2024庆阳房屋租赁及租后维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庆阳房屋租赁及租后维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.房屋用途5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修费用5.4.房屋设施损坏责任6.房屋交付与验收6.1.房屋交付时间6.2.房屋验收标准6.3.房屋验收流程7.房屋租赁期间的变更7.1.房屋用途变更7.2.房屋租赁合同变更7.3.房屋租赁合同解除8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.其他相关附件12.合同其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知方式12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________________1.1.2.出租方地址：________________1.1.3.出租方联系电话：________________1.1.4.出租方法定代表人：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________________1.2.2.承租方地址：________________1.2.3.承租方联系电话：________________1.2.4.承租方法定代表人：________________2.房屋基本情况2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面积：________________平方米2.3.房屋结构：________________2.4.房屋设施：2.4.1.室内设施：________________2.4.2.厨房设施：________________2.4.3.卫生间设施：________________2.4.4.电器设备：________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月人民币____元整。3.3.租金支付方式：3.3.1.每月租金于每月____日前支付；3.3.2.支付方式：________________3.4.租金调整：3.4.1.租金调整条件：________________3.4.2.租金调整通知：________________4.租赁押金4.1.押金金额：人民币____元整。4.2.押金退还条件：4.2.1.租赁期满且房屋无损坏；4.2.2.承租方结清所有费用；4.3.押金退还流程：4.3.1.租赁期满后____个工作日内退还；4.3.2.退还方式：________________5.房屋使用及维护5.1.房屋用途：仅用于________________5.2.房屋维护责任：5.2.1.出租方负责房屋主体结构的维护；5.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护；5.3.房屋维修费用：5.3.1.房屋主体结构维修费用由出租方承担；5.3.2.房屋内部设施维修费用由承租方承担；5.4.房屋设施损坏责任：5.4.1.因使用不当造成的损坏由承租方承担；5.4.2.因自然原因造成的损坏由出租方承担。6.房屋交付与验收6.1.房屋交付时间：____年____月____日。6.2.房屋验收标准：6.2.1.房屋设施齐全；6.2.2.房屋无损坏；6.3.房屋验收流程：6.3.1.承租方在房屋交付后____个工作日内进行验收；6.3.2.验收合格后，双方签字确认。7.房屋租赁期间的变更7.1.房屋用途变更：7.1.1.房屋用途变更需征得出租方同意；7.1.2.房屋用途变更需重新签订租赁合同；7.2.房屋租赁合同变更：7.2.1.双方协商一致可变更租赁合同；7.2.2.变更内容需书面记录并签字确认；7.3.房屋租赁合同解除：7.3.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；7.3.2.任何一方解除合同需提前____个工作日通知对方。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金；8.1.2.出租方擅自改变房屋结构或用途，导致承租方权益受损，应赔偿承租方损失；8.1.3.出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，应负责维修并承担相应费用。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的____%作为滞纳金；8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响出租方权益，应负责修复并赔偿损失；8.2.3.承租方未按时归还押金，应向出租方支付每日押金的____%作为违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：________________9.2.2.争议解决机构联系方式：________________10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章；10.1.2.双方支付首月租金。10.2.合同解除条件10.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.2.3.房屋被依法查封或征用，合同自动解除。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.1.1.房屋租赁合同副本；11.1.2.房屋租赁合同正本。11.2.其他相关附件11.2.1.房屋产权证明；11.2.2.房屋租赁登记证明。12.合同其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害及政府行为等；12.1.2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式发送；12.2.2.通知送达地址：________________12.3.合同份数12.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：________________13.3.签署人员13.3.1.出租方代表签名：________________13.3.2.承租方代表签名：________________14.合同生效日期14.1.本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、维修等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.当本合同约定事项需要第三方介入时，如房屋评估、维修服务、法律咨询等。3.第三方选择3.1.第三方由甲乙双方协商确定，或根据本合同约定由一方指定。4.第三方责任限额4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方介入的流程5.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、费用、责任等达成一致意见。5.2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进度、质量、费用等进行监督。6.第三方费用承担6.1.第三方费用由甲乙双方按照约定承担。6.2.第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、维修费等。7.第三方权利义务7.1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。7.2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保工作质量。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与甲方的划分：8.1.1.第三方与甲方的关系为委托服务关系；8.1.2.第三方应向甲方报告工作进度和质量；8.1.3.第三方对甲方承担相应的责任。8.2.第三方与乙方的划分：8.2.1.第三方与乙方的关系为委托服务关系；8.2.2.