2024年度中介责任及义务说明合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介责任及义务说明合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.中介责任2.1中介定义2.2中介义务2.3中介责任范围2.4中介责任承担3.中介义务3.1信息真实性义务3.2合同履行协助义务3.3费用结算义务3.4法律法规遵守义务4.中介责任范围4.1买卖双方信息不对称责任4.2合同履行过程中产生的问题责任4.3中介未尽到注意义务的责任4.4中介违反法律法规的责任5.中介责任承担5.1责任追究方式5.2赔偿标准5.3责任免除条件5.4责任追偿6.费用结算6.1费用收取标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用退还条件7.法律法规7.1合同适用法律7.2相关法律法规引用7.3法律变更应对措施8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：中介服务协议13.2附件二：费用结算明细表13.3附件三：争议解决相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度中介责任及义务说明合同”。1.2合同目的：本合同旨在明确双方在2024年度中介服务过程中的责任和义务，确保中介服务顺利进行，维护双方合法权益。1.3合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。2.中介责任2.1中介定义：本合同所指中介，是指受委托人委托，为委托人提供中介服务，促成委托人与第三方达成交易的中介机构或个人。2.2中介义务：中介应按照委托人的要求，尽职尽责地提供中介服务，包括但不限于：提供真实、准确、完整的信息，协助委托人与第三方进行交易谈判，促成交易达成。2.3中介责任范围：中介对委托人提供的信息真实性、准确性、完整性负责；对因中介未尽到合理注意义务而导致的损失，中介应承担相应的赔偿责任。2.4中介责任承担：中介在履行中介职责过程中，如因自身原因导致委托人遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.中介义务3.1信息真实性义务：中介应保证向委托人提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或歪曲事实。3.2合同履行协助义务：中介应协助委托人与第三方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.3费用结算义务：中介应按照约定收取中介费用，并在委托人履行相应义务后，及时向委托人结算。3.4法律法规遵守义务：中介在履行中介职责过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.中介责任范围4.1买卖双方信息不对称责任：中介对买卖双方信息不对称造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2合同履行过程中产生的问题责任：中介对合同履行过程中因自身原因产生的问题，应承担相应的赔偿责任。4.3中介未尽到注意义务的责任：中介在履行中介职责过程中，如未尽到合理注意义务，导致委托人遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。4.4中介违反法律法规的责任：中介在履行中介职责过程中，如违反国家法律法规，导致委托人遭受损失，中介应承担相应的法律责任。5.中介责任承担5.1责任追究方式：委托人可依法向中介追究责任，包括但不限于：协商解决、调解、仲裁、诉讼等方式。5.2赔偿标准：中介承担赔偿责任的标准，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。5.3责任免除条件：如因不可抗力导致委托人遭受损失，中介不承担赔偿责任。5.4责任追偿：中介承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。6.费用结算6.1费用收取标准：中介费用按照双方约定标准收取，具体金额另行协商确定。6.2费用支付方式：中介费用可采取一次性支付或分期支付方式，具体方式由双方协商确定。6.3费用支付时间：中介费用应在合同约定的支付时间内支付，如未按时支付，中介有权要求支付滞纳金。6.4费用退还条件：如因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的费用。7.法律法规7.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2相关法律法规引用：本合同中涉及的相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等。7.3法律变更应对措施：如法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规执行，如对合同内容有重大影响，双方可协商修改合同。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并在接到对方通知之日起15日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同履行完毕或双方另有约定；9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通知另一方，并说明解除原因；另一方在收到通知后，应予以确认。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并互不追究违约责任。10.合同变更10.1.1合同履行过程中，因国家政策、法律法规变动，导致合同内容需调整；10.1.2双方协商一致，认为变更合同有利于双方利益。10.2合同变更程序：变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由而终止。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，并按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应互不追究违约责任，并各自承担合同终止后的后果。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款：一方发出的任何通知，应以书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件一：中介服务协议13.2附件二：费用结算明细表13.3附件三：争议解决相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署人：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他辅助服务的第三方机构或个人。15.2.1提供专业咨询、评估、鉴定等服务；15.2.2提供技术支持、软件开发、系统集成等服务；15.2.3提供物流、仓储、配送等辅助服务；15.2.4提供其他与本合同履行相关的辅助服务。16.第三方的责任和义务16.1责任：第三方在履行服务过程中，应按照合同约定和行业标准，承担相应的责任，包括但不限于：16.1.1确保提供的服务符合合同约定和行业标准；16.1.2对其提供的服务质量承担责任；16.1.3对因其服务导致甲乙双方遭受的损失承担责任。