2024年度个人购房贷款担保及房屋交易过户代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人购房贷款担保及房屋交易过户代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款担保事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.房屋交易过户代理事项3.1房屋基本信息3.2交易价格3.3交易时间3.4交易税费4.担保责任及义务4.1甲方担保责任4.2乙方担保义务5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.2违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：贷款合同10.3附件三：其他相关文件11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.贷款担保事项2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款合同为准2.4贷款用途：用于购买位于___________的房产，房产证号为___________3.房屋交易过户代理事项3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋用途：___________3.1.3房屋产权情况：___________3.2交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.3交易时间：___________年___________月___________日3.4交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，交易税费由买卖双方各自承担4.担保责任及义务4.1甲方担保责任4.1.1甲方对本合同项下的贷款担保承担连带责任4.1.2甲方保证在乙方违约时，按照贷款合同约定，履行还款义务4.2乙方担保义务4.2.1乙方保证向甲方提供真实、完整、有效的贷款申请材料4.2.2乙方保证按照贷款合同约定，按时还款5.代理费用及支付方式5.1代理费用金额：人民币___________元整（大写：___________）5.2代理费用支付方式：乙方应在合同签订后___________个工作日内，将代理费用一次性支付给甲方5.3代理费用支付时间：___________年___________月___________日6.合同履行及违约责任6.1合同履行条件6.1.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.1.2甲方、乙方应遵守国家法律法规及政策规定6.2违约责任及处理6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________元6.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1甲方、乙方应友好协商解决合同争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1甲方、乙方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁7.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效8.1.2本合同自甲方、乙方按照约定支付代理费用之日起正式生效8.2合同终止条件8.2.1本合同履行完毕，甲方、乙方达成协议解除合同8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1甲方、乙方协商一致，可以对本合同进行变更9.1.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力9.2合同解除条件9.2.1甲方、乙方协商一致，可以解除合同9.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力10.2附件二：贷款合同10.2.1贷款合同是本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力10.3附件三：其他相关文件10.3.1本合同附件三包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、贷款申请审批表等11.通知及送达11.1通知方式11.1.1甲方、乙方应通过书面形式进行通知11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：___________11.2.2乙方送达地址：___________12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件，甲方、乙方应及时通知对方12.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题12.2.3若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署13.2合同生效时间13.2.1本合同自甲方、乙方按照约定支付代理费用之日起正式生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定收取服务费用。15.3.2第三方有权在履行职责过程中获取必要的信息，并有权要求甲方、乙方提供协助。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方、乙方之间的权利义务承担责任。15.4.2第三方对甲方、乙方提供的服务不构成甲方、乙方对合同义务的替代履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能够顺利完成其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和能力。16.2.2乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方能够顺利完成其职责。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方的服务费用由甲方、乙方根据合同约定或协商结果承担。16.3.2第三方的服务费用应在服务完成后按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质和范围确定。17.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的总和。17.3若第三方在履行合同过程中发生损害，甲方、乙方应根据合同约定或协商结果分担损失。18.第三方违约责任18.1若第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任包括但不限于：18.2.1按照约定支付违约金；18.2.2恢复或赔偿甲方、乙方的损失；18.2.3其他法律规定的违约责任。19.第三方变更19.1若需要更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1若第三方因故退出合同，甲方、乙方应协商一致，并采取必要措施保障合同的履行。20.2第三方退出后，甲方、乙方应根据合同约定或协商结果承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了房屋买卖的基本条款和双方的权利义务。2.附件二：贷款合同要求：详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的另一核心附件，明确了贷款的基本条款和双方的权利义务。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：房产证复印件用于证明房屋产权归属，是合同履行的必要文件。4.附件四：身份证复印件要求：提供甲乙双方及第三方（如中介）的身份证复印件，确保身份信息真实有效。说明：身份证复印件用于证明各方身份，是合同履行的必要文件。5.附件五：贷款申请审批表要求：提供贷款申请审批表的复印件，证明贷款申请已被批准。说明：贷款申请审批表用于证明贷款已获批准，是合同履行的必要文件。6.附件六：房屋评估报告要求：提供房屋评估报告，确保房屋价值符合交易价格。说明：房屋评估报告用于评估房屋价值，是合同履行的必要文件。7.附件七：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，证明交易税费已按规定缴纳。说明：交易税费缴纳凭证用于证明交易税费已支付，是合同履行的必要文件。8.附件八：中介服务协议（如有）要求：详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础文件，明确了中介方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的___________%。示例：若甲方应支付购房款100万元，未支付部分为10万元，则甲方应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格总额的___________%。示例：若房屋交易价格为100万元，则乙方应支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应根据其违约情况，向甲方或乙方支付相应的违约金或赔偿金。