2024版夫妻离婚房产评估与分割执行协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产评估与分割执行协议书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产评估2.1评估机构及评估方法2.2评估费用及支付方式2.3评估结果3.房产分割3.1房产分割原则3.2房产分割方案3.3房产分割时间4.房产过户4.1过户手续办理4.2过户费用及支付方式4.3过户时间5.房产贷款5.1房产贷款余额5.2贷款偿还责任5.3贷款偿还方式6.房产税费6.1房产税费承担6.2税费支付方式6.3税费支付时间7.损害赔偿7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿标准7.3损害赔偿方式8.履约责任8.1履约保证8.2履约违约责任8.3履约争议解决9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同附件12.1房产评估报告12.2房产分割方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人甲方：姓名：___________，身份证号码：___________乙方：姓名：___________，身份证号码：___________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在___________签订。第二条房产评估2.1评估机构及评估方法甲方委托___________房地产评估机构对涉案房产进行评估，评估方法为市场比较法。2.2评估费用及支付方式评估费用为人民币____元，由甲方支付。2.3评估结果评估机构应在____日内出具评估报告，评估报告一经双方签字确认即生效。第三条房产分割3.1房产分割原则房产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑双方意愿。3.2房产分割方案具体分割方案如下：甲方获得房产____处，建筑面积____平方米；乙方获得房产____处，建筑面积____平方米。3.3房产分割时间房产分割应在评估报告出具后____日内完成。第四条房产过户4.1过户手续办理双方应配合办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。4.2过户费用及支付方式过户费用包括但不限于契税、印花税等，由过户方承担，支付方式为____。4.3过户时间房产过户应在房产分割方案确定后____日内完成。第五条房产贷款5.1房产贷款余额截至评估报告出具之日，涉案房产贷款余额为人民币____元。5.2贷款偿还责任双方确认，贷款偿还责任由各自获得房产的一方承担。5.3贷款偿还方式贷款偿还方式为____。第六条房产税费6.1房产税费承担房产税费由各自获得房产的一方承担。6.2税费支付方式税费支付方式为____。6.3税费支付时间税费支付时间为____。第七条损害赔偿7.1损害赔偿范围如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。7.2损害赔偿标准损害赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过人民币____元。7.3损害赔偿方式损害赔偿方式为支付赔偿金。第八条履约责任8.1履约保证双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，保证合同的全面履行。8.2履约违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3履约争议解决如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方有其他违约行为致使合同目的不能实现。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定处理剩余事宜，包括但不限于房产分割、贷款偿还、税费支付等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。10.2争议解决机构仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的规定确定。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十二条合同附件12.1房产评估报告12.2房产分割方案12.3其他相关文件第十三条合同变更13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于签字或盖章。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定处理剩余事宜。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、仲裁机构、调解机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）争议解决；（4）合同履行监督；（5）其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、权限和责任。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方介入时的甲乙双方责任4.1第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断和决策，不得干预第三方的正常工作。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方。6.2第三方与合同其他相关方的划分：（1）第三方与房产评估机构：第三方负责监督评估机构的工作，评估机构直接对甲乙双方负责。（2）第三方与律师事务所：第三方负责监督律师事务所的工作，律师事务所直接对甲乙双方负责。（3）第三方与仲裁机构：第三方负责监督仲裁机构的工作，仲裁机构直接对甲乙双方负责。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益。