2024版二手房交易定金合同范本（含中介佣金支付约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易定金合同范本（含中介佣金支付约定）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属证明3.3房屋用途及限制4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.中介佣金支付约定6.1佣金支付标准6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.其他约定12.1合同变更12.2合同通知12.3合同解除与终止通知13.合同签署13.1买卖双方签字盖章13.2中介机构签字盖章14.合同生效与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“定金合同”是指买卖双方在房屋交易过程中，为保障交易顺利进行，由买方先行支付一定金额的款项作为定金的书面协议。1.2术语解释1.2.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.2.2“房屋”指本合同中约定的买卖的房屋。1.2.3“中介机构”指促成本合同签订的中介服务提供方。1.2.4“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。1.2.5“定金”指买方在本合同中先行支付的款项，用于证明买卖双方的交易意愿。2.买卖双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人（或授权代表）：____________________买方联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人（或授权代表）：____________________卖方联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本状况房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________3.2房屋权属证明房屋权属证明复印件见附件一。3.3房屋用途及限制房屋用途：____________________房屋使用限制：____________________4.交易价格与付款方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式1.首付款：____________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付；2.剩余款项：____________________元整，于房屋过户手续办理完毕后__个工作日内支付。4.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内完成付款，否则视为违约。5.定金支付5.1定金金额本合同定金金额为人民币____________________元整。5.2定金支付方式买方应在本合同签订之日起__个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。5.3定金退还条件1.买方因故解除本合同时，定金不予退还；2.卖方因故解除本合同时，应将定金全额退还买方。6.中介佣金支付约定6.1佣金支付标准本合同中介佣金为人民币____________________元整，由买方支付。6.2佣金支付时间买方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将中介佣金支付至中介机构指定账户。6.3佣金支付方式买方应采用银行转账方式支付中介佣金。7.合同签订与生效7.1合同签订时间本合同于____________________年__月__日签订。7.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.买方在未按时支付定金或首付款的情况下，卖方有权解除本合同。2.卖方在未按时办理房屋过户手续的情况下，买方有权解除本合同。3.双方协商一致，决定解除本合同。4.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除本合同。8.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，本合同终止。2.双方履行完合同约定的全部义务，本合同终止。9.违约责任9.1违约情形1.买方未按时支付定金或首付款；2.卖方未按时办理房屋过户手续；3.双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为本合同交易价格的__%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：买卖双方身份证明复印件11.3附件三：中介服务合同复印件12.其他约定12.1合同变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并签署书面协议。12.2合同通知合同任何一方发出的通知，应以书面形式进行，送达对方指定地址。12.3合同解除与终止通知合同解除或终止的通知，应送达对方指定地址，并保留送达凭证。13.合同签署13.1买卖双方签字盖章买方代表签字：____________________卖方代表签字：____________________买卖双方盖章：____________________13.2中介机构签字盖章中介机构代表签字：____________________中介机构盖章：____________________14.合同生效与备案14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案双方应在合同签订后__个工作日内，将本合同报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在房屋交易过程中，为提供专业服务、资金保障或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于但不限于银行、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围1.银行：提供资金监管、贷款服务等。2.律师事务所：提供法律咨询、合同审核等服务。3.评估机构：提供房屋价值评估服务。4.测绘机构：提供房屋面积测绘服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请买方或卖方有权在合同签订后向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后__个工作日内给予答复。16.2第三方介入协议第三方介入后，需与买卖双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1额外条款1.买方或卖方在第三方介入后，应按照《第三方介入协议》的约定履行相关义务。