2024版夫妻离婚房产分割与房产过户税费减免协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚房产分割与房产过户税费减免协议范本本合同目录一览1.约定事项概述1.1离婚原因1.2房产基本情况1.3离婚双方基本情况2.房产分割原则2.1房产分割方式2.2房产分割比例2.3房产分割后的产权归属3.房产过户手续3.1房产过户申请3.2房产过户所需材料3.3房产过户办理流程4.房产过户税费减免4.1税费减免条件4.2税费减免范围4.3税费减免申请及审核5.房产过户费用承担5.1房产过户税费承担5.2房产过户其他费用承担6.房产过户后的维护与管理6.1房产过户后的维修责任6.2房产过户后的物业管理6.3房产过户后的租赁管理7.离婚协议履行7.1离婚协议履行期限7.2离婚协议履行方式7.3离婚协议履行监督8.纠纷解决方式8.1纠纷解决途径8.2纠纷解决期限8.3纠纷解决费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产相关证明文件12.2离婚协议12.3其他相关文件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解释第一部分：合同如下：1.约定事项概述1.1离婚原因1.2房产基本情况1.2.1房产证号1.2.2房产地址1.2.3房产面积1.2.4房产类型1.2.5房产购买时间1.3离婚双方基本情况1.3.1甲方姓名1.3.2甲方身份证号码1.3.3乙方姓名1.3.4乙方身份证号码2.房产分割原则2.1房产分割方式2.1.1房产归甲方所有2.1.2房产归乙方所有2.1.3房产按比例分割2.2房产分割比例2.2.1甲方应得比例2.2.2乙方应得比例2.3房产分割后的产权归属2.3.1甲方产权归属2.3.2乙方产权归属3.房产过户手续3.1房产过户申请3.1.1甲方申请房产过户3.1.2乙方申请房产过户3.2房产过户所需材料3.2.1房产证原件3.2.2身份证原件3.2.3离婚证原件3.2.4房产评估报告3.3房产过户办理流程3.3.1向房产交易管理部门提交申请3.3.2缴纳相关税费3.3.3领取房产过户证明4.房产过户税费减免4.1税费减免条件4.1.1离婚双方自愿4.1.2房产为夫妻共同财产4.2税费减免范围4.2.1契税4.2.2印花税4.2.3土地增值税4.3税费减免申请及审核4.3.1向税务机关提交申请4.3.2提供相关证明材料4.3.3税务机关审核通过5.房产过户费用承担5.1房产过户税费承担5.1.1甲方承担税费5.1.2乙方承担税费5.2房产过户其他费用承担5.2.1房产评估费5.2.2律师费5.2.3其他相关费用6.房产过户后的维护与管理6.1房产过户后的维修责任6.1.1甲方负责维修6.1.2乙方负责维修6.2房产过户后的物业管理6.2.1甲方缴纳物业管理费6.2.2乙方缴纳物业管理费6.3房产过户后的租赁管理6.3.1甲方有权出租房产6.3.2乙方有权出租房产8.纠纷解决方式8.1纠纷解决途径8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2纠纷解决期限8.2.1协商解决应在自发现争议之日起30日内完成8.2.2仲裁解决应在自提交仲裁之日起90日内完成8.2.3诉讼解决应在自起诉之日起6个月内完成8.3纠纷解决费用承担8.3.1协商解决双方各自承担8.3.2仲裁解决由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担8.3.3诉讼解决诉讼费用由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定时间完成房产过户9.1.2未按约定支付相关费用9.1.3未按约定履行房产维护义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约方应支付违约金9.2.3违约方应赔偿因违约造成的损失9.3违约责任赔偿9.3.1违约金按合同约定比例计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3不可抗力10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方确认解除合同10.3合同解除后的处理10.3.2房产过户已完成的，房产归属按合同约定执行10.3.3双方应结清相关费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1房产过户完成11.2.2合同约定的解除条件成就11.3合同终止后的处理11.3.1房产过户完成，合同终止11.3.2合同解除，合同终止12.合同附件12.1房产相关证明文件12.1.1房产证复印件12.1.2离婚证复印件12.2离婚协议12.3其他相关文件12.3.1房产评估报告复印件12.3.2税费减免申请材料13.合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决费用承担13.3.1协商解决双方各自承担13.3.2仲裁解决由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担13.3.3诉讼解决诉讼费用由败诉方承担，胜诉方有权请求败诉方承担14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2合同变更14.2.1变更内容需经双方书面同意14.2.2变更内容需重新签订补充协议14.3合同解释14.3.1合同解释以本合同为准14.3.2如有歧义，由双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的请求或本合同的约定而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的职责、权限和责任。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1评估房产价值3.1.2协助办理房产过户手续3.1.3提供法律咨询3.1.4协调解决纠纷4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供文件、信息、场所等。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用。5.第三方责任5.1第三方应承担因自身过错导致的违约责任，包括但不限于：5.1.1因评估失误导致的房产价值计算错误5.1.2因协助办理房产过户手续不当导致的延误或错误5.1.3因提供法律咨询不当导致的损失5.2第三方的责任限额5.