7.2合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于签字或盖章。第八条第三方介入时的合同解除8.1第三方介入时，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。8.2第三方介入不影响合同解除的效力。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入时，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同终止程序进行。10.2第三方介入不影响合同终止的效力。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第十二条第三方介入后的合同解释12.1第三方介入后，本合同的解释仍以原合同为准。12.2第三方介入不影响本合同解释的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，报告应包含房产价值评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是房产分割和过户的重要依据。2.房产分割方案要求：方案应详细列明分割后的房产归属、面积、价值等信息。说明：分割方案是双方对房产分割达成一致的基础。3.房产过户手续要求：包括房产证、买卖合同、身份证明、婚姻状况证明等。说明：过户手续是房产过户的必备文件。4.房产贷款相关文件要求：包括贷款合同、还款计划、抵押物清单等。说明：贷款相关文件是确定贷款偿还责任的重要依据。5.房产税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是房产交易合法性的证明。6.损害赔偿协议要求：协议应明确赔偿金额、赔偿方式、履行期限等内容。说明：损害赔偿协议是解决损害赔偿纠纷的重要依据。7.履约保证书要求：保证书应明确保证人的责任和义务。说明：履约保证书是确保合同履行的重要文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。9.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效日期、其他相关事宜。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。10.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、其他相关事宜。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.履约违约责任认定：未按合同约定履行义务，造成对方损失的，应承担违约责任。示例：甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.逾期付款责任认定：逾期支付款项的，应支付违约金，并承担逾期付款期间的利息。示例：乙方未按约定时间支付房产分割款，甲方有权要求乙方支付违约金及逾期利息。3.逾期偿还贷款责任认定：逾期偿还贷款的，应支付违约金，并承担逾期还款期间的利息。示例：甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权要求甲方支付违约金及逾期利息。4.损害赔偿违约责任认定：未按约定承担损害赔偿责任的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方因自身原因导致乙方遭受损失，未按约定支付赔偿金，乙方有权要求甲方支付赔偿金。5.争议解决违约责任认定：未按约定参与争议解决的，应承担相应责任。示例：甲乙双方未按约定参与争议解决程序，导致争议无法及时解决，双方应承担相应责任。6.合同解除违约责任认定：未按约定解除合同的，应承担相应责任。示例：甲方未按约定解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版夫妻离婚房产评估与分割执行协议书1本合同目录一览1.离婚房产评估的基本原则1.1评估机构的选择1.2评估方法的确定1.3评估时间的约定2.房产评估的具体内容2.1房产的基本信息2.2房产的价值估算2.3房产的使用情况3.房产分割的原则3.1房产分割的原则性规定3.2房产分割的具体比例3.3房产分割的执行方式4.房产分割的执行程序4.1房产分割的申请4.2房产分割的审批4.3房产分割的执行5.房产分割的执行期限5.1房产分割的期限约定5.2房产分割的期限延长5.3房产分割的期限终止6.房产分割的费用承担6.1房产分割费用的计算6.2房产分割费用的支付方式6.3房产分割费用的争议解决7.房产分割的争议解决7.1房产分割争议的解决方式7.2房产分割争议的解决机构7.3房产分割争议的解决期限8.房产分割的法律效力8.1房产分割的法律依据8.2房产分割的法律效力8.3房产分割的法律风险9.离婚房产分割的其他约定9.1离婚房产分割的其他约定9.2离婚房产分割的其他约定9.3离婚房产分割的其他约定10.合同的生效与解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的解除程序11.合同的违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的承担期限11.3违约责任的争议解决12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同的附则13.1合同的修改与补充13.2合同的终止与解除13.3合同的附件14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条离婚房产评估的基本原则1.1评估机构的选择双方应共同选择具有资质的第三方评估机构，评估机构应具备相关评估资质证书，并承诺按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。1.2评估方法的确定评估方法应采用市场比较法、成本法和收益法等合法、合理的评估方法，具体方法由双方协商确定。1.3评估时间的约定评估时间应在双方签署本协议之日起十个工作日内完成，如因特殊情况需要延长，双方应协商一致，并书面通知对方。