2024版房屋买卖合同纠纷解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同纠纷解决协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权状况3.5房屋附属设施4.买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.纠纷解决方式5.1纠纷解决途径5.2纠纷解决机构5.3纠纷解决程序6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同争议解决14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“房屋”指卖方拥有的位于______市的______区______街道______号的房产，房产证号为______。1.1.2“买方”指与卖方签订本合同的买受人。1.1.3“卖方”指拥有上述房屋产权并同意将其出售给买方的自然人或法人。1.1.4“合同”指本《2024版房屋买卖合同纠纷解决协议》。1.1.5“纠纷解决方式”指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.2术语解释1.2.1“买卖价格”指买方购买上述房屋所支付的全部金额。1.2.2“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。2.合同主体2.1买方信息2.1.1买方姓名：______2.1.2买方身份证号码：______2.1.3买方联系方式：______2.2卖方信息2.2.1卖方姓名：______2.2.2卖方身份证号码：______2.2.3卖方联系方式：______2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：______2.3.2代理人身份证号码：______2.3.3代理人联系方式：______2.3.4代理授权范围：______3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在城市：______市3.1.2房屋所在区域：______区3.1.3房屋所在街道：______街道3.1.4房屋所在门牌号：______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：______3.4房屋产权状况3.4.1房屋产权证号：______3.4.2房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.5房屋附属设施3.5.1附属设施清单：______4.买卖价格4.1买卖价格：______元整。4.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款时间：______（如交房时、签订合同时等）。4.4付款地点：______。5.纠纷解决方式5.1纠纷解决途径：______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）。5.2纠纷解决机构：______（如仲裁委员会、人民法院等）。5.3纠纷解决程序：______。6.合同履行6.1履行时间：______（如交房日期等）。6.2履行地点：______。6.3履行方式：______（如买方按约定支付房屋买卖价格等）。6.4履行标准：______（如房屋质量、交付标准等）。7.违约责任7.1违约情形：______（如卖方未按约定时间交付房屋、买方未按约定支付房款等）。7.2违约责任：______（如支付违约金、赔偿损失等）。7.3违约赔偿：______（如具体金额或计算方式等）。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务，直至不可抗力事件消除。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。9.1.3因合同目的无法实现。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起______日内答复。9.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可向合同约定的纠纷解决机构申请解决。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已履行的部分不再返还。9.3.2双方应尽快办理合同解除后的手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方。11.2.2双方就变更内容达成一致并签署书面协议。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后的条款与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。11.3.2合同变更后的处理应参照本合同的相关规定。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致。12.2合同终止程序12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起______日内答复。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应尽快办理合同终止后的手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证复印件应与原件一致。13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同应包含本合同的主要内容。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于付款凭证、房屋验收报告等。14.其他约定14.1合同争议解决14.1.1合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的纠纷解决机构解决。14.2合同解释14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4合同签署日期14.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1.1对合同履行过程中的错误或疏忽承担的责任；15.2.1.2对合同履行过程中产生的损失承担的赔偿责任；15.2.1.3对合同履行过程中违反法律法规的行为承担的法律责任。15.2.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容以及可能产生的风险等因素综合考虑，并在合同中具体约定。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入的前提是甲乙双方同意并邀请第三方参与合同履行或解决合同争议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限制。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲方的权利义务：16.1.1.1甲方可要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。16.1.1.2甲方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.1.1.3甲方应遵守第三方提供的服务规范，并对第三方的工作成果负责。16.1.2乙方的权利义务：16.1.2.1乙方可要求第三方提供专业服务，并支付相应的服务费用。16.1.2.2乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2.3乙方应遵守第三方提供的服务规范，并对第三方的工作成果负责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在介入合同履行或解决合同争议过程中，应明确其与甲乙双方以及其他相关方的责任划分：17.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确甲方的权利义务和责任限制。17.1.2第三方应与乙方签订合作协议，明确乙方的权利义务和责任限制。17.1.3第三方应遵守合同约定，对甲乙双方以及其他相关方提供的服务应保持中立和客观。18.第三方责任18.1第三方在介入合同履行或解决合同争议过程中，如因自身原因造成甲乙双方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的赔偿责任应按照本合同约定的责任限额执行，如超过责任限额的，由第三方自行承担超出部分。18.3第三方在介入合同履行或解决合同争议过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入后的合同变更应遵循本合同的相关规定，并经甲乙双方签字或盖章后生效。20.