2024版房地产产权变更合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产产权变更合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产产权变更的基本条件2.1房地产产权变更的合法性2.2房地产产权变更的必要性2.3房地产产权变更的具体情况3.房地产产权变更双方当事人3.1出让人基本信息3.2受让人基本信息3.3代理人与授权4.房地产产权变更的具体内容4.1房地产产权变更的类型4.2房地产产权变更的面积4.3房地产产权变更的用途5.房地产产权变更的价款及支付方式5.1房地产产权变更的价款5.2房地产产权变更的支付方式5.3付款时间与方式6.房地产产权变更的相关税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳7.房地产产权变更的合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式8.房地产产权变更的合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.房地产产权变更的违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算与支付9.3争议解决方式10.房地产产权变更的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.房地产产权变更的合同附件11.1附件一：房地产产权变更申请书11.2附件二：房地产产权变更登记申请书11.3附件三：房地产产权变更合同签订证明12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件14.2合同解除的条件14.3合同终止与解除的程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.房地产产权变更的基本条件2.1房地产产权变更的合法性甲方保证其拥有房产的完全产权，且不存在任何权利瑕疵，房产变更合法有效。2.2房地产产权变更的必要性甲方自愿将房产产权变更为乙方名下，以满足乙方的合理需求。2.3房地产产权变更的具体情况房产位于市区路号，建筑面积为平方米，土地用途为，土地使用年限为年。3.房地产产权变更双方当事人3.1出让人基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.2受让人基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系电话：________________3.3代理人与授权甲方/乙方如有代理人，应提供代理人身份证明及授权委托书。4.房地产产权变更的具体内容4.1房地产产权变更的类型本合同涉及的房产产权变更为全部产权变更。4.2房地产产权变更的面积房产面积为平方米。4.3房地产产权变更的用途房产用途为。5.房地产产权变更的价款及支付方式5.1房地产产权变更的价款本合同房产变更价款为人民币元整。5.2房地产产权变更的支付方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产变更价款支付至甲方指定账户。5.3付款时间与方式（1）合同签订当日支付定金人民币元；（2）合同签订后个工作日内支付剩余价款人民币元。6.房地产产权变更的相关税费6.1税费种类房产变更涉及的相关税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.2税费承担除本合同另有约定外，税费由甲方承担。6.3税费缴纳甲方应在房产变更登记前，将相关税费缴纳完毕。7.房地产产权变更的合同履行7.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为年。7.2合同履行地点房产变更登记地点为市区房地产交易中心。7.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，配合乙方办理房产变更登记手续。8.房地产产权变更的合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序（1）一方当事人提出解除合同的通知；（2）另一方当事人收到通知后，应在个工作日内予以答复；（3）双方未能达成一致解除合同的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同因法定事由被解除。9.房地产产权变更的违约责任9.1违约责任的承担（1）一方当事人未按合同约定履行义务，应承担违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约金的计算与支付（1）违约金的计算标准为合同价款的%；（2）违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。9.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.房地产产权变更的争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）仲裁：双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商：自提出协商之日起个工作日内达成一致；（2）调解：自申请调解之日起个工作日内调解完毕；（3）仲裁：自仲裁委员会受理之日起个工作日内作出仲裁裁决；（4）诉讼：自提起诉讼之日起个工作日内人民法院受理。11.房地产产权变更的合同附件11.1附件一：房地产产权变更申请书11.2附件二：房地产产权变更登记申请书11.3附件三：房地产产权变更合同签订证明12.合同的生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案程序本合同签订后，双方应将合同送交房产所在地房地产交易中心备案。12.3合同备案机构房产所在地房地产交易中心。13.合同的变更与解除13.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）法律法规及政策发生变化，导致合同内容需要调整。13.2合同变更的程序（1）一方当事人提出变更请求；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除的条件同第8.1条合同解除的条件。14.合同的终止与解除14.1合同终止的条件同第8.3条合同终止的条件。14.2合同解除的条件同第8.1条合同解除的条件。14.3合同终止与解除的程序同第8.2条合同解除的程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、法律服务、评估服务、监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估服务；（2）法律服务，包括但不限于合同起草、审核、争议解决等；（3）中介服务，包括但不限于房源推荐、交易撮合等；（4）咨询服务，包括但不限于政策咨询、市场分析等；（5）监管服务，包括但不限于合同备案、产权登记等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方之间的关系，应根据各自签订的协议独立处理，本合同不作为甲乙双方与第三方之间协议的依据。16.2第三方职责划分第三方应严格按照甲乙双方签订的协议履行职责，不得超越协议范围行事。16.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，由甲乙双方与第三方在各自协议中约定。