第二条房产评估的具体内容2.1房产的基本信息评估内容应包括房产的地址、面积、结构、装修情况、产权状况等基本信息。2.2房产的价值估算评估机构应根据房产的基本信息和评估方法，对房产的市场价值进行估算，并出具评估报告。2.3房产的使用情况评估报告应包含房产的使用情况，如出租、自住等，以及房产的维修保养状况。第三条房产分割的原则3.1房产分割的原则性规定房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则，充分考虑双方的实际需求和房产的实际价值。3.2房产分割的具体比例房产分割的具体比例由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构提出分割建议。3.3房产分割的执行方式房产分割可采取货币补偿、产权转移等方式，具体执行方式由双方协商确定。第四条房产分割的执行程序4.1房产分割的申请双方应向相关房产管理部门提出房产分割申请，并提供相关证明材料。4.2房产分割的审批房产管理部门应在收到申请之日起二十个工作日内完成审批，如需延长，应书面通知申请人。4.3房产分割的执行审批通过后，双方应在十个工作日内完成房产分割的执行，包括产权变更、登记等手续。第五条房产分割的执行期限5.1房产分割的期限约定房产分割的执行期限为自审批通过之日起三个月内完成，如因特殊情况需要延长，双方应协商一致，并书面通知对方。5.2房产分割的期限延长如需延长房产分割期限，双方应提前十五个工作日向房产管理部门提出申请，并说明原因。5.3房产分割的期限终止如一方未在约定期限内完成房产分割，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条房产分割的费用承担6.1房产分割费用的计算房产分割费用包括评估费用、登记费用、律师费用等，具体费用由双方协商确定。6.2房产分割费用的支付方式房产分割费用应按照双方约定的支付方式进行支付，如分期支付、一次性支付等。6.3房产分割费用的争议解决如对房产分割费用有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第七条房产分割的争议解决7.1房产分割争议的解决方式房产分割争议的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2房产分割争议的解决机构协商和调解可由双方自行选择；仲裁和诉讼应向具有管辖权的人民法院提起。7.3房产分割争议的解决期限争议解决期限自争议发生之日起三个月内完成，如需延长，双方应协商一致，并书面通知对方。第八条房产分割的法律效力8.1房产分割的法律依据房产分割依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规进行，确保分割行为的合法性和有效性。8.2房产分割的法律效力房产分割后的产权变更登记手续办理完毕后，分割结果具有法律效力，双方应遵照执行。8.3房产分割的法律风险双方应充分了解房产分割可能存在的法律风险，包括但不限于房产价值波动、产权纠纷等，并采取相应措施降低风险。第九条离婚房产分割的其他约定9.1离婚房产分割的其他约定双方可就房产分割的其他事宜进行约定，如子女抚养权、共同债务处理等，并在本协议中明确。9.2离婚房产分割的其他约定如涉及子女抚养问题，双方应优先考虑子女的合法权益，并在协议中明确抚养权归属、抚养费支付等事项。9.3离婚房产分割的其他约定双方应就共同债务的承担进行明确约定，包括债务的确认、偿还方式等，以避免后续纠纷。第十条合同的生效与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件10.3合同的解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方之日起，合同解除生效。第十一条合同的违约责任11.1违约责任的承担方式一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的承担期限违约责任的承担期限自违约行为发生之日起计算，具体期限由双方协商确定。11.3违约责任的争议解决违约责任争议的解决方式同第七条，即协商、调解、仲裁和诉讼。第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式合同争议的解决方式同第七条，即协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择；仲裁和诉讼应向具有管辖权的人民法院提起。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起三个月内完成，如需延长，双方应协商一致，并书面通知对方。第十三条合同的附则13.1合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的终止与解除合同的终止与解除按照第十条的规定执行。13.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房产评估报告、相关证明材料等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效日期14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，参与合同执行、提供专业服务或进行争议解决的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构、仲裁机构、鉴定机构等。第二条第三方的责权利2.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，对因其过错导致合同无法履行或履行不当承担相应的法律责任。2.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，有权在合同执行过程中提出意见和建议。2.3第三方的义务第三方应保守合同涉及的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。第三条第三方介入的条件3.1介入的必要性1.当事人之间无法达成一致意见；2.