2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产性质4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务4.2买受方权利与义务5.按揭贷款优化5.1按揭贷款政策5.2贷款额度及利率5.3贷款期限及还款方式6.绿色环保服务6.1环保设施介绍6.2环保服务内容6.3环保服务费用7.交易流程7.1签订合同7.2资料准备7.3房产过户7.4贷款发放7.5房屋交接8.付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达13.4不可抗力14.合同签署与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“按揭贷款”是指乙方向银行申请的用于购买该房产的贷款；（2）“绿色环保服务”是指甲方提供的相关环保设施及服务；（3）“交易流程”是指本合同签订至房产过户、贷款发放及房屋交接的整个过程；（4）“违约责任”是指合同一方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。2.双方基本信息2.1出卖方信息甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2买受方信息乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本信息3.1房产位置该房产位于[具体地址]，具体位置描述为[具体描述]。3.2房产面积该房产建筑面积为[具体面积]，使用面积为[具体面积]。3.3房产性质该房产为[房产性质]，具体用途为[具体用途]。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方权利与义务（1）甲方享有该房产的出售权；（2）甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷；（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；（4）甲方应提供绿色环保服务，包括但不限于[具体服务内容]。4.2买受方权利与义务（1）乙方享有该房产的购买权；（2）乙方应按照合同约定支付房款；（3）乙方应按照合同约定办理按揭贷款手续；（4）乙方应接受甲方提供的绿色环保服务。5.按揭贷款优化5.1按揭贷款政策乙方应根据银行相关政策申请按揭贷款，甲方应协助乙方了解相关政策。5.2贷款额度及利率乙方申请的按揭贷款额度为[具体额度]，贷款利率为[具体利率]。5.3贷款期限及还款方式乙方贷款期限为[具体期限]，还款方式为[具体方式]。6.绿色环保服务6.1环保设施介绍甲方提供的绿色环保设施包括但不限于：[具体设施列表]。6.2环保服务内容甲方提供的绿色环保服务包括但不限于：[具体服务内容列表]。6.3环保服务费用甲方提供的绿色环保服务费用为[具体费用]，由乙方在支付房款时一并支付。7.交易流程7.1签订合同双方经协商一致，签订本合同。7.2资料准备乙方应按照银行要求准备相关资料，甲方应协助乙方准备。7.3房产过户甲方应配合乙方办理房产过户手续。7.4贷款发放乙方应按照银行要求办理贷款手续，甲方应协助乙方办理。7.5房屋交接双方应在房产过户后[具体时间]内完成房屋交接手续。8.付款方式与时间8.1付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为房价的[具体百分比]%；（2）贷款部分：乙方应按照按揭贷款协议的约定，向银行支付贷款部分；（3）尾款：在贷款发放完毕且房产过户手续完成后，乙方应在[具体时间]内支付剩余的尾款。8.2付款时间（1）首付款支付时间：[具体日期]；（2）贷款部分支付时间：按照银行贷款发放的时间；（3）尾款支付时间：[具体日期]。8.3付款条件（1）首付款支付条件：合同签订；（2）贷款部分支付条件：贷款审批通过；（3）尾款支付条件：房产过户手续完成。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供绿色环保服务；（2）乙方未按约定支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方未提供绿色环保服务的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[具体百分比]%；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金按照每日未付款项的[具体百分比]%计算，自违约之日起至实际支付日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体名称]仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后[具体天数]内未提出异议，视为同意解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间[具体日期]12.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产买卖协议、按揭贷款协议、绿色环保服务协议等。13.3通知与送达（1）任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方；（2）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.4不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、保险公司等。14.2第三方介入方式（1）中介方：协助双方进行沟通、谈判，促成合同签订；（2）评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；（3）律师：提供法律咨询、起草合同、审核合同；（4）保险公司：提供保险服务，如房屋保险、责任保险等。14.3第三方责权利（1）中介方：责：协助双方达成交易，提供真实、准确的信息；权：收取中介服务费；利：获得中介服务费。（2）评估机构：责：客观、公正地评估房产价值，提供评估报告；权：收取评估费用；利：获得评估费用。（3）律师：责：提供法律咨询，起草、审核合同；权：收取律师服务费；利：获得律师服务费。（4）保险公司：责：根据保险合同约定，承担相应的保险责任；权：收取保险费；利：获得保险费。14.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按照甲方要求，提供真实、准确的信息。（2）第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；第三方应按照乙方要求，提供真实、准确的信息。（3）第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间为委托代理或服务提供关系，非合同当事人。14.5第三方责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方的损失。