16.2.1严格遵守合同约定和法律法规；16.2.2积极配合甲乙双方的工作；16.2.3保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方的责任限额17.1限额设定：第三方对本合同项下的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。17.2限额执行：第三方在履行服务过程中，若发生超出责任限额的损失，甲乙双方应按照合同约定分担。17.3限额调整：如因法律法规变更或其他原因，导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担责任，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担责任，乙方对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务符合合同约定。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行服务过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，则第三方应承担主要责任，甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1介入申请：甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方申请，并说明第三方介入的必要性、服务内容、预期效果等。19.2介入审批：对方收到申请后，应在15日内予以审批，如不同意第三方介入，应说明理由。19.3介入实施：经双方同意后，第三方可根据合同约定提供服务，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.第三方的退出20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同。20.2退出程序：第三方退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：争议发生后，甲乙双方应立即停止争议行为，并在接到对方通知之日起15日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为争议解决的一方，应积极配合争议解决程序。22.第三方介入的合同终止22.1.1合同履行完毕；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.3合同因法定事由而终止。22.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应进行清算，并按照约定处理未履行完毕的义务。第三方退出合同，应按照本合同第20条的规定执行。23.第三方介入的合同变更23.1.1合同履行过程中，因国家政策、法律法规变动，导致合同内容需调整；23.1.2双方协商一致，认为变更合同有利于双方利益。23.2变更程序：变更合同应采用书面形式，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三方有异议的，应提前通知甲乙双方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确中介服务的具体细节，确保双方权益得到保障。2.附件二：费用结算明细表详细要求：费用结算明细表应详细列出中介费用的构成、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件用于记录和证明中介费用的结算情况，确保双方在费用结算方面的透明和准确。3.附件三：争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程和结果，确保争议得到及时、公正的解决。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务的具体内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。附件说明：本附件用于明确第三方服务的具体细节，确保第三方服务符合合同约定。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录和证明合同变更的过程和结果，确保变更得到双方认可。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除的原因、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件用于记录和证明合同解除的过程和结果，确保解除得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介未按约定提供真实、准确、完整的信息。责任认定标准：中介应承担由此导致的损失，包括但不限于误判交易、交易失败等。示例说明：中介未告知甲方某房产存在重大质量问题，导致甲方购买后遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：中介未按约定协助合同履行。责任认定标准：中介应承担由此导致的损失，包括但不限于交易延迟、交易失败等。示例说明：中介未及时协助甲方与乙方签订合同，导致交易延迟，甲方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：中介未按约定结算费用。责任认定标准：中介应承担由此导致的损失，包括但不限于甲方遭受的利息损失等。示例说明：中介未按时支付甲方中介费用，导致甲方遭受利息损失，中介应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担由此导致的损失，包括但不限于服务中断、服务质量不达标等。示例说明：第三方未按约定提供软件开发服务，导致甲方项目延迟，甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未按约定支付费用。责任认定标准：未支付方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按约定支付中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度中介责任及义务说明合同1本合同目录一览1.合同定义及适用范围1.1合同定义1.2合同适用范围2.中介方的资质及权利2.1中介方资质要求2.2中介方权利3.佣金及支付方式3.1佣金比例3.2支付方式3.3支付时间4.服务内容及标准4.1服务内容4.2服务标准5.信息保密及使用5.1信息保密5.2信息使用6.违约责任及处理6.1违约责任6.2违约处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同定义及适用范围1.1合同定义1.1.1本合同是指中介方为委托方提供中介服务，委托方支付中介服务费用的协议。1.1.2中介服务包括但不限于信息提供、沟通协调、谈判促成等。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024年度内，中介方为委托方提供的所有中介服务。1.2.2本合同适用于委托方与中介方之间的所有中介服务事项。2.中介方的资质及权利2.1中介方资质要求2.1.1中介方须持有有效的营业执照和中介服务许可证。2.1.2中介方须具备相应的中介服务能力，包括专业知识、行业经验等。2.2中介方权利2.2.1中介方有权要求委托方按照合同约定支付中介服务费用。2.2.2中介方有权根据委托方的要求和实际情况调整中介服务方案。3.佣金及支付方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例为中介服务成交额的5%。