需要专业的第三方机构提供评估、鉴定、调解或仲裁服务；3.法律法规要求必须引入第三方。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。4.2第三方的选定甲乙双方应协商确定第三方，或由第三方自行选定。4.3第三方的确认第三方应在收到介入申请后五个工作日内确认是否接受介入。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。5.2费用支付费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方的责任限额6.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务风险以及合同约定的金额确定。6.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1责任划分第三方在合同执行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围，对甲乙双方的其他行为不承担连带责任。7.2信息保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.3独立性第三方在合同执行过程中应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中的争议解决方式同本合同第七条。8.2争议解决机构争议解决机构同本合同第七条。第九条第三方介入的终止9.1终止条件1.第三方已完成其职责；2.甲乙双方达成一致意见，同意终止第三方介入；3.第三方因故无法继续履行职责。9.2终止程序第三方介入的终止应书面通知甲乙双方，并说明终止原因。第十条第三方介入的后续处理10.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。10.2后续争议解决如终止后仍有争议，甲乙双方应按照本合同第七条的规定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是房产分割的重要依据，应详细、准确。2.房产分割申请表要求：填写完整，包括房产信息、分割比例、双方签名等。说明：申请表是房产管理部门审批分割的必要文件。3.房产分割协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确分割后的产权归属、费用承担等。说明：协议是房产分割的法律文件，具有法律效力。4.房产产权证书要求：提供房产的原始产权证书，证明房产的合法产权。说明：产权证书是房产分割的基础文件。5.房产登记证明要求：提供房产分割后的登记证明，证明产权变更已生效。说明：登记证明是房产分割完成的标志。6.子女抚养协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确子女抚养权、抚养费等。说明：抚养协议是离婚房产分割中涉及子女抚养问题的法律文件。7.共同债务协议要求：双方签字（或盖章）确认，明确共同债务的承担方式。说明：共同债务协议是离婚房产分割中涉及共同债务处理的法律文件。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的条件、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同执行的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成房产评估。甲乙双方未按约定时间完成房产分割。甲乙双方未按约定支付相关费用。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的承担期限自违约行为发生之日起计算。违约责任争议的解决方式同本合同第七条。3.示例说明示例一：甲乙双方未按约定时间完成房产评估，导致房产分割延迟。违约方应支付违约金，并赔偿因延迟分割造成的损失。示例二：甲乙双方未按约定支付评估费用，第三方无法进行评估。违约方应支付评估费用，并承担因未支付费用造成的损失。示例三：第三方未按约定履行职责，导致评估报告不准确。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版夫妻离婚房产评估与分割执行协议书2本合同目录一览1.协议签订背景及依据1.1协议签订原因1.2协议依据的法律、法规及政策1.3双方基本情况2.房产评估原则及方法2.1评估原则2.2评估方法2.3评估机构及人员3.房产基本情况3.1房产位置、面积、结构等信息3.2房产产权归属3.3房产抵押、租赁等情况4.房产评估结果4.1评估机构出具评估报告4.2评估报告内容4.3评估结果确认5.房产分割方式5.1分割原则5.2分割方案5.3分割比例6.房产分割实施6.1分割实施时间6.2分割实施程序6.3分割过程中产生的费用承担7.房产分割后的权属变更登记7.1权属变更登记申请7.2权属变更登记程序7.3权属变更登记费用承担8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.违约责任9.1协议履行过程中的违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约解除协议10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除程序12.协议附件12.1房产评估报告12.2房产分割方案12.3其他相关文件13.协议解除及终止后的处理13.1协议解除后的房产处理13.2协议终止后的房产处理13.3协议解除或终止后的费用承担14.其他约定14.1通知方式14.2协议的修改与补充14.3协议的适用法律及管辖法院第一部分：合同如下：1.协议签订背景及依据1.1协议签订原因：鉴于甲方（男方）与乙方（女方）因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系，并对共同拥有的房产进行评估与分割。1.2协议依据的法律、法规及政策：《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规和政策。