庭院房购房合同范例

庭院房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

庭院房购房合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的庭院房一套，乙方愿意购买该庭院房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，标的房屋的具体情况如下：

标的房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

土地使用权面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

二、购房价格

2.1双方确认，标的房屋的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付购房定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在交付标的房屋前____________________日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付与验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方确认，在标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋购房价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

庭院房购房合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的庭院房一套，乙方愿意购买该庭院房，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方，标的房屋的具体情况如下：

标的房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

土地使用权面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用权期限：____________________

二、购房价格

2.1双方确认，标的房屋的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式与担保

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付购房定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在交付标的房屋前____________________日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

3.4丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得以其对乙方的担保权利对抗甲方的权利。

四、交付与验收

4.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方确认，在标的房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由____________________方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋前，完成所有必要的付款义务。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得以其对乙方的担保权利对抗甲方的权利。

6.4甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供有效的付款证明。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2乙方未经甲方书面同意，不得将其在标的房屋中的权利转让给第三方。

7.3乙方在标的房屋交付后，如发现房屋质量问题，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复或更换。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

8.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。

8.3丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供有效的付款证明。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方的权益得到有效保护。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有标的房屋的所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过明确自身的权利与利益，确保在交易过程中能够得到充分的保障，同时，甲方的主导地位也有助于提高交易的效率，确保交易能够顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方中介机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的二手房（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成本次交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

房产地址：____________________

房产结构：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

房产权属：____________________

二、交易价格

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、中介服务费用

4.1乙方同意支付丙方中介服务费用人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方应在交易完成后____________________日内，向乙方提供中介服务费用的正式发票。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产无任何权利瑕疵。

5.3乙方有权在标的房产交付后，对房产进行合理使用。

5.4乙方有权在标的房产交付后，根据实际情况提出维修或更换请求。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应在标的房产交付前，向乙方提供房产的合法产权证明。

6.3甲方不得在标的房产交付后，以任何理由要求乙方返还已支付的购房款。

6.4甲方未经乙方书面同意，不得擅自变更标的房产的用途。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

7.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

7.3丙方应在交易完成后，确保甲方和乙方按照合同约定支付各自应承担的费用。

八、违约责任

8.1甲方未按合同约定提供房产或存在权利瑕疵的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

8.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日