2.第三方介入费用由相关方承担，具体费用由买卖双方与第三方协商确定。17.2额外说明1.买方或卖方在第三方介入期间，如需解除合同，应通知第三方，并按照《第三方介入协议》处理相关事宜。2.第三方介入期间，如发生违约行为，相关责任由违约方承担。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额约定1.第三方的责任限额为本合同交易价格的__%。2.如第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失的，责任限额不适用。18.3责任限额的调整1.买卖双方可协商调整第三方的责任限额，并在《第三方介入协议》中予以明确。2.调整后的责任限额需经第三方书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明1.第三方仅对买卖双方提供专业服务，不对房屋交易的整体风险承担责任。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.买卖双方应配合第三方工作，确保交易顺利进行。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件1.房屋交易完成，第三方介入服务终止。2.第三方介入服务过程中，因买卖双方原因导致无法继续履行，经双方协商一致终止。20.2终止程序1.第三方介入服务终止前，买卖双方应与第三方协商确定终止事宜。2.第三方应在终止服务后__个工作日内，向买卖双方出具终止服务证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明的复印件，需清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：该附件用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方身份证、户口簿等身份证明的复印件，需清晰可辨，加盖本人公章或签字。说明：该附件用于确认买卖双方身份真实有效。3.附件三：中介服务合同复印件要求：提供中介服务合同的原件或复印件，需清晰可辨，加盖中介机构公章或签字。说明：该附件用于证明中介服务合同的签订，明确中介机构的职责和权利。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，需清晰可辨，加盖第三方公章或签字。说明：该附件用于明确第三方在交易过程中的职责、权利和义务。5.附件五：房屋价值评估报告要求：提供房屋价值评估报告的原件或复印件，需清晰可辨，加盖评估机构公章或签字。说明：该附件用于证明房屋交易价格的合理性。6.附件六：房屋面积测绘报告要求：提供房屋面积测绘报告的原件或复印件，需清晰可辨，加盖测绘机构公章或签字。说明：该附件用于证明房屋实际面积的准确性。7.附件七：银行资金监管协议要求：提供银行资金监管协议的原件或复印件，需清晰可辨，加盖银行公章或签字。说明：该附件用于证明交易资金由银行监管，确保资金安全。8.附件八：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的原件或复印件，需清晰可辨，加盖税务机关公章或签字。说明：该附件用于证明交易税费已缴纳，符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或首付款责任认定标准：买方未按时支付定金或首付款，构成违约。示例：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付定金，逾期未支付，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。2.违约行为：卖方未按时办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未按时办理房屋过户手续，构成违约。示例：卖方应在合同签订之日起6个月内办理房屋过户手续，逾期未办理，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失，构成违约。示例：评估机构在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致买方损失，评估机构应承担违约责任。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在交易过程中提供虚假信息，构成违约。示例：卖方在交易过程中隐瞒房屋存在重大维修问题，买方发现后，卖方应承担违约责任。5.违约行为：一方故意拖延交易责任认定标准：一方故意拖延交易，构成违约。示例：卖方在合同签订后故意拖延过户手续办理，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含中介佣金支付约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.定金支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还条件4.1买受人违约4.2出卖人违约4.3中介方违约4.4其他原因5.定金退还流程5.1退还时间5.2退还方式5.3退还手续6.房屋交付时间6.1交房时间6.2交房手续6.3交房条件7.房屋过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.中介佣金支付约定8.1佣金金额8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式8.4佣金支付条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效条件13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3中介方信息中介方名称：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属：____________________3.定金支付方式3.1定金金额：人民币____________________元3.2定金支付时间：签订本合同时支付3.3定金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名：____________________开户行：____________________账号：____________________4.定金退还条件4.1买受人违约：（1）买受人未按约定支付房款；（2）买受人单方面解除合同；（3）买受人未按时办理房屋过户手续。4.2出卖人违约：（1）出卖人未按约定交付房屋；（2）出卖人单方面解除合同；（3）出卖人提供虚假房屋信息。4.3中介方违约：（1）中介方未按约定履行中介职责；（2）中介方泄露买卖双方信息；（3）中介方违反合同约定。4.4其他原因：因不可抗力导致合同无法履行。5.定金退还流程5.1退还时间：在满足退还条件后5个工作日内5.2退还方式：原支付方式退还5.3退还手续：（1）退还方提供相关证明材料；（2）双方签订退还协议；（3）退还方将定金退还至原支付账户。