2024年度二手房装修进度与款项支付合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修进度与款项支付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.装修项目概况2.1装修房屋的基本信息2.2装修项目内容及要求2.3装修项目预算3.装修进度安排3.1装修阶段划分3.2各阶段开始及结束时间3.3阶段性验收标准4.款项支付方式4.1首付款支付比例及时间4.2各阶段款项支付比例及时间4.3款项支付方式5.工程款结算及支付5.1工程款结算方式5.2工程款支付流程5.3逾期支付处理6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容及时间6.3质量问题处理流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止后合同变更的效力10.其他约定事项10.1双方合作期限10.2保密条款10.3通知方式11.合同附件11.1装修工程量清单11.2装修图纸11.3装修材料清单12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.合同备案与公告14.1合同备案14.2合同公告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称房屋装修方：甲方装修工程承包方：乙方1.2双方联系方式1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.装修项目概况2.1装修房屋的基本信息房屋地址：省市区路号房屋面积：100平方米2.2装修项目内容及要求墙面处理：腻子打磨，刷乳胶漆地面处理：铺设复合木地板门窗更换：更换新型节能门窗厨卫改造：厨房和卫生间装修2.3装修项目预算预算总额：人民币30万元3.装修进度安排3.1装修阶段划分阶段一：拆除及水电改造（7天）阶段二：墙面及地面处理（10天）阶段三：门窗安装及厨卫改造（14天）阶段四：收尾及验收（7天）3.2各阶段开始及结束时间阶段一：2024年1月1日2024年1月7日阶段二：2024年1月8日2024年1月17日阶段三：2024年1月18日2024年1月31日阶段四：2024年2月1日2024年2月7日3.3阶段性验收标准每个阶段完成后，甲方应进行验收，验收合格后方可进入下一阶段4.款项支付方式4.1首付款支付比例及时间首付款比例：10%支付时间：合同签订后5个工作日内4.2各阶段款项支付比例及时间阶段二：30%，阶段完成后5个工作日内支付阶段三：30%，阶段完成后5个工作日内支付阶段四：30%，阶段完成后5个工作日内支付4.3款项支付方式现金支付或银行转账5.工程款结算及支付5.1工程款结算方式按实际完成工程量结算5.2工程款支付流程乙方提交工程量清单及结算单甲方审核后支付相应款项5.3逾期支付处理逾期支付每日按应付款项的千分之五支付违约金6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限质量保证期限为自工程完工验收合格之日起一年6.2售后服务内容及时间售后服务内容包括但不限于：维修、更换、补缺等售后服务时间为周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:006.3质量问题处理流程甲方发现质量问题后，应及时通知乙方乙方应在接到通知后3个工作日内进行维修或更换7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议7.2争议解决期限争议发生后30日内解决7.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用由责任方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方在合同履行过程中出现严重违约行为乙方在合同履行过程中出现严重违约行为因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件合同履行完毕双方协商一致解除合同法院判决或仲裁机构裁决终止合同8.3合同解除与终止程序一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知另一方双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程款结算、质量保证等9.合同生效与变更9.1合同生效条件双方签字盖章后生效9.2合同变更程序变更内容应以书面形式提出经双方协商一致后，由双方签署变更协议9.3合同解除与终止后合同变更的效力合同解除或终止后，变更协议对双方具有同等约束力10.其他约定事项10.1双方合作期限本合同合作期限自合同生效之日起至装修工程完工验收合格之日止10.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式11.合同附件11.1装修工程量清单详见附件一：装修工程量清单11.2装修图纸详见附件二：装修图纸11.3装修材料清单详见附件三：装修材料清单12.合同份数与生效日期12.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________14.合同备案与公告14.1合同备案双方应在合同签署后15个工作日内，将本合同报送相关部门备案14.2合同公告本合同自签署之日起，双方均有义务将合同内容公告于各自的业务场所或相关媒体上第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的个人或机构，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入的目的提高装修工程的质量和效率保证装修工程符合相关法律法规和行业标准协助解决合同履行过程中的争议16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供的服务质量、咨询意见的准确性、施工过程中的监督责任等。16.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的5%。16.3第三方责任认定第三方责任由甲乙双方共同认定，如有争议，可提交仲裁或司法途径解决。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。第三方有权对装修工程的质量和进度进行监督。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方负责装修工程的总体规划和协调。