（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方的损失。（3）律师：律师因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方的损失。（4）保险公司：保险公司根据保险合同约定，承担相应的保险责任，赔偿甲方、乙方的损失。14.6第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方、乙方同意，第三方介入本合同关系，不影响本合同的效力。（2）甲方、乙方应按照本合同约定，与第三方进行沟通、协商，确保合同履行。（3）甲方、乙方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（4）第三方应按照甲方、乙方的要求，提供真实、准确的服务。（5）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。（6）本合同约定的甲方、乙方的权利、义务，第三方不得干涉。（7）第三方在介入本合同关系过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。（8）本合同约定的甲方、乙方之间的争议解决方式，适用于第三方介入后的争议。14.7第三方变更（1）任何一方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。（2）更换第三方后，本合同的其他条款仍有效。14.8第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，因故退出本合同关系，应书面通知甲方、乙方。（2）第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务。14.9第三方介入费用（1）第三方介入本合同关系，应按照约定支付相关费用。（2）甲方、乙方应根据本合同约定，向第三方支付中介费、评估费、律师费、保险费等。14.10第三方保密（1）第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。（2）保密义务在合同履行完毕后仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议要求：详细列明房产的基本信息、买卖双方的权利义务、交易流程、付款方式等。说明：本附件为合同的核心内容，是双方签订合同的依据。2.按揭贷款协议要求：明确贷款银行、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等。说明：本附件为乙方与银行之间的贷款协议，与房产买卖合同共同构成交易的一部分。3.绿色环保服务协议要求：详细说明甲方提供的环保设施和服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件为甲方提供绿色环保服务的具体约定。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，客观、公正地评估房产价值。5.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核。说明：本附件为合同的法律保障，确保合同的有效性。6.房产过户手续要求：包括房产过户登记表、产权证等文件。说明：本附件为房产过户的必备文件，确保房产权属转移合法。7.通知与送达文件要求：包括所有通知、函件、传真的原件或复印件。说明：本附件为合同履行过程中的沟通记录，证明通知的有效送达。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，相关证明文件。说明：本附件为不可抗力事件发生时的证明，用于免除合同一方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供绿色环保服务。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的[具体百分比]%。3.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供绿色环保服务，导致乙方遭受[具体损失]，则甲方应赔偿乙方[具体金额]。2.若乙方未在约定时间内支付首付款，则乙方应向甲方支付首付款金额的[具体百分比]%作为违约金。全文完。2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.按揭贷款事宜4.1贷款银行4.2贷款金额4.3贷款利率4.4贷款期限4.5贷款偿还方式5.绿色环保服务条款5.1环保服务内容5.2环保服务费用5.3环保服务期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3违约责任8.房屋产权转移8.1产权转移手续8.2产权转移费用8.3产权转移时间节点9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决方式9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：绿色环保服务协议12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3代理信息（如有）代理机构名称：____________________代理人姓名：____________________代理人资格：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋产权证号：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋结构：____________________2.5房屋用途：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：____________________（人民币）3.2支付方式：（1）首付：____________________（人民币），在签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）贷款：____________________（人民币），由买受方向银行申请按揭贷款；3.3付款时间节点：（1）首付支付时间：____________________；（2）贷款申请时间：____________________；（3）贷款发放时间：____________________。4.按揭贷款事宜4.1贷款银行：____________________4.2贷款金额：____________________（人民币）4.3贷款利率：____________________4.4贷款期限：____________________年4.5贷款偿还方式：____________________5.绿色环保服务条款5.1环保服务内容：____________________5.2环保服务费用：____________________（人民币）5.3环保服务期限：____________________6.