2024年版房地产无底薪业务员佣金协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产无底薪业务员佣金协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2行业术语1.3专有名词2.协议双方信息2.1房地产公司信息2.2业务员信息3.佣金政策3.1佣金计算方式3.2佣金支付周期3.3佣金调整机制4.业务范围4.1业务描述4.2业务限制4.3业务拓展5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3延长与续约6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.法律责任7.1违约责任7.2紧急情况处理7.3法律适用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议处理程序8.3争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2使用权限10.3违约责任11.税收11.1税收承担11.2税收证明11.3税收争议12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3附件效力14.合同生效与修订14.1生效条件14.2生效日期14.3修订程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）房地产公司：指本协议中甲方，即提供房地产销售服务的公司。（2）业务员：指本协议中乙方，即接受房地产公司委托进行房地产销售的个人。（3）佣金：指业务员根据本协议规定，因成功销售房地产而获得的经济报酬。1.2行业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）销售：指将房地产转移给他人的法律行为。1.3专有名词（1）本合同：指《2024年版房地产无底薪业务员佣金协议》。（2）甲方：指房地产公司。（3）乙方：指业务员。2.协议双方信息2.1房地产公司信息（1）公司名称：___________（2）地址：___________（3）法定代表人：___________2.2业务员信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________3.佣金政策3.1佣金计算方式（1）佣金比例为销售额的___________%。（2）佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。3.2佣金支付周期（1）佣金支付方式：___________。（2）佣金支付周期：每___________支付一次。3.3佣金调整机制（1）根据市场行情，甲方有权在提前___________天通知乙方的条件下调整佣金比例。（2）调整后的佣金比例自通知之日起生效。4.业务范围4.1业务描述（1）乙方负责在甲方提供的房地产项目中进行销售推广和客户洽谈。（2）乙方需遵守甲方规定的销售流程和标准。4.2业务限制（1）乙方不得进行虚假宣传或误导客户。（2）乙方不得泄露甲方商业秘密。4.3业务拓展（1）甲方鼓励乙方积极拓展业务，提高销售额。（2）乙方在拓展业务过程中，应遵守相关法律法规。5.合作期限5.1合作起始时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止时间（1）本合同有效期为___________个月。（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续约。5.3延长与续约（1）合同期满前___________个月，双方可协商延长合同期限。（2）续约条款与原合同相同。6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方商业秘密、客户信息、技术资料等。（2）本合同内容及其相关事项。6.2保密义务（1）乙方应妥善保管保密信息，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。（2）乙方在合同有效期内及合同解除后，仍应遵守保密义务。6.3违约责任（1）乙方违反保密义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.法律责任7.1违约责任（1）甲方违反本合同约定，应承担违约责任。（2）乙方违反本合同约定，应承担违约责任。7.2紧急情况处理（1）如遇紧急情况，双方应协商解决。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.3法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同的解释、履行、变更或终止发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议处理程序（1）提出争议的一方应在争议发生后___________日内书面通知对方。（2）收到争议通知的一方应在收到通知后___________日内答复。（3）双方应自答复之日起___________日内进行协商。8.3争议解决机构（1）如双方协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院。（2）争议解决机构应按照我国相关法律法规和国际贸易惯例进行审理。9.合同解除9.1解除条件（1）甲方或乙方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要。9.2解除程序（1）一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3解除后的责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.知识产权10.1知识产权归属（1）甲方对其提供的房地产项目、宣传资料等享有知识产权。（2）乙方对其在执行本合同过程中创作的作品享有著作权。10.2使用权限（1）甲方授予乙方在合同有效期内使用其知识产权的权利。（2）乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯第三方的合法权益。10.3违约责任（1）乙方未经甲方同意擅自使用甲方知识产权的，应承担违约责任。（2）乙方在使用甲方知识产权时，若侵犯第三方权益，应承担相应的法律责任。11.税收11.1税收承担（1）乙方应依法缴纳其因执行本合同而产生的税费。（2）甲方应依法缴纳其因提供房地产项目而产生的税费。11.2税收证明（1）乙方应在规定时间内向甲方提供缴纳税费的证明。（2）甲方应在规定时间内向乙方提供缴纳税费的证明。11.3税收争议（1）如双方对税收问题发生争议，应协商解决。（2）协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式（1）本合同的通知应以书面形式发送。