1.3双方基本情况：甲方（男方）姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，乙方（女方）姓名：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。2.房产评估原则及方法2.1评估原则：遵循公平、公正、公开的原则，确保评估结果真实、准确。2.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等合理方法进行评估。2.3评估机构及人员：委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估人员须具备相关资格证书。3.房产基本情况3.1房产位置、面积、结构等信息：[房产具体地址]，建筑面积[面积]平方米，结构[结构类型]。3.2房产产权归属：甲方（男方）拥有[百分比]%的产权，乙方（女方）拥有[百分比]%的产权。3.3房产抵押、租赁等情况：[房产是否抵押]、[房产是否租赁]，如有抵押或租赁，需提供相关证明材料。4.房产评估结果4.1评估机构出具评估报告：评估机构在[评估日期]出具评估报告，评估价值为[评估价值]元。4.2评估报告内容：评估报告应包括房产基本情况、评估方法、评估结果等。4.3评估结果确认：双方对评估结果无异议，视为确认。5.房产分割方式5.1分割原则：遵循公平、合理、自愿的原则，兼顾双方利益。5.2分割方案：甲方（男方）获得[百分比]%的房产，乙方（女方）获得[百分比]%的房产。5.3分割比例：根据评估结果及双方协商，确定分割比例。6.房产分割实施6.1分割实施时间：自本协议签订之日起[分割实施期限]内完成房产分割。6.2分割实施程序：双方协商确定分割程序，包括办理权属变更登记、交接房产等。6.3分割过程中产生的费用承担：分割过程中产生的费用，由双方按照分割比例分担。7.房产分割后的权属变更登记7.1权属变更登记申请：双方应积极配合办理权属变更登记手续。7.2权属变更登记程序：按照相关法律法规及政策，办理权属变更登记。7.3权属变更登记费用承担：权属变更登记费用由双方按照分割比例分担。8.付款方式及期限8.1付款方式：甲方（男方）应按照分割比例，将相应款项支付给乙方（女方）。8.2付款期限：自本协议签订之日起[付款期限]内，甲方（男方）应将全部款项一次性支付给乙方（女方）。8.3逾期付款责任：若甲方（男方）逾期付款，应向乙方（女方）支付逾期付款金额的[逾期利率]%作为违约金。9.违约责任9.1协议履行过程中的违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付：违约金按照实际损失计算，由违约方一次性支付给守约方。9.3违约解除协议：任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若协商不成，可选择向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。11.协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件：本协议在履行完毕或双方协商一致解除的情况下终止。11.3协议解除程序：任何一方解除本协议，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明理由。12.协议附件12.1房产评估报告：本协议附件一为评估机构出具的房产评估报告。12.2房产分割方案：本协议附件二为房产分割方案。12.3其他相关文件：本协议附件三为双方认为有必要作为协议附件的其他文件。13.协议解除及终止后的处理13.1协议解除后的房产处理：协议解除后，双方应按照本协议约定处理房产分割后的房产。13.2协议终止后的房产处理：协议终止后，双方应按照本协议约定处理房产分割后的房产。13.3协议解除或终止后的费用承担：协议解除或终止后，双方应按照本协议约定分担相关费用。14.其他约定14.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。14.2协议的修改与补充：本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3协议的适用法律及管辖法院：本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如发生争议，任何一方均可向双方所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、见证或其他辅助行为的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、调解仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和执业许可。16.3第三方委托：甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的工作内容、期限、费用及责任。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任：甲方应按照本合同约定，配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.2乙方的责任：乙方应按照本合同约定，配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。18.第三方的责任18.1第三方责任范围：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证工作质量。18.2第三方责任限额：第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方应直接向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应直接向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方：第三方作为甲乙双方的共同受托人，对甲乙双方负责，但甲乙双方对第三方的工作成果享有最终决定权。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照分割比例