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的必要性甲乙双方同意，在特定情况下，第三方介入本合同项下的服务是必要的，包括但不限于：（1）房产评估服务对于确定房产价值；（2）法律服务对于合同合法性、风险防范；（3）中介服务对于交易效率；（4）咨询服务对于市场动态；（5）监管服务对于合同履行。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应事先书面同意第三方介入；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务；（3）甲乙双方应按照各自与第三方签订的协议支付费用。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其提供的服务或行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的约定（1）甲乙双方应在各自与第三方签订的协议中明确约定责任限额；（2）责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素合理确定；（3）责任限额应不低于本合同约定甲方或乙方的损失赔偿限额。19.第三方责任免除19.1免责事由（1）不可抗力；（2）甲乙双方违反本合同约定导致损失；（3）第三方提供的服务或行为超出协议约定范围；（4）第三方提供的服务或行为符合行业标准但甲乙双方未尽到合理审慎义务。19.2免责程序（1）第三方应向甲乙双方提出免责申请；（2）甲乙双方应在收到申请后个工作日内进行审查；（3）经审查认定免责事由成立的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更（1）甲乙双方同意，在合同履行期间，第三方如需更换，应事先取得甲乙双方书面同意；（2）第三方变更后，甲乙双方与新的第三方签订新的协议。20.2第三方解除（1）第三方如需解除本合同，应提前个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后个工作日内确认解除；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权变更申请书详细要求：该申请书应由甲方填写，包括房产基本信息、变更原因、乙方基本信息等，并由甲方签字或盖章。说明：该申请书作为房产产权变更的申请文件，是办理产权变更登记的必备材料。2.附件二：房地产产权变更登记申请书详细要求：该申请书由甲乙双方共同填写，包括房产基本信息、变更原因、双方签字或盖章等。说明：该申请书是办理房产产权变更登记的正式申请文件。3.附件三：房地产产权变更合同签订证明详细要求：该证明应由甲乙双方共同签署，证明合同已签订，并由双方签字或盖章。说明：该证明用于证明合同的有效性，是办理产权变更登记的重要材料。4.附件四：房产评估报告详细要求：该报告应由第三方评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。说明：该报告用于确定房产变更价款，是合同履行的重要依据。5.附件五：法律服务协议详细要求：该协议应由甲乙双方与法律服务提供方签订，明确法律服务的范围、费用等。说明：该协议用于保障甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。6.附件六：中介服务协议详细要求：该协议应由甲乙双方与中介服务提供方签订，明确中介服务的范围、费用等。说明：该协议用于确保房产交易过程中的中介服务质量和效率。7.附件七：咨询服务协议详细要求：该协议应由甲乙双方与咨询服务提供方签订，明确咨询服务的范围、费用等。说明：该协议用于为甲乙双方提供政策咨询、市场分析等服务。8.附件八：监管服务协议详细要求：该协议应由甲乙双方与监管服务提供方签订，明确监管服务的范围、费用等。说明：该协议用于确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付房产变更价款；（2）乙方未按合同约定支付房产变更价款；（3）第三方未按协议约定提供服务质量；（4）任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付房产变更价款，应承担违约金，违约金为应付款项的%；（2）乙方未按合同约定支付房产变更价款，应承担违约金，违约金为应付款项的%；（3）第三方未按协议约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付房产变更价款，应支付违约金人民币元；（2）乙方未按时支付房产变更价款，应支付违约金人民币元；（3）第三方未按协议约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确，应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未按合同约定办理房产变更登记手续，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产产权变更合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2土地使用权类型2.3建筑面积及结构2.4房屋产权证号3.产权变更原因及目的3.1产权变更原因3.2产权变更目的4.产权变更内容4.1产权变更方式4.2产权变更范围4.3产权变更后权利义务5.产权变更手续及费用5.1手续办理流程5.2手续办理所需材料5.3费用承担及支付方式6.产权变更时间6.1预计产权变更完成时间6.2实际产权变更完成时间7.产权变更后的物业管理7.1物业管理方式7.2物业管理费收取及缴纳8.产权变更后的税费承担8.1税费种类及计算方式8.2税费承担主体9.产权变更后的土地使用权及建筑物维护9.1土地使用权及建筑物维护责任9.2维护费用及承担方式10.产权变更后的债务及债权处理10.1债务及债权清偿10.2债权债务转移11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释及补充14.4合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2土地使用权类型土地使用权类型：[具体类型，如国有建设用地使用权]2.3建筑面积及结构建筑面积：[具体面积，单位：平方米]结构：[具体结构类型，如框架结构]2.4房屋产权证号房屋产权证号：[具体证号]3.产权变更原因及目的3.1产权变更原因[详细说明变更原因，如继承、赠与、买卖等]3.2产权变更目的[详细说明变更目的，如优化资源配置、满足个人需求等]4.产权变更内容4.1产权变更方式变更方式：[具体变更方式，如部分产权变更、全部产权变更等]4.2产权变更范围变更范围：[具体变更范围，如变更部分产权份额、变更所有产权等]4.3产权变更后权利义务变更后权利义务：[详细说明变更后的权利义务，包括使用权、收益权、处分权等]5.产权变更手续及费用5.1手续办理流程办理流程：[详细说明手续办理的具体步骤和时间节点]5.2手续办理所需材料所需材料：[列举所有需要提交的材料清单]5.3费用承担及支付方式费用承担：[明确双方各自承担的费用]支付方式：[具体说明支付方式，如现金、银行转账等]6.产权变更时间6.1预计产权变更完成时间预计时间：[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。6.2实际产权变更完成时间实际时间：[具体日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。7.产权变更后的物业管理7.1物业管理方式管理方式：[具体说明物业管理方式，如自行管理、委托第三方管理等]7.2物业管理费收取及缴纳收取标准：[详细说明物业管理费的收取标准]缴纳方式：[具体说明缴纳方式，如按月缴纳、按季度缴纳等]8.产权变更后的税费承担8.1税费种类及计算方式税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。