履约保证金6.1保证金金额：____________________（人民币）6.2保证金支付方式：____________________6.3保证金退还条件：____________________7.房屋交付7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋交付条件：____________________7.3违约责任：____________________8.房屋产权转移8.1产权转移手续：出卖方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请办理房屋所有权证书、土地使用权证书等。8.2产权转移费用：所有因产权转移产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。8.3产权转移时间节点：买受方在支付全部房款后____个工作日内，完成房屋产权转移手续。9.争议解决方式9.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：诉讼9.3争议解决费用：因解决争议产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。10.违约责任10.1违约情形：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____（人民币）；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋差价、利息损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：（1）房屋产权转移手续办理完毕；（2）买受方已支付全部房款；（3）合同约定的其他终止条件。11.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；（2）双方应相互退还已收到的款项；（3）双方应相互协助办理合同解除或终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：绿色环保服务协议12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何一方要求修改本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署修改协议，作为本合同的附件。13.3合同修改效力：本合同的修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方或任何一方的要求，提供中介、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条款2.1甲乙双方有权在合同履行过程中引入第三方，但应确保第三方的资质和服务能力符合本合同要求。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定房屋总价款的____%（百分之几）。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.2第三方的义务：（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订相关服务协议，不承担甲乙双方合同约定的责任。5.2第三方与房屋买卖合同的关系：第三方在本合同中仅作为协助甲乙双方履行合同的一方，不承担本合同约定的甲乙双方的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和服务能力；（3）第三方提供的服务内容符合本合同要求。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照协议要求提供相应服务。7.第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。8.第三方介入后的责任划分8.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；8.2因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理；9.2第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，按照本合同约定的合同解除程序进行。11.第三方介入后的合同终止11.1因第三方原因导致甲乙双方合同无法履行的，合同终止；11.2第三方介入后的合同终止，按照本合同约定的合同终止程序进行。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件应包括：（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方服务费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如坐落、产权证号、面积、结构、用途等。说明：此表格用于详细记录房屋的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：按揭贷款合同详细要求：包含贷款银行、贷款金额、利率、期限、偿还方式等条款。说明：此合同为买受方与贷款银行签订的按揭贷款合同，作为合同附件。3.附件三：绿色环保服务协议详细要求：包含环保服务内容、费用、期限等条款。说明：此协议为出卖方与提供绿色环保服务的第三方签订的协议，作为合同附件。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、权属证明、维修基金缴纳证明等。说明：此文件集包含了与房屋买卖相关的其他重要文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。买受方未按约定支付房款。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：出卖方违约责任：出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____（人民币）的违约金。出卖方未按约定质量交付房屋，买受方有权要求修复或退还房款，并支付____（人民币）的违约金。买受方违约责任：买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付____（人民币）的违约金。买受方拒绝接收房屋，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付____（人民币）的违约金。其他违约责任：任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，延迟5天，应向买受方支付____（人民币）的违约金。买受方未按约定支付首付，延迟10天，应向出卖方支付____（人民币）的违约金。全文完。2024版按揭中二手房买卖合同范本：按揭贷款优化及绿色环保服务版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3金融服务方基本信息1.4绿色环保服务方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.