房屋已交定金合同范例

房屋已交定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

经甲乙双方友好协商，甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。为确保双方权益，经甲乙双方一致同意，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋买卖基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整），余款于房屋交付时一次性付清。

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合本合同约定的房屋状况，并承担房屋交付后的维修责任。

第三条定金及违约责任

3.1乙方支付定金后，甲方不得单方面解除本合同。

3.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.3乙方未按约定支付定金或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

第四条争议解决

4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

为保障甲方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋买卖基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整），余款于房屋交付时一次性付清。

1.3丙方作为担保人，承诺在乙方未按约定支付房屋价款的情况下，承担连带担保责任。

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合本合同约定的房屋状况，并承担房屋交付后的维修责任。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的购房资格证明。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，支付一定比例的购房款作为诚意金。

3.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，完成房屋贷款的审批手续。

第四条乙方违约责任及限制条款

4.1乙方未按约定时间支付定金或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行房屋维修义务的，甲方有权要求乙方支付维修费用。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自转让或解除担保责任。

5.3丙方在担保期间，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为甲方提供了资金保障，确保房屋交易顺利进行；另一方面，丙方的担保责任使得乙方在付款方面更加谨慎，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋交易过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方进行严格审查，确保交易安全可靠。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋买卖基本情况

1.1房屋买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：____________________元整），余款于房屋交付时一次性付清。

1.3丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方成交，并协助办理相关手续。

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2房屋交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋符合本合同约定的房屋状况，并承担房屋交付后的维修责任。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的合法产权证明及房屋现状的详细说明。

3.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，完成房屋的权属转移手续，确保房屋无任何法律纠纷。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中，提供专业的咨询服务，保障乙方的合法权益。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2甲方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

第五条丙方责任

5.1丙方在本合同签订之日起，负责协调甲乙双方的关系，确保交易顺利进行。

5.2丙方应向甲乙双方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。

5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保乙方按时取得房屋产权。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：