2024版房地产交易与出口服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产交易与出口服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同签署日期2.房地产交易双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产交易标的物3.1房地产位置及面积3.2房地产产权状况3.3房地产权属证明4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房地产权属变更手续6.1办理权属变更手续6.2权属变更所需材料6.3权属变更费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效及法律适用13.1合同生效时间13.2合同法律适用13.3合同争议解决方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。2.房地产交易双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：法定代表人：住所：联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：法定代表人：住所：联系电话：3.房地产交易标的物3.1房地产位置及面积标的物位于：面积：平方米。3.2房地产产权状况标的物为甲方所有，权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3房地产权属证明甲方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.交易价格及支付方式4.1交易价格标的物交易价格为人民币元整（￥_____元）。4.2付款方式（1）首付款：合同签订之日起日内，支付人民币元整（￥_____元）；（2）尾款：甲方将标的物交付乙方后，乙方支付剩余款项人民币元整（￥_____元）。4.3付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起日内；（2）尾款支付时间：标的物交付之日起日内。5.房地产交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将标的物交付乙方。5.2验收标准乙方应在甲方交付标的物后日内进行验收，验收标准如下：（1）标的物符合合同约定的位置、面积及产权状况；（2）标的物不存在质量问题；（3）标的物相关配套设施齐全。5.3验收程序（1）乙方应在交付时间内到达标的物所在地；（2）乙方应在交付时间内完成验收工作；（3）乙方应在验收完成后签署验收报告。6.房地产权属变更手续6.1办理权属变更手续甲方应在本合同约定的交付时间前，协助乙方办理标的物的权属变更手续。6.2权属变更所需材料办理权属变更手续所需材料包括但不限于：（1）本合同；（2）房产证、土地使用权证等权属证明文件；（3）乙方身份证明；（4）其他相关材料。6.3权属变更费用权属变更费用由乙方承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为标的物所在地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失的；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后责任（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行完毕的义务，双方应根据实际情况协商处理；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。10.合同变更及补充10.1合同变更程序合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。10.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密内容。11.2保密期限本合同履行期间及合同解除后，双方均应承担保密义务，保密期限为年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条合同解除条件。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同解除与终止程序同第九条合同解除程序。13.合同生效及法律适用13.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同争议解决方式同第八条争议解决方式。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（3）第三方主动提供相关服务。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确的服务；（2）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息承担保密义务；（3）因第三方自身原因导致服务不合格，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）按照合同约定和法律法规的要求，收取合理的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在服务过程中，有权根据实际情况提出建议或意见。15.3.3利益第三方的利益体现在：（1）通过提供专业服务，获得相应的服务费用；（2）通过参与合同履行，提高自身的专业能力和市场信誉。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不是甲乙双方的代理人，也不代表甲乙双方进行任何法律行为。15.4.2第三方与合同履行的关系第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同，第三方仅就其提供的服务承担相应责任，不参与合同履行的具体内容。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律法规规定，给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则默认为第三方收取服务费用的倍数。16.3责任限额的适用（1）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的；（2）第三方在服务过程中违反法律法规，给甲乙双方造成损失的。16.4超过责任限额的处理如第三方给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方变更及退出17.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。17.3退出后的责任承担第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方协商确定，或由原第三方指定的接替方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明标的物的权属清晰无争议。附件说明：是合同履行的基础，用于证明甲方对标的物的所有权。2.房地产交易价格确认函详细要求：由甲乙双方共同签署，确认交易价格及支付方式。附件说明：是合同的重要组成部分，用于明确交易价格和付款方式。3.验收报告详细要求：由乙方在验收后签署，确认标的物符合合同约定。附件说明：是合同履行的重要证据，用于证明标的物的交付和验收情况。4.权属变更手续材料详细要求：包括变更申请书、相关证明文件等，用于办理权属变更。附件说明：是合同履行过程中的必要文件，用于完成权属变更手续。5.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：是解决争议的重要依据，用于记录争议解决过程和结果。6.第三方服务合同详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用等。附件说明：是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方行为。7.合同变更及补充协议详细要求：由甲乙双方共同签署，明确合同变更或补充内容。附件说明：是合同履行过程中的必要文件，用于调整合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时交付标的物：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按时支付款项：乙方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿甲方因此造成的损失。