灾，造成租赁双方财产损失。全文完。2024版租赁合同消防安全管理2本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租赁费用及支付方式1.5保证金及退还1.6交付及验收1.7消防安全管理责任1.8消防设施及设备1.9消防安全检查1.10消防安全培训1.11消防预案及应急处理1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1.1合同双方名称1.1.2合同签订日期1.1.3合同签订地点1.1.4合同签订目的1.1.5合同编号第二条租赁物描述2.1.1租赁物名称2.1.2租赁物地址2.1.3租赁物类型2.1.4租赁物面积2.1.5租赁物现状描述第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁结束日期3.1.3租赁期限变更第四条租赁费用及支付方式4.1.1租金金额4.1.2租金支付方式4.1.3逾期支付租金的违约责任4.1.4其他费用及支付方式第五条保证金及退还5.1.1保证金金额5.1.2保证金支付时间5.1.3保证金退还条件5.1.4保证金退还程序第六条交付及验收6.1.1租赁物交付时间6.1.2租赁物验收标准6.1.3验收程序及争议解决6.1.4租赁物交付后责任转移第七条消防安全管理责任7.1.1租赁物消防安全责任主体7.1.2消防设施及设备的使用维护7.1.3消防安全检查及记录7.1.4消防安全培训及教育7.1.5消防预案的制定与实施7.1.6违反消防安全的违约责任第八条消防设施及设备8.1.1消防设施及设备的种类、数量和位置8.1.2消防设施及设备的维护保养责任8.1.3消防设施及设备的检查与更换8.1.4消防设施及设备的操作规程第九条消防安全检查9.1.1检查频率及内容9.1.2检查记录及报告9.1.3发现问题的整改措施9.1.4检查人员的资格及职责第十条消防安全培训10.1.1培训对象及内容10.1.2培训频率及方式10.1.3培训记录及考核10.1.4培训费用的承担第十一条消防预案及应急处理11.1.1预案内容与编制11.1.2应急处理程序11.1.3应急演练的安排11.1.4应急物资的准备第十二条违约责任12.1.1租赁双方的违约行为12.1.2违约责任的承担方式12.1.3违约金的计算标准12.1.4违约责任的追究程序第十三条争议解决方式13.1.1争议解决途径13.1.2争议解决期限13.1.3争议解决费用13.1.4争议解决后的执行第十四条合同解除与终止14.1.1合同解除的条件14.1.2合同终止的情形14.1.3解除或终止合同的通知方式14.1.4解除或终止合同后的处理事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等非直接参与合同履行的独立第三方主体。1.1.2第三方介入的类型第三方介入主要包括中介方、咨询方、评估方、监理方等，具体类型根据合同履行的需要而定。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间应另行签订合同，明确各方的权利、义务和责任。2.1.2第三方在合同中的角色第三方在合同中的角色是辅助和监督合同履行，不直接参与合同标的物的交付和验收。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括甲乙双方合同履行的直接责任。3.1.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、复杂程度、预期风险等因素综合确定。第四条第三方介入的程序4.1.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。4.1.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后，进行审批，并在约定的时间内给予回复。4.1.3第三方介入的实施经双方同意后，第三方介入正式实施，甲乙双方应配合第三方的工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。5.1.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方的责任，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。5.1.3第三方与合同履行的责任划分第三方对合同履行的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担合同履行的直接责任。第六条第三方的权利6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助6.1.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查6.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议第七条第三方的义务7.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务7.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密7.1.3第三方应承担因自身原因造成的合同履行风险第八条第三方介入的费用