第三方应向乙方报告工作进度和质量；8.2.3.第三方对乙方承担相应的责任。8.3.第三方与甲乙双方共同履行的义务：8.3.1.第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；8.3.2.第三方应确保其工作不侵犯甲乙双方的合法权益。9.第三方介入的终止9.1.当第三方介入事项完成后，甲乙双方应确认第三方的工作成果。9.2.第三方介入事项终止后，甲乙双方应结算第三方费用。10.第三方介入的争议解决10.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1.第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的特殊规定12.1.当第三方介入涉及国家法律法规或政策调整时，甲乙双方应依法调整合同相关条款。12.2.第三方介入过程中，如遇不可抗力，甲乙双方应协商解决，并尽量减轻损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同双方签字盖章，清晰无涂改。说明：作为合同主体，正本具有法律效力。2.房屋租赁合同副本要求：与正本内容一致，双方各执一份。说明：副本用于存档和证明合同关系。3.房屋产权证明要求：房屋所有权证书或相关证明文件。说明：证明房屋所有权归属，确保租赁合法。4.房屋租赁登记证明要求：由当地房屋管理部门出具的租赁登记证明。说明：证明房屋租赁关系合法，便于办理相关手续。5.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单及使用说明。说明：明确房屋内的设施，便于双方进行维护和交接。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修时间、原因、费用等。说明：便于追踪房屋维修情况，明确责任。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容明确，双方签字盖章。说明：作为第三方服务的依据，明确双方权利义务。8.房屋验收报告要求：房屋验收报告内容详实，双方签字盖章。说明：作为房屋交付和验收的依据。9.房屋租赁押金收据要求：押金收据清晰，双方签字盖章。说明：证明押金已收取，便于退还。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：确保合同履行过程中的相关事项得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按时交付房屋责任认定：支付每日租金的____%作为违约金。示例：若出租方未按时交付房屋，应支付____元违约金。1.2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：赔偿承租方损失，并恢复原状。示例：若出租方擅自改变房屋结构，需赔偿承租方____元。2.承租方违约行为及责任认定2.1.逾期支付租金责任认定：支付每日租金的____%作为滞纳金。示例：若承租方逾期支付租金，应支付____元滞纳金。2.2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：负责修复并赔偿损失，恢复原状。示例：若承租方擅自改变房屋结构，需修复并赔偿____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按时完成服务责任认定：支付每日服务费用的____%作为违约金。示例：若第三方未按时完成服务，应支付____元违约金。3.2.第三方服务质量不合格责任认定：退还部分服务费用，并承担相应责任。示例：若第三方服务质量不合格，退还____元服务费用。4.其他违约行为及责任认定4.1.任何一方违反合同约定，均应承担相应责任。4.2.违约责任的认定以事实为依据，以法律法规为准绳。全文完。2024庆阳房屋租赁及租后维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系方式2.房屋租赁基本情况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面积2.1.3.房屋结构2.1.4.房屋装修情况2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期2.2.2.租赁终止日期2.2.3.租赁期限届满后的续租条件3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间3.4.租金调整4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋损坏赔偿5.4.房屋维修及更换6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳6.2.其他费用缴纳6.3.费用结算方式7.房屋租赁变更及终止7.1.租赁期限变更7.2.租赁终止条件7.3.租赁终止程序8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约责任承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同附件效力11.3.合同签订地12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：庆阳市房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：庆阳市区路号1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：1.2.2.承租方地址：庆阳市区路号2.房屋租赁基本情况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：庆阳市区路号栋单元室2.1.2.房屋面积：90平方米2.1.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4.房屋装修情况：精装修2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2026年12月31日2.2.3.租赁期限届满后的续租条件：如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方，并按照市场行情调整租金。3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币8000元整3.2.租金支付方式：银行转账3.3.租金支付时间：每月5日前3.4.租金调整：租赁期间如遇市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金。4.押金及退还4.1.押金金额：人民币10000元整4.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，无欠款4.3.押金退还时间：租赁期满后30日内5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围：仅限于居住用途5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、设备设施的维护和修缮；承租方负责房屋内部装修的维护和保养5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿5.4.房屋维修及更换：房屋维修及更换费用由造成损坏的一方承担6.水电费及其他费用6.1.水电费缴纳：由承租方按照实际使用量缴纳6.2.其他费用缴纳：物业管理费、垃圾处理费等由承租方按物业公司规定缴纳6.3.费用结算方式：每月5日前结算，次月5日前缴纳7.房屋租赁变更及终止7.1.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致7.2.租赁终止条件：房屋被依法拆除、出租方收回房屋或双方协商一致解除合同7.3.租赁终止程序：租赁终止前，双方应提前一个月书面通知对方，办理房屋交还手续8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。8.1.2.出租方擅自变更租赁用途或未经承租方同意改变房屋结构，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的千分之五支付滞纳金。