第三方负责具体的技术指导和施工监督。材料供应商负责提供符合合同要求的装修材料。施工队伍负责具体的施工操作。18.2争议处理若第三方与甲乙双方或其他第三方发生争议，应由甲乙双方协调解决。协调不成，争议可提交仲裁或司法途径解决。19.第三方变更及替换19.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应提前通知对方，并协商一致。19.2第三方替换若第三方无法履行合同义务，甲乙双方可协商替换第三方。新的第三方应具备与原第三方相当的能力和资质。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方承担。20.2费用结算第三方介入费用按实际发生额结算，甲乙双方应在合同约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程量清单详细要求：包括每一项装修工程的名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：此清单作为工程款结算的依据。2.装修图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、节点详图等，以及材料使用说明。说明：此图纸为装修工程实施的技术文件。3.装修材料清单详细要求：列出所有用于装修的材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价。说明：此清单为材料采购和验收的依据。4.装修进度表详细要求：按阶段列出装修工程的开始和结束时间，以及阶段性验收标准。说明：此表格用于监控装修进度。5.款项支付计划表详细要求：列出各阶段款项支付的时间、金额和支付方式。说明：此表格用于确保款项支付的及时性和准确性。6.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、售后服务内容和服务时间。说明：此保证书用于确保装修工程的质量。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、期限和费用承担。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间和双方签字。说明：此记录用于跟踪合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：若甲方未按合同约定支付第二阶段款项，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例：若乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体责任由合同约定。示例：若第三方提供的材料质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害或政府行为等不可抗力事件，合同履行可暂时中止。全文完。2024年度二手房装修进度与款项支付合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称、地址、联系方式1.2乙方（装修公司）名称、地址、联系方式第二条装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修范围及内容2.3装修面积第三条装修进度安排3.1装修总工期3.2各阶段工期及节点3.3装修进度验收标准第四条款项支付方式4.1首付款支付比例及时间4.2各阶段进度款支付比例及时间4.3尾款支付比例及时间第五条质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收标准6.3材料验收时间第七条装修过程中的变更及争议解决7.1变更申请及审批7.2争议解决方式7.3争议解决期限第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条争议解决及管辖9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件第十二条合同附件12.1装修项目清单12.2材料清单12.3工程量清单第十三条合同签订及修改13.1合同签订时间13.2合同修改程序13.3合同附件修改程序第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：X有限公司地址：X市X区X路X号1.2乙方（装修公司）名称：X装修有限公司地址：X市X区X路X号第二条装修项目及范围2.1装修项目名称：2024年度房屋装修工程2.2装修范围及内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。2.3装修面积：共计平方米。第三条装修进度安排3.1装修总工期：自合同签订之日起，个月内完成全部装修工程。3.2各阶段工期及节点：3.2.1设计阶段：天内完成设计方案。3.2.2材料采购阶段：天内完成材料采购。3.2.3施工阶段：天内完成主体施工。3.2.4验收阶段：天内完成竣工验收。3.3装修进度验收标准：3.3.1施工现场整洁，无垃圾堆放。3.3.2施工质量符合国家相关标准和规范。3.3.3工程进度按计划进行，无延误。第四条款项支付方式4.1首付款支付比例及时间：合同签订后天内，支付合同总价的%。4.2各阶段进度款支付比例及时间：4.2.1设计阶段完成后，支付设计费的%。4.2.2材料采购完成后，支付材料费的%。4.2.3施工阶段完成后，支付工程费的%。4.3尾款支付比例及时间：工程验收合格后天内，支付合同总价的%作为尾款。第五条质量保证及售后服务5.1质量保证期限：自工程验收合格之日起，年内。5.2售后服务内容：5.2.1对工程质量问题进行免费维修。5.2.2提供定期回访服务。5.2.3遇紧急情况，提供24小时咨询服务。5.3售后服务期限：自工程验收合格之日起，年内。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任：6.1.1乙方负责提供符合国家相关标准和规范的装修材料。6.1.2甲方有权对材料进行抽样检查。6.2材料验收标准：6.2.1材料质量应符合国家相关标准和规范。6.2.2材料规格、型号应符合合同约定。6.2.3材料数量应与合同约定相符。6.3材料验收时间：材料进场后小时内完成验收。第七条装修过程中的变更及争议解决7.1变更申请及审批：7.1.1任何一方提出变更，应提前天向对方提出书面申请。7.1.2变更申请经双方协商一致后，方可实施。7.2争议解决方式：7.2.1双方应友好协商解决争议。