（2）通知可以通过___________（如：信函、传真、电子邮件等）方式进行。12.2送达地址（1）甲方送达地址：___________（2）乙方送达地址：___________12.3送达确认（1）送达通知后，双方应保留送达凭证。（2）送达凭证包括但不限于：邮戳、传真确认、电子邮件发送记录等。13.其他13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。13.2合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：销售业绩报表、客户名单、销售合同等。13.3附件效力（1）附件是本合同的重要组成部分。（2）附件与本合同存在冲突时，以附件为准。14.合同生效与修订14.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期（1）本合同自___________年___________月___________日起生效。14.3修订程序（1）对本合同的任何修订，均应以书面形式进行。（2）修订后的合同与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方不包括本合同双方当事人及其关联企业。1.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：市场调研、客户推广、合同履行监督、争议调解等。2.第三方介入的引入与选择2.1引入方式（1）甲方或乙方根据实际需要，可引入第三方介入本合同履行。（2）引入第三方前，甲方或乙方应征得对方同意。2.2选择标准（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉。（2）第三方应具备与合同履行相关的专业知识和经验。3.第三方责权利界定3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.3义务（1）第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责提供房地产项目信息、销售政策、佣金支付等。（2）乙方负责房地产销售推广、客户洽谈、合同签订等。（3）第三方负责市场调研、客户推广、合同履行监督、争议调解等。4.2财务划分（1）甲方与乙方之间的佣金结算，由甲方直接支付给乙方。（2）第三方服务费用由甲方或乙方根据合同约定支付。4.3法律责任划分（1）甲方与乙方之间的法律责任，由本合同约定。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1限额设定（1）第三方责任限额为本合同佣金总额的___________%。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。5.2限额计算6.第三方介入的合同约定6.1合同签订（1）甲方、乙方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。（2）《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。6.2协议内容（1）《第三方介入协议》应包括但不限于：第三方职责、费用、责任限额、违约责任等。（2）协议内容应符合我国法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3协议变更（1）如需变更《第三方介入协议》，应经甲乙双方和第三方协商一致。（2）变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方职责、费用、责任限额、违约责任等。说明：本协议应在第三方介入时签订，与本合同具有同等法律效力。2.《销售业绩报表》详细要求：详细记录乙方销售业绩、佣金计算、支付情况等。说明：本报表应每月提交一次，作为佣金支付依据。3.《客户名单》详细要求：记录乙方接触的客户信息，包括姓名、联系方式、购房意向等。说明：本名单应保密，未经甲方同意不得外泄。4.《销售合同》详细要求：记录乙方与客户签订的房地产销售合同。说明：本合同应加盖甲方公章，作为佣金支付依据。5.《佣金支付证明》详细要求：记录佣金支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本证明应由甲方开具，乙方留存。6.《不可抗力事件证明》详细要求：记录不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本证明应由甲方或乙方提供，作为合同解除依据。7.《争议解决文件》详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方签字等。说明：本文件应在争议解决后存档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定完成销售任务。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。乙方违反合同约定，进行虚假宣传或误导客户。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准乙方未按约定完成销售任务，应承担相应责任，如：赔偿甲方损失、支付违约金等。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。乙方违反合同约定，进行虚假宣传或误导客户，应承担相应责任，如：赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失，应承担相应责任，如：赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明示例二：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。示例三：第三方未按约定进行市场调研，导致甲方销售策略失误，甲方有权要求第三方赔偿由此产生的损失。全文完。2024年版房地产无底薪业务员佣金协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2术语解释2.合同主体2.1房地产公司2.2业务员3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.业务员职责和义务4.1业务推广4.2客户服务4.3信息保密5.佣金政策5.1佣金计算方法5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.服务费用6.1服务费用标准6.2服务费用支付方式6.3服务费用支付时间7.约定事项7.1约定事项一7.2约定事项二7.3约定事项三8.违约责任8.1业务员违约责任8.2房地产公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产公司”指在中华人民共和国境内合法注册、从事房地产开发、销售及相关服务的公司。