2024书店门面临时使用权租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024书店门面临时使用权租赁合同范本本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁标的物3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物详细描述3.3租赁标的物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限顺延条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁用途7.1租赁用途描述7.2限制性条款8.租赁标的物使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3维护责任9.甲方权利义务9.1甲方提供租赁标的物的义务9.2甲方对租赁标的物进行管理维护的义务9.3甲方对租赁合同履行的监督权利10.乙方权利义务10.1乙方按照合同约定支付租金的义务10.2乙方合理使用租赁标的物的义务10.3乙方对租赁标的物进行合理维护的义务11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：书店1.2甲方地址：省市区街道号2.乙方信息2.1乙方名称：书店经营者2.2乙方地址：省市区街道号3.租赁标的物3.1租赁标的物名称：书店门面3.2租赁标的物详细描述：位于省市区街道，面积平方米，拥有独立出入口，水电设施齐全。3.3租赁标的物数量：14.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2024年12月31日4.3租赁期限顺延条件：如遇国家法定节假日、不可抗力等因素导致租赁期限无法按照约定时间终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整。5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量结算，乙方于每月5日前向甲方支付上月水电费。6.2物业管理费：每月人民币元整，乙方于每月5日前支付。6.3其他相关费用：乙方在经营过程中产生的一切税费、罚款等费用自行承担。7.租赁用途7.1租赁用途描述：乙方租赁书店门面用于经营书店业务，不得从事违法活动。7.2限制性条款：乙方不得将租赁标的物转租、转借给第三方使用，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。8.租赁标的物使用规则8.1使用范围：乙方仅限于在租赁标的物内进行书店经营，包括销售图书、期刊、音像制品等。8.2使用限制：乙方不得在租赁标的物内进行餐饮、住宿、娱乐等与书店经营无关的活动。8.3维护责任：乙方应保持租赁标的物的整洁和完好，如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4甲方责任：甲方负责提供必要的物业管理服务，确保租赁标的物的公共区域安全、整洁。9.甲方权利义务9.1甲方提供租赁标的物的义务：甲方应在合同签订前确保租赁标的物的所有权清晰，并交付乙方使用。9.2甲方对租赁标的物进行管理维护的义务：甲方应定期对租赁标的物进行维修保养，确保其安全、适用。9.3甲方对租赁合同履行的监督权利：甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的物，并对乙方进行必要的指导和帮助。10.乙方权利义务10.1乙方按照合同约定支付租金的义务：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。10.2乙方合理使用租赁标的物的义务：乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和使用功能。10.3乙方对租赁标的物进行合理维护的义务：乙方应负责租赁标的物的日常清洁和维护，确保其处于良好状态。11.合同解除11.1合同解除条件：如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：11.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期支付超过三个月；11.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物结构或用途；11.1.3甲方违反合同约定，未按时交付租赁标的物或提供必要的服务；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后正式解除。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并结清所有应付费用；甲方应退还乙方已支付的租金。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括租赁标的物清单、租金支付方式说明等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同效率，解决合同争议，或完成特定服务。16.第三方介入方式16.1中介方：若涉及中介服务，中介方应在合同中明确其职责、费用及责任范围。16.2评估机构：第三方评估机构负责对租赁标的物的价值、状态等进行评估，其评估结果作为合同履行的依据。16.3监理方：第三方监理方负责监督租赁标的物的施工、维修等过程，确保工程质量和安全。16.4担保方：第三方担保方为保证乙方履行合同义务，提供相应的担保服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定：本合同中，第三方责任限额应明确约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。第三方责任限额=第三方服务费用×风险系数其中，风险系数根据第三方服务性质、风险程度等因素由双方协商确定。18.第三方责任划分18.1责任界定：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.2责任承担：第三方责任承担方式包括但不限于：18.2.1直接赔偿损失；18.2.2采取补救措施；18.2.3退还已收取的费用；18.2.4承担相应的违约责任。18.3.1不可抗力；18.3.2因甲方或乙方原因导致的损失；18.3.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免的损失。19.第三方介入程序19.1介入申请：甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。19.2介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。19.3介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方协商确定的方案，履行其职责。20.第三方变更与解除20.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入，双方应重新协商确定第三方及其职责。20.2解除：如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均可向对方提出解除第三方介入的书面申请，经对方同意后，解除第三方介入。21.第三方介入费用21.1费用承担：第三方介入费用由申请方承担，具体金额根据第三方服务内容、市场行情等因素确定。21.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由申请方按照合同约定向第三方支付。22.第三方保密条款22.1保密内容：第三方在介入过程中，了解到的甲方、乙方及租赁标的物的相关信息，属于保密内容。22.2保密义务：第三方应遵守保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认租赁标的物的具体情况。2.租金支付方式说明详细要求：明确租金支付的具体方式、时间、账户信息等。说明：该说明作为合同附件，用于指导乙方如何支付租金。3.租赁标的物使用规则详细说明详细要求：具体说明租赁标的物的使用范围、限制性条款、维护责任等。