3.1.2佣金比例可根据委托方和中介方协商一致进行调整。3.2支付方式3.2.1委托方应在中介服务完成后15日内支付佣金。3.2.2佣金支付方式为银行转账。3.3支付时间3.3.1支付时间以银行转账记录为准。3.3.2若因委托方原因导致支付延迟，中介方有权要求赔偿。4.服务内容及标准4.1服务内容4.1.1中介方负责提供相关信息，协助委托方寻找合适的交易对象。4.1.2中介方负责沟通协调，促进委托方与交易对象的谈判。4.1.3中介方负责监督交易过程，确保交易顺利进行。4.2服务标准4.2.1中介方应在约定的时间内完成中介服务。4.2.2中介方应确保提供的信息真实、准确、完整。4.2.3中介方应遵守职业道德，维护委托方的合法权益。5.信息保密及使用5.1信息保密5.1.1中介方对委托方提供的信息负有保密义务。5.1.2中介方未经委托方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.2信息使用5.2.1中介方使用委托方信息仅限于中介服务范围内。5.2.2中介方在使用信息时，应遵守相关法律法规和行业规范。6.违约责任及处理6.1违约责任6.1.1若中介方未履行合同约定，委托方有权要求中介方承担违约责任。6.1.2若委托方未履行合同约定，中介方有权要求委托方承担违约责任。6.2违约处理6.2.1违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2.2违约处理方式由双方协商一致确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1委托方或中介方单方解除合同，需提前30日以书面形式通知对方。8.1.2若中介方未能履行合同约定的服务内容，委托方有权解除合同。8.1.3若委托方未能按时支付佣金，中介方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。9.合同变更及补充9.1合同变更9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同补充9.2.1合同补充协议是合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2.2合同补充协议的签订应遵循与合同相同的程序。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同经公证机关公证后生效。10.2合同期限10.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算。10.2.2合同期满前，双方可协商续签。11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.1.2双方应按照合同约定处理已发生的中介服务费用。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的中介服务事宜。11.2.2合同终止后，双方应相互归还相关资料和物品。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.1.2合同双方在履行合同过程中发生争议，应遵守相关法律法规。12.2管辖法院12.2.1合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.2.2合同双方另有约定的，从其约定。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1中介服务协议13.1.2委托方授权书13.1.3佣金支付凭证13.1.4其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1合同双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体。15.1.2第三方可以是专家、顾问、评估机构、担保机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行和各方利益的实现。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或其提供的服务的性质承担相应的责任。16.1.2第三方责任限于其直接责任，不包括甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定或其提供的服务的性质获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定或其提供的服务的性质履行相应的义务。16.3.2第三方应遵守职业道德和行业标准，确保其服务质量和效果。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方与甲方另行签订协议确定。17.1.2第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在合同项下的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方与乙方另行签订协议确定。17.2.2第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在合同项下的责任。17.3第三方与中介方的划分17.3.1第三方作为中介方提供的服务，其与中介方的权利义务关系由双方另行约定。17.3.2中介方对第三方的服务负责监督和管理。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同约定，或由第三方与甲乙双方另行签订的协议确定。18.1.2第三方的责任限额应合理反映其提供服务的性质和可能的风险。18.2责任限额的调整18.2.1第三方的责任限额可根据市场情况、服务内容和风险程度进行调整。18.2.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入的申请应向甲乙双方提出，并附具第三方的基本情况和服务内容。19.1.2甲乙双方应在收到申请后15日内答复。19.2第三方介入的批准19.2.1第三方介入的批准需经甲乙双方书面同意。19.2.2第三方介入的批准文件应包括第三方的责任限额和服务期限。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。19.3.2第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。19.4.2第三方介入的终止应按照合同约定或双方另行签订的协议进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本协议是合同的重要组成部分，明确了中介方提供服务的具体细节。2.委托方授权书详细要求：授权委托方代表其签署合同、处理相关事宜的权利。说明：本授权书用于证明委托方对中介方授权的有效性。3.佣金支付凭证详细要求：记录佣金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为佣金支付的证据，确保双方的权益得到保障。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方的权利和义务等。说明：本协议明确了第三方提供服务的具体细节，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。5.保密协议详细要求：约定双方对合同内容、交易信息等保密事项的保密义务。说明：本协议确保合同双方的商业秘密和技术信息不被泄露。