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，则第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务责任认定：违约方应根据其违约情况，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。示例：若任何一方未按约定提供文件和信息，导致合同无法履行，则违约方应赔偿守约方的损失。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋交易过户代理合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1担保人信息1.2被担保人信息1.3房屋交易过户代理机构信息2.贷款担保条款2.1担保金额2.2担保期限2.3担保方式2.4担保责任2.5担保费用3.房屋交易过户代理条款3.1代理事项3.2代理费用3.3代理期限3.4代理责任4.贷款还款条款4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额4.4逾期还款责任5.房屋交易过户条款5.1房屋过户条件5.2过户手续办理5.3过户费用5.4过户期限6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1贷款合同11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1担保人信息1.1.1担保人名称：____________________1.1.2担保人法定代表人：____________________1.1.3担保人地址：____________________1.1.4担保人联系方式：____________________1.2被担保人信息1.2.1被担保人名称：____________________1.2.2被担保人法定代表人：____________________1.2.3被担保人地址：____________________1.2.4被担保人联系方式：____________________1.3房屋交易过户代理机构信息1.3.1代理机构名称：____________________1.3.2代理机构法定代表人：____________________1.3.3代理机构地址：____________________1.3.4代理机构联系方式：____________________2.贷款担保条款2.1担保金额：人民币____________________元整。2.2担保期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3担保方式：____________________（保证、抵押、质押等）。2.4担保责任：担保人对被担保人在本合同约定的贷款期限内偿还贷款本息承担连带保证责任。2.5担保费用：____________________（如有）。3.房屋交易过户代理条款3.1代理事项：____________________（具体代理事项描述）。3.2代理费用：人民币____________________元整。3.3代理期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.4代理责任：代理机构按照法律规定和合同约定，负责办理房屋交易过户手续，确保交易安全、合法、高效。4.贷款还款条款4.1还款方式：____________________（具体还款方式描述）。4.2还款期限：____________________（具体还款期限描述）。4.3还款金额：人民币____________________元整。4.4逾期还款责任：____________________（具体逾期还款责任描述）。5.房屋交易过户条款5.1房屋过户条件：____________________（具体过户条件描述）。5.2过户手续办理：____________________（具体过户手续办理描述）。5.3过户费用：人民币____________________元整。5.4过户期限：____________________（具体过户期限描述）。6.合同履行与变更6.1合同履行：合同当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：合同变更需经合同当事人协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除：合同解除需符合法律规定或合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。7.违约责任7.1违约情形：____________________（具体违约情形描述）。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和方式由合同当事人协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____________________（如有仲裁机构，需填写仲裁机构名称）。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同生效与终止9.1合同生效：本合同自合同当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止：本合同因下列原因之一终止：9.2.1合同约定的贷款期限届满，贷款本息已全部偿还；9.2.2合同约定的房屋过户手续办理完毕；9.2.3合同当事人协商一致，并签订书面终止协议；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5本合同约定的其他终止情形。9.3合同解除条件：____________________（具体解除条件描述）。10.通知与送达10.1通知方式：合同当事人之间的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式发送。10.2送达地址：____________________（合同当事人的送达地址）。10.3送达方式：送达地址为合同当事人的法定地址或指定的接收地址。11.合同附件11.1贷款合同：____________________（贷款合同编号或名称）。11.2房屋买卖合同：____________________（房屋买卖合同编号或名称）。11.3其他相关文件：____________________（其他相关文件的名称或编号）。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并以合同条款的文义为准。12.2合同解释顺序：本合同的解释顺序为：合同条款、合同附件、法律法规、交易习惯。13.合同签署13.1签署主体：本合同由担保人、被担保人和房屋交易过户代理机构法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期：____________________年____________________月____________________日。13.3签署地点：____________________。14.其他约定事项14.1本合同一式____________________份，合同当事人各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由合同当事人另行协商解决。14.3本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同当事人外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经合同当事人协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1贷款申请与审批过程中需要第三方提供担保或评估；2.2.2房屋交易过户过程中需要第三方提供法律或税务咨询；2.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同当事人与第三方在书面协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额应合理确定，以保障合同当事人的合法权益。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定和委托要求，独立、客观、公正地履行职责；4.1.2要求合同当事人提供必要的资料和信息；4.1.3在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守法律法规和行业规范；4.2.2对合同当事人提供的资料和信息保密；4.2.3按时、保质完成委托事项。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同当事人的关系：5.1.1第三方作为独立第三方，与合同当事人之间不存在直接的合同关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应服从合同当事人的监督和管理。5.2第三方与被担保人、房屋交易过户代理机构的关系：5.2.2第三方在提供专业服务或协助时，应尊重被担保人、房屋交易过户代理机构的意见和决定。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1合同当事人应按照合同约定和第三方书面协议，继续履行各自的权利和义务；6.1.