2024版建筑节能改造项目承包合同标准范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑节能改造项目承包合同标准范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目描述3.承包方义务3.1施工质量保证3.2施工期限3.3施工安全3.4施工人员资质4.发包方义务4.1提供施工场地4.2配合施工4.3支付工程款4.4工程验收5.工程设计5.1设计要求5.2设计文件提供5.3设计变更6.施工进度与计划6.1施工进度安排6.2进度调整6.3施工计划7.工程质量标准7.1质量标准要求7.2质量检验7.3质量纠纷处理8.工程造价与支付8.1工程造价确定8.2工程量清单8.3工程款支付方式8.4工程款支付时间9.保险与责任9.1保险种类9.2保险费用9.3责任划分10.合同变更与解除10.1变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与结算13.1合同终止条件13.2结算程序13.3结算依据14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.项目概况2.1项目名称本项目名称为：____建筑节能改造项目。2.2项目地点本项目地点位于：____市____区____街道____号。2.3项目规模本项目建筑面积为____平方米，涉及楼栋____栋。2.4项目描述本项目包括外墙保温、门窗更换、屋面防水、供暖系统改造等内容，旨在提高建筑节能性能，降低能源消耗。3.承包方义务3.1施工质量保证承包方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。3.2施工期限承包方应在合同约定的时间内完成施工任务，具体施工期限为____天。3.3施工安全承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。3.4施工人员资质承包方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并按照规定进行持证上岗。4.发包方义务4.1提供施工场地发包方应提供满足施工条件的场地，确保承包方施工顺利进行。4.2配合施工发包方应积极配合承包方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、材料等。4.3支付工程款发包方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。4.4工程验收发包方应按照合同约定的时间对竣工工程进行验收。5.工程设计5.1设计要求设计单位应按照甲方要求，编制满足节能改造需求的工程设计方案。5.2设计文件提供设计单位应在合同约定的时间内向甲方提供完整的设计文件。5.3设计变更设计变更应经双方协商一致，并由设计单位出具变更文件。6.施工进度与计划6.1施工进度安排承包方应按照合同约定的施工进度计划进行施工。6.2进度调整因不可抗力等原因导致施工进度延误的，双方应协商调整施工进度计划。6.3施工计划承包方应制定详细的施工计划，包括施工步骤、材料设备采购、人员安排等。8.工程造价与支付8.1工程造价确定工程造价应根据设计文件、工程量清单和市场价格综合确定，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。8.2工程量清单工程量清单应详细列明各项工程的工程量和单价，由承包方编制，发包方审核确认。8.3工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点为：合同签订后支付合同总价款的10%作为预付款；工程进度达到设计要求后支付合同总价款的30%；工程竣工验收合格后支付合同总价款的60%；缺陷责任期满后支付合同总价款的10%；最终结算时支付剩余款项。8.4工程款支付时间各个支付节点应在合同约定的时间内支付，具体支付时间由双方协商确定。9.保险与责任9.1保险种类承包方应投保建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额应不低于工程合同价款的200%。9.2保险费用保险费用由承包方承担，并在合同签订时支付。9.3责任划分在保险有效期内，如发生保险范围内的事故，承包方应负责处理并承担相应责任。10.合同变更与解除10.1变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容作为合同附件。10.2合同解除条件1）一方严重违约；2）发生不可抗力，导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除应提前____天通知对方，并书面确认解除事宜。11.违约责任11.1违约行为定义1）未能按时完成工程；2）施工质量不符合约定；3）未按约定支付工程款；4）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担发生违约行为的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按合同总价款的____%计算，具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同终止与结算13.1合同终止条件合同因解除、完成、失效等原因终止。13.2结算程序合同终止后，双方应进行工程结算，包括但不限于工程款支付、剩余款项退还等。13.3结算依据工程结算依据合同约定、工程量清单、竣工图纸、验收报告等。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、工程量清单、施工图纸等。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的其他主体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围1）对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全；2）对工程进行检测，验证工程是否符合设计要求和标准；3）提供专业咨询和设计服务；4）仲裁和解决合同争议。16.第三方介入的程序16.1介入前的协商在第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务进行充分协商，并达成一致意见。16.2介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订相应的介入协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据介入协议、相关法律法规及行业标准确定。17.2责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要进行调整，甲乙双方应协商一致并书面确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照介入协议和本合同约定，对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照介入协议和本合同约定，对乙方承担相应的责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分如第三方与其他第三方存在合作关系，应明确各自的责任和权利，并确保相互之间的责任不交叉。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后的合同变更，应按照本合同第10.1条的规定进行。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利和义务的变更。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第12条的规定。20.2争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。21.第三方介入后的结算21.1结算依据第三方介入后的结算依据，应包括但不限于本合同、介入协议、工程量清单、验收报告等。21.2结算程序结算程序应参照本合同第13.2条和第13.3条的规定。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件第三方介入后的合同解除条件，应参照本合同第10.2条的规定。22.2解除程序解除程序应参照本合同第10.3条的规定。23.第三方介入后的其他事项23.1信息保密第三方应遵守本合同的信息保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。23.2合同终止第三方介入合同终止时，应按照介入协议和本合同的规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是工程实施的依据，必须准确、完整。2.工程量清单详细要求：详细列明各项工程的工程量和单价，由承包方编制，发包方审核确认。说明：工程量清单是工程款支付的依据，需精确计算。3.施工进度计划详细要求：包括施工步骤、材料设备采购、人员安排等，需明确、可行。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的关键，需根据实际情况调整。4.施工方案详细要求：包括施工方法、技术措施、安全措施等，需符合国家和地方相关法规。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工安全、质量。5.保险单详细要求：包括建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额应不低于工程合同价款的200%。说明：保险单是保障工程和人员安全的重要凭证，需在合同签订时提供。6.合同变更协议详细要求：书面形式，明确变更内容，双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，需在变更发生后及时签订。7.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的评价，需由第三方验收机构出具。说明：验收报告是工程验收的依据，需在工程竣工验收后提供。8.结算书详细要求：包括工程款支付情况、结算依据等，需由双方签字盖章。说明：结算书是工程款结算的依据，需在工程结算完成后提供。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，需由双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据，需在争议发生后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：未能按时完成工程责任认定标准：按合同约定支付违约金，具体数额由双方协商确定。示例：承包方未按合同约定的时间完成工程，应支付合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为详细要求：施工质量不符合约定