1.1.2“业务员”指与房地产公司签订本协议的个人，负责房地产销售业务。1.1.3“佣金”指业务员根据本协议约定，在完成销售任务后，由房地产公司支付给业务员的报酬。1.1.4“服务费用”指业务员为房地产公司提供销售服务所应承担的费用。1.2术语解释1.2.1“销售任务”指业务员在合同期限内完成的销售目标，包括销售额和销售数量。1.2.2“客户”指与业务员达成购房意向并签订购房合同的买受人。1.2.3“有效销售”指业务员通过自身努力，促成客户与房地产公司签订购房合同并成功交房的销售行为。2.合同主体2.1房地产公司2.1.1房地产公司名称：__________________2.1.2注册地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2业务员2.2.1业务员姓名：__________________2.2.2身份证号码：__________________2.2.3联系电话：__________________3.合同期限3.1合同起始日期：__________________3.2合同终止日期：__________________4.业务员职责和义务4.1业务推广4.1.1业务员应积极推广房地产公司的楼盘，提高楼盘知名度。4.1.2业务员应遵守国家法律法规和房地产公司的相关规定，维护公司形象。4.2客户服务4.2.1业务员应热情接待客户，提供专业咨询服务。4.2.2业务员应协助客户办理购房手续，确保客户权益。4.3信息保密4.3.1业务员应对公司提供的客户信息、房源信息等商业秘密予以保密。4.3.2业务员不得泄露公司商业秘密，不得利用公司信息谋取私利。5.佣金政策5.1佣金计算方法5.1.1佣金按销售额的固定比例计算。5.1.2佣金比例：________________%5.2佣金支付方式5.2.1佣金在业务员完成有效销售后支付。5.2.2佣金支付方式：__________________5.3佣金支付时间5.3.1佣金在达成购房合同后的一个月内支付。5.3.2逾期支付佣金，房地产公司应向业务员支付违约金。6.服务费用6.1服务费用标准6.1.1服务费用按销售额的固定比例计算。6.1.2服务费用比例：________________%6.2服务费用支付方式6.2.1服务费用在业务员完成有效销售后支付。6.2.2服务费用支付方式：__________________6.3服务费用支付时间6.3.1服务费用在达成购房合同后的一个月内支付。6.3.2逾期支付服务费用，房地产公司应向业务员支付违约金。7.约定事项7.1约定事项一7.1.1业务员应遵守国家法律法规和房地产公司的相关规定，不得从事违法活动。7.2约定事项二7.2.1房地产公司应提供必要的培训和支持，提高业务员的专业水平。7.3约定事项三7.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.违约责任8.1业务员违约责任8.1.1.1未遵守国家法律法规和房地产公司的相关规定，造成公司损失的。8.1.1.2泄露公司商业秘密，损害公司利益的。8.1.1.4未经公司同意，擅自离职或转职至竞争对手公司。8.2房地产公司违约责任8.2.1.1未按约定支付佣金或服务费用。8.2.1.2未能提供必要的培训和支持，影响业务员业绩的。8.2.1.3未能保障业务员合法权益，造成业务员损失的。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除合同。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1房地产公司送达地址：__________________11.2.2业务员送达地址：__________________12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更内容12.2.1变更内容应明确具体，包括但不限于合同期限、佣金比例、服务费用等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除合同。13.1.2合同期限届满，双方未续签合同的。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知对方，并以书面形式确认。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1业务员登记表14.1.1.2佣金计算明细表14.1.1.3服务费用明细表14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在房地产交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询等服务的独立机构或个人。15.1.2第三方不包括房地产公司的员工、业务员或其家属。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权在合同约定范围内，与业务员、房地产公司进行沟通和协商。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与业务员之间的关系：15.4.1.1第三方应尊重业务员的合法权益，不得侵犯业务员的权益。15.4.1.2业务员应积极配合第三方的工作，不得故意阻碍或干扰第三方的工作。15.4.2第三方与房地产公司之间的关系：15.4.2.1第三方应维护房地产公司的利益，不得泄露公司商业秘密。15.4.2.2房地产公司应支付第三方合理的服务费用，并确保第三方在提供服务过程中不受不公平待遇。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1业务员16.1.1业务员有权选择是否引入第三方提供相关服务。16.1.2业务员应确保第三方服务的合法性和合规性，并对其服务结果负责。16.1.3业务员应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。16.2房地产公司16.2.1房地产公司应尊重业务员引入第三方的权利，不得无故拒绝。16.2.2房地产公司应支付第三方合理的服务费用，并确保第三方在提供服务过程中不受不公平待遇。16.2.3房地产公司应监督第三方服务过程，确保第三方服务符合合同约定。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额为本合同约定的佣金总额。17.1.2第三方责任限额的确定，应依据国家相关法律法规和行业规范。17.1.3如第三方责任超过责任限额，业务员和房地产公司应根据合同约定承担相应的补充责任。18.第三方服务的争议解决18.1争议解决方式18.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。18.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.2第三方服务的违约责任18.2.1第三方如有违约行为，应承担相应的违