8.2.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.3.违约责任承担方式8.3.1.违约方应按照合同约定承担违约责任。8.3.2.如违约责任涉及金钱赔偿，违约方应在收到索赔通知后15日内支付。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.如双方同意仲裁，可选择庆阳市仲裁委员会作为争议解决机构。9.3.争议解决费用9.3.1.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并履行完毕合同签订手续。10.1.2.合同自双方签署之日起生效。10.2.合同解除条件10.2.1.出现合同约定的解除条件。10.2.2.任何一方违约，非违约方有权解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.双方协商一致解除合同。10.3.2.发送解除合同的通知，并履行合同解除后的义务。11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。11.1.2.合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2.合同附件效力11.2.1.合同附件是本合同不可分割的一部分。11.2.2.合同附件的变更需经双方协商一致并书面确认。11.3.合同签订地11.3.1.本合同签订地为庆阳市。12.合同签署日期12.1.合同签署日期：2024年1月1日13.合同份数及保管13.1.合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2.合同保管责任13.2.1.双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.租金支付凭证14.3.其他双方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何经甲乙双方同意的第三方服务提供者。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的介入目的、权限和责任。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权限。15.3.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和审计等工作。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.1.2.第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.2.责任限额16.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同总金额的5%。16.2.2.如第三方责任限额未在协议中约定，则以实际损失为限，但不超过本合同总金额的5%。17.甲乙双方权利和义务17.1.甲方权利和义务17.1.1.甲方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方的服务质量。17.1.2.甲方应向第三方支付合理的服务费用。17.2.乙方权利和义务17.2.1.乙方有权要求第三方提供相关服务，并监督第三方的服务质量。17.2.2.乙方应向第三方支付合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定履行职责。18.1.2.甲方对第三方的行为不承担任何责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据本合同约定履行职责。18.2.2.乙方对第三方的行为不承担任何责任。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据甲乙双方签订的协议履行职责。18.3.2.甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成约定的服务内容。19.1.2.双方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入终止后的处理19.2.1.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。19.2.2.第三方应根据协议约定收取服务费用，并提交服务报告。20.合同的修改和补充20.1.如甲乙双方对本合同有关第三方介入的条款进行修改或补充，应书面协商一致，并签订补充协议。21.合同的生效和解释21.1.本合同关于第三方介入的修正条款自双方签署之日起生效。21.2.本合同关于第三方介入的修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等详细信息。附件说明：此清单作为房屋租赁的重要附件，用于明确双方租赁的房屋状况。2.租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明租金的支付情况，是双方履行合同的重要证据。3.房屋交验单详细要求：包括房屋交接时的状态描述、存在的问题、双方签字确认等。附件说明：此单据用于记录房屋交接时的状况，作为日后解决争议的依据。4.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用、维修方信息等。附件说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的维护保养。5.水电费结算单详细要求：包括水费、电费的使用量、费用金额、结算日期等。附件说明：此单据用于证明水电费用的实际使用情况，是双方结算的重要依据。6.房屋租赁变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的租赁条款等。附件说明：此协议用于记录房屋租赁的变更情况，是合同变更的重要文件。7.房屋租赁终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方权利义务等。附件说明：此协议用于记录房屋租赁的终止情况，是合同终止的重要文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此协议用于明确双方在发生争议时的处理方式，是合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之五支付滞纳金。示例说明：如约定每月5日前支付租金，若承租方于6日支付，则需支付滞纳金。2.未经同意改变房屋结构或用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意擅自拆除房屋隔断，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿拆除隔断的费用。3.房屋损坏违约责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例说明：承租方使用不当导致房屋墙面开裂，承租方应负责修复或赔偿墙面修复费用。4.逾期交还房屋违约责任认定标准：租赁期满，承租方未按约定时间交还房屋，应承担违约责任。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内交还房屋，应支付逾期交还期间的租金。5.未经同意转租或转借房屋违约责任认定标准：承租方未经出租方同意将房屋转租或转借他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024庆阳房屋租赁及租后维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租金金额及支付方式3.租金押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用范围及限制4.1房屋用途4.2使用限制4.3违约责任5.房屋维护责任5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维护费用承担6.房屋修缮及改造6.1突发修缮6.2改造申请及审批6.3改造费用承担7.