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同变更的情况，确保变更的有效性和合法性。7.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止后的处理方式等。说明：本协议用于明确合同终止后的责任划分和处理事宜。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、争议解决的程序等。说明：本协议用于指导双方在发生争议时如何进行解决。9.不可抗力证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间等。说明：本证明用于证明不可抗力事件对合同履行的影响，以减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为中介方未按约定提供信息或服务，导致委托方利益受损。委托方未按约定支付佣金，导致中介方利益受损。第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准中介方违约：根据合同约定，中介方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。委托方违约：根据合同约定，委托方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第三方违约：根据合同约定和第三方服务协议，第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例中介方未在约定时间内提供准确信息，导致委托方错失商机，中介方应赔偿委托方因此遭受的损失。委托方未在约定时间内支付佣金，中介方有权要求委托方支付逾期支付的违约金。第三方提供的服务质量不符合约定标准，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度中介责任及义务说明合同2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同期限1.6中介服务内容1.7中介服务费用1.8中介服务费用支付方式1.9中介服务费用结算1.10中介责任范围1.11中介义务1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同解除条件1.15合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息2.1出中介方2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4注册资本：__________________2.1.5注册地址：__________________2.1.6营业执照号：__________________2.2服务方2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4注册资本：__________________2.2.5注册地址：__________________2.2.6营业执照号：__________________第三条合同签订时间及地点3.1合同签订时间：__________________3.2合同签订地点：__________________第四条合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同经双方签字盖章后，自合同约定的服务开始之日起正式生效。第五条合同期限5.1本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。第六条中介服务内容6.1中介方应按照服务方的委托，协助其在合同约定的期限内完成交易。6.2中介方应提供真实、准确、完整的信息，保证信息来源的可靠性。6.3中介方应按照约定的时间、地点，为客户提供中介服务。第七条中介服务费用7.1中介服务费用总额为：__________________（大写：__________________）。7.2中介服务费用支付方式：__________________。7.3中介服务费用结算：中介方应在服务完成后，向服务方提交费用结算报告，服务方应在收到报告后的____个工作日内支付中介服务费用。第八条中介服务费用支付方式8.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，服务方支付中介服务费用总额的____%作为首付款。8.1.2中间款：中介服务过程中，根据中介方提供的阶段性报告，服务方支付中介服务费用总额的____%作为中间款。8.1.3结算款：中介服务完成后，服务方支付中介服务费用总额的____%作为结算款。第九条中介服务费用结算9.1.1服务内容概述9.1.2服务过程中产生的工作量9.1.3费用明细9.1.4付款期限9.2服务方应在收到结算报告后的____个工作日内进行审核，并在审核无误后支付中介服务费用。第十条中介责任范围10.1中介方应确保在提供服务过程中，遵守国家法律法规，维护服务方的合法权益。10.2中介方应尽其所能，为服务方提供专业、高效的中介服务。10.3中介方对服务过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条中介义务11.1中介方应按照合同约定，及时、准确地提供中介服务。11.2中介方应保守服务方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。11.3中介方应配合服务方进行必要的沟通和协调工作。第十二条违约责任12.1若服务方未按照合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付____%的违约金。12.2若中介方未按照合同约定履行中介义务，应向服务方支付____%的违约金。12.3双方违约的，应根据违约程度承担相应的法律责任。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除条件14.1合同签订后，任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，应向对方支付____%的违约金。14.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。14.3合同解除后，中介方应退还已收取的中介服务费用，服务方应退还中介方已支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入合同履行，应当事先征得甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。第三条第三方责权利3.1.1第三方在合同履行中的权利：3.1.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；3.1.1.2享有合同约定的报酬；3.1.1.3在合同履行过程中，享有合法权益的保护。3.1.2第三方在合同履行中的义务：3.1.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；3.1.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.1.2.3对其履行职责过程中的行为负责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方的划分：4.1.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任；4.1.1.2