计算方式：根据国家相关法律法规及当地税务部门的规定，按照变更后的房产价值和税费比例计算。8.2税费承担主体税费承担主体：甲方和乙方应按照各自在产权变更前后的权益比例承担相应的税费。9.产权变更后的土地使用权及建筑物维护9.1土地使用权及建筑物维护责任责任主体：甲方和乙方应共同承担土地使用权及建筑物的维护责任。维护内容：包括但不限于房屋结构安全、设施设备维护、公共区域清洁等。9.2维护费用及承担方式费用承担：维护费用按照甲方和乙方在产权变更前后的权益比例承担。承担方式：可以约定按月、季或年支付，具体方式由双方协商确定。10.产权变更后的债务及债权处理10.1债务及债权清偿债务及债权：在产权变更过程中，甲方和乙方应各自清理并承担其名下的债务及债权。10.2债权债务转移债权债务转移：如甲方或乙方有债权债务需要转移，应提前通知对方，并经对方同意后办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时办理产权变更手续、未按约定支付费用、违反物业管理规定等。11.2违约责任承担责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径解决途径：通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构解决机构：如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。13.2合同解除程序解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。14.合同生效及其他14.1合同生效条件生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件合同附件：包括但不限于房地产权属证明、变更登记申请书、费用支付凭证等。14.3合同解释及补充解释及补充：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。14.4合同签订地点及日期签订地点：[具体签订地点，如甲乙双方所在地]签订日期：[具体签订日期]，即20[年份]年[月份]月[日期]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、物业管理等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.第三方介入后的权利义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权等。3.2第三方的义务（1）按照协议约定，履行协助合同履行的职责；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1责任限额第三方因自身原因导致合同履行出现障碍，造成甲乙双方损失的，应承担不超过[具体金额]元的赔偿责任。4.2责任免除（1）因不可抗力导致合同履行出现障碍的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方原因导致合同履行出现障碍的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各自承担相应的责任；（2）第三方与合同履行相关的其他第三方（如政府部门、供应商等）之间的关系，由第三方自行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确变更后的权利义务；（3）甲乙双方按照变更后的协议履行合同。6.2变更内容变更内容应包括但不限于：（1）第三方的名称、资质、职责等；（2）第三方介入的具体事宜；（3）第三方责任限额及免除条件。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方不再具备介入条件。8.2终止程序（1）通知第三方；（2）办理合同终止手续；（3）清算合同履行过程中产生的债权债务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明房地产的权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明甲乙双方对房地产的权属无异议，为合同履行提供法律依据。2.变更登记申请书详细要求：填写完整的变更登记申请书，包括甲乙双方的基本信息、房地产信息、变更原因等。说明：此附件用于申请房地产产权变更登记，是合同履行的重要文件。3.费用支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明费用已按照约定支付。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行费用支付义务，是合同履行的重要证据。4.物业管理协议详细要求：提供甲乙双方与物业管理方签订的物业管理协议，明确物业管理方式、费用、责任等。说明：此附件用于明确物业管理方的职责和权利，保障合同履行。5.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证，证明税费已按照规定缴纳。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务，是合同履行的重要证据。6.债权债务清偿证明详细要求：提供债权债务清偿的相关证明文件，如还款协议、收款凭证等。说明：此附件用于证明甲乙双方已清偿债权债务，是合同履行的重要证据。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于明确第三方介入合同关系的具体事宜，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时办理产权变更手续责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的时间办理产权变更手续，如未按时办理，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的30日内办理产权变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.未按约定支付费用责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的时间、方式支付费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的支付日期前支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.违反物业管理规定责任认定标准：甲乙双方应遵守物业管理规定，如违反规定，视为违约。示例说明：甲方在公共区域堆放杂物，违反物业管理规定，物业管理方有权要求甲方承担违约责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按照合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.不可抗力导致合同履行障碍责任认定标准：因不可抗力导致合同履行障碍，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房地产受损，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024版房地产产权变更合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人基本信息1.6产权变更原因1.7产权变更范围2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.产权变更内容3.1产权人变更3.2产权份额变更3.3产权性质变更3.4产权用途变更4.