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。5.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，且不得低于法律法规规定的最低责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不承担甲方或乙方的任何责任。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系应明确界定，避免产生责任纠纷。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。7.2双方应在收到申请后7日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。7.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，及时向甲方和乙方报告工作进展情况。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应根据其提供的服务的性质和难度确定。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲方或乙方承担。8.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.离婚证复印件要求：提供离婚证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明双方已离婚的事实。3.身份证复印件要求：提供甲方和乙方的身份证复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲方和乙方的身份。4.房产评估报告复印件要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为分割依据。5.税费减免申请材料要求：根据税务机关的要求，提供相关申请材料。说明：用于申请房产过户税费减免。6.房产过户申请书要求：填写完整的房产过户申请书，确保信息准确。说明：用于向房产交易管理部门申请房产过户。7.房产过户协议要求：签订双方同意的房产过户协议，明确双方的权利义务。说明：作为房产过户的法律依据。8.房产过户费用清单要求：列出所有过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。说明：用于明确双方承担的费用。9.房产过户完成证明要求：提供房产过户完成的证明文件。说明：用于证明房产过户已成功完成。10.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成房产过户责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例：甲方未在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。2.未按约定支付相关费用责任认定：违约方应承担违约责任，支付欠缴费用及违约金。示例：乙方未按约定支付房产过户税费，应向甲方支付欠缴费用及违约金。3.未按约定履行房产维护义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：甲方未按约定进行房产维修，应向乙方赔偿因维修延误造成的损失。4.第三方评估失误责任认定：第三方应承担因评估失误导致的损失。示例：第三方评估房产价值错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。5.第三方协助不当责任认定：第三方应承担因协助不当导致的损失。示例：第三方在办理房产过户过程中出现错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。6.第三方提供法律咨询不当责任认定：第三方应承担因法律咨询不当导致的损失。示例：第三方提供的法律咨询错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产过户税费减免协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码、住址1.2婚姻状况及婚姻登记日期1.3房产基本情况2.房产权属确认2.1房产所有权登记情况2.2房产原价及取得时间3.房产分割方式3.1分割比例及方式3.2分割后房产的具体权属4.房产过户手续4.1过户申请及所需材料4.2过户流程及时间4.3过户税费承担5.税费减免条件及范围5.1税费减免政策依据5.2符合减免条件的情形5.3税费减免额度计算6.财产评估及价格确定6.1评估机构及评估方法6.2评估时间及费用6.3评估结果及价格确定7.财产交接及过户款项支付7.1财产交接时间及方式7.2过户款项支付方式及时间7.3验收标准及程序8.纠纷解决机制8.1纠纷解决途径8.2仲裁或诉讼程序8.3纠纷解决费用承担9.协议生效条件9.1协议签订时间9.2协议生效时间9.3协议生效条件10.协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决原则12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数及保管14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2身份证号码：：05678；：056791.3住址：：市区路号；：市区路号1.4婚姻状况：、于20年月日在市区民政局登记结婚2.房产权属确认2.1房产所有权登记情况：该房产证号为，登记所有人为、共有2.2房产原价：该房产原价为人民币伍拾万元整3.房产分割方式3.1分割比例及方式：双方同意将该房产按照等额分割的方式进行分割，即各自获得该房产50%的份额3.2分割后房产的具体权属：分割后的房产，获得市区路号房产的50%份额，获得同一房产的50%份额4.房产过户手续房产证原件双方身份证原件离婚证原件房产分割协议书其他相关证明材料4.2过户流程及时间：自双方提交过户申请之日起，预计30个工作日内完成过户手续4.3过户税费承担：双方同意按照过户税费的相关规定各自承担相应的税费5.税费减免条件及范围5.1税费减免政策依据：《中华人民共和国契税法》及相关政策5.2符合减免条件的情形：离婚析产，双方均为房屋共有人5.3税费减免额度计算：根据房产原价及税率计算，预计减免税费人民币壹万元整6.