第三方介入后的合同终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3合同约定的其他终止情形。20.2第三方介入后的合同终止应遵循本合同的相关规定，并经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨。说明：用于证明卖方拥有房屋产权，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同应包含本合同的主要内容，包括买卖双方信息、房屋信息、买卖价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，并注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明买方已支付房屋买卖款项。4.房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、附属设施等。说明：用于证明房屋交付时符合合同约定。5.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、物业管理费缴纳证明等。说明：用于证明房屋在合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付房款；1.3一方违反合同约定的质量标准；1.4一方违反合同约定的使用年限；1.5一方违反合同约定的维修义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付______元违约金；2.2买方未按约定支付房款，每延迟一日，应向卖方支付______元违约金；2.3一方违反合同约定的质量标准，应根据实际损失进行赔偿；2.4一方违反合同约定的使用年限，应根据实际使用年限与约定年限的差额，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿；2.5一方违反合同约定的维修义务，应根据实际维修费用进行赔偿。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付______元违约金；3.2买方未按约定支付房款，导致卖方无法按计划收款，买方应向卖方支付______元违约金；3.3卖方交付的房屋存在质量问题，导致买方损失______元，卖方应向买方赔偿______元；3.4房屋使用年限为______年，实际使用年限为______年，买方应向卖方支付______元赔偿金；3.5房屋维修费用为______元，卖方应向买方支付______元赔偿金。全文完。2024版房屋买卖合同纠纷解决协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.买卖合同签订依据3.1相关法律法规3.2买卖合同主要内容4.纠纷解决方式4.1纠纷解决原则4.2纠纷解决途径4.3纠纷解决机构5.纠纷解决程序5.1纠纷提起5.2纠纷受理5.3纠纷调查5.4纠纷调解5.5纠纷仲裁5.6纠纷诉讼6.争议解决费用6.1费用承担6.2费用支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2赔偿责任11.3其他处理事项12.合同终止后的义务12.1双方义务12.2房屋返还12.3其他义务13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。1.2联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。1.3身份证件信息：甲方身份证号码为______，乙方身份证号码为______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______市______区______街道______号______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋产权状况：房屋所有权证号为______，房屋为独立产权，无任何权属纠纷。2.4房屋用途：房屋用途为______。3.买卖合同签订依据3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。3.2买卖合同主要内容：房屋买卖价格、付款方式、交付时间、房屋过户手续等。4.纠纷解决方式4.1纠纷解决原则：遵循公平、公正、公开的原则。4.2纠纷解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼。4.3纠纷解决机构：双方可共同选择仲裁委员会或人民法院作为纠纷解决机构。5.纠纷解决程序5.1纠纷提起：任何一方认为发生纠纷时，应在知道或应当知道权利受到侵害之日起______日内向对方提出。5.2纠纷受理：对方收到纠纷提起后，应在______日内予以受理，并通知提起方。5.3纠纷调查：双方应积极配合，提供相关证据，共同调查纠纷原因。5.4纠纷调解：双方可共同选择调解机构进行调解，调解达成协议后，双方应共同遵守。5.5纠纷仲裁：双方可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。5.6纠纷诉讼：任何一方对仲裁裁决不服或未选择仲裁的，可向人民法院提起诉讼。6.争议解决费用6.1费用承担：纠纷解决过程中产生的费用，由败诉方承担。6.2费用支付方式：双方协商确定费用支付方式，如一次性支付、分期支付等。7.保密条款7.1保密信息范围：合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限：自合同签订之日起______年内，或直至保密信息已不再具有商业价值。8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1买方未按约定支付购房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3因不可抗力导致合同目的不能实现；8.1.4双方协商一致决定解除合同；8.1.5违反法律法规导致合同无效。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以回复；8.2.3双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。9.合同生效条件9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件：双方按约定完成房屋过户手续，合同正式生效。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：10.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；10.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序：参照第八条“合同解除条件”和“合同解除程序”。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：11.1.1买方未按约定支付购房款的，卖方有权解除合同，买方应无条件返还已支付款项；11.1.2卖方未按约定交付房屋的，买方有权解除合同，卖方应退还购房款及利息。11.2赔偿责任：11.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；11.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。11.3其他处理事项：11.3.1双方应就解除合同后的其他事宜进行协商，包括但不限于房屋钥匙、物业交割等。12.合同终止后的义务12.1双方义务：12.1.1卖方应保证房屋无任何债权债务；12.1.2买方应按照约定履行付款义务。12.2房屋返还：12.2.1合同终止后，买方应按照约定将房屋返还给卖方；12.2.2卖方应配合买方办理房屋交接手续。12.3其他义务：12.3.1双方应遵守合同约定，履行各自义务。13.合同争议解决13.1争议解决方式：13.1.1争议发生后，双方应通过协商解决；13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构为______仲裁委员会或______人民法院。14.合同其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2通知送达地址：14.2.1甲方送达地址为______；14.2.2乙方送达地址为______。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的必要性16.1当甲乙双方在履行合同过程中遇到专业性问题，无法自行解决时，可引入第三方介入。16.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、公正性，提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应就引入第三方达成一致意见，并签订书面协议。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关合同文件及必要的信息。