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害合同当事人的合法权益。6.2第三方介入后的风险承担：6.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致合同当事人损失的，应承担相应的责任；6.2.2合同当事人因第三方介入而产生的额外费用，由合同当事人按照合同约定承担。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；6.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同当事人和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。附件说明：贷款合同是本合同的基础文件，明确了贷款的具体条款。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等内容。附件说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。3.担保合同详细要求：包括担保金额、期限、担保方式、担保责任等内容。附件说明：担保合同明确了担保人的担保责任和权利。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等内容。附件说明：第三方服务协议明确了第三方提供服务的具体内容和责任。5.评估报告详细要求：包括房屋价值评估结果、评估方法、评估依据等内容。6.法律意见书详细要求：包括合同条款的合法性、合规性分析等内容。附件说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性。7.税务咨询报告详细要求：包括房屋交易涉及的税费计算、税务合规性分析等内容。附件说明：税务咨询报告用于指导房屋交易的税务处理。8.代理服务协议详细要求：包括代理事项、代理费用、代理期限、代理责任等内容。附件说明：代理服务协议明确了代理机构的代理责任和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按时履行担保责任；1.2被担保人未按时偿还贷款本息；1.3房屋交易过户代理机构未按时完成代理事项；1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；1.5合同当事人未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定的，以法律法规和行业规范为准。2.2责任认定标准包括：2.2.1违约行为的具体情况；2.2.2违约行为对合同履行的影响；2.2.3违约行为的可预见性；2.2.4违约行为的严重程度。3.违约责任示例说明：3.1担保人未按时履行担保责任：违约责任：担保人应支付违约金，并承担被担保人未能偿还贷款本息的赔偿责任。3.2被担保人未按时偿还贷款本息：违约责任：被担保人应支付逾期利息，并承担违约金。3.3房屋交易过户代理机构未按时完成代理事项：违约责任：代理机构应赔偿因此给合同当事人造成的损失。3.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求：违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同当事人因此造成的损失。3.5合同当事人未按约定履行合同义务：违约责任：合同当事人应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度个人购房贷款担保及房屋交易过户代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.2被担保方基本信息1.3代理方基本信息2.贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保费用4.房屋交易过户代理4.1代理事项4.2代理费用4.3代理期限5.房屋交易过户条件5.1房屋产权清晰5.2房屋交易合法性5.3房屋交易税费6.合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件7.违约责任7.1担保方违约责任7.2被担保方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保方基本信息1.1.1担保方名称：1.1.2担保方地址：1.1.3担保方法定代表人：1.1.4担保方联系电话：1.2被担保方基本信息1.2.1被担保方名称：1.2.2被担保方地址：1.2.3被担保方法定代表人：1.2.4被担保方联系电话：1.3代理方基本信息1.3.1代理方名称：1.3.2代理方地址：1.3.3代理方法定代表人：1.3.4代理方联系电话：2.贷款信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至____年____月____日止2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法3.担保责任3.1担保范围：被担保方在贷款合同约定的期限内，如因自身原因无法偿还贷款本金及利息，担保方应承担相应的偿还责任。3.2担保期限：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保费用：担保方应向被担保方收取担保费用，具体费用标准由双方另行协商确定。4.房屋交易过户代理4.1代理事项：代理被担保方办理房屋交易过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、税务缴纳等。4.2代理费用：代理费用为房屋交易价值的_____%，具体费用由双方另行协商确定。4.3代理期限：自本合同签订之日起至房屋交易过户手续办理完毕之日止。5.房屋交易过户条件5.1房屋产权清晰：被担保方保证房屋产权无任何争议，且房屋不存在任何法律纠纷。5.2房屋交易合法性：被担保方保证房屋交易符合国家法律法规，不存在任何违法违规行为。5.3房屋交易税费：被担保方负责支付房屋交易过程中产生的所有税费。6.合同履行与变更6.1合同履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.3.1合同约定的解除条件成就；6.3.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；6.3.3出现不可抗力，导致合同无法履行。7.违约责任7.1担保方违约责任：如担保方未履行担保责任，导致被担保方无法偿还贷款，担保方应承担相应的违约责任。7.2被担保方违约责任：如被担保方未按时偿还贷款，应按照贷款合同约定支付滞纳金和逾期利息。7.3代理方违约责任：如代理方未履行代理义务，导致房屋交易过户手续无法办理，代理方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；9.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定妥善处理相关事宜。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人递送或电子邮件等方式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并努力减轻不可抗力造成的影响。10.3.1贷款合同10.3.2房屋交易合同10.3.3其他与本合同履行相关的文件11.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1贷款合同13.2房屋交易合同13.3担保合同13.4代理合同13.5其他相关文件14.合同附件内容14.1贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。14.2房屋交易合同：详细约定房屋买卖双方的权利义务、交易价格、交付时间等。14.3担保合同：详细约定担保范围、期限、费用等。14.4代理合同：详细约定代理事项、费用、期限等。14.5其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理、见证等服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方如需引入第三方，应提前____天以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期服务内容。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并要求第三方提供相关资质证明和履约能力证明。16.3第三方协议：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1责任类型：第三方在履行职责过程中可能承担的责任包括但不限于违约责任、侵权责任、疏忽责任等。17.2责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。17.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求，并确保其服务的质量。18.1.2如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求，并确保其服务的质量。18.2.2如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，甲乙双方不承担责任。19.第三方介入的费用19.1费