6.房屋交付时间6.1交房时间：____________________6.2交房手续：双方按照法律规定办理房屋交付手续6.3交房条件：（1）房屋权属清晰；（2）房屋无抵押、查封等限制；（3）房屋无租赁或其他权利负担。7.房屋过户手续7.1过户时间：____________________7.2过户手续：双方按照法律规定办理房屋过户手续7.3过户费用：（1）契税：____________________元；（2）印花税：____________________元；（3）其他相关费用：____________________元。8.中介佣金支付约定8.1佣金金额：人民币____________________元8.2佣金支付时间：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内8.3佣金支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名：____________________开户行：____________________账号：____________________8.4佣金支付条件：（1）买卖双方均按照合同约定履行了相关义务；（2）房屋过户手续办理完毕，产权转移至买受人名下。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未履行义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：（1）合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）合同因法定事由或双方协商一致而终止。10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____________________仲裁委员会11.其他约定11.1通知方式：以书面形式送达或邮寄至对方提供的地址，送达或邮寄之日起视为送达。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。12.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件：____________________14.合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的应与合同履行相关，且不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由合同双方在补充协议中约定，但不得超过其应承担的义务。3.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由合同双方按照各自在合同中的约定承担。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权益；（2）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和资料；（3）有权要求合同双方履行合同义务。4.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行其应尽的义务；（2）在合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定。5.2第三方与中介方之间的关系由中介服务合同约定。5.3第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型：（1）技术咨询；（2）项目管理；（3）资金监管；（4）其他经合同双方认可的介入类型。6.2第三方介入的程序：（1）合同双方在补充协议中明确第三方介入的类型、范围和期限；（2）第三方在合同履行过程中，按照合同约定履行其义务；（3）合同双方对第三方的介入进行监督和评估。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方在补充协议中约定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件由合同双方在补充协议中约定。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除需经合同双方书面同意，并签订补充协议。8.2第三方介入的变更和解除不得损害合同双方的合法权益。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由合同双方按照补充协议中约定的争议解决方式解决。9.2若合同双方无法达成一致，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件由合同双方在补充协议中约定。11.2第三方介入终止后，第三方应将介入期间获取的信息和资料退还给合同双方。12.第三方介入的补充协议12.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的签订、修改和解除均应遵循本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权单位公章，清晰显示房屋权属信息。说明：作为房屋权属的证明文件，附件一需与原证核对无误。2.房屋买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：作为房屋买卖的基本文件，附件二需包含房屋买卖的基本信息。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务机关公章，清晰显示税费金额和缴纳日期。说明：作为税费缴纳的证明，附件三需与实际缴纳税费相符。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需加盖物业管理单位公章，清晰显示缴纳金额和缴纳日期。说明：作为房屋维修基金缴纳的证明，附件四需与实际缴纳金额相符。5.房屋租赁合同（如有）要求：合同需双方签字（或盖章）并注明签订日期。说明：如有房屋租赁情况，附件五需明确租赁期限、租金等条款。6.房屋抵押、查封等限制证明（如有）要求：证明需加盖相关部门公章，清晰显示房屋限制情况。说明：如有房屋抵押、查封等情况，附件六需明确限制类型和期限。7.房屋过户手续办理凭证要求：凭证需加盖相关部门公章，清晰显示过户日期和过户手续办理情况。说明：作为房屋过户的证明，附件七需与实际过户手续相符。8.合同双方身份证明复印件要求：复印件需加盖身份证复印件专用章，清晰显示身份证信息。说明：作为合同双方身份的证明，附件八需与原证核对无误。9.合同双方银行账户信息要求：信息需包含账户名、开户行、账号等。说明：作为合同双方资金往来的依据，附件九需确保信息准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定：买受人未按约定支付房款：责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：买受人应于2024年1月1日前支付房款100万元，但未支付，应向出卖人支付违约金5000元。