按揭贷款及绿色环保服务内容3.1按揭贷款额度及期限3.2绿色环保服务项目及标准3.3绿色环保服务费用及支付方式4.房屋成交价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2首付款支付方式及时间4.3按揭贷款支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3房屋交付后的保修责任6.产权过户手续6.1产权过户时间6.2产权过户费用及承担6.3产权过户手续办理流程7.金融服务方及绿色环保服务方责任与义务7.1金融服务方责任与义务7.2绿色环保服务方责任与义务8.违约责任8.1买受方违约责任8.2出卖方违约责任8.3金融服务方违约责任8.4绿色环保服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3绿色环保服务合同复印件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方地址：_______1.1.3出卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3金融服务方基本信息1.3.1金融服务方名称：_______1.3.2金融服务方地址：_______1.3.3金融服务方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4绿色环保服务方基本信息1.4.1绿色环保服务方名称：_______1.4.2绿色环保服务方地址：_______1.4.3绿色环保服务方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权状况：房屋为独立产权，无查封、抵押等限制。2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.4房屋配套设施：房屋配备_______。3.按揭贷款及绿色环保服务内容3.1按揭贷款额度及期限：按揭贷款额度为_______万元，期限为_______年。3.2绿色环保服务项目及标准：提供_______项绿色环保服务，具体标准见附件。3.3绿色环保服务费用及支付方式：绿色环保服务费用为_______元，支付方式为_______。4.房屋成交价格及支付方式4.1房屋成交价格：房屋成交价格为_______万元。4.2首付款支付方式及时间：首付款为房屋成交价格的_______%，于_______日前支付。4.3按揭贷款支付方式及时间：按揭贷款于_______日前办理完毕。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：房屋交付时间为_______。5.2房屋验收标准及流程：房屋验收标准详见附件，验收流程如下：5.2.1买受方在房屋交付前_______日内提交验收申请；5.2.2出卖方在_______日内组织验收；5.2.3验收合格后，双方签署验收报告。5.3房屋交付后的保修责任：房屋交付后，出卖方承担_______年的保修责任。6.产权过户手续6.1产权过户时间：产权过户时间为_______。6.2产权过户费用及承担：产权过户费用为_______元，由_______方承担。6.3产权过户手续办理流程：详见附件。7.金融服务方及绿色环保服务方责任与义务7.1金融服务方责任与义务7.1.1金融服务方应在_______日内为买受方办理按揭贷款手续；7.1.2金融服务方应确保按揭贷款资金及时到位。7.2绿色环保服务方责任与义务7.2.1绿色环保服务方应在_______日内提供绿色环保服务；7.2.2绿色环保服务方应确保服务质量符合合同约定。8.违约责任8.1买受方违约责任8.1.1买受方未按时支付首付款或按揭贷款，每逾期一日应向出卖方支付_______元违约金。8.1.2买受方未按时完成房屋验收，视为自动放弃验收权利，并承担由此产生的所有后果。8.2出卖方违约责任8.2.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。8.2.2出卖方提供虚假房屋信息，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3金融服务方违约责任8.3.1金融服务方未按时办理按揭贷款手续，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。8.3.2金融服务方提供虚假贷款信息，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。8.4绿色环保服务方违约责任8.4.1绿色环保服务方未按时提供绿色环保服务，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。8.4.2绿色环保服务方提供的服务不符合约定标准，买受方有权要求重新服务或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的各项义务履行完毕；11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应相互结算并履行相应的手续；11.2.2合同终止后，双方应将相关文件归档保存。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2按揭贷款合同复印件12.3绿色环保服务合同复印件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订后_______日内办理房屋产权过户手续。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致；13.2.2修改后的合同内容应以书面形式作为附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、协调或其他相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2.1房地产中介服务；15.1.2.2按揭贷款咨询与办理；15.1.2.3绿色环保服务咨询与实施；15.1.2.4法律咨询服务；15.1.2.5其他合同双方约定的服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的服务内容。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准应在合同中明确。15.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的义务，第三方介入不改变甲乙双方的合同责任。16.2第三方在提供中介服务时，仅作为甲乙双方的沟通桥梁，不参与甲乙双方的权利义务分配。16.3第三方在提供按揭贷款或绿色环保服务时，其服务内容仅限于合同约定的范围，超出范围的服务应由甲乙双方另行协商。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任限额的计算公式为：损失金