房屋租赁保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳期限9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋类型：_______1.3.3房屋面积：_______平方米1.3.4房屋结构：_______1.3.5房屋装修情况：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租金金额：每月人民币_______元整2.3.1支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户2.3.2首付金额：人民币_______元整，于签订本合同当日支付第三条租金押金3.1押金金额：人民币_______元整3.2押金退还条件：3.2.1承租方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，可申请退还押金3.2.2出租方在收到退还押金申请之日起_______日内退还押金3.3押金退还方式：现金退还或转账至承租方指定账户第四条房屋使用范围及限制4.1房屋用途：仅限居住使用4.2使用限制：4.2.1不得擅自改变房屋结构4.2.2不得擅自改变房屋用途4.2.3不得擅自转租、转借房屋4.2.4不得从事违法活动4.3违约责任：违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任第五条房屋维护责任5.1出租方维护责任：5.1.1保持房屋及附属设施的正常使用状态5.1.2定期检查房屋及附属设施，确保安全5.1.3在租赁期间，对房屋及附属设施进行必要的修缮5.2承租方维护责任：5.2.1保持房屋及附属设施整洁、完好5.2.2在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护5.3维护费用承担：5.3.1出租方负责房屋主体结构及附属设施的维护费用5.3.2承租方负责房屋内部设施的维护费用第六条房屋修缮及改造6.1突发修缮：6.1.1在租赁期间，如发生房屋及附属设施损坏，双方应立即进行修缮6.1.2突发修缮费用由造成损坏的一方承担6.2改造申请及审批：6.2.1承租方需对房屋进行改造时，应提前向出租方提出申请6.2.2出租方在收到改造申请后_______日内给予答复6.3改造费用承担：6.3.1改造费用由承租方承担6.3.2改造后的房屋归出租方所有第七条房屋租赁保险7.1保险种类：7.1.1房屋财产保险7.1.2第三者责任保险7.2保险金额：7.2.1房屋财产保险金额为_______元整7.2.2第三者责任保险金额为_______元整7.3保险期限：7.3.1保险期限自租赁起始日起至租赁终止日止7.3.2保险费用由承租方承担第八条房屋租赁税费8.1税费承担：8.1.1房屋租赁产生的税费，如房产税、土地增值税等，由承租方承担8.1.2出租方应依法开具房屋租赁发票，并协助承租方办理税费缴纳手续8.2税费缴纳期限：8.2.1承租方应在收到税务部门通知后_______日内缴纳相关税费8.2.2如因出租方原因导致税费缴纳延迟，出租方应承担相应责任第九条违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途9.1.3承租方擅自转租、转借房屋9.1.4承租方从事违法活动9.1.5出租方未按约定进行房屋维护9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任9.3违约处理方式：9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.3.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约，经另一方催告后_______日内未纠正10.1.3房屋及附属设施发生不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方书面通知对方合同解除或终止10.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，如退还押金、清理房屋等第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决或诉讼费用由双方各自承担第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单、数量、状况等信息12.2附件二：房屋租赁合同附件12.2.1房屋租赁合同附件包括但不限于房屋验收单、维修记录等12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于租赁双方身份证复印件、房屋权属证明等第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字（或盖章）后生效13.1.2合同经出租方法定代表人签字并加盖公章后生效13.2合同变更程序：13.2.1双方协商一致后，签署书面变更协议13.3合同变更内容：13.3.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用范围等第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二：14.2.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.3其他约定事项三：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：1.1.1第三方是指在房屋租赁及租后维护服务合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同执行过程中，根据合同约定或实际需要，邀请第三方参与合同相关事宜的处理。1.2第三方介入目的：1.2.1提高合同执行效率，确保合同条款的顺利履行。1.2.2优化房屋租赁及租后维护服务，提升服务质量。1.2.3降低甲乙双方的风险，保障双方权益。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任：2.1.1第三方应根据合同约定，履行其在合同中的职责，确保合同条款的顺利执行。2.1.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因造成合同违约，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务：2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。2.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过合同标的总额的_______%。3.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定另行协商解决。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请：4.1.1甲乙双方可向对方提出第三方介入申请，申请内容应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。4.1.2双方应在_______日内对第三方介入申请进行答复。4.2第三方介入协议：4.2.1双方同意第三方介入后，应签署第三方介入协议，明确各方责任、权利和义务。4.2.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用：5.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、中介费等，由甲乙双方根据合同约定分担。5.1.2如合同未约定分担比例，双方应协商确定。5.2第三方介入费用支付方式：5.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议签署后_______日内支付。第六条第三方介入效果的评估6.1第三方介入效果评估：6.1.1甲乙双方应在第三方介入协议签署后_______日内，对第三方介入效果进行评估。6.1.2评估内容包括但不限于第三方履行职责情况、合同执行效果、双方满意度等。6.2第三方介入效果评估结果：6.2.1如第三方介入效果良好，双方应继续合作。6.2.2如第三方介入效果不理想，双方可协商调整第三方介入方案或终止第三方介入。第