财产评估及价格确定6.1评估机构及评估方法：双方同意委托房地产评估机构进行评估，采用市场法评估6.2评估时间及费用：评估时间为20年月日，评估费用人民币贰仟元整6.3评估结果及价格确定：评估机构出具评估报告，确定该房产的市场价值为人民币伍拾万元整，双方认可该评估结果7.财产交接及过户款项支付7.1财产交接时间及方式：自过户手续办理完毕之日起5个工作日内，双方应完成财产交接7.2过户款项支付方式及时间：过户款项通过银行转账方式进行支付，支付时间为过户手续办理完毕后5个工作日内7.3验收标准及程序：双方应按照评估机构出具的评估报告进行验收，验收标准为房产现状及附属设施与评估报告相符8.纠纷解决机制8.1纠纷解决途径：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.2仲裁或诉讼程序：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁，或向市区人民法院提起诉讼8.3纠纷解决费用承担：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定9.协议生效条件9.1协议签订时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2协议生效时间：协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务9.3协议生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自双方收到对方签字（或盖章）之日起生效10.协议变更与解除10.1协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正因不可抗力导致本协议无法履行10.3协议解除程序：协议解除应书面通知对方，并自通知之日起解除协议11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约赔偿方式：违约赔偿应按照实际损失计算，并可包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失12.争议解决12.1争议解决原则：争议解决应遵循公平、公正、合理原则12.2争议解决机构：争议解决机构为市区仲裁委员会或市区人民法院12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会或人民法院另有判决13.其他约定事项13.1通知送达方式：本协议项下的通知，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达13.2合同附件：本协议附件包括但不限于房产证复印件、离婚证复印件、评估报告等13.3合同份数及保管：本协议一式四份，双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：本协议于20年月日在市区签订14.2生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供专业服务或协助合同履行过程中介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易中心、调解机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方并达成一致意见。房产评估法律咨询税费计算与申报房产过户手续办理纠纷调解3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务或协助的具体内容，由甲乙双方在签订合同时约定。3.3第三方责任限额不得超过本合同标的总额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.第三方权利义务收取约定范围内的合理费用享有合同约定的其他权利按照合同约定提供专业服务或协助保守甲乙双方的商业秘密对其提供的服务或协助结果负责在约定的责任限额内承担相应的法律责任5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于本合同约定范围内，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。5.2第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系如下：与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务或协助，并承担相应的责任。与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务或协助，并承担相应的责任。与甲乙双方：第三方应与甲乙双方共同履行本合同，确保合同目标的实现。6.第三方介入时的额外条款及说明明确第三方介入的具体内容和时间约定第三方介入的费用及支付方式约定第三方介入的成果及交付方式约定第三方介入的责任范围及责任限额约定第三方介入的争议解决方式7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、时间或费用等，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如第三方介入的费用未在合同中约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁，或向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，包括房产证号、所有权人、房屋地址等信息。说明：作为房产权属证明，是合同履行的重要依据。2.离婚证复印件要求：提供离婚证正本复印件，确保信息完整，包括离婚日期、离婚原因等信息。说明：证明双方已正式离婚，是房产分割的法律依据。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产评估价值、评估方法、评估日期等信息。4.房产分割协议书要求：协议书应明确分割比例、分割后的房产权属、过户手续等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：是双方达成房产分割协议的书面文件。5.过户申请表要求：填写完整，包括房产信息、双方信息、过户原因等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：是办理房产过户手续的必要文件。6.