产权变更手续及费用4.1办理产权变更所需手续4.2产权变更费用4.3费用支付方式4.4费用承担方5.产权变更期限5.1产权变更完成期限5.2违约责任6.产权变更后的权益6.1产权人权益6.2产权份额权益6.3产权性质权益6.4产权用途权益7.产权变更后的责任7.1产权人责任7.2产权份额责任7.3产权性质责任7.4产权用途责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件10.3合同生效后义务11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的责任13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改及补充后的效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产产权变更合同”。1.2合同编号：合同编号为_______。1.3签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.4签订地点：本合同签订地点为_______。1.5双方当事人基本信息1.5.1出让人：名称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.5.2受让人：名称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。1.6产权变更原因：因_______原因，出让人同意将其拥有的房地产产权变更为受让人所有。1.7产权变更范围：本合同涉及的产权变更范围为_______。2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：房地产位于_______，具体地址为_______。2.2房地产面积：房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。2.3房地产结构：房地产结构为_______。2.4房地产用途：房地产用途为_______。2.5房地产权属证明：出让人提供的房地产权属证明文件为_______。3.产权变更内容3.1产权人变更：出让人将房地产的产权人变更为受让人。3.2产权份额变更：如涉及产权份额变更，具体变更情况为_______。3.3产权性质变更：如涉及产权性质变更，具体变更情况为_______。3.4产权用途变更：如涉及产权用途变更，具体变更情况为_______。4.产权变更手续及费用4.1办理产权变更所需手续：办理产权变更所需手续包括但不限于_______。4.2产权变更费用：产权变更费用总额为_______元，具体费用构成如下：4.2.1契税：_______元4.2.2其他费用：_______元4.3费用支付方式：费用支付方式为_______。4.4费用承担方：费用由_______承担。5.产权变更期限5.1产权变更完成期限：产权变更应在_______年_______月_______日前完成。5.2违约责任：如因出让人或受让人原因导致产权变更未按期完成，应承担违约责任。6.产权变更后的权益6.1产权人权益：产权变更后，受让人享有房地产的产权人权益。6.2产权份额权益：如涉及产权份额权益，具体权益情况为_______。6.3产权性质权益：如涉及产权性质权益，具体权益情况为_______。6.4产权用途权益：如涉及产权用途权益，具体权益情况为_______。7.产权变更后的责任7.1产权人责任：产权变更后，受让人应承担房地产的产权人责任。7.2产权份额责任：如涉及产权份额责任，具体责任情况为_______。7.3产权性质责任：如涉及产权性质责任，具体责任情况为_______。7.4产权用途责任：如涉及产权用途责任，具体责任情况为_______。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律、法规的规定。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除条件9.1.1出让人或受让人无法履行合同约定的义务；9.1.2出让人或受让人违反合同约定，致使合同目的无法实现；9.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。10.合同生效条件10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，在办理完产权变更手续并支付相关费用后正式生效。10.3合同生效后义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.合同附件11.1.1房地产权属证明文件11.1.2产权变更相关手续文件11.1.3双方签字（或盖章）的合同副本11.2附件内容：上述附件内容应与本合同内容一致。11.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：同第九条“合同解除条件”。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同解除及终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。13.合同修改及补充13.1合同修改程序：如需修改合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。13.2合同补充程序：如需补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行补充。13.3合同修改及补充后的效力：合同修改或补充后的内容，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式及送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并可以通过_______方式进行送达。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.3合同解释：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先适用法律规定。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或参与争议解决而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构、仲裁机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方一致同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2双方共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.2.3第三方根据协议约定履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助；17.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和文件，以履行其职责；17.3第三方有权根据法律法规和协议约定，对甲乙双方提出建议或要求。18.第三方义务18.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务质量；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.3第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；19.3第三方的责任限额：19.3.1第三方应在本合同中约定明确的责任限额；19.3.2如第三方未约定责任限额，其责任限额按法律法规规定执行。20.第三方与其他各方的划分