第三方提供虚假信息或服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成的，根据合同约定或法律法规进行责任认定。责任认定标准包括但不限于违约行为发生的具体情形、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等。3.违约责任示例示例一：甲方未在约定时间内交付标的物，乙方要求甲方支付违约金人民币元整（￥_____元）。示例二：乙方未在约定时间内支付款项，甲方要求乙方支付滞纳金人民币元整（￥_____元）。示例三：第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方各人民币元整（￥_____元）。全文完。2024版房地产交易与出口服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.房地产交易标的2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格2.4房地产交付时间及方式3.交易资金支付3.1交易资金总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房地产过户手续4.1过户手续办理4.2相关税费承担4.3过户手续费用5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力证明9.合同附件9.1附件名称9.2附件内容10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________2.房地产交易标的2.1房地产基本情况房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________2.2房地产权属证明房屋所有权证号：___________土地使用权证号：___________2.3房地产交易价格交易价格：___________元整2.4房地产交付时间及方式交付时间：___________交付方式：___________3.交易资金支付3.1交易资金总额交易资金总额：___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间首付款：___________元整，于___________前支付；尾款：___________元整，于___________前支付；3.4付款凭证付款凭证：___________4.房地产过户手续4.1过户手续办理过户手续由___________负责办理；4.2相关税费承担过户税费：___________元整，由___________承担；4.3过户手续费用过户手续费用：___________元整，由___________承担；5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限合同履行期限：___________5.2履行地点履行地点：___________5.3履行方式履行方式：___________5.4违约责任若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付___________元整的违约金；若乙方未按时支付房款，应向甲方支付___________元整的违约金；6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：___________6.2争议解决机构争议解决机构：___________6.3争议解决程序争议解决程序：___________7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件：___________7.2合同终止条件合同终止条件：___________7.3解除或终止后的处理解除或终止后的处理：___________8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力证明一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应提供相关证明文件，经对方确认后，可免除其违约责任。9.合同附件9.1附件名称本合同附件包括：附件一：房地产权属证明附件二：付款凭证9.2附件内容附件一详细列明了房屋所有权证号、土地使用权证号等相关信息；附件二详细列明了付款时间、付款金额、付款方式等信息。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理（1）已收款项按实际发生情况退还；（2）未收款项不再支付；（3）双方应互相归还已提供的物品；（4）合同解除后，不影响双方之间其他权利和义务的履行。11.合同变更11.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商确定变更内容；（3）签署书面变更协议；（4）变更协议生效。11.3变更后的合同变更后的合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除条件合同解除条件同第十条所述。12.2解除程序合同解除程序同第十条所述。12.3解除后的处理合同解除后的处理同第十条所述。13.合同解除与终止13.1解除条件合同解除条件同第十条所述。13.2解除程序合同解除程序同第十条所述。13.3解除后的处理合同解除后的处理同第十条所述。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同如有未尽事宜或与法律规定相抵触之处，以法律规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、咨询机构等，其在合同中的介入是基于甲乙双方的需求和合同履行的需要。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为___________%。15.2.2责任承担（1）第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致损失，其不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方根据合同约定履行相关职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方根据合同约定履行相关职责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其职责是为甲乙双方提供专业服务，协助甲乙双方履行合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确；16.1.2甲方应配合第三方完成相关职责，提供必要的协助；16.1.3甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整、准确；16.2.2乙方应配合第三方完成相关职责，提供必要的协助；16.2.3乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.3第三方介入后的合同变更16.3.1若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议；16.3.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。16.4第三方介入后的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式；16.4.2若第三方介入过程中发生的争议涉及第三方自身责任，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方介入后的合同解除与终止17.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件同本合同约定的合同解除条件。17.2第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同约定的合同终止条件。17.3第三方介入后的合同解除与终止后的处理第三方介入后的合同解除与终止后的处理同本合同约定的合同解除与终止后的处理。18.本部分条款的效力本部分条款为本合同不可分割的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并确保证明文件真实有效。说明：附件一用于证明房地产的交易标的权属清晰，为交易的合法性和有效性提供保障。2.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等，并确保付款凭证真实有效