17.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方介入的职责及权利18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。19.2第三方介入的费用支付方式为______。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额为______元，超过部分由甲乙双方自行承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间：第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同标的物或合同权利义务承担法律责任。21.2第三方与合同标的物：第三方对合同标的物的权益不享有任何权利，不得擅自处分或改变标的物的性质。21.3第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立承担法律责任。22.第三方介入的变更及解除22.1当第三方介入不再必要时，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。22.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入协议的生效及终止23.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入协议的终止按照协议约定或甲乙双方协商一致的方式进行。24.第三方介入协议的争议解决24.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同“合同争议解决”条款。24.2第三方介入协议的争议解决机构参照本合同“合同争议解决机构”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的权利义务，包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。2.房屋产权证复印件：证明房屋所有权归属的有效文件。3.房屋买卖合同签订依据：包括相关法律法规、政策文件等。4.房屋评估报告：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估的报告。5.房屋交易税费缴纳凭证：证明已缴纳相关交易税费。6.房屋交接清单：详细列明房屋交接时双方确认的房屋状况、设施设备等。7.房屋维修基金缴纳凭证：证明已缴纳房屋维修基金。8.房屋保险合同：房屋买卖双方共同购买的保险合同。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利、义务等。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。11.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付购房款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行。1.4一方未按约定办理房屋过户手续。1.5一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约金数额可根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，如房屋贬值、贷款利息等。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付______%的违约金。3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金，并赔偿买方因延迟交房造成的损失。3.3一方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房屋买卖合同纠纷解决协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订时间及地点1.4房屋买卖价格及支付方式1.5房屋交付时间及条件1.6房屋权属转移手续1.7违约责任及赔偿1.8争议解决方式1.9合同解除条件1.10合同生效条件1.11合同附件1.12合同修改及补充1.13合同解除及终止1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋结构：____________________2.6房屋现状：____________________第三条合同签订时间及地点3.1本合同签订时间为：____________________3.2本合同签订地点为：____________________第四条房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）4.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方房屋全部款项。4.3支付方式：____________________第五条房屋交付时间及条件5.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，乙方有权检查房屋状况，如有不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。5.3房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证及相关证明文件。第六条房屋权属转移手续6.1甲方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移手续。6.2乙方应按相关规定缴纳房屋权属转移税费。第七条违约责任及赔偿7.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。7.2如乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。7.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同经双方签字（或盖章）并交付之日起生效。第十一条合同附件（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）房屋交付确认书；（5）其他与本合同相关的文件。第十二条合同修改及补充12.1对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。第十三条合同解除及终止13.1本合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。13.2本合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的范畴（1）房地产中介机构提供房屋买卖服务；（2）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（3）评估机构提供房屋价值评估服务；（4）担保公司提供担保服务；（5）其他与本合同履行相关的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）房地产中介机构：____________________元；（2）律师事务所：____________________元；（3）评估机构：____________________元；（4）担保公司：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。第四条第三方职责与权利4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业、客观的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量标准完成工作。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据实际情况调整服务内容和方式；（3）在合理范围内收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但不对甲乙双方之间的争议承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方有权向甲乙双方追偿。第六条第三方变更与替换6.1如因第三方自身原因无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签订补充协议。6.2替代第三方的选择应满足原第三方相同或更高的资质要求，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行必要的变更，包括但不限于服务内容、费用、时间等。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署，并作为原合同的补充部分。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争