税费减免申请表要求：填写完整，包括房产信息、双方信息、减免原因等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：是申请税费减免的必要文件。7.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证，证明过户款项已支付。说明：是证明过户款项支付完成的证据。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，如户口本、身份证等。说明：根据合同履行需要，可能需要提供的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时办理房产过户手续未按时支付过户款项提供虚假信息或隐瞒重要事实未按时履行房产分割协议未按时履行税费减免申请2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：违约行为：甲方未按时办理房产过户手续，经乙方书面通知后，甲方在30个工作日内仍未办理。责任认定：甲方构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失，如误工费、律师费等。违约行为：乙方未按时支付过户款项，经甲方书面通知后，乙方在5个工作日内仍未支付。责任认定：乙方构成违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版夫妻离婚房产分割与房产过户税费减免协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1离婚当事人信息2.2房产信息3.房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割比例4.房产过户手续4.1房产过户申请人4.2房产过户办理流程4.3房产过户所需材料5.税费减免条件5.1税费减免范围5.2税费减免申请流程5.3税费减免审批6.税费承担方式6.1税费承担比例6.2税费承担时间7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.履约期限8.1履约开始时间8.2履约结束时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，为明确离婚房产分割与房产过户税费减免事宜，经双方协商一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确离婚房产分割的具体方式和房产过户税费减免的相关事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐。2.当事人信息2.1离婚当事人信息甲方：姓名、性别、身份证号码、住址乙方：姓名、性别、身份证号码、住址2.2房产信息房产证号：_______房产地址：_______房产面积：_______房产性质：_______3.房产分割方式3.1房产分割原则房产分割遵循公平、合理、自愿的原则。3.2房产分割比例甲方获得房产的_______%，乙方获得房产的_______%。4.房产过户手续4.1房产过户申请人甲方为房产过户申请人。4.2房产过户办理流程甲方应在签订本合同之日起_______日内，向房产所在地房产管理部门申请办理房产过户手续。4.3房产过户所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）离婚证明原件及复印件；（3）身份证原件及复印件；（4）其他相关证明材料。5.税费减免条件5.1税费减免范围本合同涉及的税费减免范围为契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费减免申请流程甲方应在签订本合同之日起_______日内，向税务机关提出税费减免申请。5.3税费减免审批税务机关应在收到税费减免申请之日起_______日内，作出审批决定。6.税费承担方式6.1税费承担比例税费承担比例为甲方_______%，乙方_______%。6.2税费承担时间税费承担时间为房产过户手续办理完毕后，甲方应于_______日内支付相应税费。6.3付款方式税费支付方式为银行转账或现金支付。8.履约期限8.1履约开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履约开始时间为此日起算。8.2履约结束时间本合同约定的房产过户手续办理完毕，且税费减免申请审批结果明确后，视为履约结束。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间履行房产分割或过户手续；（2）任何一方未按约定比例承担税费；（3）任何一方提供虚假材料或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房产分割、税费承担等相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序同11.2合同解除程序。14.其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄至对方住所或约定的地址；（2）直接送达至对方本人或授权代理人；（3）通过电子邮件或传真等方式送达。14.2合同附件（1）房产证复印件；（2）离婚证明复印件；（3）税费减免申请审批结果通知等。14.3合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务；（2）甲、乙双方同意引入第三方作为监督或协助方；（3）法律法规规定必须引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为本合同约定的总金额的_______%。15.3.2第三方责任免除（1）不可抗力导致第三方无法履行合同；（2）甲、乙双方未按照合同约定提供必要条件或协助；（3）第三方履行合同过程中，甲、乙双方未及时提供相关信息或指令。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定监督甲、乙双方的履行情况。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲、乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任；（2）第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方在履行本合同时，应尊重甲、乙双方的合法权益。16.