7.2.2协商不成时，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起，天内解决。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.2乙方存在重大违约行为，严重影响甲方利益。8.1.3甲方因故需要提前解除合同。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按合同约定完成工程，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用及相应赔偿责任。8.2.3甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付之日止。8.3.2违约金总额不超过合同总价的%。第九条争议解决及管辖9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2管辖法院：9.2.1合同争议由乙方所在地人民法院管辖。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的工程完成并验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1保密条款：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2通知送达方式：11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起小时内视为送达。11.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于装修项目清单、材料清单、工程量清单等。第十二条合同附件12.1装修项目清单：12.1.1列明装修工程的具体项目及内容。12.1.2明确每个项目的工程量及质量要求。12.2材料清单：12.2.1列明装修工程所需材料的具体名称、规格、型号及数量。12.2.2明确材料供应商及供货时间。12.3工程量清单：12.3.1列明装修工程各项目的工程量。12.3.2明确各项目的单价及总价。第十三条合同签订及修改13.1合同签订时间：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：13.2.1合同任何一方提出修改，应以书面形式提出。13.2.2双方协商一致后，签订修改协议。13.3合同附件修改程序：13.3.1合同附件的修改应与本合同修改程序一致。13.3.2附件修改后的版本应与本合同同时生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：14.2.1甲方负责保管合同原件。14.2.2乙方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度二手房装修进度与款项支付合同》中，为了协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提高工程质量，保障各方合法权益。第二条第三方职责2.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供相应的服务。2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。2.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行中存在重大问题，应及时向甲乙双方报告。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权对合同履行的相关环节进行监督检查。3.3第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行评估和鉴定。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额为合同总价的%，超过部分由甲方和乙方按约定的比例分担。5.3第三方责任限额的计算方法：5.3.1第三方责任限额=合同总价×%5.3.2超过部分责任分担比例由甲乙双方另行协商确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前天向对方书面提出。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方作为甲方聘请的协助主体，其服务对象为甲方。7.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指令和合同约定。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方作为乙方合作的第三方，其服务对象为乙方。7.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指令和合同约定。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方在介入合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。7.3.2第三方在处理甲乙双方关系时，应遵循合同约定和法律法规。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务协议共同承担。8.2第三方介入的费用计算方法：8.2.1第三方介入费用=第三方服务协议约定的费用8.2.2甲乙双方按照约定的比例分担第三方介入费用。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限为合同履行期限。9.2第三方介入的期限届满，甲乙双方应与第三方协商是否继续合作。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议。10.2.2终止协议应明确各方权利义务及费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修项目清单要求：详细列出装修项目的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：装修项目清单是合同的重要组成部分，用于明确装修的具体内容和标准。2.材料清单要求：详细列出装修所需材料的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息。说明：材料清单是合同中对材料要求的详细说明，有助于确保装修质量。3.工程量清单要求：详细列出各装修项目的工程量，包括面积、长度、体积等。说明