买受人未按时办理房屋过户手续：责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按每逾期一日按未付款项的千分之一计算。示例：买受人应于2024年2月1日前办理房屋过户手续，但未办理，应向出卖人支付违约金1000元。2.出卖人违约行为及责任认定：出卖人未按约定交付房屋：责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋价值的千分之五计算。示例：房屋价值100万元，出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金5000元。出卖人提供虚假房屋信息：责任认定：出卖人应向买受人退还定金并赔偿损失。示例：出卖人提供的房屋信息与实际情况不符，导致买受人遭受损失，应退还定金并赔偿损失。3.中介方违约行为及责任认定：中介方未按约定履行中介职责：责任认定：中介方应向合同双方退还佣金并赔偿损失。示例：中介方未履行告知义务，导致合同双方遭受损失，应退还佣金并赔偿损失。中介方泄露买卖双方信息：责任认定：中介方应向合同双方支付违约金，违约金按佣金金额的十倍计算。示例：中介方泄露买卖双方信息，导致合同双方遭受损失，应支付违约金10倍佣金。全文完。2024版二手房交易定金合同范本（含中介佣金支付约定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及用途3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1甲方违约情况4.2乙方违约情况4.3其他退还条件5.交易流程及时间安排5.1看房及谈判时间5.2签订正式购房合同时间5.3产权过户及交房时间6.中介佣金支付约定6.1中介佣金金额6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.交易税费承担7.1交易税费计算标准7.2税费承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同签署时间13.合同附件签署13.1附件签署方式13.2附件签署时间14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：电话、电子邮箱等1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：电话、电子邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权信息：2.2.1房屋产权证号：2.2.2产权所有人：2.3房屋面积及用途：2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋用途：2.3.3使用情况：3.定金支付3.1定金金额：人民币______元整3.2定金支付方式：3.2.1甲方账户信息：3.2.2乙方支付方式：3.3定金支付时间：自本合同签订之日起______日内4.定金退还条件4.1甲方违约情况：4.1.1甲方未按约定时间办理产权过户手续；4.1.2甲方未按约定时间交付房屋；4.2乙方违约情况：4.2.1乙方未按约定时间支付购房款；4.3其他退还条件：4.3.1双方协商一致解除本合同；4.3.2因不可抗力导致合同无法履行。5.交易流程及时间安排5.1看房及谈判时间：自本合同签订之日起______日内5.2签订正式购房合同时间：自看房及谈判结束后______日内5.3产权过户及交房时间：自签订正式购房合同之日起______日内6.中介佣金支付约定6.1中介佣金金额：人民币______元整6.2佣金支付方式：6.2.1甲方支付方式：6.2.2乙方支付方式：6.3佣金支付时间：自签订正式购房合同之日起______日内7.交易税费承担7.1交易税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行7.2税费承担方式：7.2.1甲方承担税费：7.2.2乙方承担税费：8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2本合同经双方签署后，甲方应向乙方提供房屋产权证明文件。9.2合同终止条件：9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2合同附件及补充协议：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告复印件等；10.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：11.2房屋测绘报告复印件：11.3其他相关证明文件：12.合同签署12.1双方签字盖章：12.1.1甲方签字盖章：12.1.2乙方签字盖章：12.2合同签署时间：______年______月______日13.合同附件签署13.1附件签署方式：13.1.1附件与主合同同时签署；13.1.2附件签署时，双方应确认附件内容与主合同一致。13.2附件签署时间：______年______月______日14.合同解除及终止14.1合同解除：14.1.1双方协商一致解除本合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。14.2合同终止：14.2.1合同解除后，本合同终止履行；14.2.2本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力或服务内容而被引入合同关系中的个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构、监理机构等。15.2第三方的引入方式15.2.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方的引入应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，并对自己的服务结果负责。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并确保第三方的介入不会对合同的正常履行产生不利影响。16.1.2第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不会增加合同履行成本；第三方介入有助于提高合同履行的效率。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担不超过合同标的额_____%的责任；第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的全部责任。16.2.2责任认定第三方责任由甲乙双方共同认定，如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务提供和费用收取，甲方应独立承担合同履行责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服