说明：该说明作为合同附件，用于明确乙方在使用过程中的义务和责任。4.甲方提供的物业管理服务说明详细要求：列明甲方提供的物业管理服务内容、标准、联系方式等。说明：该说明作为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的责任。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、费用、责任范围等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式。7.违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：该标准作为合同附件，用于明确违约行为的后果。8.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：该证明作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应于每月1日前支付租金，若超过3个工作日未支付，视为违约，需支付每日万分之五的滞纳金。2.甲方未按时交付租赁标的物责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁标的物，视为违约。示例说明：甲方应于2024年1月1日前交付租赁标的物，若超过1个月未交付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.乙方擅自改变租赁标的物结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁标的物结构或用途，视为违约。示例说明：乙方不得擅自改变租赁标的物的内部结构，若发现擅自改动，乙方需恢复原状，并承担相应责任。4.甲方未提供必要的服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供必要的服务，视为违约。示例说明：甲方应定期对租赁标的物进行维修保养，若未按时进行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在介入过程中违约，根据第三方与甲方、乙方的协议进行责任认定。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024书店门面临时使用权租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1门面位置2.2面积2.3结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.交付及接收7.1出租方交付标的物7.2承租方接收标的物8.使用范围8.1承租方使用范围8.2禁止使用范围9.维修及保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方住所：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方住所：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方联系方式：__________2.租赁标的物2.1门面位置：位于__________街道__________号2.2面积：__________平方米2.3结构：一层，砖混结构，室内装修完好3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及国家相关政策，租金可进行适当调整。5.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.租金押金6.1押金金额：人民币__________元整。6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。7.交付及接收7.1出租方交付标的物：出租方应在合同约定的租赁起始日期前，将租赁标的物交付承租方。7.2承租方接收标的物：承租方应在出租方交付标的物时，对标的物进行验收，并签署验收单。如验收中发现问题，应在____日内通知出租方。8.使用范围8.1承租方使用范围：承租方仅可在租赁范围内从事书店经营，不得改变租赁用途。（1）法律法规禁止或限制的活动；（2）影响公共安全、公共卫生和市容环境的活动；（3）违法经营、销售假冒伪劣商品的活动；（4）损害他人合法权益的活动。9.维修及保养9.1出租方维修责任：租赁期间，因出租方原因导致租赁标的物损坏的，出租方负责维修。9.2承租方保养责任：承租方应妥善保管租赁标的物，并承担日常维护保养责任。10.违约责任10.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金；（2）违反使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任；（3）未妥善保管租赁标的物，造成损坏的，承租方应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任：（1）未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付____%的违约金；（2）未履行维修责任的，应承担相应赔偿责任；（3）违反合同约定，擅自改变租赁用途的，出租方应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未能得到履约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内办理合同解除手续。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他约定（1）当面递交；（2）邮寄；（3）电子邮件。（1）租赁标的物照片；（2）租赁标的物清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构或其他相关单位。（1）为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订；（2）对租赁标的物进行评估、鉴定；（3）提供专业咨询意见；（4）协助解决合同履行中的争议。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的专业服务范围内。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方在履行服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或要求。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的费用结算，应按照合同约定或双方协商的结果进行。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用承担等。16.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。17.2第三方责任限额应明确约定为第三方在履行服务过程中可能产生的最大责任范围。（1）第三方服务的重要性；（2）第三方服务的风险程度；（3）第三方服务的市场价格；（4）甲乙双方的承受能力。17.4第三方责任限额的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物照片要求：清晰展示租赁门面的外观，包括门面整体、入口、店内环境等。说明：照片应能反映租赁标的物的现状，作为合同附件，用于核实租赁标的物交付时的状态。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量等。说明：清单应与实际交付的标的物相符，作为合同附件，用于确认租赁标的物的数量和种类。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议应作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件。说明：证明乙方具备合法的经营资格，作为合同附件，用于核实乙方身份。5.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件。说明：证明乙方法定代表人身份，作